綠城管理華振東：感知城市的生命與個性

文 / 何苗苗 攝影 / 苗衛(wèi)鐘 楊亞文 董 燕

綠城管理石家莊城市公司總經(jīng)理華振東

正定古城，滹沱河畔。一座新中式住宅區(qū)，以獨特的理念和工藝，用特別的方式，為石家莊這座城市增添了別致的光彩。作為“理想主義者”綠城在石家莊的傾心制作，御河上院希望能夠?qū)崿F(xiàn)石家莊人“東方人居生活”的回歸。

作為國內(nèi)知名地產(chǎn)品牌，綠城除了關(guān)注企業(yè)自身的發(fā)展與壯大，早已把目光投向了更深的層次。他們把地產(chǎn)項目視為自己的作品，在其中融入更多思考之后的表達(dá)?！熬G城認(rèn)為，每個城市都是有生命和個性的，房產(chǎn)開發(fā)者必須要研究城市的人文與自然，這樣才能使房產(chǎn)品要長久地被城市和環(huán)境接受，融入到城市的人文和自然歷史中?！本G城管理石家莊城市公司總經(jīng)理華振東如此說道。

項目區(qū)位圖

千載滹沱河畔演繹“唯有生活最珍貴”

滹沱河，是石家莊的母親河。一灣滹沱水，浸潤出了石家莊人的柴米油鹽，鮮活了石家莊人居生活。2019年，綠城擇址千載滹沱河生態(tài)水岸之側(cè)，匠筑一座生態(tài)河畔觀邸——綠城·御河上院，再次給予石家莊人一個兌現(xiàn)理想生活的通道。

濱水棧道、濕地公園、生態(tài)島、科普園……12座滿含城市歷史、發(fā)展、文化的生態(tài)公園成為滹沱十二景致，環(huán)伺在綠城·御河上院左右，同時南側(cè)還建有河畔健康跑道、16公里生態(tài)綠廊，配以新中式經(jīng)典建筑，將生活美學(xué)與生活哲學(xué)巧妙融合為一體，真正打造出一席既臨繁華，又享綠色之怡的理想人居。

攝影/劉斧修

滹沱河全長587公里，流域面積2.73萬平方公里。綠城·御河上院所處位置的水面是滹沱河流經(jīng)石家莊最寬的4號水面，觀水面寬1300米。水岸邊的垂釣，夏日的休閑沙灘，秋日的蘆葦白露，冬日的銀裝素裹，點滴碎片構(gòu)筑成綠城·御河上院的河居生活，濱河公園也讓居者每一次出門歸家酣享清新負(fù)氧的優(yōu)雅意境。

“綠城·御河上院傳承東方禮序，塑造河畔人居，充分體現(xiàn)中國傳統(tǒng)美學(xué)精神，散發(fā)出亦古亦今的城市美學(xué)底蘊?！比A振東說，“依托滹沱河、正定深厚的歷史文化底蘊，綠城·御河上院為城市精英重拾在水一方的詩意棲居，引導(dǎo)人們過美好的生活，提升生活品質(zhì)，演繹‘唯有生活最珍貴’這樣的理念?！?/p>

寄托中國傳統(tǒng)文化情懷

對于綠城來說，他們的工作，早已超出了“蓋房子”和“賣房子”的層面。在決定建造一個項目之前，他們用了足夠多的時間與精力，去了解一座城市。

“綠城·御河上院項目的設(shè)計靈感與滹沱河、正定的古文化、恭王府息息相關(guān)?！比A振東說，因為滹沱河，喚起了綠城引領(lǐng)石家莊河居生活的初心，精心研制出綠城全新的作品系——河畔觀邸，開啟石家莊河居生活的新時代。

“我們看重的是正定的歷史文化?！比A振東說，“綠城源于對中國歷史文化的敬重，御河上院傳承傳統(tǒng)中式風(fēng)格的精髓，通過與現(xiàn)代潮流的對話，讓建筑本身形態(tài)得到回歸，尋找傳統(tǒng)文化的底蘊，也就是將傳統(tǒng)元素加以改造和創(chuàng)新用于新建筑，從而創(chuàng)造出具有中國韻味的新建筑?！?/p>

