BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

李 釗

（河北佳丁建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)咨詢有限公司，河北 邢臺(tái) 054000）

在我國(guó)目前的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，使更多的建筑工程建設(shè)速度和質(zhì)量，都獲得巨大的提升，這樣更加推動(dòng)建筑工程行業(yè)的發(fā)展。隨著人們的生活和工作環(huán)境要求的不斷提升，對(duì)于工程建筑具有的功能和作用也不斷增多，所以這為施工企業(yè)在進(jìn)行工程施工中，不但要克服更多的困難，加強(qiáng)施工管理工作，同時(shí)也要不斷提升工程質(zhì)量，為更好的實(shí)現(xiàn)工程總體要求。

1 BIM 技術(shù)概述

所謂BIM 技術(shù)就是建筑信息模型技術(shù)。即綜合建筑工程的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息構(gòu)建數(shù)字模型，以此來(lái)展現(xiàn)模擬的建筑工程形態(tài)，從而達(dá)到對(duì)建筑工程進(jìn)行全方位管理的目的，其涉及到的環(huán)節(jié)主要有建模、仿真、優(yōu)化以及模擬四個(gè)方面。一般情況下，BIM 技術(shù)具有信息完整性、仿真性的優(yōu)勢(shì)，且首次提出是在20 世紀(jì)70年代的美國(guó)，直到21 世紀(jì)此技術(shù)才有了跨越式的發(fā)展。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的必要性及意義

在當(dāng)前的工程建筑建設(shè)過(guò)程中，造價(jià)管理工作直接影響到整個(gè)工程的質(zhì)量和進(jìn)度，所以加強(qiáng)工程造價(jià)管理工作，能夠使整個(gè)工程狀況得到有效的控制。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，將BIM 技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理中，目的就是能夠提升工程造價(jià)具有的作用，同時(shí)圍繞工程整體要求，使工程造價(jià)能夠合理的控制工程各個(gè)階段的施工情況。作為工程造價(jià)管理工作重要的技術(shù)核心，BIM 技術(shù)具有科學(xué)合理的規(guī)劃體系，同時(shí)能夠按照工程不同的要求，進(jìn)行不斷的優(yōu)化和完善，另外將工程重要的節(jié)點(diǎn)位置，作為工程造價(jià)管重要的管理對(duì)象，通過(guò)工程重點(diǎn)位置的控制，使工程整體管理作用更加明顯。隨著建筑工程行業(yè)的發(fā)展，需要更加科學(xué)有效的管理措施運(yùn)用到工程中，同時(shí)圍繞BIM 技術(shù)，能夠使管理作用發(fā)揮到最大，也為工程造價(jià)管理工作的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3 工程造價(jià)管理中對(duì)BIM 技術(shù)的應(yīng)用

3.1 BIM 技術(shù)在建筑工程投資決策階段中的造價(jià)管理

一個(gè)項(xiàng)目投資決策好壞直接關(guān)系到整個(gè)工程的建設(shè)，在前期投資決策過(guò)程中需要對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行全面的分析，充分考慮當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境、投資收益等各方面的影響，BIM 技術(shù)在這個(gè)階段的應(yīng)用并不是簡(jiǎn)單的工程量計(jì)算與造價(jià)管理，還需要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目特點(diǎn)，進(jìn)行科學(xué)系統(tǒng)的分析，綜合比較投資概算與項(xiàng)目的可行性，在諸多方案中選出最合理的投資方案。BIM 技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)市場(chǎng)信息的收集與整理，利用模擬方式幫助決策人員更客觀的了解工程實(shí)際情況，并為后期投資建設(shè)提供依據(jù)。

3.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

在建筑工程各個(gè)階段中，合理科學(xué)的工程設(shè)計(jì)，為工程整體管理起到積極的作用。在目前的工程管理中，由于項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段需要對(duì)工程的環(huán)境、材料、設(shè)備、施工技術(shù)、市場(chǎng)價(jià)格等多種因素的影響，所以需要更加規(guī)范的造價(jià)管理進(jìn)行規(guī)范。圍繞BIM 技術(shù)具有的特點(diǎn)，需要將BIM 技術(shù)能夠融入到項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段管理中，并同時(shí)將多種不利因素進(jìn)行分析和研究，綜合考慮多種因素的影響，使整個(gè)工程管理能夠受到造價(jià)工程管理輔助作用，并使整體的管理作用得到提升，并為工程的成本起到合理的規(guī)劃，并最終影響到整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。

3.3 招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)階段對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，通常會(huì)耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力，但如果在這一時(shí)期應(yīng)用BIM 技術(shù)，就能夠徹底改變招投標(biāo)程序，建筑與造價(jià)咨詢單位可從設(shè)計(jì)部門中提供的BIM 模型當(dāng)獲得工程量的信息，然后結(jié)合項(xiàng)目具體情況，合理編制工程量清單，這樣還可以很好的避免出現(xiàn)錯(cuò)算或者漏項(xiàng)等情況，防止了工程建設(shè)中出現(xiàn)糾紛問(wèn)題。在招投標(biāo)期間，建筑單位可將BIM 模型發(fā)送給投標(biāo)單位以供參考，便于施工單位按照模型準(zhǔn)確的獲取工程量信息，并通過(guò)與招標(biāo)文件比對(duì)，制定出合理的投標(biāo)策略。

3.4 BIM 技術(shù)在建筑工程施工階段的造價(jià)管理

建筑工程施工過(guò)程中是造價(jià)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在這一階段需要涉及的內(nèi)容較多，并且工程信息量大。建筑工程施工過(guò)程中根據(jù)受到市場(chǎng)環(huán)境、施工技術(shù)、人員水平等方面的限制，經(jīng)常會(huì)出超預(yù)算或設(shè)計(jì)變更問(wèn)題，這也直接造成實(shí)際費(fèi)用與成本預(yù)算之間的偏差，將BIM 技術(shù)應(yīng)用于施工階段工程造價(jià)管理，審核人員通過(guò)BIM 技術(shù)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行模擬計(jì)算，能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)消耗量進(jìn)行相應(yīng)的分析，并結(jié)合實(shí)際情況以信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)制定調(diào)整計(jì)劃。

3.5 進(jìn)行統(tǒng)籌管理

對(duì)建筑工程要進(jìn)行統(tǒng)籌管理，以便于保證施工安全。對(duì)于建筑單位，各部門間以及與事業(yè)單位間都應(yīng)加強(qiáng)溝通、緊密聯(lián)系，只有這樣才可達(dá)到統(tǒng)籌管理的效果。這樣便需要施工單位加強(qiáng)對(duì)管理體系的完善，不斷規(guī)范員工的操作行為，加強(qiáng)施工管理。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，BIM 技術(shù)的出現(xiàn)，其作用體現(xiàn)在整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)和數(shù)字模型的使用過(guò)程中，為工程造價(jià)的管理和控制提供了合理、方便的技術(shù)支持。BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用表明，BIM 技術(shù)對(duì)提高工程造價(jià)控制水平，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的整體效益具有重要作用。因此，要與時(shí)俱進(jìn)，加強(qiáng)新技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。