孫華瑞 劉東勝 張政委

摘 要：由于一些因素的影響，建筑屋面會(huì)出現(xiàn)不同程度的漏水現(xiàn)象，影響屋面的質(zhì)量，因此，加強(qiáng)防水施工至關(guān)重要。本文詳細(xì)分析了屋面防水施工的關(guān)鍵技術(shù)，并提出了質(zhì)量控制要點(diǎn)，具有一定的實(shí)踐性意義。

關(guān)鍵詞：房屋;建筑;屋面;防水;施工技術(shù)

建筑屋面防水工程并不是一項(xiàng)簡(jiǎn)單的工作，它具有系統(tǒng)且復(fù)雜的工作程序，需要專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行施工，在實(shí)際的施工過(guò)程中，還要注意施工材料、施工技術(shù)、后期養(yǎng)護(hù)等問題。施工人員應(yīng)當(dāng)綜合權(quán)衡房屋結(jié)構(gòu)、建材以及工藝技術(shù)等，嚴(yán)格按照施工技術(shù)方案施工作業(yè)，并且對(duì)各施工段的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，做好后期維修工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，以免房屋屋面滲漏。

1 建筑工程屋面漏水的危害

與其它類型工程不同，建筑工程屋面出現(xiàn)大面積漏水時(shí)中間鋼筋材料極易出現(xiàn)銹蝕情況，直接影響建筑工程結(jié)構(gòu)自身穩(wěn)定性及安全性，特別是冬季室外溫度普遍較低，一旦屋面滲入大量水分則可能出現(xiàn)裂縫結(jié)冰的情況，埋下嚴(yán)重的質(zhì)量安全隱患，造成不可預(yù)估性損失。由此可見，建筑工程屋面施工期間靈活運(yùn)用防水技術(shù)不止能保證其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，更能大大提高屋面防水性能，消除影響建筑工程質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)因素。此外，建筑工程屋面漏水情況頻頻發(fā)生造成業(yè)主間糾紛，產(chǎn)生大量的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展帶來(lái)極其負(fù)面的影響。

2 工程概況

本項(xiàng)目工程為某院水電處住宅樓項(xiàng)目1-5#樓，總建筑面積96418.38m2，總用地面積18300m2，屋面總防水面積2733.06m2。屋面設(shè)計(jì)為鋼筋混凝土屋面板，面層為地磚鋪平上人屋面，從下到上依次為鋼筋混凝土屋面板、1：2.5水泥砂漿找平層、隔汽層、找坡層、1：2.5水泥砂漿找平層、保溫層、C20細(xì)石混凝土找平層、防水層、隔離層、結(jié)合層、防滑地磚，在施工中，一定要結(jié)合屋面層的做法，做好每一道工序的質(zhì)量控制，保證屋面防水效果。

3 房屋建筑屋面防水施工技術(shù)的要點(diǎn)

1）分格縫施工技術(shù)。建筑物的屋面分隔縫是指在屋面找平層、剛性防水層、剛性保護(hù)層上事先預(yù)留的縫槽。分隔縫的主要作用是為了防止屋面出現(xiàn)更多的裂縫進(jìn)而出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。分隔縫能夠防止和限制屋面裂縫的產(chǎn)生。分隔縫的施工技術(shù)要點(diǎn)是要考慮外力、溫度、濕度等的影響，根據(jù)屋面形狀和結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)。分隔縫的間距往往不會(huì)超過(guò)6米，如果超過(guò)6米，分隔縫的防水效果就會(huì)減弱。要保證整個(gè)屋面防水層都被分隔縫連接起來(lái)，不能斷開。還有一點(diǎn)要注意的是排氣孔的設(shè)置和油氈瀝青的使用。當(dāng)分隔縫用于排氣道時(shí)，可合理加寬縫，并且要設(shè)置排氣孔出氣。若屋面使用瀝青、油氈來(lái)作防水層時(shí)，分隔縫處要加200～300mm的油氈，并采用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，在分隔縫里面填滿油膏。

