張貞

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團興新職業(yè)技術(shù)學(xué)院，中國·新疆 烏魯木齊 830074

BIM 技術(shù)；建筑工程；管理；應(yīng)用

1 引言

隨著建筑功能的不斷增加，建筑物的結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，不僅施工越來越復(fù)雜，也給建筑工程管理增加了難度，BIM技術(shù)以其獨特的優(yōu)勢，被廣泛的應(yīng)用到建筑工程中。利用BIM 技術(shù)進行建筑工程管理，能夠起到較強的指導(dǎo)作用，從而有效提高建筑工程管理的質(zhì)量和效率，促進建筑工程施工工作的順利、安全進行，除此之外，還能夠有效的降低工程安全風(fēng)險和成本投入，由此可見，對BIM 技術(shù)在建筑工程管理工作中的應(yīng)用進行研究具有非常重要的現(xiàn)實意義。

2 BIM 技術(shù)概述

BIM 是建筑信息模型的簡稱，主要是通過數(shù)字建模的方式，將建筑工程項目的各項相關(guān)數(shù)據(jù)信息進行整合，從而仿真模擬建筑物所具有的真實信息，從而通過三維建筑模型實現(xiàn)對整個工程進行協(xié)作管理。近年來，BIM 技術(shù)得到了國家和各地政府和大力支持和推廣，已經(jīng)被廣泛的運用到建筑工程中，而且隨著建筑信息模型的不斷完善，其應(yīng)用范圍也在不斷擴大，由于建筑工程管理工作涉及到很多方面，非常復(fù)雜，具有很強的綜合性，傳統(tǒng)的管理方法會受到一些限制，影響了工程管理的效果，而BIM 技術(shù)結(jié)合了動態(tài)化、可視性、協(xié)調(diào)性和模擬優(yōu)化性的特點，應(yīng)用在建筑工程管理中有助于完成建筑項目的綜合管理目標(biāo)，同時確保工程計劃得以順利實施。

3 BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用優(yōu)勢

3.1 動態(tài)化

BIM 技術(shù)的核心是信息數(shù)據(jù)庫，在建筑工程建設(shè)過程中，將設(shè)計到施工和后期運營維護各階段、各種龐大的數(shù)字信息集合起來，因此應(yīng)用BIM 技術(shù)，具有非常明顯的信息集成化的優(yōu)勢，能夠確保建筑工程建設(shè)全過程的各項信息與基本模型信息保持一致，除此之外，還能夠?qū)⒚刻斓氖┕顟B(tài)及時更新上傳，在工程管理過程中可以根據(jù)這些信息發(fā)出相應(yīng)的指令，實施動態(tài)化的工程管理[1]。

3.2 協(xié)調(diào)性

由于建筑工程項目是一項非常復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，會涉及到不同專業(yè)，但是在傳統(tǒng)的工程管理過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)不同專業(yè)之間信息交流不暢的情況，影響了建筑工程管理效率。但是通過BIM 技術(shù)，能夠為所有參與工程建設(shè)的人員提供一個信息交流的平臺，在模型中輸入相應(yīng)的建筑信息能夠使參建人員都能夠接收到信息，從而有效提高了建筑工程管理顯效率，及時發(fā)現(xiàn)和解決工程建設(shè)過程中的問題，同時也使建筑工程管理更加精細。

3.3 可視化

傳統(tǒng)的建筑工程在進行管理決策過程中，都是使用二維線條施工圖來進行交流和決策的，但是隨著現(xiàn)代建筑的不斷發(fā)展，建筑結(jié)構(gòu)日益復(fù)雜，傳統(tǒng)的二維線條無法讓施工建設(shè)人員想象到實際建筑結(jié)構(gòu)，所以給建筑工程的管理決策帶來了困難，而BIM 技術(shù)具有可視化的特點，通過建立三維立體模型，在工程初期就能夠?qū)⒔ㄖY(jié)構(gòu)直觀的展現(xiàn)給參建人員，從而參建人員能夠及時發(fā)現(xiàn)模型中存在的設(shè)計錯誤和具體有問題的位置，從而幫助參建人員完善施工方案，確保后續(xù)工程的順利實施。

