渠志雅

摘要：隨著社會經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展，極大地促進了住宅建筑工程事業(yè)的飛躍。在當前形勢下，如何提高住宅建筑工程防水施工質(zhì)量，成為建筑工程業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注的焦點問題之一?；诖耍疚氖紫汝U述了住宅建筑工程防水施工的關(guān)鍵價值，分析了住宅建筑工程防水施工中的諸多技術(shù)要點，并結(jié)合相關(guān)實踐經(jīng)驗，分別從強化施工監(jiān)理、選擇優(yōu)質(zhì)防水材料等多個角度與方面，提出了住宅建筑工程防水施工的質(zhì)量控制措施，望有助于防水施工相關(guān)工作的實踐。

Abstract： With the continuous and rapid development of society and economy， it has greatly promoted the leap in the cause of residential construction engineering. In the current situation， how to improve the waterproof construction quality of residential construction projects has become one of the focus issues in the construction engineering industry. Based on this， this article first elaborates the key values of waterproof construction of residential building engineering， analyzes many technical points in waterproof construction of residential building engineering， and combines relevant practical experience to propose quality control measures respectively from multiple perspectives such as strengthening construction supervision， selecting high-quality waterproof materials. It is hoped to contribute to the practice of waterproof construction related work.

關(guān)鍵詞：建筑工程;防水;技術(shù);策略

Key words： construction engineering;waterproofing;technology;strategy

中圖分類號：TU761.1+1? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2020）04-0148-03

0? 引言

作為住宅建筑工程施工的重要組成部分之一，防水施工的特殊性不言而喻，在進行住宅建筑防水施工建設(shè)過程中，為確保住宅建筑的整體質(zhì)量，要保障其科學(xué)合理性與舒適感。因此，其施工要求高、難度大，是房建工程的關(guān)鍵所在。如果防水防滲技術(shù)方法欠科學(xué)，忽視細節(jié)問題的處理，均會造成后期不同程度的滲漏問題，影響工程質(zhì)量以及人們正常生活。因此，必須全面掌握住宅建筑防水施工技術(shù)要點，強化施工質(zhì)量控制，切實優(yōu)化防水施工整體效果，本文就此展開了探討。

1? 住宅建筑工程防水施工的重要性

當前，經(jīng)濟社會持續(xù)快速穩(wěn)定發(fā)展，人民生活水平日益提高，對住宅建筑工程質(zhì)量提出了更為嚴格的要求。同時，科學(xué)技術(shù)日新月異，為住宅建筑工程防水施工技術(shù)的提高注入了更多新鮮活力，促進了防水技術(shù)的轉(zhuǎn)型升級。住宅建筑防水工程是一項極其繁雜的系統(tǒng)化工作，其施工具有專業(yè)性、綜合性、實用性等特征，涉及要素與環(huán)節(jié)諸多，是建筑工程的關(guān)鍵組成環(huán)節(jié)，其施工技術(shù)質(zhì)量的好壞關(guān)系著建筑物日后的使用性能，嚴重地還會影響到居民的正常生活以及對居民生命和財產(chǎn)安全造成威脅，因此，必須予以嚴格控制。在防水施工中，任何一個環(huán)節(jié)與步驟出現(xiàn)紕漏，均有可能造成住宅建筑滲漏，降低住宅建筑的實用價值。防水施工范圍通常涵蓋屋面防水、外墻防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水等多個方面，不同區(qū)域的防水施工具有不同的技術(shù)要求，需要嚴格區(qū)別對待。當前，科學(xué)技術(shù)不斷進步，豐富了提高工程防水施工效果的技術(shù)手段，為強化防水施工過程控制提供了更多便利。因此，采取有效技術(shù)措施，強化建筑工程防水施工效果，為住宅建筑工程防水施工奠定堅實基礎(chǔ)，為提高住宅建筑防水施工質(zhì)量具有極為深刻的現(xiàn)實意義[1]。

