王柏帥 弘陽置地（集團）有限公司

在實施房建工程中，施工質量受到多種因素影響，其中屋面防水技術是重要保障之一，屋面的漏水情況與建筑結構之間關系緊密，若是不能做好防水處理，將會對房屋使用年限產生消極影響。為了提升房屋居民舒適度，施工部門應注重防水技術實施，綜合科學技術手段完成防滲處理，增強房建質量。這樣看來，在建設房屋的過程中，切實有效的完成屋面防水尤為必要，對提升房屋防水性，延長房屋使用壽命，提高居住舒適性和安全性至關重要。

一、控制屋面防水質量的必要性

縱觀我國近幾年屋面防水施工質量，所得到的效果不佳，進而造成房建工程質量受到影響，時常出現(xiàn)屋面漏水滲水問題，影響房屋居住安全性與舒適性。通過進一步對房建工程質量分析，得知影響房建工程防水效果不佳的因素較多，如使用的材料質量不高，施工人員技術不高，未安規(guī)定施工等。想要合理規(guī)避這些問題出現(xiàn)，保證房建工程具有居住舒適度，則必須要采取有效且科學的措施，強化管理與監(jiān)督屋面防水施工質量的力度。在設計建筑物屋面施工環(huán)節(jié)中，為了有效規(guī)避漏水問題出現(xiàn)，施工人員要嚴格按照合同規(guī)定的要求和施工標準展開施工。這也是控制屋面防水質量的關鍵措施，有機結合房建工程與實際情況，貫徹落實防水規(guī)定，采取綜合性措施提升防水工程質量。嚴格控制防水材料質量關，通過提升防水質量為居民打造優(yōu)質生活條件。

二、屋面漏水的原因分析

（一）施工材料存在缺陷

我國大部分地區(qū)位于季風氣候區(qū)，這種氣候類型所表現(xiàn)出來的特點是復雜多變，并且溫差較大，所以在房建工程建設中，為保證房建工程能靈活應對此類環(huán)境問題，不得不嚴格要求施工材料質量。但是在具體施工環(huán)節(jié)中，施工企業(yè)為了獲得眼前的經濟效益，降低成本支出，在施工中選擇使用的防水材料多為劣質材料，甚至是不惜采購三無產品，為房建工程的防水處理工作埋下安全隱患。施工材料將會因為以下幾方面原因導致效果欠佳。

第一，使用的材料擁有較差的耐寒耐熱能力，若是遇到高溫環(huán)境或者是低溫環(huán)境，將會導致材料發(fā)生不同程度的開裂，難以有效確保防水效果達到滿意的效果。

第二，使用時間較久難以抵抗風吹日曬的外力影響，長年累月，勢必會侵蝕屋面防水層。當外力發(fā)揮作用的時候，便會導致屋面出現(xiàn)滲水漏水問題，影響屋面防水效果，破壞建筑工程質量。

第三，我國擁有廣闊的地域，不同地區(qū)的氣候類型相差較大，特別是南方和北方地區(qū)，氣候存在著十分巨大的差異性，當面對不同自然情況的時候，以實際需求為依據，選擇最為合適的材料。但是在施工過程中，很多單位將會忽視這一要點，致使在修建房屋工程的時候，沒有落實好漏水問題處理措施。

（二）不能確保施工質量

在改革開放以后，我國建筑工程施工技術也獲得快速發(fā)展，隨著國內外優(yōu)秀技術人員的深入研究與探討，使得當前建筑工程體系已經走向成熟。在經過多年的實踐活動中，房建工程防水施工也形成獨有的體系。在社會主義市場經濟體制的浪潮中，防水施工技術也獲得發(fā)展，在激烈的市場競爭體系中。另外，再加上現(xiàn)代施工企業(yè)為合理控制施工成本，提升施工進度，在持續(xù)優(yōu)化施工流程的過程中導致一些不合規(guī)的現(xiàn)象出現(xiàn)，降低施工質量。

（三）不合理的防水設計方案

想要實現(xiàn)防水設計目標，則必須要針對防水工程完成相關設計方案的制定工作。但是在設計建筑工程防水方案的時候，卻存在很多需要改進的地方。例如在夏天的時候，大氣降水量大，為屋面排水系統(tǒng)造成壓力。我國屋面設計為了更好的實現(xiàn)防水和排水，需要通過設置坡度將水快速排出。

三、提升屋面防水質量的措施

（一）科學化選擇防水材料

我國科學技術發(fā)展腳步加快，在建筑材料市場上已經出現(xiàn)很多高分子材料，這些材料在建筑工程中具有良好的防水性能，通過使用這些材料可以滿足屋面對于防水的要求。由此可見，施工單位為了顯著強化建筑屋面防水性能，則應該科學化選擇房建工程所使用的防水材料。以國家和行業(yè)標準為依據，遵循相關技術要求，充分判斷市場上所推行的防水材料質量，保證防水材料的壽命、性能達到使用標準，提升防水材料性價比。

（二）合理化設計屋面排水系統(tǒng)

雨季到來，大氣將會大量將水，使得屋面出現(xiàn)積水。若是在屋面上不能及時排出積水，將會造成屋面出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象，若沒有得到及時糾正，將會對房屋質量產生影響，縮短房屋使用壽命。所以，在建筑工程實施過程中，必須要保證施工的合理性和科學性。通過屋頂防水設計，保證順利排出基礎。另外，在設計屋面排水系統(tǒng)的時候，要以實際情況作為依據，對當地平均降水量進行計算，以實際數據作為依據，對屋面的排水速度等作出分析，進而對排水凹槽、屋面坡度以及排水管等完成設計，使得排水系統(tǒng)更加合理。

四、結束語

總而言之，房建工程中應用屋面防水施工技術不僅與建筑工程質量之間存在緊密的聯(lián)系，更會對建筑物的性能產生直接影響，所以在施工過程中，必須要將其放在首要位置，進而促進建筑工程質量水平提升。在是屋面防水施工的過程中，因為施工質量不達標、設計不合理、材料質量存在問題等多種原因，都會導致屋面防水控制不當，所以在后期的工作中，應該注重屋面防水技術的應用靈活性，提升屋面防水性能。