摘 要：目前，我國建筑施工行業(yè)中已經(jīng)廣泛應用了各種先進的防水材料，因此建筑工程施工外墻防滲漏技術也隨著防水材料的變化而變化。在這種形式下，我們仍然需要對目前建筑工程施工中外墻滲漏的原因進行分析，并對相關技術的應用情況進行分析，尤其需要對高層建筑的相關技術進行深入的討論，以適應目前技術的發(fā)展形勢，并為從根源上解決建筑滲漏問題提供參考和借鑒。

關鍵詞：建筑工程;施工;外墻防滲漏;技術;應用

近十年來，國內外建筑高度不斷提升，與此同時，高層建筑以及超高層建筑已經(jīng)成為建筑物主流發(fā)展趨勢。無論是多層建筑還是高層建筑，滲漏問題都是困擾技術人員的主要問題。并且，隨著新材料、新技術的廣泛應用，滲透問題的原因也有了一定的變化。為了更好地解決建筑工程施工中外墻滲漏問題，就需要從其原因入手，隨后結合實際的原因提出具有針對性的解決方案。

1 建筑外墻滲漏的質量問題

1.1 外墻滲漏概述

通過總結近幾年來的建筑工程項目，我們發(fā)現(xiàn)建筑物的結構強度的確有所提升，但是滲水問題仍然存在，并且沒有得到很好的解決。同時，由于不同項目的建筑形體、地質結構、外墻裝飾等都有一定的區(qū)別，并且也會存在不同程度的質量問題，所以外墻滲漏問題的表現(xiàn)形式也有所區(qū)別，嚴重程度更是有著明顯的不同。因此，想要真正解決外墻滲漏問題，就需要從多個方面進行分析和總結，并采取具有針對性的解決措施。

1.2 外墻滲漏的原因

通過對實際工程進行分析發(fā)現(xiàn)，建筑本身出現(xiàn)不均勻沉降會導致混凝土結構出現(xiàn)位移，進而導致外墻裂縫的出現(xiàn)，另外當環(huán)境溫度、濕度發(fā)生變化后，混凝土的形狀發(fā)生不同程度的變化，進而導致變形問題的發(fā)生。這也是外墻滲漏的主要原因，同時這也是對外墻進行滲漏處理的主要原因。另外，外墻滲漏技術實施的達標情況則是外墻防滲效果的決定因素之一。因此，在實際施工過程中需要技術人員做好技術管理工作，否則將會對業(yè)主造成一定的經(jīng)濟損失。由此可見，外墻滲漏的原因還包括施工技術的管理。因此，在實際施工過程中需要技術人員以及管理人員重視防滲方案的制定和實時，并保證防滲方案能夠符合客觀環(huán)境的要求，同時也需要對施工材料、施工技術進行深入的檢查，保證防滲施工能夠達到相關技術要求，并從根源上解決外墻滲漏問題。

2 外墻防滲漏施工技術的應用

磚渣高強保溫隔熱小砌塊是某項目外墻砌筑主要采用的工藝，其裙樓外墻厚度為240mm，主樓外墻厚度為190mm，泡沫玻璃是本工程選用的外墻外保溫材料。實際施工過程中按照如下順序施工：首先完成磚渣高強保溫隔熱小砌塊的砌筑過程中;隨后配置1：3水泥砂漿，斌在其中摻入5%Jx抗裂硅質防水劑，并完成泡沫玻璃專用聚合物黏結砂漿的配置工作;需要將耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布貼在陽角和陰角上，后完成泡沫玻璃的安裝，最后完成專用防水抗裂膩子、外墻防水涂料的施工。根據(jù)本項目選取工藝的特點，也為了進一步避免外墻滲漏問題的出現(xiàn)，本節(jié)就從不同的施工階段對技術要點以及相關的標準進行介紹。

2.1 確保找平層的施工質量

找平層施工一般需要按順序完成以下幾項工作：

首先應該對需要抹灰的砌體進行灑水濕潤工作，保證其含水量滿足后續(xù)施工的需求;其次，需要技術人員固定好混凝土和砌體之間的連接處，該部分工作需要在抹灰工序之前完成，并且需要用200mm寬度的鋼絲網(wǎng)片對其進行固定，這樣能夠給避免不同材料膨脹系數(shù)不同所導致的開裂問題。第三，當完成上述工作后，施工人員應該對砌體進行清理，避免木屑、浮漿等物質對后續(xù)工藝造成影響，同時也有助于提升抹灰砂漿與基層之間的牢固性。