2? 住宅建筑工程防水施工中的存在問題分析

2.1 建筑防水材料質(zhì)量不合格

建筑防水材料是防水施工的基本載體與構(gòu)成要素?？v觀當前住宅建筑工程防水施工實際，普遍存在著所選材料質(zhì)量不合格這一共性問題，制約著防水施工整體效果的優(yōu)化提升。為追求經(jīng)濟利益，部分建筑防水材料生產(chǎn)制造商盲目壓縮成本，使大量質(zhì)量低劣，甚至假冒偽劣的防水材料充斥市場，很難分辨建筑防水材料的真假，如若選用不當，極易為住宅建筑工程防水效果埋下潛在隱患。

2.2 技術(shù)人員綜合素養(yǎng)不足

住宅建筑防水施工技術(shù)人員在防水施工中扮演著不可替代的重要角色，是執(zhí)行相關(guān)技術(shù)管理措施的直接實施者與操作者，其綜合素養(yǎng)的高低直接關(guān)系到防水施工效果，影響著建筑工程行業(yè)是否可以健康穩(wěn)步的發(fā)展。實踐表明，部分施工技術(shù)人員缺乏必要的防水施工專業(yè)知識，未能建立系統(tǒng)化、層次化的專業(yè)知識體系，加之相關(guān)防水施工經(jīng)驗不足，質(zhì)量意識、安全意識薄弱，具體施工措施具有顯著的隨意性與盲目性，不利于最終整體防水效果的優(yōu)化提升，在一定程度上阻礙著住宅建筑防水施工工作的順利開展。

2.3 防水施工制度不健全，實效性不足

住宅建筑防水施工的有序進行，需要健全的防水施工管理制度作支撐，為施工工作的順利進行提供必要的制度性保障。從當前防水施工現(xiàn)狀來看，部分工程實踐未能及時建立健全符合實際、切實可行的施工管理制度，使防水施工流程缺乏必要的制度依據(jù)，違章操作現(xiàn)象頻發(fā)，成為提高住宅防水施工質(zhì)量的重大阻礙。盡管部分防水工程建立了相應(yīng)的管理制度，但可行性不夠，造成落實難、執(zhí)行難。

3? 住宅建筑工程防水施工中的技術(shù)要點分析

3.1 屋面防水工程施工技術(shù)

隨著我國城市規(guī)模以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模的不斷擴大，我國建筑施工難度的逐漸加大，我國住宅建筑施工防水技術(shù)水平也在不斷提高。屋面防水施工人員要嚴格遵循屋面工程技術(shù)標準規(guī)范，使所有施工環(huán)節(jié)與步驟均滿足工程需求及技術(shù)規(guī)范。在正式施工前，應(yīng)對屋面工程施工圖紙等基礎(chǔ)材料進行綜合會審，全面了解屋面防水工程的細部構(gòu)造及整體施工要求，并嚴格遵循工程客觀實際需求，研究實施最為切實可行的技術(shù)方案。在防排水方面，要注重防水和排水深度融合，樹立“多道設(shè)防、防排結(jié)合”的施工技術(shù)理念。要對施工基層實施全面清理，確保確保施工基層不存在任何附著物等影響施工的雜質(zhì)，并對底層進行噴水保濕，鋪設(shè)水泥砂漿。

水泥砂漿的配制要嚴格按照技術(shù)規(guī)范進行，采取科學(xué)配制比例，水灰比不宜過大，防止水泥砂漿黏合力不足，難以起到應(yīng)有的黏合效果。水泥砂漿鋪設(shè)后，要進行必要的刮平與打磨。屋面防水基層必須設(shè)定一定角度的坡度，控制在2.5%左右為宜。在隔熱找平層施工方面，要注重按照水流方向進行沖筋布局敷設(shè)，并進行設(shè)計厚度1.2-1.3倍比例上的虛鋪，再行拍實抹平至設(shè)計厚度。要及時對屋面防水施工效果進行復(fù)檢，對于復(fù)檢發(fā)現(xiàn)的缺陷與質(zhì)量問題，要第一時間予以修正處理，防止其擴散蔓延，造成更為嚴重的施工問題。