3.4 管理控制成本計劃

由于建筑工程涉及到許多施工人員、施工材料和機械設(shè)備，因此需要大量的資金投入，傳統(tǒng)的建筑工程項目管理手段在成本核對和費用計算上不夠精確，因此會在一定程度上造成不必要的浪費，而通過BIM 技術(shù)能夠?qū)φ麄€工程的造價成本進行計算和預(yù)估，并實時查看各施工階段、施工狀態(tài)和工程預(yù)算的完成情況，顯示出各個階段需要投入的資金，從而使資金的投入和使用更加合理，有效的控制工程項目的預(yù)算，從而維護和保障建筑工程的經(jīng)濟效益[2]。

4 BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的具體應(yīng)用

隨著BIM 技術(shù)在建筑領(lǐng)域的不斷普及，利用BIM 技術(shù)開展建筑工程管理能夠合理的規(guī)劃工程項目，在建筑工程管理中，質(zhì)量的管理、進度的管理和成本的管理是非常重要的內(nèi)容，因此BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用也要以控制建筑工程的進度、造價和質(zhì)量為目標(biāo)，從而有效減少建筑工程建設(shè)過程中可能產(chǎn)生的損失，保證建筑的質(zhì)量，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。以下從建筑工程的規(guī)劃設(shè)計階段、施工建設(shè)階段和運營維護階段對BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的具體運用展開分析。

4.1 規(guī)劃設(shè)計階段

首先，BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用體現(xiàn)在了工程規(guī)劃設(shè)計階段。建筑工程的規(guī)劃設(shè)計是建筑工程管理的第一步，在規(guī)劃設(shè)計階段的管理效果直接影響到后期工程管理工作是否能夠有效落實。因此，利用BIM 技術(shù)可以通過建立建筑工程項目的三維立體模型，對工程項目的設(shè)計方案進行檢驗，從而將工程模型直觀的呈現(xiàn)給設(shè)計人員，從而及時的發(fā)現(xiàn)設(shè)計過程中的不合理之處，采取完善措施，從而有效保證設(shè)計質(zhì)量。而且，由于BIM 技術(shù)的應(yīng)用不需要進行二維圖紙的設(shè)計，因此不僅有效提高了工作效率，還節(jié)省了大量的人、財、物的投入，除此之外，傳統(tǒng)的建筑工程管理在設(shè)計階段效率不高的原因是由于不同部門之間交流存在一定障礙，而利用BIM 技術(shù)能夠為各方提供一個交流的平臺，有助于實現(xiàn)信息進行共享，從而最大限度的提高了工程項目規(guī)劃設(shè)計方案的價值。

4.2 施工階段

施工建設(shè)階段是建筑工程管理工作的重點，直接影響了整個建筑工程的質(zhì)量控制和成本控制效果，在施工階段的建筑工程管理設(shè)計的到施工方案的實施、施工人員、施工材料和施工設(shè)備的管理，因此必須要做好施工建設(shè)階段的管理才能夠保證工程項目的建設(shè)水平。在施工建設(shè)階段，利用BIM技術(shù)構(gòu)建起三維模型，對整個建筑施工過程進行演示，結(jié)合最初的施工方案與實際施工建設(shè)結(jié)果進行對比分析，從而通過動態(tài)化的監(jiān)測及時的發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，反饋給相關(guān)管理人員，并針對問題確定相應(yīng)的解決方案，將BIM 技術(shù)應(yīng)用到建筑工程管理的施工建設(shè)階段，能夠有效的降低工程事故的發(fā)生概率，縮短施工周期、減少施工成本[3]。