2）鋼筋施工技術(shù)的要求。鋼筋是一種重要的建筑材料，在建筑工程中的應(yīng)用非常的廣泛。鋼筋施工也有一定的技術(shù)要點(diǎn)，鋼筋的組接是一項(xiàng)有技術(shù)含量的工作，從事焊接連接工作的工作人員必須持證上崗。鋼筋焊接需要是相同的材料才能進(jìn)行焊接，還要具備相同的焊接條件和參數(shù)，否則接口就不能完全契合。鋼筋焊接包括閃光對(duì)焊、電弧焊、氣壓焊等幾種方式。我們最常見的閃光焊接需要注意的是鋼筋的外觀要同心同軸，焊接零件試驗(yàn)合格。除了焊接還可以采用機(jī)械連接，包括螺紋連接套筒擠壓連接等。在建筑屋面防水施工中，對(duì)鋼筋的施工技術(shù)也有一定的要求。鋼筋的各個(gè)轉(zhuǎn)折部位，都要運(yùn)用冷彎設(shè)備，以設(shè)計(jì)的角度來(lái)完成，進(jìn)而促進(jìn)鋼筋轉(zhuǎn)折部位的尺寸與鋼筋的整體結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。在進(jìn)行鋼筋施工前應(yīng)實(shí)行模板，再設(shè)置主筋與分布筋的間距。在這個(gè)過(guò)程中，要在第一時(shí)間進(jìn)行配合，當(dāng)安裝預(yù)埋設(shè)備、預(yù)留孔及設(shè)備之后，就要立刻進(jìn)行綁扎工作。

3）剛性防水施工。剛性防水施工技術(shù)的應(yīng)用過(guò)程中必須要明確三個(gè)要點(diǎn)：（1）對(duì)于不同的屋面結(jié)構(gòu)采用的處理方法有著明顯的區(qū)別，如果屋面設(shè)置有防水隔離層，應(yīng)該先清理隔離層，在上面安裝模板;若屋面沒有隔離層這一結(jié)構(gòu)，則要將水泥砂漿直接在基層上涂抹。（2）鋼絲網(wǎng)片的規(guī)格要符合屋面防水工程要求，直徑為4mm，間距介乎10～20cm之間，分格縫處的鋼絲網(wǎng)片應(yīng)完全斷開。（3）混凝土澆筑要按照特定順序，按照分隔塊澆筑、抹平，嚴(yán)格控制施工縫，模板拆除工作要安排在混凝土初凝以后，養(yǎng)護(hù)工作也要落實(shí)到位，不能超過(guò)混凝土澆筑后的24h，通過(guò)運(yùn)用灑水、覆蓋措施來(lái)保證混凝土強(qiáng)度和性能達(dá)到既定要求。

4）屋面防水隔離層施工。設(shè)計(jì)屋面隔離層時(shí)，應(yīng)將所在地實(shí)際狀況考慮其中。針對(duì)濕度非常大的地方，通常施工當(dāng)中會(huì)先刷冷底子油用作隔離屋，然后再澆筑剛性防水層，為確保保修期不發(fā)生漏水情況，上部做1道二布三油防水屋。而在具體使用當(dāng)中，因?yàn)槊鎸由嫌透嘁装l(fā)生老化情況，所以，對(duì)使用日期構(gòu)成影響。為此，具體施工當(dāng)中，應(yīng)因地制宜，將1道二布三油防水屋設(shè)置在找平層和剛性屋中間區(qū)域，如，使用非上人屋面構(gòu)造建筑模式。通過(guò)此種方式的使用，凸顯隔離層作用，防止油膏老化而發(fā)生防水欠佳問題，突出真實(shí)的防水功能。

