葛瑜 蔣建坤

摘 要 科技在進(jìn)步，當(dāng)前在我國的不動產(chǎn)測繪工作當(dāng)中，傾斜攝影測量技術(shù)有著十分廣泛的應(yīng)用，它能夠在一定程度上解決傳統(tǒng)測繪技術(shù)中的弊端，所以，加強重視傾斜攝影測量技術(shù)的應(yīng)用具有極其重要的意義，本文旨在分析了不動產(chǎn)測繪中傾斜攝影測量技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢以及具體的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞 不動產(chǎn)測繪;像控點;三維模型;傾斜攝影測量技術(shù)

不動產(chǎn)測繪是不動產(chǎn)登記工作中尤為重要的一部分，其最終的測繪結(jié)果與人們的切身利益息息相關(guān)，所以必須要加強重視不動產(chǎn)測繪工作，保障人們的合法利益，而在不動產(chǎn)測繪工作中目前應(yīng)用最為廣泛的是傾斜攝影測量技術(shù)，由于該技術(shù)具有諸多的優(yōu)勢，例如數(shù)據(jù)采集便捷、操作簡單和無須選取投射點等，不僅能夠客觀、真實地將實地、實物進(jìn)行反映，而且還能夠在一定程度上實現(xiàn)提高測繪效率以及精準(zhǔn)度的目的，為不動產(chǎn)登記工作的開展提供了重要的支持。

1不動產(chǎn)測繪中傾斜攝影測量技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢

①無須選取投影點。無須選取投影點是傾斜攝影測量技術(shù)中最為突出的應(yīng)用優(yōu)勢之一，它主要是通過利用航空攝影大規(guī)模成圖的方式，從而實現(xiàn)將傾斜攝影中的紋理進(jìn)行獲取，通過這種方式可以大幅度的提升測繪的工作效率，尤其是近年來，伴隨著傾斜攝影測量技術(shù)的應(yīng)用范圍的逐步擴(kuò)大，它能夠很好地對空間進(jìn)行規(guī)劃與管理，在輕型飛行器的基礎(chǔ)上，利用軟件構(gòu)建三維實景模型，從而實現(xiàn)不動產(chǎn)測繪的多元化需求，同時也將傾斜攝影技術(shù)的優(yōu)勢得以充分地發(fā)揮。②數(shù)據(jù)采集方便。傾斜攝影測量技術(shù)還具有其他諸多的優(yōu)勢，例如，數(shù)據(jù)采集方便就是其中最為明顯的另一個優(yōu)勢，它能夠真實、準(zhǔn)確采集測繪作業(yè)數(shù)據(jù)并將建筑物的外形特征以及準(zhǔn)確位置進(jìn)行反映出來，這樣一來大大提高了測量的方便性，在將傾斜攝影測量技術(shù)應(yīng)用于不動產(chǎn)測繪工作當(dāng)中時，相關(guān)的技術(shù)人員可以借助生成的三維模型來將建筑物以及地貌的發(fā)展和變化情況進(jìn)行如實的反映出來，這樣一來能夠有效地將誤差控制合理的范圍之內(nèi)，提高了測量結(jié)果的準(zhǔn)確度，并且還能夠測量目標(biāo)物之間的距離，從而達(dá)到提升實地測繪工作效率的目的[1]。

