基于層次分析法的經(jīng)營性房屋火災(zāi)風(fēng)險評估

何楊 肖師燕 蒲捷 張希 鄒到宏

摘要：經(jīng)營性房屋的消防安全是人民群眾關(guān)注點(diǎn)之一，需要通過消防管理等手段降低其火災(zāi)風(fēng)險。本文建立了經(jīng)營性房屋火災(zāi)風(fēng)險評價模型，并利用層次分析法確定各評價指標(biāo)的權(quán)重，得到了火災(zāi)風(fēng)險值，確定其等級為較為安全。

Abstract： The fire safety of commercial houses is one of the people's concerns， and it is necessary to reduce the fire risk through fire management and other means. This paper establishes a fire risk evaluation model for commercial houses， and uses the analytic hierarchy process to determine the weight of each evaluation index， obtains the fire risk value， and determines its level as relatively safe.

關(guān)鍵詞：層次分析法;經(jīng)營性房屋;火災(zāi)風(fēng)險

Key words： analytic hierarchy process;business houses;fire risk

中圖分類號：X932? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2020）27-0220-02

0? 引言

近年來，由于電氣設(shè)備老化、電路短路、燃?xì)庑孤兜仍蛞l(fā)的租賃房屋火災(zāi)時有發(fā)生，威脅任命群眾的生命財產(chǎn)安全，也造成較為嚴(yán)重的社會不良影響[1]。但將閑置房屋對外租賃是企業(yè)提高國有資產(chǎn)利用率的重要手段，但是租賃房屋的消防安全管理卻成為企業(yè)的難題。銅梁分公司部分經(jīng)營性房屋建成時間較早，房屋的防火設(shè)計較為落后，防滅火設(shè)施缺乏。承租方從業(yè)人員消防意識較為淡薄，缺乏一定的火災(zāi)撲救技能[2，3]。因此，經(jīng)營性房屋面臨的火災(zāi)風(fēng)險較大，需要運(yùn)用合理的方法進(jìn)行風(fēng)險評估。

本文利用層次分析法對經(jīng)營性房屋的火災(zāi)風(fēng)險進(jìn)行了評估，得到了指標(biāo)體系的權(quán)重和火災(zāi)風(fēng)險值，對于保障經(jīng)營性房屋的消防安全有一定的現(xiàn)實意義。

1? 基于AHP方法的火災(zāi)風(fēng)險分析

1.1 層次分析法（AHP）簡介

層次分析法（AHP）[4]是一種多目標(biāo)的決策方法，由運(yùn)籌學(xué)家T.L.Saaty于上世紀(jì)70年代提出，也是一種定性分析和定量分析系統(tǒng)結(jié)合的方法。該方法將一個較為復(fù)雜的系統(tǒng)進(jìn)行多層次的分解，有關(guān)的各個因素按照不同屬性自上而下地被分解成若干層次后再進(jìn)行決策[5]。層次分析法需要建立層次模型并建立權(quán)重評價體系，從而求得最優(yōu)解。層次分析法因其系統(tǒng)性和簡潔明了的特點(diǎn)，在安全科學(xué)、交通運(yùn)輸?shù)阮I(lǐng)域的預(yù)測、評價、分析、決策過程中得到了廣泛應(yīng)用[6]。其分析步驟如下：

第一步判斷矩陣每一列正規(guī)化：

1.2 建立經(jīng)營性房屋火災(zāi)風(fēng)險評價指標(biāo)體系

1.2.1 層次模型構(gòu)建

合理的評價指標(biāo)體系是保證風(fēng)險評價準(zhǔn)確性的關(guān)鍵，其中，構(gòu)建詳細(xì)的層次模型是指標(biāo)體系的基礎(chǔ)。本文在對分公司經(jīng)營性房屋進(jìn)行系統(tǒng)性的火災(zāi)危害因素辨識，進(jìn)而分析火災(zāi)影響因子。在參考專家的意見并結(jié)合建筑物和人員管理等情況，建立圖 1 所示的層次結(jié)構(gòu)模型。圖 1 中建筑特征（A）、消防設(shè)施（B）、從業(yè)人員（C）、消防管理（D）和外部環(huán)境（E）構(gòu)成與決策目標(biāo)（S）直接相關(guān)的下一層子因素（準(zhǔn)則層）。而消防通道（A1）、耐火等級（A2）、防雷（A4）、火災(zāi)荷載密度（A4）等又構(gòu)成與建筑特征（A）相關(guān)的下一層因素（子準(zhǔn)則層）。同樣，消防設(shè)施（B）、從業(yè)人員（C）等也都有其相關(guān)的下一層子因素。其計算過程均圍繞層次結(jié)構(gòu)圖展開，以求出圖中各個子因素對總目標(biāo)的相對重要性評分，即綜合權(quán)重[7]。其層次模型如圖1所示。