在找平層抹灰階段，需要注意一下幾點：首先需要嚴格按照相關比例配置砂漿，并保證各個添加劑的添加量是準確的;其次，需要對高層建筑外墻采取分層抹灰的施工方案，一般來說每層的厚度需要控制在2cm上下，如果厚度較大，則需要在在各個層中設置鋼絲網(wǎng);第三，聚合物防水砂漿也可以應用到批灰砂漿中;第四，外墻抹灰腳手架拉接筋等，應切割后，喇叭口抹實亞平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

2.2 外墻面磚施工質量的控制

外墻面磚的施工質量可以解決材料各自的溫度變形和干縮不等的問題。飾面磚的干縮率比較小，并且磚背面上的凹槽非常淺，在施工時要注意到它與水泥之間黏結力的問題。面磚黏貼時采用單面黏貼法，即在面磚背面刮涂黏合劑，將面磚直接黏貼至墻面上，壓緊壓實，黏貼厚度3～4mm，一般用量為5.6kg/m2。具體用量因基層平整度、留縫大小、物料損耗等實際施工情況而異。進行該工序時最好在5～35℃的天氣環(huán)境下進行，如遇到雨天、雪天就應該暫停工作。除此之外，還需注意的是材料的保護，在使用前的1d之內不可以遇水，否則將會極大地影響到黏貼效果，只要能夠做好這幾點就可以保證該階段的施工質量。

2.3 門窗安裝、飾磚鑲貼施工質量控制

在施工之前，需要施工人員對飾磚鑲貼工作進行規(guī)劃和設計，橫豎控制線的位置應該根據(jù)飾磚的大小進行確定，同時也需要確定水平高一級皮數(shù)。并且，需要嚴格按照相關技術標準確定磚與磚之間的縫隙，一般來說下接縫的寬度應該控制在1～1.5mm。陽角一段應該作為貼磚的起始點，并遵循由上至下的順序逐層粘貼，這樣能夠讓不完整的磚集中在陰角位置上。

在安裝門窗的過程中，需要技術人員對門窗預留洞的尺寸進行分析和合適，保證尺寸與設計方案保持一致。當設計方案與實際尺寸出現(xiàn)較大偏差時，就需要施工人員提出相應的解決方案。一般來說，我們應該讓洞口與門窗框支架能保持20mm左右的縫隙，并且嚴格按照施工技術規(guī)范進行安裝。在安裝過程中也應該仔細檢查各個過程中，施工完成后也需要重視驗收管理工作。安裝工作結束后，需要對門窗四周邊鋒運用聚合物防水砂漿進行進一步處理。在處理過程中，需要先在邊縫上刷好水泥防水砂漿，這樣能夠提升砂漿的粘結效果，隨后進行塞縫工作，并保證縫隙被填實，不能存在透光的部位，保證填縫工作達到質量要求后，才可以進行下一步抹灰工作。

2.4 改善抹灰層的施工質量

對于外墻防滲工作來說，抹灰層的質量直觀重要。一般來說，在抹灰層材料中都會適當增加杜拉纖維，以達到提高水泥狂裂猩的作用。同時，這一操作還能進一步避免溫度變化、混凝土干縮等變化導致的裂縫問題的發(fā)生。另外，在抹灰過程中，需要運用均勻的力度，以保證抹灰層處于均勻平整的狀態(tài)。同時，通過工程實踐我們發(fā)現(xiàn)，適當添加適合類型的添加劑，能夠進一步提升工程的抗裂性。

3 結語

綜上所述，外墻滲漏的原因主要包括不均勻沉降以及環(huán)境因素導致的混凝土結構變化，想要解決外墻滲漏問題，就需要先確保找平層的施工質量，確保外墻面磚的施工質量，控制飾磚鑲貼與門窗安裝的施工質量。另外，還需要技術人員深入研究，對現(xiàn)有工藝進行創(chuàng)新和優(yōu)化，從而進一步解決其他建筑施工問題。對于施工單位來說，也需要積極完善質量控制制度，從管理上實現(xiàn)外墻滲漏問題的控制。

參考文獻：

[1]郜祥財.探討建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].江西建材，2019（10）：153+155.

[2]溫在友.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].居舍，2019（20）：78.

[3]徐兆科.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].居舍，2019（03）：42.

[4]張寧.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用初探[J].南方農機，2018，49（15）：228+242.

[5]周書豐.建筑工程施工中外墻防滲漏技術應用[J].科技風，2018（20）：111-112.

[6]李冬冰.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].建材與裝飾，2018（26）：27-28.

作者簡介：戴晶晶 1980年6月12日 性別 男，籍貫 河北省 沽源縣 學歷本科 2005年7月畢業(yè)于中北大學 環(huán)境工程系、技術職稱中級（土木工程專業(yè)），一級建造師、從事職業(yè)建筑施工 現(xiàn)任陽泉路達市政養(yǎng)護工程有限公司工程項目部部長。