房屋建筑工程滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)探究

王冬

摘 要 隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)如火如荼，建筑工程質(zhì)量也成為人們越來越關(guān)注的重點(diǎn)內(nèi)容，雖然建筑工程取得了長足進(jìn)步并且日趨成熟，但是不可否認(rèn)還存在很多問題，這些問題會(huì)影響到用戶的使用體驗(yàn)，也會(huì)給企業(yè)帶來管理、經(jīng)濟(jì)等方面的不利影響，在建筑工程問題中房屋滲漏問題是其中不容忽視的問題之一，了解房屋滲漏問題發(fā)生的原因才能對癥下藥，減少或杜絕滲漏發(fā)生。本文將針對房屋滲漏問題發(fā)生的原因和防滲漏技術(shù)進(jìn)行詳細(xì)闡述。

關(guān)鍵詞 環(huán)境保護(hù);經(jīng)濟(jì)發(fā)展;平衡協(xié)調(diào)

房屋是供人們休息放松的重要場所，因此房屋工程的質(zhì)量是至關(guān)重要的，如果房屋工程質(zhì)量存在問題，那么將直接影響到用戶的心情，甚至讓用戶對企業(yè)產(chǎn)生置疑和不滿，其中滲漏問題是比較常見而且讓用戶非常困擾的重要問題，發(fā)生房屋滲漏問題可能有多方面的原因，只有充分了解具體的原因和發(fā)生的部位，才能更好有針對性的解決問題。

1房屋建筑工程滲漏原因

（1）建筑材料不合格。建筑材料不合格是導(dǎo)致房屋建筑工程發(fā)生滲漏的重要原因之一，建筑工程材料是非常重要的，建筑材料的質(zhì)量好壞將直接影響到建筑工程的質(zhì)量高低，如果建筑材料的質(zhì)量不合格那么無論采用什么樣的先進(jìn)技術(shù)都無法進(jìn)行挽救。當(dāng)前建筑材料不合格主要有以下兩方面原因，一方面，由于建筑商缺乏責(zé)任意識(shí)，只追求經(jīng)濟(jì)效益而忽視工程質(zhì)量，在選擇材料的時(shí)候盡可能減少材料成本的投入，從而從中牟取私利，將剩余的成本預(yù)算放入自己口袋，因此在購買材料的時(shí)候只能購買一些劣質(zhì)的材料，不符合施工要求，達(dá)不到施工標(biāo)準(zhǔn)，將這些施工材料應(yīng)用到工程建設(shè)中將造成豆腐渣工程，影響到用戶的居住體驗(yàn)，最終也會(huì)影響到自身的企業(yè)形象，得不償失。另一方面，是當(dāng)前市場上材料琳瑯滿目，可供選擇的品種過多，然而魚龍混雜，在選擇材料時(shí)可能無法識(shí)別材料的質(zhì)量好壞，因此影響到建筑工程質(zhì)量[1]。

（2）建筑施工設(shè)計(jì)不合理。建筑施工設(shè)計(jì)不合理也是導(dǎo)致房屋建筑工程發(fā)生滲漏的原因之一。施工設(shè)計(jì)將直接影響到施工質(zhì)量，如果施工設(shè)計(jì)存在問題，那么可能會(huì)直接導(dǎo)致施工團(tuán)隊(duì)在施工過程中發(fā)生偏差，最終影響到施工成果，若在施工階段發(fā)現(xiàn)問題那么可能需要返工由此會(huì)浪費(fèi)大量的施工時(shí)間同時(shí)耗費(fèi)大量的施工成本，若是在施工完成之后出現(xiàn)問題那么將直接影響到建筑工程的呈現(xiàn)效果，也會(huì)讓消費(fèi)者無法滿意，因此務(wù)必要加強(qiáng)對建筑施工設(shè)計(jì)的審核，并且嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

（3）施工質(zhì)量問題。由于施工質(zhì)量發(fā)生問題也可能導(dǎo)致房屋建筑工程發(fā)生滲漏。施工質(zhì)量是衡量建筑工程最基礎(chǔ)的指標(biāo)，如果施工質(zhì)量不合格，那么整個(gè)房屋建筑工程任務(wù)是失敗的，最終也會(huì)影響到施工企業(yè)利益。施工質(zhì)量發(fā)生問題主要有兩方面的原因，一方面是由于施工人員能力和水平存在問題，當(dāng)前很多施工人員普遍為農(nóng)民工，可能沒有接受過正規(guī)建筑方面的理論教育，對于建筑工程的施工質(zhì)量重要性沒有清醒認(rèn)知，對于一些潛在的問題認(rèn)為無關(guān)緊要或者根本無法發(fā)現(xiàn)潛在的問題，由此可能直接影響到最終的施工效果;另一方面是由于施工管理制度不夠完善，比如對于材料檢測制度不夠完善，用于施工工程的材料沒有經(jīng)過檢測就直接應(yīng)用到施工中，可能會(huì)直接導(dǎo)致施工質(zhì)量存在問題，再比如對于施工人員的管理不夠到位，導(dǎo)致無法按照規(guī)定工期進(jìn)行完工。

