張明

摘 要： 目前，我國的科技發(fā)展十分迅速，科學(xué)技術(shù)得到了快速發(fā)展，BIM技術(shù)在國外已經(jīng)得到了推廣和應(yīng)用，在我國也開始了實踐性的應(yīng)用，效果良好。因為通過BIM技術(shù)分析的結(jié)果更加的合理科學(xué)準(zhǔn)確有效，可以規(guī)避很多風(fēng)險，降低管理成本，最終實現(xiàn)收益的提高。因此BIM技術(shù)的價值主要體現(xiàn)在項目的決策階段和實施階段。

關(guān)鍵詞： BIM技術(shù);超高層建筑;機(jī)電安裝工程;管線綜合優(yōu)化

【中圖分類號】TU17 ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A ? ? 【文章編號】1674-3733（2020）21-0169-01

引言：40層以上，或者高度達(dá)到100米以上的建筑物即可被視為超高層建筑。隨著樓層的增高，超高層建筑的機(jī)電安裝難度也會隨之增大，一旦機(jī)電線路出現(xiàn)問題，將會嚴(yán)重影響用戶的居住體驗，在極端惡劣的情況下，很有可能造成惡性事故。因此，在進(jìn)行超高層建筑機(jī)電安裝工程作業(yè)時，應(yīng)該充分運(yùn)用BIM技術(shù)，在建筑信息模型的指導(dǎo)下，細(xì)化每一項作業(yè)流程，保證機(jī)電安裝工程順利進(jìn)行。

1 BIM技術(shù)的優(yōu)點

1）信息全面性利用BIM技術(shù)，施工單位能夠構(gòu)建建筑信息模型，建立相關(guān)的數(shù)據(jù)庫，進(jìn)而為施工人員提供更多的信息，例如，各個產(chǎn)品的型號、規(guī)格等等。BIM技術(shù)可以對有關(guān)信息進(jìn)行集中管控與辨識，工作人員錄入有關(guān)信息，便可以查詢有關(guān)資料，從而大幅提升施工成效。2）可視化BIM技術(shù)的可視性是指以模型的形式提前把機(jī)電安裝完成后的樣子呈現(xiàn)出來，這樣大家就可以提前觀察到安裝成果，并且各種數(shù)據(jù)都以一種形態(tài)展示出來，便于大家及時進(jìn)行交流，并且如果需要修改，大家可以直接看到自己所負(fù)責(zé)項目的數(shù)據(jù)變化，便于修改。由此可見，BIM技術(shù)早一步應(yīng)用到建筑機(jī)電安裝工程中，就會給施工單位帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益。因此，我們要加大資金的投入，研發(fā)技術(shù)，使得BIM技術(shù)越加完善。3）參數(shù)性通常情況下，BIM技術(shù)所形成的模型能夠給大家?guī)硎┕に璧母鞣N參數(shù)，并且可以把參數(shù)進(jìn)行智能化設(shè)計。根據(jù)專業(yè)的屬性不同也會造成參數(shù)化的差異性，有助于各個施工單位的交流，提高辦事效率，節(jié)約時間。

2 BIM技術(shù)在超高層機(jī)電安裝中的應(yīng)用分析

2.1 BIM建模實施過程

在建筑工程領(lǐng)域中，BIM技術(shù)并不是一項新的事物，已經(jīng)成為了一種常見的重要性輔助施工手段。首先，由設(shè)計方提供BIM建筑模型，將建筑中特殊位置的設(shè)計構(gòu)思、形態(tài)特征等全部體現(xiàn)在模型之中，之后將之提供給后續(xù)負(fù)責(zé)施工的企業(yè)。當(dāng)負(fù)責(zé)機(jī)電安裝的企業(yè)獲得BIM建筑模型之后，根據(jù)模型特點，結(jié)合自身的實地調(diào)研，建立側(cè)重點為機(jī)電安裝的BIM機(jī)電模型。此時，建筑的整體布局已經(jīng)形成，一些無法變動的區(qū)域也已清晰標(biāo)注，機(jī)電安裝企業(yè)需要根據(jù)限定性的情況進(jìn)行下一步工作。其次，施工方在BIM機(jī)電模型的基礎(chǔ)上，對施工圖紙進(jìn)行細(xì)化，并將實地考察中獲得的有價值的信息加入模型之中，使模型得到進(jìn)一步的細(xì)化。

