劉桂霞

摘 要 防滲漏施工技術(shù)是房屋建筑施工中不可缺少的一部分。防漏施工技術(shù)好壞對(duì)房屋建筑施工最終質(zhì)量有著一定影響，再加上房屋建筑施工中滲漏問(wèn)題的日益突出，施工人員必須加大對(duì)防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析，并及時(shí)給出具體防滲漏措施，促使房屋建筑施工順利進(jìn)行。

關(guān)鍵詞 房屋建筑;滲漏成因;防滲技術(shù);具體應(yīng)用

引言

在房屋建筑施工過(guò)程中，滲漏問(wèn)題的存在在影響工程美觀度、降低工程使用壽命的同時(shí)，也對(duì)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)造成了巨大阻礙。因此，確保防滲漏施工作業(yè)落實(shí)到位，是現(xiàn)階段保障工程整體施工質(zhì)量，推動(dòng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略手段，與此同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的重要基礎(chǔ)和根本前提。

1防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性

房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，除了發(fā)生滲漏的住戶會(huì)遭到影響以外，對(duì)樓下的住戶影響更為嚴(yán)重。因?yàn)闃巧习l(fā)生滲水，樓下就會(huì)出現(xiàn)不停滴水的現(xiàn)象。對(duì)于受潮部位，如果處理不及時(shí)，將會(huì)影響墻面的穩(wěn)定性，除了會(huì)對(duì)房屋的美觀造成一定的影響，人們一旦長(zhǎng)期居住在受潮的環(huán)境中，對(duì)人的身體會(huì)造成一定的危害。除此之外，滲漏現(xiàn)象如果不及時(shí)處理，還會(huì)影響鄰里和睦，不利于社會(huì)安定。通過(guò)滲漏現(xiàn)象的危害不難看出，防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性可以總結(jié)為如下幾點(diǎn)：第一，防滲漏技術(shù)可以提高房屋建筑的工程質(zhì)量，提高建筑的使用壽命，對(duì)于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有著重要作用;第二，防滲漏技術(shù)可以給住戶提供溫馨舒適的居住環(huán)境，提高住戶的滿意度[1]。

2現(xiàn)階段房建工程滲漏問(wèn)題的成因

2.1 施工材料問(wèn)題

在房建工程施工過(guò)程中，建材自身質(zhì)量問(wèn)題的存在，是導(dǎo)致工程滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的直接原因。根據(jù)大量調(diào)研數(shù)據(jù)分析可知，防水卷材和黏結(jié)劑是屋面施工作業(yè)的主要原材料，防水卷材厚度不足、黏結(jié)劑強(qiáng)度不高等問(wèn)題的存在，在降低屋面防水能力的同時(shí)，也嚴(yán)重破壞了房建工程的美觀度，給建筑企業(yè)發(fā)展造成了極為不利的影響。

2.2 施工技術(shù)問(wèn)題

施工技術(shù)對(duì)工程整體施工質(zhì)量和施工效率具有重要影響，因此倘若在房建工程施工過(guò)程中，施工單位采取了不當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)，導(dǎo)致各項(xiàng)施工作業(yè)難以落到實(shí)處的同時(shí)，工程整體施工質(zhì)量勢(shì)必受到一定影響。如，在屋面平層坡度施工作業(yè)過(guò)程中，材料型號(hào)選擇不規(guī)范、平整度未能滿足技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)問(wèn)題的存在，極易導(dǎo)致防水層工程性能受到影響，增加滲漏問(wèn)題的發(fā)生率;在廚衛(wèi)施工作業(yè)過(guò)程中，混凝土攤鋪厚度不均勻、振搗不充分、養(yǎng)護(hù)不到位以及鋼筋安裝位置不正確等技術(shù)問(wèn)題，也增加了房建工程滲漏問(wèn)題的發(fā)生率，影響了工程的施工效益[2]。