3.2 外墻防水施工技術(shù)

外墻防水是住宅建筑工程防水體系的重要組成部分，也是防水施工的關(guān)鍵所在，因此必須采取可靠技術(shù)措施強化施工效果。首先，明確外墻防水施工的基本要求，熟悉掌握施工技術(shù)設(shè)計圖紙中標注的各個尺寸及關(guān)鍵點位。要嚴格控制現(xiàn)場施工管理，協(xié)調(diào)各施工環(huán)節(jié)的先后邏輯次序關(guān)系，使各個施工工序之間有序銜接，高效運轉(zhuǎn)，減少不必要的施工沖突與交叉，確保水路、電路等各類預(yù)埋管道依次推進。其次，在墻體砌筑前，要將砌塊進行打濕，始終保持濕化作業(yè)，杜絕直接采用干燥的砌塊進行砌筑。要認真檢查墻面，填充墻與梁柱交接區(qū)域必須用鋼絲網(wǎng)進行固定強化。所有施工縫要均勻，確保在質(zhì)量上與方向上的飽滿均衡。抹灰層的斷口處要相對工整，并使各層斷口錯落有致。最后，施工過程中產(chǎn)生的腳手架洞等空洞，要采取相應(yīng)措施予以密實塞砌。在墻體表面全面抹平前，需進行必要的清污除塵，并對墻體進行噴水澆濕，以提高膠質(zhì)水泥的黏合效果。窗臺位置要按標準設(shè)置排水坡。外墻防水施工完成后，要進行淋水實驗，及時排查發(fā)現(xiàn)潛在的滲漏問題并予處理。

3.3 地下室防水工程施工技術(shù)

首先，要針對建筑物結(jié)構(gòu)進行嚴格控制并掌握地下室混凝土施工材料質(zhì)量，科學(xué)配比。在水泥選擇方面，要選擇水化熱相對較低的水泥，并嚴格按照工程實際需求及工程技術(shù)標準，科學(xué)擇定砂石料含泥量。要對不同批次的砂石料的質(zhì)量、等級、規(guī)格等技術(shù)標準進行嚴格檢測，確保砂石料含泥量控制在一定比例以內(nèi)，并確保砂石顆粒粒徑不得超過30mm。

要以強化混凝土性能為出發(fā)點，優(yōu)化其在實際應(yīng)用中的過程及最終效果，必須嚴格進行抽樣試驗，在實驗室中獲取相關(guān)數(shù)據(jù)信息，并在此基礎(chǔ)上進行調(diào)整優(yōu)化，進一步增強混凝土實際效果，使其符合特定的防水等級，且具有一定程度的抗壓性能。在混凝土澆筑施工中，要立足于施工客觀實際環(huán)境，編制可行的施工技術(shù)實施方案，并對混凝土施工縫隙做出特別說明，特殊情況下要增添相應(yīng)圖片支持。要對施工現(xiàn)場人員進行專項培訓(xùn)與指導(dǎo)，使其對澆筑施工操作方法了然于胸。要結(jié)合實際情況，采用全面分層、分段分層等多種不同類型的施工技術(shù)方法。要在徹底清除所有影響施工效果的浮塵等雜物后，方可進行卷材鋪設(shè)施工操作，并進行必要的找平作業(yè)。黏合劑涂刷過程中，要確保均勻有序，防止過度明顯的高低起伏，提高鋪貼效果。

3.4 衛(wèi)生間、浴室防水施工技術(shù)

