財政部 財會〔2020〕7 號 2020 年4 月20 日

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財政局，有關(guān)單位：

為了規(guī)范住宅專項維修資金的會計核算，保證會計信息質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《物業(yè)管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》等法律法規(guī)，我們制定了《住宅專項維修資金會計核算辦法》（以下簡稱《辦法》），現(xiàn)予印發(fā)，自2021 年1 月1 日起施行。

單位在首次執(zhí)行日，應(yīng)當按照《辦法》的規(guī)定設(shè)立新賬，將原賬資產(chǎn)、負債和凈資產(chǎn)會計科目期末余額進行重分類后轉(zhuǎn)入新賬相關(guān)會計科目，并基于《辦法》的核算基礎(chǔ)對新賬相關(guān)會計科目期初余額進行調(diào)整。執(zhí)行《辦法》的首個報告年度無需編制上年比較財務(wù)報表。

執(zhí)行中有何問題，請及時反饋我部。

附件：住宅專項維修資金會計核算辦法（略）