2.2 管線綜合排布

因為機(jī)電設(shè)計圖紙是各專業(yè)設(shè)計人員依據(jù)建筑圖紙單獨設(shè)計，導(dǎo)致機(jī)電各管線之間存在嚴(yán)重沖突。利用BIM技術(shù)創(chuàng)建完項目模型，考慮建筑功能凈高要求，并結(jié)合施工的方便和后期工程檢修維護(hù)的操作空間，通過對管線的綜合優(yōu)化排布，將給排水、暖通、電氣等與其他專業(yè)的建模進(jìn)行整合，根據(jù)排布方案將整合后的BIM模型進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，然后將優(yōu)化后的BIM模型進(jìn)行施工前的圖紙交底，并給出綜合管線排布圖紙指導(dǎo)現(xiàn)場施工。綜合管線優(yōu)化排布還應(yīng)注意以下原則：以各專業(yè)提供的圖紙及國家規(guī)范作為機(jī)電專業(yè)管線綜合的設(shè)計依據(jù)，各種管線的平面排列及標(biāo)高設(shè)計相互發(fā)生沖突時，需根據(jù)有壓管道讓無壓管道、管徑小的管道讓管徑大的管道、造價低的管道讓造價高的管道、附件少的管線讓附件多的管線、電氣管線避熱避水;管線綜合排布大部分采用分層的方式，分層排布還需考慮電纜橋架、母線等防水防潮要求高的管線、檢修量較小的風(fēng)管排布在上層，直管段較長，支管開口較少的管線排布在中間，支管開口較多、容易檢修及后期施工的如噴淋管線安裝在最下層;同時考慮各層有足夠上人安裝預(yù)留空間，保證各主管線出支管的預(yù)留空間及管線所在處的裝修做法等因素。

2.3 施工信息交互

在建筑機(jī)電安裝工程中，由于涉及的信息較多，使得信息采集和整合較為困難，利用BIM技術(shù)，能夠有效地處理和整合各類的信息，包括工程的項目信息、成本信息、構(gòu)件信息等，大大提升信息的傳遞效率，實現(xiàn)信息的共享。另外，該技術(shù)可依托互聯(lián)網(wǎng)與信息技術(shù)，讓信息得以高效傳播，提高各部門合作的效率。

2.4 便于后期運(yùn)維的管理

利用BIM技術(shù)對所建立模型的構(gòu)件進(jìn)行信息補(bǔ)充后，運(yùn)維時只需要一個BIM模型就能清楚的了解所需運(yùn)維的構(gòu)件所有信息。而再給設(shè)備植入匹配信息的二維碼后，通過一個二維碼和一個云端信息平臺，能夠進(jìn)行設(shè)備巡檢、故障申報、檢驗信息、故障維修安排、設(shè)備信息、云端報告、人員聯(lián)系、實景定位等。實現(xiàn)現(xiàn)場實時的信息共享運(yùn)維，達(dá)到對設(shè)備信息的可視化查詢、管理、定位和監(jiān)控。

2.5 工程量統(tǒng)計

使用BIM軟件對建筑項目中機(jī)電安裝工程進(jìn)行工程量統(tǒng)計，使用BIM平臺自帶的工具，主要統(tǒng)計類別包括物料歸類、模型信息標(biāo)注、設(shè)備型號、供貨商等，便于采購、管理部門查詢使用，提高工程項目管理效率。

2.6 提升施工管理的工作效率

在建筑機(jī)電安裝工程中，BIM技術(shù)能夠提供一個功能強(qiáng)大的工作平臺。通過BIM技術(shù)，施工單位能夠直觀地了解建筑機(jī)電安裝工程項目各階段的管理狀況，進(jìn)而提高了施工管理的效率。另外，BIM技術(shù)能夠連接不同的軟件，實時獲取、處理工程項目在各個階段的信息，不僅可以提升信息處理效率，還能夠保證計算的準(zhǔn)確性。

結(jié)語：在超高層建筑中進(jìn)行機(jī)電安裝作業(yè)，并不是隨著樓層升高而重復(fù)管線鋪設(shè)，而是需要充分考慮超高層建筑的整體布局，涉及支撐結(jié)構(gòu)的搭建、機(jī)電安裝造價成本控制等多項內(nèi)容。因此，充分運(yùn)用BIM建筑信息模型，對超高層建筑機(jī)電安裝的各項信息數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)分析，針對作業(yè)難點反復(fù)論證，能夠從根本上提升機(jī)電安裝水平，保證質(zhì)量。對用戶的居住以及后續(xù)維護(hù)，都能提供便利性。

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