趙文靜

摘 要：近年來，隨著社會和經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國房屋建筑業(yè)也獲得更大的發(fā)展空間，與此同時，對房屋建筑質量的要求也在不斷的提升。在房屋建筑工程中，滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生是影響房屋工程質量的一個重要因素，滲漏現(xiàn)象不僅影響房屋的外觀，同時對房屋的使用功能和安全性能也有重要影響，因此，必須要在房屋施工中應用有效的防滲漏技術，才能避免滲漏問題，保證房屋工程的質量。本文主要針對建筑工程中的防滲漏技術的相關問題進行簡單的探析。

關鍵詞：防滲漏技術;建筑工程

滲漏問題是房屋建筑工程施工中一種常見的現(xiàn)象，房屋出現(xiàn)滲漏，對于工程的質量會產(chǎn)生嚴重影響，同時對居民的正常生活也會產(chǎn)生不同程度的影響。所以，要重視房屋建筑施工中對防滲漏技術的應用，預防滲漏問題的產(chǎn)生，從而保證房屋建筑工程施工的質量。

一、防水滲漏的必要性

1、防水滲漏使房建工程發(fā)揮不了建筑的正常功能

相信大家都有過房子滲水的困擾，住在一個潮濕的房子里面，不僅對房子的使用效果有著較為嚴重的傷害，也影響著自己的心情。良好的建筑物要做到讓消費者使用舒服，還得做到為消費者提供一個良好的居住環(huán)境和生活環(huán)境。

2、防水滲漏關系著建筑的質量和安全

防水滲漏工作的有效進行，必須通過工人來完成，而據(jù)相關調查顯示，其中材料因素占22%，設計因素占18%，現(xiàn)場管理因素占15%，施工技術因素則占到45%。由此可見施工技術對建筑的質量和安全有著重要的影響，我們要加強施工技術方面的要求，把重點放在施工技術的研究上[1]。

二、房屋建筑中一般出現(xiàn)防水滲漏的地方

雖然說這幾年我國防水滲漏也受到了重視，防水滲漏技術也一步步走向成熟，但是還是有一些有待改進的地方，下面談談在房屋建筑中一般出現(xiàn)防水滲漏的地方：

1、屋面漏水滲水

屋面漏水在房建施工中是最為常見的，由于防水層材料選擇不當、屋面透氣管四周及屋面落水管未按要求貼密實或落水口太高、變形縫防雨構造設計或施工不當?shù)纫幌盗袉栴}都會出現(xiàn)屋面漏水滲水的情況發(fā)生。還有施工材料的選擇存在問題、工人裝技術不嫻熟、工人對一些新的材料缺乏相應的施工技術等也有其原因。

2、外墻面漏水滲水

在建筑施工中，由于門窗洞口與外墻交接處存在縫隙，所以也是漏水滲水的一個常見的事發(fā)處，還有外墻經(jīng)常要貼一些裝飾材料，也讓滲水的幾率變大。還有施工方應該對施工縫進行其預防，確保適宜的施工壞境，避免高溫情況下進行施工。

3、衛(wèi)生間的漏水滲水

衛(wèi)生間是用水較多的地方，而漏水現(xiàn)象也比較嚴重，主要是這個地方和水電的連接比較密切，要布上很多水管，導致一些縫隙，在浴缸底部也出現(xiàn)重力滲透。而正是這些給用戶帶來很多的不便，也影響著衛(wèi)生間和浴室的正常使用。

4、地下室滲水漏水

還有一個漏水滲水常見的地方，那就是地下室。地下室也有很多的接縫和管道，而這些管道如果施工技術不過關，那么就很容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。而地下室主要滲漏的原因，一是在施工冷接縫處;二是結構伸縮縫以及墻體的蜂窩通道等地方。而這些不及時發(fā)現(xiàn)和處理，將會對建筑物造成隱性的危害，會大大的降低其建筑功效的使用性[2]。

三、建筑工程中出現(xiàn)滲漏的原因

對于建筑工程中的滲漏問題，可以從以下幾個方面進行整體分析：

1、施工材料不合格

施工材料的質量是房建工程產(chǎn)生滲漏問題的一個主要因素，當前的建筑材料市場較為混亂，有很多建筑材料和防水材料的質量都無法達到施工的要求，因此很容易造成滲漏的產(chǎn)生。建筑工程中應用的防水材料大多成本較高，因此有很多建設單位為了節(jié)約成本，使用防水性較差、蠟成分較高的劣質油氈材料，這種材料本身的防水性能較差，而且會受到外部溫度變化的影響產(chǎn)生熱脹冷縮的現(xiàn)象，所以容易造成滲漏。從某種意義上說，防水材料的質量選擇是影響房屋工程使用功能的重要因素。