為確保衛(wèi)生間、浴室等部位的防水施工效果，必須全面確保防水施工材料質(zhì)量的可靠性，杜絕選用不合格防水材料進行施工，以免為防水效果埋下潛在隱患。在施工前，要對施工表面進行干化處理，避免水分侵蝕影響?zhàn)ず闲Ч?。具體施工中，要注重細節(jié)，分層涂刷，確保相對均衡性，并將防水材料向上卷起一定高度。同時，要采取閉水試驗等方面，進行及時檢驗與問題排查，確保符合施工標準及要求后，方可進行后續(xù)施工，開展后續(xù)施工工序。通常情況下，對于現(xiàn)澆混凝土施工而言，要嚴格按照振搗的技術(shù)規(guī)范進行振搗，反之振搗不實等問題，鋼筋鋪設(shè)布局合理，并進行進行養(yǎng)護管理。在拆模過程中，要對混凝土強度進行檢測，杜絕在關(guān)鍵部位留置施工縫。在樓板施工中，要科學(xué)謀劃預(yù)留管洞位置，杜絕事后臨時開孔打洞。要確保樓板的上下層垂直度，預(yù)留孔徑要超出實際管徑的范圍。在墻體底部，應(yīng)該先行澆筑一層200mm左后厚度的防水墻，再行砌筑。砌筑中所用到的砂漿，要充分而飽滿。地面應(yīng)用防水砂漿進行全面找平，并在墻體上抹20mm，做好坡度，確保無滲漏。

4? 住宅建筑工程防水施工的質(zhì)量控制措施探討

4.1 強化對住宅工程防水施工的監(jiān)理

及時有效的監(jiān)理措施，可為住宅建筑工程防水施工構(gòu)建可靠的安全屏障，在及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷，排除質(zhì)量隱患等方面具有極為關(guān)鍵的作用。因此，為提高住宅建筑工程防水施工效果，必須突出施工監(jiān)理的價值性、及時性，嚴審圖紙，與建設(shè)單位、施工單位等共同對圖紙設(shè)計提出意見和建議，對設(shè)計隱患及時提出，并采取具有針對性的措施與方法予以優(yōu)化改進。

要構(gòu)建系統(tǒng)化的防水質(zhì)量保障措施與方法，立足于施工現(xiàn)場實際，全面考核施工技術(shù)的應(yīng)用條件，始終嚴格執(zhí)行旁站及工序驗收評定方法。要認真查看施工前的準備工作，確保施工基層所有雜質(zhì)清理到位后，方可予以施工。要對不同環(huán)節(jié)及步驟的施工及時進行驗收。

4.2 選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料

正如前文所述，住宅建筑工程防水施工的建筑材料質(zhì)量好壞，與最終防水效果密切相關(guān)，同時也關(guān)乎建筑工程防水施工效率。要從外部施工條件、天氣、地域要素等方面出發(fā)，綜合擇定防水材料，使防水材料符合工程需求與當?shù)貧夂驐l件。要重點選擇質(zhì)量好、耐久性優(yōu)、抗腐蝕性強的防水材料，堅決避免假冒偽劣防水材料混入防水施工現(xiàn)場。因此，規(guī)范市場秩序，嚴把建筑防水材料質(zhì)量關(guān)，提高正規(guī)建筑防水材料在市場上的占有率，是提高控制住宅建筑防水材料質(zhì)量以及提高防水施工效果的前提條件，對建筑工程防水施工也是一種防患于未然的有效途徑。對于多品類、多材質(zhì)的防水材料進行妥善管理，根據(jù)用途的不同、施工階段的不同做出分別標識，防止混用亂用，并嚴格管理，以防受潮、擠壓、變形。當前，各類新型、現(xiàn)代化防水材料琳瑯滿目，為優(yōu)化住宅建筑防水施工效果提供了更為豐富的施工材料。對此，可在考慮新型防水材料適用性、經(jīng)濟性等特點的基礎(chǔ)上，酌情選用。