2不動產(chǎn)測繪中傾斜攝影測量技術(shù)的具體應(yīng)用分析

①測量前準(zhǔn)備工作。在開展不動產(chǎn)測繪工作之前務(wù)必要提前做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，它是確保后續(xù)各項工作得以順利開展的前提條件，在利用傾斜攝影測量技術(shù)進(jìn)行不動產(chǎn)測繪工作時都會選用合適的無人機(jī)來作為飛行載體，但是我國對無人機(jī)已經(jīng)有明確的規(guī)定，必須要提前向有關(guān)部門進(jìn)行報備，只有在申報通過并到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行備案后，方可開展不動產(chǎn)的測繪工作，以免因黑飛而被擊落或者是扣押，除此之外，也可以提前先安排專人進(jìn)行試飛拍攝并將試飛拍攝的影像進(jìn)行相應(yīng)的分析與處理，從而為后續(xù)的測繪工作做好充分的準(zhǔn)備。②建立健全完善的檢查制度。在開展不動產(chǎn)測繪工作時，為了能夠保證無人機(jī)飛行和影像質(zhì)量都能夠達(dá)標(biāo)，需要相關(guān)的技術(shù)人員嚴(yán)格依照有關(guān)的檢查制度來落實好檢查工作，同時相關(guān)監(jiān)督部門也要對航拍進(jìn)行全過程的監(jiān)督，而航攝部門則要反復(fù)地對航攝效果進(jìn)行檢查，并且在攝影測量工作結(jié)束之后，還應(yīng)當(dāng)安排專業(yè)人員對測量的成果進(jìn)行復(fù)合，當(dāng)測量成果達(dá)到目標(biāo)要求之后再結(jié)合相關(guān)部門的要求對不動產(chǎn)測繪結(jié)果資料加以整理和存儲。③合理布設(shè)像控點。在開展不動產(chǎn)測繪工作中，針對像控點的設(shè)置上，應(yīng)當(dāng)結(jié)合測量區(qū)域的實際情況進(jìn)行預(yù)先設(shè)置，并且務(wù)必要保證像控點布置成平高點，而且測繪人員也要提前熟悉和掌握無人機(jī)飛行的計劃路線圖，以確保各布設(shè)像控點的均勻性及合理性，同時在實際的布設(shè)過程中要遵循先周邊后中間的布設(shè)原則，各布設(shè)點要控制成圖范圍。除此之外，外圍的像控點要能夠有效包圍區(qū)域目標(biāo)，自由圖的像控點布設(shè)必須要在圖廓線外進(jìn)行設(shè)置，只有像控點布置合理、得當(dāng)才能夠確保傾斜攝影測量技術(shù)的優(yōu)勢得以充分地發(fā)揮出來，才能夠提高不動產(chǎn)測繪的精準(zhǔn)度。④傾斜攝影測量質(zhì)量控制。為了確保傾斜攝影測量技術(shù)在不動產(chǎn)測繪工作中的準(zhǔn)確性以及完整性，十分有必要加強對傾斜攝影測量質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，具體來說可以從以下四個方面進(jìn)行著手控制，第一，在開展測量工作時務(wù)必要選擇天氣晴朗、能見度高且光照強度充足的環(huán)境，同時也要結(jié)合有關(guān)實際情況明確好傾斜攝影的具體測量時間。第二，確保影像的清晰度，對于各種地物要能很直觀的進(jìn)行辨認(rèn)，繪制出地物輪廓，使相鄰影像之間相同地物色調(diào)保持一致、攝影區(qū)的相片色調(diào)效果要均勻。第三，為了確保攝影的質(zhì)量達(dá)到目標(biāo)要求，務(wù)必要科學(xué)、合理并結(jié)合實際天氣環(huán)境對曝光參數(shù)進(jìn)行設(shè)置。第四，當(dāng)整個航拍攝影結(jié)束后需要借助于飛行管理軟件對所獲取到的攝影站點GPS坐標(biāo)數(shù)據(jù)加以分析與處理，在此過程中若出現(xiàn)不符合要求的航線情況，應(yīng)及時重新補飛，存儲航片影像數(shù)據(jù)的介質(zhì)在做妥善包裝后，需及時安排專人將影像數(shù)據(jù)護(hù)送到基地并進(jìn)行安全有效的保管，數(shù)據(jù)處理中心在第二個飛行日前將航片數(shù)據(jù)質(zhì)量檢驗報告送交現(xiàn)場人員，便于對作業(yè)方案做出更加合理化的調(diào)整。⑤傾斜攝影的數(shù)據(jù)處理。在不動產(chǎn)測繪工作中通過運用傾斜攝影測量技術(shù)能夠及時地將房屋邊長數(shù)據(jù)進(jìn)行獲取，并對需要測量的房產(chǎn)圖的邊長與界址點進(jìn)行明確，再通過借助于全站儀來采集房屋中的各項數(shù)據(jù)，記錄所測量邊長，認(rèn)真比對兩者后可以驗證攝影參數(shù)的準(zhǔn)確性，與此同時為了能夠?qū)A斜攝影技術(shù)的優(yōu)勢得以充分地體現(xiàn)出來，一切都應(yīng)當(dāng)以實際情況為前提，采集野外數(shù)據(jù)處理，通過激光三維掃描技術(shù)來驗證所獲取到的數(shù)據(jù)信息，這樣一來會得到三維模型矢量圖，通過有效的疊加后，可以最大程度的保障良好的區(qū)域吻合度，在此過程中需要重視對有關(guān)數(shù)據(jù)的有效處理，不斷提高測量的精準(zhǔn)度與清晰度，從而達(dá)到提高不動產(chǎn)測繪質(zhì)量的目的[2]。

3結(jié)束語

綜上所述，通過對本文的分析可知，傾斜攝影測量技術(shù)在不動產(chǎn)測繪工作中發(fā)揮出了至關(guān)重要的作用，但是在具體的應(yīng)用過程當(dāng)中，必須要提前做好有關(guān)的準(zhǔn)備工作，同時也要合理布設(shè)像控點以及建立健全完善的檢查制度等等，只有這樣才能夠不斷提高不動產(chǎn)測量的精準(zhǔn)度和工作效率，有利于各項工作的順利開展。

參考文獻(xiàn)

[1] 伍厚伙.新形勢下不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查分析[J].浙江國土資源，2020（3）：27-28.

[2] 王偉.農(nóng)村不動產(chǎn)測繪中傾斜攝影測量的應(yīng)用研究[J].居舍，2020（7）：10.