5）混凝土施工。夏季骨料的溫度偏高，因此要對(duì)其進(jìn)行灑水降溫，使混凝土水反應(yīng)變慢，從而使混凝土入膜的溫度降低。混凝土施工也是影響建筑屋面漏水的關(guān)鍵因素，保證混凝土施工的質(zhì)量可以減少出現(xiàn)屋面漏水的情況。混凝土施工的技術(shù)要點(diǎn)在于施工材料的把控以及混凝土的配比。對(duì)于混凝土施工的材料的選擇，要嚴(yán)格按照工程標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行，鋼筋水泥的質(zhì)量必須嚴(yán)格把關(guān)，再就是混凝土材料之間的配比要嚴(yán)格按照工程要求進(jìn)行調(diào)配，注意混凝土的含沙量要在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)。此外還要注意施工環(huán)境給施工材料造成的影響，注意控制溫度、濕度等因素，避免損害施工材料的質(zhì)量。夏季骨料的溫度偏高，因此要對(duì)其進(jìn)行灑水降溫，使混凝土水反應(yīng)變慢，從而使混凝土的溫度降低。

4 屋面防水施工中注意事項(xiàng)

1）謹(jǐn)慎選擇施工防水材料。材料的選擇是防水工作是否能夠成功的重要環(huán)節(jié)，因此對(duì)于材料的選擇，相關(guān)人員一定要謹(jǐn)慎。首先要考慮屋頂是否受到惡劣自然環(huán)境的影響，例如暴雨、冰雹等等，在挑選防水材料時(shí)，盡量選擇新式的材料，材料不僅要承受住惡劣天氣的考驗(yàn)，同時(shí)還要有較好的抗壓能力。對(duì)于舊式的防水材料盡量不要去選擇，要具體情況具體分析，選擇防水等級(jí)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境相一致的防水材料，這樣才能夠使屋面防水性達(dá)到能最佳，房屋的使用壽命得以延長(zhǎng)。

2）增強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)。建筑工程的后期維護(hù)工作往往會(huì)被忽視，但是實(shí)際上建筑工程的后期養(yǎng)護(hù)工作也非常重要。后期養(yǎng)護(hù)工作主要是對(duì)建筑物的給水排水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)以及建筑物滲漏的修護(hù)工作等。對(duì)于建筑工程結(jié)束后多余的建筑材料要進(jìn)行合理的運(yùn)用，不能浪費(fèi)建筑原材料。后期養(yǎng)護(hù)工作需要建筑企業(yè)派專門的工作人員定期對(duì)建筑物進(jìn)行檢查養(yǎng)護(hù)，對(duì)建筑物出現(xiàn)的問題要及時(shí)進(jìn)行維修。

3）合理科學(xué)設(shè)計(jì)屋面的排水系統(tǒng)。屋面建筑作業(yè)的屋面排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)將會(huì)直接的影響到屋面排水的能力，如果積水能夠特別順利的排出去這將預(yù)示著能降低對(duì)其建筑原料的損壞。設(shè)計(jì)師在想到這一方面之后，應(yīng)當(dāng)更科學(xué)合理地進(jìn)行設(shè)計(jì)，及時(shí)根據(jù)屋面建筑自身的狀況完善設(shè)計(jì)的方法。在工程設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)之中，要根據(jù)大眾的生活習(xí)慣與天氣氣候，調(diào)節(jié)并且注意屋面的建筑坡度設(shè)計(jì)，確保能夠順利的排出積水，提升防水施工的技術(shù)。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，屋面防水施工的要點(diǎn)較多，必須結(jié)合建筑的實(shí)際情況，詳細(xì)分析出現(xiàn)滲漏的原因，選擇合適的施工技術(shù)，全方位彌補(bǔ)滲漏現(xiàn)象，增強(qiáng)建筑物的堅(jiān)固性。同時(shí)，必須建設(shè)排水系統(tǒng)，強(qiáng)化整個(gè)施工過(guò)程，提高施工人員的基礎(chǔ)，對(duì)各項(xiàng)細(xì)節(jié)部分進(jìn)行控制，最終促進(jìn)建筑業(yè)的進(jìn)步。

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