于漢香 山東房源實業(yè)集團有限公司

改革開放以來，我國經(jīng)濟發(fā)展水平取得了重要進展，人均生活水平了有了顯著提升。而建筑經(jīng)濟在國民經(jīng)濟發(fā)展水平中也占據(jù)重要地位。隨著社會經(jīng)濟體制的不斷完善，國民生活要求與經(jīng)濟發(fā)展要求對建筑經(jīng)濟也產(chǎn)生了不同程度影響。如何有效推動建筑行業(yè)經(jīng)濟有效持續(xù)發(fā)展成為現(xiàn)階段社會關(guān)注的問題，尤其是在推進可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的今天，均衡資源與需求成為重點[1]。

一、新時代對建筑經(jīng)濟發(fā)展提出的新要求

首先，黨的十九大報告提出了新時代思想，奠定了我國發(fā)展的新歷史方位。預(yù)示著中國特色社會主義進入新時代，而我國社會的主要矛盾也已經(jīng)轉(zhuǎn)化成人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的社會經(jīng)濟發(fā)展之間的矛盾。對于建筑經(jīng)濟而言，同樣是一種新局面。新時代下建筑經(jīng)濟應(yīng)與人民日益增長的美好生活需要掛鉤，應(yīng)以滿足人民生活需要為目的。大力培育綠色建筑和裝配式建筑龍頭企業(yè)，建立示范基地，成為加快推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，實現(xiàn)新時代發(fā)展要求的重要途徑。

其次，中國經(jīng)濟工作會議提出“深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，激發(fā)各類市場主體活力，實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，實施區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略，推動形成全面開放新格局。提高保障和改善民生水平，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加快推進生態(tài)文明建設(shè)?！边@與2017 年下半年習近平總書記所提倡的減少無效供給，擴大有效供給策略不謀而合。鼓勵發(fā)展以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)順應(yīng)市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當降低商品住房價格，促進房地產(chǎn)兼并重組，提高產(chǎn)業(yè)集中度[2]。落實精準扶貧，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)也是擴大有效供給的有效途徑。習近平總書記提出的社會主義新時代是能夠滿足人民生活要求的新時代。對于建筑經(jīng)濟而言，建筑要求與人民要求相協(xié)調(diào)，建筑行業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展更要與社會總體經(jīng)濟發(fā)展水平相均衡。所以，規(guī)?；?、環(huán)?；?、經(jīng)濟化成為新時代下建筑行業(yè)發(fā)展的新趨勢。

二、我國建筑經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀

就當前我國建筑經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)實情況來看，行業(yè)規(guī)范制度的制定不夠完善，綜合考慮不足，導致建筑經(jīng)濟發(fā)展過程中缺乏完善的法律法規(guī)支持，這就勢必會在一定程度上對于建筑行業(yè)競爭機制的形成產(chǎn)生影響，導致建筑行業(yè)在激烈的市場競爭中無法占據(jù)優(yōu)勢地位。究其原因不難發(fā)現(xiàn)，相關(guān)管理職能并未得到有效發(fā)揮，監(jiān)管工作落實不到位，這就導致建筑行業(yè)管理成效并不理想。部分建筑企業(yè)在發(fā)展過程中只關(guān)注短期利益而忽視長遠利益，并未高度重視公共財產(chǎn)，安全意識不夠，導致建筑行業(yè)發(fā)展過程中存在諸多安全隱患，長此以往不僅影響建筑企業(yè)形象，制約行業(yè)發(fā)展，甚至會對政府公信力造成影響。此外，受到傳統(tǒng)觀念的影響，社會群體對于國有企業(yè)的信賴度較高，此種社會環(huán)境下，私營企業(yè)的發(fā)展就不免會受到影響[3]。

三、新時代下建筑經(jīng)濟發(fā)展的實際問題

（一）公有建筑經(jīng)濟問題

隨著我國經(jīng)濟體制不斷完善，市場競爭日益激烈。公有建筑經(jīng)濟發(fā)展也面臨著巨大挑戰(zhàn)。在改革開放30 年來，我國公有建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模和技術(shù)水平不斷提高。但在日益劇烈的市場競爭壓力下也會不可避免的出現(xiàn)一些問題。諸如企業(yè)管理不完善，科技水平有待提升，信息流通緩慢，企業(yè)自我更新能力較差等等。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的快速普及，公有建筑企業(yè)也成為應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)化管理的實踐者。如何借助信息時代快速提升公有建筑企業(yè)的市場核心競爭力成為關(guān)鍵問題。由于人口增長和日益提升的生活質(zhì)量要求與有限資源利用之間的矛盾，建筑經(jīng)濟的綠色環(huán)保、節(jié)能、智能成為重要發(fā)展趨勢。在建筑中應(yīng)用新技術(shù)、新材料和新工藝也成為各企業(yè)占領(lǐng)市場的有力途徑。而建筑設(shè)計也正趨向于經(jīng)濟化和適用化方向發(fā)展。隨著我國城鎮(zhèn)化趨勢的快速蔓延，建筑市場在不斷擴大，這也會滋生一些經(jīng)濟問題。包括公有大中型建筑企業(yè)體制和機制改革不完善，民營建筑企業(yè)實力較弱等。融資、科研和后期服務(wù)等方面能力不夠，經(jīng)營目標多元化也影響了公有企業(yè)的市場效率。