2房屋建筑工程防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

（1）屋面防滲漏施工技術(shù)。屋面防滲漏施工技術(shù)是房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)的重要組成部分之一。第一，要確保防水材料的質(zhì)量，由于防水材料質(zhì)量問題造成的滲漏是比較常見的，因此務(wù)必要加強(qiáng)防水材料的質(zhì)量控制。首先，要分兩次來涂抹防水材料，在第1次涂抹的材料完全凝固形成膜之后再進(jìn)行第2次涂抹。其次，在涂抹完成之后要進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，只有通過蓄水實(shí)驗(yàn)的材料才是符合施工要求的，如果沒有通過蓄水試驗(yàn)，那么就需要進(jìn)行返工，再次進(jìn)行涂抹最終確保材料合格為止。第二，要加強(qiáng)屋面板混凝土施工，要根據(jù)實(shí)際的需求和設(shè)計(jì)圖紙來合理確定混凝土的實(shí)際強(qiáng)度，同時(shí)為了防止由于施工縫的存在所發(fā)生的房屋滲漏，還需要對混凝土進(jìn)行振搗密實(shí)，在混凝土澆筑完成之后還需要對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，如果沒有進(jìn)行養(yǎng)護(hù)或者養(yǎng)護(hù)過程操作不當(dāng)也可能會(huì)導(dǎo)致房屋滲漏問題[2]。

（2）浴室廚房防滲漏施工技術(shù)。浴室廚房防滲漏施工技術(shù)是房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)的重要組成部分，一方面，要嚴(yán)格規(guī)范浴室和廚房的施工過程，必須要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)確保施工設(shè)備齊全，對施工材料進(jìn)行檢測，嚴(yán)格按照施工要求來進(jìn)行操作，不得出現(xiàn)違規(guī)操作影響施工質(zhì)量。另一方面，要對墻面和地面做好防水處理，首先是要進(jìn)行涂抹防水層，在涂抹結(jié)束之后還是需要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，確保防水效果良好。其次，還需要進(jìn)行實(shí)際操作檢驗(yàn)，對地面進(jìn)行流水試驗(yàn)，盡可能模擬日常生活中的情景，確保在通水后不會(huì)產(chǎn)生大面積的積水。

（3）外墻防滲漏施工技術(shù)。外墻防滲漏施工技術(shù)是房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)的重要組成部分，外墻是非常容易發(fā)生滲漏的部位，一旦發(fā)生滲漏可能會(huì)直接影響到房屋建筑的實(shí)用美觀，因此加強(qiáng)外墻防滲漏施工技術(shù)是非常重要的。導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏的原因主要有施工流程存在問題以及施工人員操作不當(dāng)，因此在對外墻進(jìn)行防滲漏施工時(shí)一定要注意按照施工流程進(jìn)行操作，并且要嚴(yán)格規(guī)范施工人員的施工操作，現(xiàn)場管理人員要加強(qiáng)監(jiān)管。在進(jìn)行外墻防滲漏施工時(shí)，首先需要將整個(gè)外墻面進(jìn)行清理，在清理完畢、澆水完畢之后需要對外墻面進(jìn)行抹灰，再依次涂抹混凝土界面劑和水泥砂漿。在整個(gè)涂抹過程中務(wù)必要注意按照分層涂抹的方式進(jìn)行，只有前一層凝固成膜后再進(jìn)行下一層的涂抹[3]。

3結(jié)束語

房屋建筑工程發(fā)生滲漏的原因有建筑材料不合格、建筑施工設(shè)置不合理還有施工質(zhì)量問題的，這些問題都會(huì)直接影響到房屋建筑工程的質(zhì)量，因此必須要提高屋面防滲漏施工技術(shù)、浴室廚房防滲漏施工技術(shù)以及外墻防滲漏施工技術(shù)，通過整體技術(shù)的提升和對關(guān)鍵部位的加強(qiáng)，避免滲漏問題，滿足用戶需求。

參考文獻(xiàn)

[1] 姚緒武.房屋建筑工程防滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析[J].建材與裝飾，2017，（20）：40-41.

[2] 鄧章勤.論房屋建筑工程滲漏產(chǎn)生原因與防治辦法[J].住宅與房地產(chǎn)，2019，（15）：175.

[3] 張錦旺.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)探究[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2012，（4）：182-183.