2、施工設計不合理

施工設計是影響房建施工質量的關鍵因素，也是造成房屋滲漏的主要原因所在。由于在房屋工程設計中沒有對滲漏問題進行深入的考慮，對于屋面的設計和廚衛(wèi)的設計都存在著不同程度的紕漏，沒有設置相應的防滲漏層面，因此很容易在施工的過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象[3]。

3、施工技術不過關

在房屋建筑施工過程中，施工人員的技術不過關，也會對工程施工質量造成嚴重的影響。防滲漏技術是一項對施工人員要求較高的技術，其要求施工人員具備過硬的技術，同時也要具備較強耐心和細心。另外，也有的技術人員在施工時沒有按照施工的規(guī)范和標準進行施工，或者為了追趕工期而倉促完成防滲漏技術的施工，也容易導致滲漏問題的發(fā)生。

四、防滲漏施工技術在建筑工程施工中的應用

1、防滲漏技術在屋面施工中的應用

在屋面施工質量控制過程中，關鍵是對防水卷材和屋面涂料的質量進行控制，這也是應用防滲漏技術的基礎。通過對防水卷材與屋面涂料的質量進行控制，在施工過程中嚴格遵守相關的施工技術規(guī)范，才能達到良好的防水效果。在實際的施工過程中，根據(jù)防水要求，需要涂抹兩次防水涂料，并且兩次涂抹的時間間隔要嚴格控制，時間過長會對防水效果產(chǎn)生影響。進行涂抹時所應用的防水涂料，應當是膜狀，過于粘稠或者稀釋都無法到理想的防水效果，無法發(fā)揮其保護作用。當防水涂料涂抹完成后，需要進行試水試驗，如果在試驗中發(fā)現(xiàn)有不合格的地方要及時做出修補措施，保證防水效果。

2、防滲漏技術在墻面施工中的應用

在房建工程施工時，進行墻面抹灰之前，首先需要將整個墻面進行清理，保證墻面的平整度，才能保證施工的順利完成。同時，要加強對墻體與砂漿之間附著力的控制，尤其是針對墻面的涂抹工作。因為房屋建筑工程的面積很大，所以在實際的施工中，需要通過分層涂抹的方法來增強施工質量，在分層涂抹時要對涂抹的厚度進行控制。另外，對于施工中使用的混凝土的質量要嚴格管理，通常應當選擇具有較強防水性的混凝土材料，才能有效的達到防滲漏的目的。

3、防滲漏技術在門窗防滲漏中的應用

相比廚衛(wèi)和墻面等部位的滲漏，門窗發(fā)生滲漏的現(xiàn)象較少，但是其對建筑工程施工的質量也會產(chǎn)生一定的影響，所以對于門窗的防滲漏技術應用也要給予足夠的重視。門窗位置出現(xiàn)滲漏的多半原因是因為施工工藝操作不規(guī)范不合格、建筑材料質量不過關，有的施工企業(yè)為了節(jié)約成本而應用一些劣質的施工材料，為了縮短工期在施工時應付了事，不能嚴格按照施工工藝的規(guī)范要求進行施工，這些問題都是導致門窗出現(xiàn)滲漏的主要原因。因此，在實際的施工過程中，要從施工材料和施工工藝兩個方面著手，采用高質量的防水材料，并且增強施工技術的有效控制，保證防滲漏技術的有效應用。

4、防滲漏技術在廚衛(wèi)施工中的應用

廚房和衛(wèi)生間是最容易發(fā)生滲漏的兩個部位，因為這兩個部位是居民用水量較大的區(qū)域。因此在實際的施工過程中，需要為管道的安裝預留足夠的空間，該空間的大小需要根據(jù)施工的實際情況進行確定。另外，在廚衛(wèi)施工過程中應用的所有管道，在管道的連接處需要涂抹防漏材料，以此保證管道連接處的密封。

五、結語

房屋滲漏問題是現(xiàn)今我國建筑施工企業(yè)所面臨的重要難題，對建筑施工企業(yè)的聲譽會有直接的影響，房屋滲漏更會影響人們的日常生活質量，對此，要加強其施工質量的監(jiān)管，提高施工技術水平，避免發(fā)生房屋滲漏等問題。

參考文獻：

[1]鄭輝，黃銀燕，杜俊.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用分析[J].建材與裝飾，2018（17）：10-11.

[2]鄭輝，黃銀燕，杜俊.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用分析[J].建材與裝飾，2018（17）：10-11.

[3]彭銀祥.建筑工程施工中防滲漏施工技術分析[J].居舍，2018（07）：29.

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