3防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中的具體運(yùn)用

3.1 屋面部位防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

在房屋建筑的屋面部位中，最常出現(xiàn)滲漏情況的基本上在出氣口管道、檐溝、落水口等處，所以在滲漏中需要做好以下方面。首先，優(yōu)選屋面施工的防水卷材，要考慮到房屋建筑的溫度、濕度、功能等多方面特點(diǎn)，合理確定施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。綜合考慮了全方位因素之后，再確定防水卷材類型以及施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以此去確保房屋建筑防水卷材發(fā)揮出最佳防滲漏性能。其次，屋面展開混凝土澆筑施工的過(guò)程中，施工單位不僅要采取連續(xù)澆筑的操作方法，保證混凝土澆筑之后的整體性能更加穩(wěn)定而不會(huì)輕易出現(xiàn)溫差裂縫，還要在施工中重視對(duì)混凝土的振搗工作，通過(guò)提高屋面混凝土密實(shí)度防止?jié)B漏情況出現(xiàn)。同時(shí)，在振搗過(guò)程中不得出現(xiàn)漏漿、漏筋、蜂窩等情況，保證屋面混凝土質(zhì)量。再次，在屋面施工前需要對(duì)表層做好清理，清理完雜物與毛刺之后再進(jìn)行灑水，讓屋面充分濕潤(rùn)后也能強(qiáng)化整體的防滲漏性能。同時(shí)，在施工中要對(duì)容易出現(xiàn)滲漏的點(diǎn)進(jìn)行原因分析與對(duì)策制訂，保證屋面找平層質(zhì)量，不僅要預(yù)留足夠間距的分割封，還要提高找平層的剛度、強(qiáng)度與坡度，防止屋面出現(xiàn)積水情況。最后，還要重視屋面防水層施工，在正式施工之前要對(duì)屋面、天溝、檐溝等全面檢查，保證密實(shí)且平整，嚴(yán)格遵循施工規(guī)范以及做好保養(yǎng)，提高屋面結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。

3.2 外墻部位防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

房屋建筑的外墻同樣是出現(xiàn)滲漏情況的關(guān)鍵部位，所以在具體的外墻墻體施工中，一定要在墻體各個(gè)層面設(shè)置好圈梁，基于此確保房屋建筑的剛度與強(qiáng)度，通過(guò)為墻體承擔(dān)更多荷載去保證不會(huì)輕易發(fā)生變形與裂縫情況。同時(shí)，在房屋建筑外墻部位的施工材料選擇方面，相關(guān)技術(shù)人員需要選擇更低水化熱的混凝土，且向其中添加適量的外加劑，以此提升混凝土性能。對(duì)施工溫度的把控需要結(jié)合外墻施工季節(jié)而定，盡可能避開高溫或嚴(yán)寒天氣，否則，可能會(huì)因?yàn)闇囟鹊挠绊懚鴮?dǎo)致混凝土出現(xiàn)溫度裂縫，滲漏也就不可避免。另外，對(duì)于房屋建筑的外墻部位的滲漏還需要合理設(shè)置其中的伸縮縫、沉降縫等變形縫。沉降縫的設(shè)置要綜合考量施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)情況，對(duì)房屋建筑的地基質(zhì)量及動(dòng)態(tài)變化情況展開分析，從而做好對(duì)沉降縫的設(shè)置工作;伸縮縫的設(shè)置則主要考量房屋建筑的外部溫度，基于保護(hù)外墻砌體的目的去科學(xué)設(shè)置。

3.3 廚衛(wèi)部位防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

房屋建筑的廚房與衛(wèi)生間屬于用水頻繁的區(qū)域，很容易因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間的積水而出現(xiàn)滲漏情況，所以更要重視防滲漏技術(shù)的運(yùn)用。在具體施工過(guò)程中，需要做好以下幾點(diǎn)：第一，施工單位需要對(duì)廚房、衛(wèi)生間區(qū)域與地面的高度差展開合理設(shè)置，保證廚衛(wèi)部位的地面高度要比地面低20mm左右，同時(shí)，結(jié)合房屋建筑對(duì)廚房與衛(wèi)生間的具體設(shè)計(jì)要求，做好放坡與坡向設(shè)計(jì)工作，尤其是地漏標(biāo)高要比地面低10mm左右;第二，廚衛(wèi)部位所用防水材料質(zhì)量需要科學(xué)選用與嚴(yán)格檢查，完成排水管道與防水施工之后要進(jìn)行閉水試驗(yàn)與通球試驗(yàn);第三，廚衛(wèi)墻面的防水層應(yīng)當(dāng)選擇聚氨酯材料進(jìn)行施工，合理設(shè)置涂料厚度，施工結(jié)束后要做好潑水試驗(yàn);第四，廚衛(wèi)部位施工過(guò)程中不得同步進(jìn)行釘鑿與穿孔工作，目的就是要保護(hù)好廚衛(wèi)的防水層與管道線路，對(duì)廚衛(wèi)的預(yù)留洞要用防水涂料做好密封處理。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑的滲漏問(wèn)題一直是施工建設(shè)中的關(guān)鍵重點(diǎn)，如果對(duì)這方面管控不足或是技術(shù)、材料的運(yùn)用失當(dāng)，會(huì)導(dǎo)致后續(xù)維護(hù)極為麻煩，也給人們的居住造成極大不便。所以，應(yīng)當(dāng)參考本文所討論的防滲漏技術(shù)展開重點(diǎn)處理，提高房屋建筑的防滲漏能力，為人們營(yíng)造更加安全且舒適的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

[1] 黃藝彬.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)探討[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（36）：147.

[2] 褚金鑫.房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)探討[J].城市住宅，2019，26（12）：177-178.