虎柱勤

（寧夏聚宏源建設(shè)景觀工程有限公司，寧夏 銀川 750021）

1 屋面防滲漏施工技術(shù)

基于從前施工經(jīng)驗，房建工程屋面出現(xiàn)滲漏一般都是天溝、出氣管道、落水口以及檐溝等位置，作為施工技術(shù)監(jiān)管工作者，需要了解出現(xiàn)滲漏的特征與原因，這樣才能夠使用對應(yīng)有效的預防措施。在選擇物料的時候，一定要綜合房建工程的具體情況使用對應(yīng)的防水物料，滿足建筑方案中的相關(guān)要求。明確防水卷材、涂料種類之后，制定相應(yīng)施工計劃，發(fā)揮出物料的優(yōu)點與功能。澆筑混凝土之前一定要做好基層的灑水濕潤與清潔工作，基于房建工程屋面的類型選擇坡度，避免后期出現(xiàn)屋面積水的情況。在進行防水層作業(yè)之前，要檢查屋面、天溝、檐溝位置的基層，保證其各項指標都能夠符合實際施工要求，特別是要禁止其在養(yǎng)護期間進行重物對方，會對屋面結(jié)構(gòu)產(chǎn)生嚴重損壞。

2 外墻防滲漏施工技術(shù)

房建工程項目施工中為了滿足防滲漏的相關(guān)標準，需要利用小砌塊技術(shù)來進行施工，這就需要在施工中要注重小砌塊的自身受損性能，一旦該項技術(shù)的應(yīng)用不科學，那么就會使其依然存在開裂現(xiàn)象。所以在進行外墻施工中，要合理的應(yīng)用小砌塊技術(shù)，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定進行施工，同時還要對其進行科學的養(yǎng)護。在施工開始前，要對小砌塊進行科學合理的儲存，將其放在干燥的環(huán)境中，從而來避免小砌塊出現(xiàn)受潮問題，影響到小砌塊本身的功能，因為當小砌塊出現(xiàn)受潮后，就會由于自身的受損而導致出現(xiàn)裂縫，這就不能達到防水的功能，使防水效果大大下降。在外墻的防水施工中，混凝土墻板技術(shù)是最常見的一種施工技術(shù)，這項技術(shù)就是對其外墻口和樓層的各平臺之間進行混凝土的澆筑，從而盡可能的減少其開裂現(xiàn)象，并且要對施工面進行徹底的清掃工作，使混凝土的密實性得到更好的保證，同時，在施工中要根據(jù)施工相關(guān)標準嚴格進行施工，對其各項操作要嚴格控制，在混凝土的澆筑工作完成后還要對其進行適當?shù)酿B(yǎng)護，把握好混凝土的內(nèi)外溫度差，從而盡可能減少混凝土裂縫的產(chǎn)生，使其滲漏問題得以解決。

3 門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗是房建工程同外界環(huán)境關(guān)聯(lián)的通道，倘若在細節(jié)之處未處理好，雨天便極其容易產(chǎn)生門窗縫隙滲漏的狀況。做好門窗安裝和土建作業(yè)間的協(xié)調(diào)管理工作，在安裝門窗康佳的時候?qū)⒋翱谖恢玫姆罎B漏檢查工作落實好。窗框安裝的時候，要對窗口位置實施測量記錄，確保窗框和基層建的縫隙不大于3 厘米，這樣有助于后期發(fā)泡膠和砂漿的填縫施工。砂漿填縫的時候要讓專業(yè)施工作業(yè)人員來做，保證砂漿的密實與均勻，特別要留意的是墻角等位置。外窗口在施工時候疫情要保持干凈、整潔的基層面，并且要在砂漿中添加相應(yīng)的防水涂料，提升其防水功能，填縫的外側(cè)要進行壓光處理。在整個窗口完成防水工藝施工作業(yè)之后，進行嚴格的驗收，驗收合格之后，才能夠進行外保溫層施工作業(yè)。

4 廚房衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)

室內(nèi)防水管道材料質(zhì)量和給排水管道防水施工質(zhì)量有不可分割的聯(lián)系，所以為了防止由于管道問題而發(fā)生滲漏情況，首先對管道材料進行選擇時，禁止采用質(zhì)量不合格的材料，需要對管道材料的質(zhì)量檢測以及選購認真把關(guān)，禁止質(zhì)量不合格的管道材料進場。在審查過程中需要認真檢測材料性能以及管道直徑大小。其次，必須要結(jié)合施工方案，對材料成本進行合理的控制，結(jié)合管道所需的數(shù)量購買管道材料，不僅要滿足施工需求，而且要防止由于數(shù)量偏多而存在浪費材料的情況。并且在管道材料進場后需要制定適合的策略進行保管。在施工前需要認真審核圖紙，一旦找到施工圖紙中出現(xiàn)的問題，必須要及時更改，這樣在很大程度上可以確保給排水管道防水施工正常開展，在審核過程中需要引導施工人員充分了解此工程的實際施工情況，認識施工要求以及施工流程等，為后期施工奠定堅實的基礎(chǔ)。此外，在防滲漏施工過程中，需要對廚房衛(wèi)生間管道施工進行科學的設(shè)計，之后在該基礎(chǔ)上有效控制此位置管道，而且完成滲水試驗。例如：洗臉盆在安裝過程中，連接洗臉盆下水管與落水管時必須要采用轉(zhuǎn)換接頭進行過渡，不能采用排水軟管朝著排水管直接插入。在浴缸安裝過程中要確保浴缸下方的地坪較為平整，合理設(shè)置坡向地漏，嚴格檢測地坪與門之間是否出現(xiàn)間隙，防止由于浴缸下面的地坪積水不能及時排出而發(fā)生滲漏。

5 地下室防滲漏施工技術(shù)

通常，地下室之所以存在滲漏問題，主要原因是由于裂縫導致的，如果地下室存在裂縫情況，地下室水就會長時間停留在地下室內(nèi)部，進而導致積水滲漏情況出現(xiàn)。因此，就實際施工來講，必須要合理控制裂縫問題，防止存在以下幾種情況：①選擇防水性能較強的材料，保證材料質(zhì)量符合目前建筑施工標準。②提高施工中的管理水平，如果在實際工作中找到裂縫，管理者需要及時指揮工作人員進行修復工作，防止因為裂縫范圍的擴大而造成滲漏問題日益嚴重。并且在地下室防水施工操作中，必須要充分考慮各個方面，合理規(guī)定施工工序，全面檢驗驗收每個位置的防水質(zhì)量，盡量防止?jié)B漏問題的存在。

6 結(jié)語

綜上所述，在房建工程施工中，針對滲漏問題，需要選用合理的防滲漏施工技術(shù)，并結(jié)合工程實際加強防滲施工有效性，且注重各結(jié)構(gòu)細節(jié)的處理，以此提高房建工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量，優(yōu)化房建工程的實用性能。