綠城·御河上院深度還原“恭王府三級遞進(jìn)空間”禮序，營造“一登園，二入巷，三進(jìn)院”的東方居住禮儀，汲取江南名園與北方園林的造園精髓，悉心營造東方意境下的新中式河畔觀邸，從空間體驗到視覺享受，給予居者最為崇高的禮遇。

“隨著物質(zhì)條件的豐富，當(dāng)代人在追求生活的需求上已經(jīng)更深一步，人們在滿足物質(zhì)條件的基礎(chǔ)上還會追求精神層次的訴求和滿足，房產(chǎn)品也不例外?！比A振東說，“綠城一直認(rèn)為，美好建筑就是美好生活的載體。我們發(fā)現(xiàn)中國人對于中式情懷的喜愛是滲透在骨子里的，綠城的中式宅院往往都是瓦要一塊塊燒，一塊塊選，再一塊塊蓋；地磚要一塊塊打磨，一塊塊拼裝；一根釘，一個裝飾構(gòu)件，一棵綠植，都是慢工出細(xì)活。這使得綠城的宅院已經(jīng)不僅僅是簡單的物質(zhì)鋪陳，更是寄托了業(yè)主的傳統(tǒng)文化情懷。”

以人為本，與城市融洽共生

從“造房子”到“造生活”，走過20多年發(fā)展歷程的綠城，始終都在圍繞人的所需所求而建。綠城認(rèn)為，房產(chǎn)開發(fā)商的本質(zhì)是理想生活綜合服務(wù)商。美麗建筑，是安放生活的最好容器；美好生活，才是人們孜孜以求的理想之境。

綠城的理想是建造這樣的一個家園：不論外界多么浮躁，只要回到小區(qū)就是一處安寧祥和的小天地。在這處獨立的小天地里，老有所依，幼有所養(yǎng)，花兒綻放，鄰里和睦。

與此同時，綠城堅信，在尊重城市的文化氣質(zhì)中深入解讀城市的地緣個性，才能確保城市歷史不被截斷，“我們也覺得只有這樣，才能有助于將石家莊建設(shè)為一個更‘美麗’的城市?！比A振東說。與城市共同成長，綠城在石家莊的步伐，正越走越快。“石家莊是我們重要的戰(zhàn)略性城市。源于石家莊本身的地理位置、經(jīng)濟(jì)形勢以及未來的發(fā)展?jié)摿?，綠城管理對石家莊的人們改善生活的需求以及未來的消費能力是看好的?！?/p>

效果圖

效果圖

綠城·御河上院總占地約120畝，總建筑面積16萬平方米，共規(guī)劃25棟四層河畔觀邸，4棟闊景聯(lián)排，1棟生活美學(xué)館，容積率僅為1.05，綠地率35%。項目整體園林規(guī)劃仿照“恭王府三級遞進(jìn)空間”禮序，營造“一登園，二入巷，三進(jìn)院”的東方居住禮儀，秉承了綠城精致完美的純正血統(tǒng)，是目前石家莊唯一一個鄰水而建的新中式河畔觀邸。

172—260平方米新中式河畔觀邸望族臻享

綠城管理自2016年正式進(jìn)入石家莊，到2018年石家莊城市公司的落成，已完成石家莊各個區(qū)域優(yōu)質(zhì)地段的布局，并儲備了近十個項目地塊。未來，他們將在石家莊的版圖上，留下更多筆墨，“我們對于項目的選擇是獨具山水資源優(yōu)勢的項目，是占據(jù)了城市核心地段的項目?！?/p>

優(yōu)質(zhì)的位置，是體現(xiàn)理念的最好平臺。綠城堅持帶給人們更好的生活品質(zhì)，而這也正是石家莊這座城市，發(fā)展到如今所迫切需要的。

“我們在石家莊的發(fā)展，要堅持以人為本，真正將人的居住需求放在首位。追求生活空間的生態(tài)和文化環(huán)境，以創(chuàng)造舒適的人居環(huán)境為主題，從空間、環(huán)境、文化、效益四個層面進(jìn)行綜合性整合，做到人、住宅與自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境之間形成一種融洽的共生關(guān)系?！?/p>