建筑工程預(yù)結(jié)算中的定額與清單計價的應(yīng)用研究

黃玲

摘要：在建筑行業(yè)發(fā)展的過程中，采用工程預(yù)結(jié)算這種方式能夠給實際工程經(jīng)濟效益的提升提供其他的幫助。在實際應(yīng)用的過程中，預(yù)結(jié)算的方式是最典型的，是和工程量清單和定額計價的方式同等重要的。本文主要對這一內(nèi)容進行簡要分析，首先就定額的形成以及作用作了簡述，其次，分析了清單計價，最后對其具體應(yīng)用做了重點分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程預(yù)結(jié)算;定額與清單計價

引言

當前建筑行業(yè)發(fā)展的速度是非?？斓?，而建筑物的結(jié)構(gòu)，形式也變得越來越多樣，如圖一，這就意味著在進行預(yù)結(jié)算的過程中會面臨著更復(fù)雜的情況。時代在不斷的發(fā)展，建筑工程的計價方式也進行了一定的轉(zhuǎn)變，最初是采用定額計價方式，現(xiàn)在已經(jīng)向著清單計價方式來轉(zhuǎn)變。如果分析這兩種方式可以得知，他們各有優(yōu)勢，差異比較大，所以需要對其進行全面認識，這樣才能在實際建筑工程預(yù)結(jié)算工作中靈活運用。

一、定額形成、作用

在企業(yè)中，定額指的是發(fā)展的過程中，根據(jù)自身的實力以及水平。并且和以往數(shù)據(jù)資料編制適合本企業(yè)發(fā)展的定額形式。這是一種保證自身經(jīng)濟效益的好方法，對于各種具體情況，施工情況，包括需要用到的費用等進行分析，從而能夠在工程施工開展之前了解最初的效益。建筑行業(yè)在不斷的發(fā)展，建筑企業(yè)也越來越認識到企業(yè)定額對自身經(jīng)濟效益提升的重要價值，因此紛紛結(jié)合自身的發(fā)展實際，制定適合自己的定額模式。

明確了企業(yè)定額的重要性，就要進入對定額的編制這一環(huán)節(jié)。在這一過程中，需要充分借助一些先進的管理理念做好這一項工作，比如在招投標管理工作中使用清單計價這種方式就比較合適。只需要提供工程量，投標的單位就可以依據(jù)這些內(nèi)容來結(jié)合自身的技術(shù)水平以及各項費用，先簡單核算總體的利潤，進而制定科學(xué)的方案。這就是定額編制的全過程。

二、清單計價

這一方式有其自身較強的優(yōu)勢。在實際工程開展的過程中，預(yù)結(jié)算工作中的定額方式雖然能夠在控制成本方面起到一定的作用，不過在計價方式方面呈現(xiàn)了和國際脫軌的問題。因此需要對以往的造價方式進行一定的優(yōu)化以及整改，并且探索新的方式。清單計價方式就是非常好的一種，這種方式可以讓工程造價變得更為準確。方式用于實際的建筑工程中，那會很好地避免一些投機取巧的事件，確保投標過程是公平公正的。采用這種方式還可以讓企業(yè)在施工技術(shù)等方面有所提升。因為中標企業(yè)要獲得比較好的經(jīng)濟效益，就必須對相關(guān)情況做出更全面的分析，依據(jù)工程量以及具體的要求來制定相應(yīng)的計劃。在施工的過程中還需要嚴格按照之前制定好的計劃，對成本進行嚴格控制。這樣一來，就有效提升了自身的施工技術(shù)和管理能力。

三、具體應(yīng)用分析

無論是定額方式還是清單計價方式都有著自身的優(yōu)勢，在實際工程開展的過程中，需要結(jié)合具體情況加以選擇。不過從整體來看，清單計價，這種方式明顯更加靈活。不過要應(yīng)用這種方法，對于計價人員的工作水平以及能力要求也是比較高的。所以如果要采用這種方法，就要再考慮相關(guān)法律法規(guī)之外，還要提升機加人員的工作水平。這樣一來才可以更好地明確計價范圍，讓這一方式更好的發(fā)揮作用。

（一）定額計價方式的應(yīng)用。這種方法的應(yīng)用的過程中是需要施工企業(yè)依據(jù)自身的技術(shù)能力等來完成的。需要在實際工作的過程中，對于所需要用到的技術(shù)，設(shè)備，材料費用，還有人工費用等進行定額計價方式的制定。最終制定的計劃以及要求等都要和自身的發(fā)展實際相符。這種方式自身的特點決定了它只能被用在工程量比較小的項目中，如果是工程量比較大的項目，采用這種方法就會耗時耗力，而且效果并不是很好。定額方式在實際應(yīng)用的過程中需要進行多方核定，將各種成本以及參數(shù)等都明確到位，還要對其進行細致分析。如果某一個具體的施工項目在實際施工的過程中受到外界的因素影響是比較小的，那么也可以選擇這種計價方式。這可以很好的對工程量進行控制，進而保證好工程預(yù)結(jié)算結(jié)果的準確性。

（二）清單計價方式的應(yīng)用。這一方式如果和定額計價方式來比較，靈活性是它突出的一個特點，圖二是基本流程。在實際應(yīng)用時需要和企業(yè)自身的發(fā)展實際充分結(jié)合，還要根據(jù)市場發(fā)展形勢，對自身的工程量進行一定的調(diào)整，最終可以有效提升自身的競爭實力。值得注意的是，清單計價方式和定額方式的使用范圍是不同的。定額方式比較適合用于受外界因素影響比較小的項目中，但是清單計價這種方式則可以用在不確定因素比較多的工程中。如果工程量比較大，那么使用這種方式也是非常合適的。在實際使用的過程中，工作人員需要堅持趨利避害的原則。也就是說需要認真分析市場發(fā)展形勢以及經(jīng)濟條件等等，這樣一來才能更好地明確具體的工程量，并進行一定的調(diào)整。在確定了工程量之后，就可以順利報價，而企業(yè)在進行投資管理工作時也可以以此為依據(jù)，提升投資效益。

四、結(jié)束語

總而言之，在建筑工程開展的過程中，預(yù)結(jié)算工作是非常重要的，而在開展這項工作是定額方式和清單計價。這兩種方式都有著較好的作用，不過兩者的應(yīng)用范圍以及優(yōu)勢點不同。在實際工作的過程中，需要結(jié)合工程的具體要求以及企業(yè)自身發(fā)展的實際來加以選擇。我國當前逐漸從定額方式向清單計價方式進行轉(zhuǎn)變，這是一個非常好的標志，這意味著我國建筑行業(yè)得到了快速發(fā)展，并且已經(jīng)進入了一個新的階段。而在建筑行業(yè)開展各項工作的過程中，預(yù)結(jié)算工作的重要性是不容忽視的，因此可以結(jié)合工作的實際情況來選擇最好的計價方式，最終能夠有效確保工程的順利完工。

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（作者單位：南通建工集團有限公司）