（二）民營建筑經(jīng)濟問題

從宏觀角度看來我國民營建筑經(jīng)濟主要存在觀念障礙和市場環(huán)境這兩大問題。首先，沒有認清社會主義現(xiàn)階段民營經(jīng)濟發(fā)展的趨勢。國家經(jīng)濟會擔心民營經(jīng)濟發(fā)展過快會對公有建筑經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生不利影響。而市場障礙主要包括缺乏保護民營建筑經(jīng)濟的法制環(huán)境，缺乏平等競爭的政策環(huán)境，缺乏提供有效服務(wù)的社會環(huán)境。其次，民營建筑經(jīng)濟的自身環(huán)境也受到制約。獨裁型和家庭型管理成為民營建筑經(jīng)濟主要管理模式，民營企業(yè)缺乏規(guī)?；?，難以拓展經(jīng)濟市場環(huán)境，缺乏融資能力。最后，在民營建筑經(jīng)濟中經(jīng)營策略問題也占主要影響因素。短時期建立信譽度。比如部分民營建筑企業(yè)為了獲取經(jīng)濟利益，并不從制度完善入手，而是從偷工減料和偷稅漏稅上下功夫。這不僅影響民營建筑企業(yè)的信用度，還對市場經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了弱亂作用。

四、解決建筑經(jīng)濟發(fā)展問題的對策

（一）轉(zhuǎn)變觀念強化加強重視民營建筑經(jīng)濟

平衡公有制建筑經(jīng)濟與民營建筑經(jīng)濟兩者的競爭，實現(xiàn)有效供給和均衡發(fā)展，就必須轉(zhuǎn)變觀念，加強對民營建筑經(jīng)濟發(fā)展的重視，合理控制公有建筑經(jīng)濟與民營建筑經(jīng)濟的發(fā)展比例。第一，應(yīng)該轉(zhuǎn)變對民營建筑經(jīng)濟發(fā)展的觀念，充分發(fā)揮民營建筑經(jīng)濟在整個建筑經(jīng)濟中的重要發(fā)展地位。在不斷完善競爭機制的同時，也應(yīng)積極借鑒先進技術(shù)和工藝，提升民營建筑企業(yè)管理水平。其二，有效地監(jiān)管是保證企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。民營建筑企業(yè)應(yīng)結(jié)合自身發(fā)展特點和影響力，不斷擴大影響范圍，完善管理制度，積極地改革創(chuàng)新。對建筑經(jīng)濟實現(xiàn)宏觀調(diào)控，保證民營建筑經(jīng)濟的健康可持續(xù)發(fā)展。

（二）強化制度改革，規(guī)范公有建筑經(jīng)濟體制

在公有建筑經(jīng)濟發(fā)展中生產(chǎn)力、生產(chǎn)材料和環(huán)境都占有重要地位。企業(yè)員工能夠形成巨大的集體經(jīng)濟。所以，提高員工的工作積極性，認真了解企業(yè)員工的生活要求和工作要求，并制定相應(yīng)人性化的管理策略，能夠有效避免公有建筑經(jīng)濟發(fā)展不穩(wěn)定的問題。公有制建筑經(jīng)濟的實現(xiàn)可以通過創(chuàng)新改革來完成。通過不斷吸收新技術(shù)和新工藝來完成多元化變革，在健全產(chǎn)權(quán)制度的同時，也鼓勵股份合作制的投資方式。可以選擇兼并一些公有制建筑企業(yè)，讓公有制建筑經(jīng)濟向民營建筑經(jīng)濟的優(yōu)點學習，產(chǎn)權(quán)合并能夠拓展建筑經(jīng)濟體的整體規(guī)模。從小企業(yè)到大企業(yè)，從大企業(yè)到企業(yè)集團，逐漸壯大企業(yè)規(guī)模，實現(xiàn)小企業(yè)擴大，大企業(yè)合理并存的發(fā)展方式。

（三）加快創(chuàng)新實現(xiàn)建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展

隨著經(jīng)濟全球化發(fā)展趨勢越加明顯，國際貿(mào)易和國際化工程成為未來趨勢，建筑經(jīng)濟發(fā)展如何進行自我定位，如何制定完善的發(fā)展策略成為關(guān)鍵。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)質(zhì)量，提升經(jīng)營管理水平，借助國際化貿(mào)易穩(wěn)定資金流動，并通過向國際化建筑工程聯(lián)手合作來穩(wěn)定社會環(huán)境和競爭環(huán)境。我國建筑經(jīng)濟中擁有廉價而豐富的生產(chǎn)力，如果加上國外先進的技術(shù)工藝和發(fā)展觀念，必將有效完善我國建筑經(jīng)濟結(jié)構(gòu)。只有技術(shù)先進，節(jié)約成本，創(chuàng)建良好的合作環(huán)境才有利于我國建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。所以建筑經(jīng)濟需要不斷創(chuàng)新和改革來提升自身的綜合競爭實力，從而更好地適應(yīng)新時代下的國際競爭環(huán)境，滿足國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展需求和人民生活需求。

五、結(jié)語

總之，現(xiàn)階段我國民營建筑經(jīng)濟已經(jīng)初步取得進展，隨著市場結(jié)構(gòu)的不斷變化，民營建筑經(jīng)濟與公有建筑經(jīng)濟存在的競爭趨勢越加明顯。在習近平新時代思想的引領(lǐng)下，以滿足人民日益提升的生活要求和國民經(jīng)濟發(fā)展要求為目標，努力協(xié)調(diào)公有制和私有制建筑經(jīng)濟之間的關(guān)系，及促進公有制建筑企業(yè)的不斷改革完善，也加強私營建筑經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型發(fā)展。從國際發(fā)展角度引進新技術(shù)工藝，加強建筑經(jīng)濟內(nèi)部監(jiān)管，嚴控質(zhì)量和經(jīng)濟，使建筑經(jīng)濟提升國際競爭力的同時，也進一步實現(xiàn)新時代下的可持續(xù)發(fā)展。