住三星級“智慧小區(qū)”是什么樣的體驗(yàn)

胡婷

智慧生活暖人心Smart Life Warms People’s Hearts

在小區(qū)的一個(gè)亭子里，于耀打開手機(jī)藍(lán)牙，連接上亭子里的藍(lán)牙音箱，播放了一首悅耳的音樂，“小區(qū)里有很多藍(lán)牙音箱，業(yè)主可以用手機(jī)藍(lán)牙連接。只要不打擾別人，我們就能聽自己喜歡的歌，或聽聽相聲、廣播劇……”也正因如此，于耀回家前，常常喜歡先來亭子里坐一坐。

這個(gè)小區(qū)讓于耀感覺溫馨的，還有“聰明”的路燈：那是一套光感感應(yīng)控制系統(tǒng)，可以自動(dòng)開關(guān)，“晚上回家，走在小區(qū)里，可以看到身前的路燈依次亮起。走過之后，身后的燈光也會(huì)依次變暗。感覺就像有人專門為自己留了一盞燈?！?/p>

此外，小區(qū)里還有智能跑道、智能消防栓、電子巡更系統(tǒng)等。從事園林行業(yè)多年，于耀更關(guān)注園林綠化，他留意到小區(qū)綠化帶也采用了智能澆灌系統(tǒng)，“這套系統(tǒng)可以通過監(jiān)測溫度和土壤濕度，自動(dòng)為花草樹木澆灌?！?/p>

生活在這樣一個(gè)“智慧小區(qū)”，于耀覺得是件挺滿意的事。

所謂“智慧小區(qū)”，是指具備智能建筑特點(diǎn)的現(xiàn)代化居住小區(qū)，它充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新一代信息技術(shù)的集成運(yùn)用，從與小區(qū)相關(guān)的政務(wù)信息、物流信息、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)服務(wù)等方面入手，為小區(qū)居民提供一個(gè)安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境。

重慶“智慧小區(qū)”評價(jià)指標(biāo)體系包括通信基礎(chǔ)設(shè)施、公共應(yīng)用系統(tǒng)、家庭應(yīng)用系統(tǒng)和小區(qū)公共服務(wù)平臺四個(gè)板塊，由低到高劃分為一、二、三星級。龍湖兩江新宸云頂小區(qū)因?yàn)椴捎昧?0多項(xiàng)黑科技，在四個(gè)板塊的指標(biāo)評價(jià)體系里都做到了最高星級，是名副其實(shí)的三星級“智慧小區(qū)”。

智能APP“多面手”Smart APP Plays A Role of “Generalist”

于耀是今年6月才正式入住的，但切身體會(huì)到小區(qū)里的智慧生活，卻早在2018年準(zhǔn)備裝修時(shí)就開始了。

由于夫妻倆都在外地工作，無法接引頻繁進(jìn)出小區(qū)的裝修工人，物業(yè)人員幫他下載了一款業(yè)主專屬的APP“U享家”，讓于耀可以在外地“遠(yuǎn)程遙控”，為裝修工人進(jìn)出小區(qū)放行。

“業(yè)主可以在APP上生成放行碼，并分享給進(jìn)出小區(qū)的人?！庇谝f，以前家里有親朋好友來玩，保安都會(huì)盤問，還會(huì)打電話向業(yè)主確認(rèn)，有時(shí)候會(huì)很尷尬。現(xiàn)在，朋友來訪只需發(fā)一個(gè)放行碼就能進(jìn)入小區(qū)。于耀認(rèn)為這不僅方便業(yè)主，也方便了來訪的親朋好友。

此外，U享家APP還有很多功能，諸如在線報(bào)事報(bào)修、在線繳費(fèi)、在線購物、包裹代收、預(yù)約書吧等。

今年8月初，于耀就在APP上完成了一次物業(yè)報(bào)修。“那天家里的水管堵塞，我就在APP上報(bào)修，大約半小時(shí)后，物業(yè)工作人員就上門了，非常方便。”

物業(yè)管理，是小區(qū)居民安居的一個(gè)重要因素。物業(yè)管理的智能化讓住戶深切體會(huì)到生活的便利和安心。

看不見的“守護(hù)”Invisible “Guardian”

在這個(gè)智慧小區(qū)，還有很多智能運(yùn)用——

車庫安裝有一氧化碳含量監(jiān)測器，當(dāng)車庫一氧化碳濃度超標(biāo)時(shí)，監(jiān)測系統(tǒng)可下達(dá)指令驅(qū)動(dòng)風(fēng)機(jī)自動(dòng)運(yùn)行，排除車庫廢氣；小區(qū)內(nèi)的智能垃圾桶，可自動(dòng)檢測桶內(nèi)的垃圾，一旦裝滿將自動(dòng)預(yù)警，通知后臺相關(guān)人員清理……

這些智能化的實(shí)現(xiàn)，都依賴于小區(qū)里的“大腦”——龍湖兩江新宸物業(yè)集成指揮中心。

在指揮中心的一塊監(jiān)控屏幕上，工作人員可以隨時(shí)查看小區(qū)公共區(qū)域的實(shí)時(shí)狀況。比如在“電梯組”系統(tǒng)大屏上，可以看到18個(gè)豎立的長條形，而每個(gè)長條形又分成了若干個(gè)小方格子?！伴L條形代表每座樓的電梯，格子代表樓層。當(dāng)屏幕上的紅色格子上下移動(dòng)，表示電梯正在正常地上下運(yùn)行?！饼埡山洛吩祈斝^(qū)設(shè)備組工程技術(shù)人員段文興介紹，電梯若發(fā)生故障，傳感器就會(huì)自動(dòng)報(bào)警，在電子地圖上顯示故障位置。

正當(dāng)段文興給我們介紹安全監(jiān)控中心時(shí)，一陣“叮叮?！钡膱?bào)警聲響起。段文興查看后，發(fā)現(xiàn)是集水坑傳回的預(yù)警信息。在集水坑監(jiān)控地圖上，顯示了10個(gè)集水坑，其中被標(biāo)注為9號的集水坑顯示異常。

“集水坑分布在小區(qū)車庫下不同的位置，每個(gè)集水坑約有20立方米，用來存儲地下水和雨水，防止車庫內(nèi)澇?！倍挝呐d說，集水坑報(bào)警響起后，排水裝置就會(huì)自動(dòng)進(jìn)行排水作業(yè)，“當(dāng)水超過了坑底1.2米，排水裝置就會(huì)自動(dòng)將水抽出?！?/p>

像龍湖兩江新宸云頂小區(qū)這樣的智慧小區(qū)，在重慶正變得越來越多。

自2018年3月正式啟動(dòng)“智慧小區(qū)”建設(shè)工作以來，截至2019年底全市共打造了137個(gè)“智慧小區(qū)”，今年計(jì)劃再建設(shè)100個(gè)。