李頗貴

重慶和勤工程咨詢有限公司 重慶 400800

作為我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，一直以來，建筑工程行業(yè)的發(fā)展備受社會關注，而在建設全過程中保障工程造價管理質量，是企業(yè)所面臨的關鍵問題之一。

1 BIM的核心技術體系

1.1 可視化

BIM 技術是信息化與建筑施工管理相互融合的重要內容，在傳統(tǒng)的建筑工程管理中通常需要依靠紙質化的施工圖紙，這種平面視圖很難實現(xiàn)建筑工程信息的整體化、完整化，并且對設計人員與施工人員的立體思維要求較高，很難通過圖紙全面了解建筑工程，這也導致設計與施工問題的出現(xiàn)。BIM技術的應用突破了傳統(tǒng)建筑理念的束縛，將建筑項目以立體模型的狀態(tài)展現(xiàn)出來，不僅可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)之間的相互結合，還可以對成本、進度進行跟蹤監(jiān)管，通過立體模型讓工作人員實現(xiàn)建筑工程各個角度的認識，有助于施工方案的合理性和成本最優(yōu)化[1]。

1.2 模擬性

BIM 技術的模擬性特點較為突出，特別實在設計環(huán)節(jié)與施工環(huán)節(jié)中，模擬性優(yōu)勢能夠讓設計工作更加簡單、便捷，通過建筑信息模型的建立，設計人員將工程參數(shù)輸入到系統(tǒng)中，以數(shù)字化、可視化的形式呈現(xiàn)出來，通過模型對現(xiàn)場工作進行模擬操作，進一步驗證設計方案、施工技術是否存在問題，從而保證設計最優(yōu)化與施工的合理性。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的有效用

2.1 BIM技術在建筑工程投資決策階段中的造價管理

一個項目投資決策好壞直接關系到整個工程的建設，在前期投資決策過程中需要對項目可行性進行全面的分析，充分考慮當前市場環(huán)境、投資收益等各方面的影響，BIM技術在這個階段的應用并不是簡單的工程量計算與造價管理，還需要結合建筑工程項目特點，進行科學系統(tǒng)的分析，綜合比較投資概算與項目的可行性，在諸多方案中選出最合理的投資方案[2]。BIM技術能夠實現(xiàn)市場信息的收集與整理，利用模擬方式幫助決策人員更客觀的了解工程實際情況，并為后期投資建設提供依據(jù)。

2.2 設計階段

在建筑工程設計階段BIM技術的應用主要在施工圖設計的相關預算方面，這就需要把施工圖平面轉變成三維立體的模型、工程優(yōu)化設計方案。BIM技術的應用在一定程度上可促使數(shù)據(jù)測算和工程造價數(shù)據(jù)的精準度得到進一步的提高，通過對有關工程造價數(shù)據(jù)的系統(tǒng)性分析，實現(xiàn)對建筑工程造價的高效率管理。在建筑工程設計階段當中，可以說此階段需投入較高的成本，由此可以看出這一環(huán)節(jié)是非常重要的，對BIM技術的科學合理性運用可以實現(xiàn)對建筑工程造價相關信息的準確測算，從而做到在建筑工程設計方面得到實質性的突破。在過去很長的一段時間當中，建筑工程設計以二維平面為主，這樣就會增加施工人員日常檢查工作的難度。BIM技術能夠通過立體數(shù)據(jù)模型把工程的三維圖形呈現(xiàn)出來，從而避免了各類工程設計及工程造價預算問題的出現(xiàn)，促使工程設計水平得到不斷的提高。

2.3 應用于項目招標階段

建筑工程項目招標階段的因素控制與項目建設管理的運行能力提升有著密切的聯(lián)系。BIM技術的應用能夠建立項目造價管理控制體系，該體系能夠對招標管理中對應的因素進行全面控制。從某種程度上來講，BIM技術應用與項目招標管理技術到體系建設進行有機結合，從而在項目建設中，對工程造價管理技術的實時控制需求進行滿足。同樣是利用BIM模型，能夠對項目數(shù)據(jù)進行快速的提取，結合實際的工程特點，對工程量進行精確的計算，確保在后續(xù)的施工活動中能夠做到井然有序，減少失誤的發(fā)生。

2.4 施工中BIM技術的應用

對施工階段進行控制才能夠使施工造價的管理元素得到落實。BIM 能夠將建筑工程施工過程中的數(shù)據(jù)進行錄入，以數(shù)據(jù)為基礎建立相應的數(shù)據(jù)模型，利用這一數(shù)據(jù)模型對與其對應的項目造價管理因素采取控制，對工程建設管理中的要點進行提升，從而確保對工程造價管理的科學化控制。具體體現(xiàn)在以下兩個方面： ① 可以利用BIM模型對數(shù)據(jù)庫中的信息進行全面分析，從而掌握工程的相關信息，解決在項目施工過程中的一些復雜問題； ② 可以利用該技術將項目施工過程中的所有信息進行儲存，甚至包括施工進度以及材料價格等。BIM 技術的應用可以完全取代傳統(tǒng)手工計算機的工程量，不但有效地降低了在預算中產(chǎn)生的誤差，而且項目成本的準確性得到了提高。

2.5 應用于項目維護階段

一般情況下，我們將項目的維護階段稱為項目竣工結算階段，在這一階段的管理工作中應用BIM技術也是有重要意義的。作為工程項目建設的管理工作者，在前期的項目工作中對工程造價管理實施了全面的控制，那么在這一階段中所要做的工作就是將建筑工地中不必要的施工材料進行轉移，對剩下的建筑材料進行二次利用，從而保證材料的價值能夠發(fā)揮到最大[3]。這一階段中BIM技術的應用實現(xiàn)了建筑工程項目的可視化以及透視化發(fā)展監(jiān)督管理，也正是在這一階段的技術應用過程中，工程造價管理的質量才能夠得到提升。

3 結語

綜上所述，建筑工程造價管理中BIM技術的應用可促使資源計劃管理水平得到進一步提高，并且使得最終造價計算的精準度得到強有力的保證，這對于我國建筑行業(yè)的未來發(fā)展起到了巨大的推動性作用。為此，我們要有效地借助BIM技術的獨特優(yōu)勢，實現(xiàn)建筑工程造價管理工作上的更大突破。