1.2.2 建立權(quán)重評價體系

經(jīng)營性房屋火災(zāi)安全因素指標(biāo)的層次結(jié)構(gòu)在構(gòu)建完成后，需要通過專家的打分確定其局部權(quán)重，在以表格的形式將影響因素列出后，使用打分結(jié)果評定兩者間的重要性，每兩個因素之間進(jìn)行比較構(gòu)造判斷矩陣。在求解各個指標(biāo)的相對權(quán)重后進(jìn)行矩陣最大特征根的計算，進(jìn)而分析判斷矩陣的一致性，確保相對權(quán)重的合理性。判斷矩陣如表1所示。

根據(jù)式（1）至式（3）計算得到表1中各指標(biāo)權(quán)重Wi。其最大特征值為5.25，一致性檢驗結(jié)果CI為0.0625，CR為0.049，均小于0.1，故判斷矩陣具有一致性。

同理，根據(jù)公式計算消防通道（A1）等各二級指標(biāo)的權(quán)重系數(shù)以及綜合權(quán)重，計算結(jié)果及總排序見表2。

從表 1 中的各指標(biāo)權(quán)重系數(shù)可以看出，權(quán)重消防管理（D）=消防設(shè)施（B）>建筑特征（A）>從業(yè)人員（C）>外部環(huán)境（E）。從表2可以看出，綜合權(quán)重系數(shù)在前三位的指標(biāo)依次為：滅火器配置（B1）、防火監(jiān)督管理（D1）和消防安全制度（D2）、消火栓系統(tǒng)（B2）。這些因素會對經(jīng)營性房屋的消防安全影響較大，在制定風(fēng)險控制措施和火災(zāi)隱患排查制度時需要重點(diǎn)關(guān)注。

2? 火災(zāi)風(fēng)險量化與分級

在確定指標(biāo)權(quán)重后，確定目標(biāo)租賃單元的火災(zāi)風(fēng)險值。計算公式如下：

R=∑wisi（5）

式中，n表示風(fēng)險因素（指標(biāo)）個數(shù)，si表示第i個指標(biāo)的風(fēng)險值，該體系中取值為[0，5]中的整數(shù)，分值越大表現(xiàn)安全性越好，火災(zāi)風(fēng)險性越低。wi為第i個指標(biāo)的權(quán)重，取值為[0，1]。

根據(jù)該式計算結(jié)果，可以將每個評估單元的火災(zāi)風(fēng)險分為5個等級，如表3所示。

經(jīng)計算得到房屋火災(zāi)風(fēng)險值為3.271，風(fēng)險等級為第二區(qū)間：較為安全。

3? 結(jié)論

本文通過對經(jīng)營性房屋進(jìn)行系統(tǒng)性火災(zāi)危害因素辨識，采用因果分析法篩選出關(guān)鍵火災(zāi)影響因子，在開展基于AHP方法的定量火災(zāi)風(fēng)險評估后得到了各指標(biāo)的權(quán)重，一級指標(biāo)中消防管理（D）和消防設(shè)施（B）權(quán)重最大，二級指標(biāo)體系中滅火器配置（B1）、防火監(jiān)督管理（D1）和消防安全制度（D2）權(quán)重較大，并通過計算得到了經(jīng)營性房屋火災(zāi)風(fēng)險值。評估的結(jié)果可以為企業(yè)經(jīng)營性房屋的消防安全管理提供一定的理論指導(dǎo)。

參考文獻(xiàn)：

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作者簡介：何楊（1983-），女，重慶人，中級政工師，學(xué)士，主要從事行政管理方向研究。