4.3 住宅工程防水施工過程質(zhì)量控制

首先，要強化細部問題的防水處理，技術(shù)交底要確保詳實、全面、客觀，確保每個施工點位得以徹底處理，符合技術(shù)要求。在結(jié)構(gòu)易出現(xiàn)裂縫等問題的重點區(qū)域，要采用防水增強材料，進行附加層敷設(shè)。其次，要根據(jù)技術(shù)要求對鋼筋進行牢固綁扎，綁扎完成后的鋼筋要注重保護，防止遭受外來重力的負壓，保持鋼筋原型，避免其承載強度受影響。要科學(xué)設(shè)置雙向冷拔鋼筋網(wǎng)片，以確保防水層強度與剛度。防水層中的鋼筋網(wǎng)片要盡可能布置在中間偏上區(qū)域，并將其厚度控制在20mm以上，以提高防水抗?jié)B性能。

4.4 構(gòu)建完善的質(zhì)量管理體系

質(zhì)量是防水工程的靈魂與生命，因此必須通過構(gòu)建立體化、層次化、結(jié)構(gòu)化的防水質(zhì)量管理體系，對住宅建筑防水施工全過程進行質(zhì)量管理全覆蓋，及時排查發(fā)現(xiàn)潛在的防水隱患問題要素，并予排除。要從住宅防水施工客觀實際需求出發(fā)，成立質(zhì)量管理小組，及時開展質(zhì)量問題自查，對于排查發(fā)現(xiàn)的隱患問題，制定具有針對性的技術(shù)措施與方法予以解決調(diào)整。要通過防水施工實踐檢驗質(zhì)量管理體系的執(zhí)行效果，對于脫離工程實際的部分做出動態(tài)化調(diào)整與改進，確保防水施工質(zhì)量管理體系始終符合工程實際需求。

4.5 加強對防水施工技術(shù)人員的培訓(xùn)與引導(dǎo)

正如前文所述，防水施工技術(shù)人員是防水工程的重要構(gòu)成要素，要定期組織防水施工技術(shù)人員參加專業(yè)培訓(xùn)與學(xué)習，重點講授新形勢下防水施工技術(shù)的新方法、新工藝，解決防水施工實踐中遇到的新難題，構(gòu)建一支專業(yè)能力強、綜合素養(yǎng)高、實踐經(jīng)驗豐富的技術(shù)團隊，為優(yōu)化防水施工效果提供堅實的人才保障。要引導(dǎo)防水施工技術(shù)人員牢固樹立質(zhì)量意識、安全意識、責任意識，提高防水施工過程的科學(xué)性、規(guī)范性、嚴謹性。要對防水施工技能進行定性與定量測評分析，形成綜合測評分析報告，并以此作為制定防水實操技能提升計劃的重要參考。

5? 結(jié)語

綜上所述，住宅建筑防水工程工作是非常復(fù)雜的一項系統(tǒng)化工程，受工藝方法、施工材料、技術(shù)措施等方面的影響，住宅建筑工程防水施工中依舊存在著諸多方面的缺陷與不足，任何環(huán)節(jié)制約著防水施工整體效果的提升與優(yōu)化，影響著建筑物的整體綜合使用功能與質(zhì)量，嚴重的還會危及到人民的生活與生命安全。因此，技術(shù)人員必須綜合考慮多方因素影響，從住宅建筑工程的客觀實際需求出發(fā)，充分遵循防水施工基本規(guī)律，嚴格掌握各個施工階段與施工環(huán)節(jié)的技術(shù)要點，避免發(fā)生滲漏水的情況，因此，本文闡述了個人對此的幾點看法與認識，在建筑工程防水施工過程中嚴格遵循相關(guān)規(guī)范標準執(zhí)行各個環(huán)節(jié)，科學(xué)控制施工工序，完善施工中的不足，滿足住宅建筑工程防水施工技術(shù)要求，以此為提高住宅建筑工程防水效果奠定基礎(chǔ)，為加強住宅建筑防水工程建設(shè)步伐，加快現(xiàn)代化建筑事業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展付出應(yīng)有努力。

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