4.3 運營維護階段

在建筑工程的運營和維護階段，BIM 技術(shù)也能發(fā)揮出重要的作用，建筑工程的質(zhì)量是建筑工程管理工作的根本目標(biāo)，因此在建筑工程完成之后，可以利用BIM 技術(shù)直接調(diào)用工程項目前期各項信息數(shù)據(jù)，確保信息的真實和有效，從而為建筑工程質(zhì)量量化處理和成本核算提供可靠的保障與支持，同時也能夠減少工作人員的壓力。由于近年來高層建筑不斷發(fā)展，不同樓層需要進行針對性的管理， BIM 技術(shù)能夠?qū)γ恳粋€樓層的框架和結(jié)構(gòu)進行模擬，從而滿足不同樓層的管理需求，除此之外，如果建筑在投入使用之后發(fā)生任何問題，都可以利用BIM 信息數(shù)據(jù)庫中的信息數(shù)據(jù)對建筑進行維護。

5 BIM 技術(shù)在建筑工程管理中存在的問題

5.1 人才儲備不足

由于BIM 技術(shù)是一項新技術(shù)，傳統(tǒng)的建筑工程管理人員對BIM 技術(shù)的掌握不充分、應(yīng)用不熟練，而建筑管理單位在引進BIM 技術(shù)的過程中只關(guān)注對技術(shù)本身的引進，忽視了人才引進，人才儲備不足、缺少高水平的應(yīng)用隊伍，因此導(dǎo)致在引進BIM 技術(shù)之后，缺少相應(yīng)的高水平操作應(yīng)用人員，在實際應(yīng)用過程中限制了BIM 技術(shù)的發(fā)揮，沒有充分的利用好BIM 技術(shù)的優(yōu)勢，也影響了實際建筑工程管理的效果。

5.2 缺乏有效的監(jiān)管

作為一項創(chuàng)新的技術(shù)，BIM 在建筑工程管理中的應(yīng)用需要不斷地完善，因此需要對BIM 技術(shù)地應(yīng)用進行有效的監(jiān)督管理，但是目前在實際建筑工程管理中，缺乏科學(xué)有效的監(jiān)管體系，對BIM 技術(shù)的監(jiān)管不到位，無法及時、客觀的反饋出BIM 技術(shù)在實際應(yīng)用過程中的問題，不利于BIM 技術(shù)的完善，也影響了整體建筑工程管理的價值[4]。

6 完善BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用策略

6.1 完善人才隊伍建設(shè)

為了切實提升BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用水平，必須要完善人才隊伍建設(shè)，一方面要加強對現(xiàn)有工程管理人員的培訓(xùn)，提高其對BIM 技術(shù)的掌握和應(yīng)用水平；另一方面要積極的引進高素質(zhì)的人才，確保BIM 技術(shù)能夠發(fā)揮出重要的價值，除此之外，還要重視對工程管理人員創(chuàng)新思維能力的培養(yǎng)，在實際應(yīng)用過程中要結(jié)合工程實際狀況進行完善。

6.2 建立科學(xué)的監(jiān)管體系

BIM 技術(shù)的應(yīng)用需要在科學(xué)的監(jiān)管體系下應(yīng)用，因此在建筑工程管理過程中，必須要重視監(jiān)管體系的建設(shè)，從內(nèi)部和外部實現(xiàn)對BIM 技術(shù)應(yīng)用的有效監(jiān)督，從而及時的指出BIM 技術(shù)在實際應(yīng)用過程中存在的不足之處，并進行創(chuàng)新和完善，從而保證BIM 技術(shù)與建筑工程項目科學(xué)的融合在一起，提升BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用效果[5]。

7 結(jié)語

總而言之，隨著BIM 技術(shù)的不斷發(fā)展，未來在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用會越來越廣泛，建筑工程管理對建筑工程建設(shè)來說至關(guān)重要，不僅能夠在規(guī)劃設(shè)計階段對建筑設(shè)計師提供參考指導(dǎo)，還能夠在施工建設(shè)階段實現(xiàn)動態(tài)化的管理，在運營維護階段確保建筑的使用質(zhì)量，從而有效控制建筑設(shè)計的質(zhì)量、成本和進度，減少建筑施工的風(fēng)險，保障建筑工程質(zhì)量，提升建筑工程效益。所以，在未來的建筑工程管理中，要加大對BIM 技術(shù)的應(yīng)用研究力度，解決BIM 技術(shù)在實際應(yīng)用過程中存在的問題，推動建筑行業(yè)的長遠健康發(fā)展。