建筑電氣維修方法探析

楊華生

摘? 要：文章主要介紹了建筑電氣維修的原則和常見電氣故障類型，并針對(duì)電氣故障提出維修方案。這對(duì)建筑電氣工程日常檢測(cè)維修，將有著重要的作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程;電氣;維修

中圖分類號(hào)：TU85 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A? ? ? ? ?文章

1 概述

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑企業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，建筑企業(yè)要保持自己的穩(wěn)步發(fā)展，就要提高建筑工程質(zhì)量。建筑內(nèi)部電氣工程是建筑的重要組成部分，建筑電氣工程為居民提供生活用電，是人們?nèi)粘Ｉ畋夭豢缮俚牟糠?。而?dāng)建筑內(nèi)電氣設(shè)備的不合理使用將對(duì)居民人生安全造成加大安全隱患，因此保證建筑內(nèi)電氣設(shè)備的安全運(yùn)行十分重要。保障建筑內(nèi)電氣系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，一方面需要在建筑施工過程中保證電氣系統(tǒng)工程質(zhì)量，另一方面就需要加強(qiáng)后期對(duì)于電氣系統(tǒng)的日常維護(hù)和及時(shí)故障檢修，這樣才能在事故發(fā)生之前將故障解決，避免造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

2 電氣設(shè)備維修注意事項(xiàng)

（1）在對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行維修之前，需要先對(duì)其進(jìn)行設(shè)備清潔工作。這是由于經(jīng)過長(zhǎng)期使用，電氣設(shè)備外部或在零件表面會(huì)堆積灰塵，某些零件表面的灰塵雜質(zhì)可能會(huì)造成短路現(xiàn)象危及維修人員人身安全，而且很多電氣設(shè)備產(chǎn)生故障的誘因就是其表面堆積的灰塵。因此，對(duì)電氣設(shè)備維修前進(jìn)行清潔工作十分必要。

（2）在對(duì)電氣設(shè)備維修前，需要向設(shè)備使用人員了解電氣設(shè)備的基本情況，具體的包括：該電氣設(shè)備以往出現(xiàn)故障的歷史和原因，電氣設(shè)備在故障發(fā)生前后的具體表現(xiàn)。通過對(duì)設(shè)備的維修歷史和設(shè)備運(yùn)行狀況有一定的了解，能夠幫助維修人員在維修過程中對(duì)故障原因有更好的把握，結(jié)合自己的專業(yè)知識(shí)快速找到電氣設(shè)備故障位置。這樣可以有效減少電氣設(shè)備檢修時(shí)間，減少不必要的對(duì)電氣設(shè)備全面細(xì)致檢查的工作。

（3）在對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行故障維修前，務(wù)必確保已將設(shè)備電源關(guān)閉。

（4）在對(duì)電氣設(shè)備維修時(shí)，工作人員必須要嚴(yán)格按照設(shè)備檢修流程操作。首先，檢查設(shè)備外部是否正常完整，在實(shí)際生活中往往是由于電氣設(shè)備遭受外力破壞造成設(shè)備不能正常工作。其次，再確認(rèn)設(shè)備外部沒有損壞的情況下，對(duì)設(shè)備內(nèi)部零部件進(jìn)行檢修。在對(duì)零部件檢修時(shí)，不能對(duì)其中零部件進(jìn)行隨意拆除，避免出現(xiàn)其他不必要的設(shè)備故障。只有在細(xì)致維修確認(rèn)故障部位之后，才可對(duì)有故障零部件進(jìn)行拆除。

（5）當(dāng)電氣設(shè)備故障原因不明確時(shí)，可以采用通過將電氣設(shè)備通電運(yùn)行，觀察其運(yùn)行狀態(tài)的方式判斷可能出現(xiàn)故障的部位的方法，某些設(shè)備在其運(yùn)行時(shí)在設(shè)備運(yùn)行外觀和發(fā)出的機(jī)械聲表現(xiàn)出故障誘因。

（6）若維修人員精確定位到電氣設(shè)備故障部分，并需要對(duì)其中損壞零部件進(jìn)行拆除更換時(shí)，則維修人員要先檢查設(shè)備電路是否正常，是否存在短路現(xiàn)象。因?yàn)樵O(shè)備零部件的損壞可能就是由于設(shè)備電路因發(fā)生短路而造成的，若沒有進(jìn)行電路狀況檢查就貿(mào)然將新的零部件安裝到設(shè)備上，還會(huì)發(fā)生零部件損壞的現(xiàn)象，更嚴(yán)重可能在零部件拆裝過程中對(duì)維修人員造成傷害。

（7）對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行維修作業(yè)時(shí)，當(dāng)故障原因不明確時(shí)維修人員要及時(shí)轉(zhuǎn)換思路。通常對(duì)電氣設(shè)備故障檢修工作可以從兩個(gè)方面著手，其一是針對(duì)電氣設(shè)備內(nèi)部電路元件發(fā)生損壞而出現(xiàn)的故障，再就是電氣設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)軟故障。當(dāng)維修人員對(duì)設(shè)備零部件故障檢修進(jìn)展不明朗時(shí)，需要考慮從電氣設(shè)備軟故障著手進(jìn)行設(shè)備檢修。

3 建筑電氣常見故障類型

3.1 電氣功率過大

為了減少由于頻繁地使用電氣設(shè)備而可能出現(xiàn)的人體觸電現(xiàn)象，電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)人員通常會(huì)在電氣設(shè)備內(nèi)使用電阻較大的材質(zhì)。這種設(shè)計(jì)雖然可以在一定程度上保障使用者人身安全，但是也會(huì)造成加大的安全用電隱患。電氣設(shè)備使用較大的電阻，會(huì)導(dǎo)致電氣設(shè)備使用功率較大，設(shè)備內(nèi)部電流增加。而設(shè)備內(nèi)部高額的電流量容易使設(shè)備在使用過程中發(fā)熱，電氣設(shè)備內(nèi)部溫度達(dá)到一定溫度就會(huì)帶來極大的安全隱患，造成設(shè)備短路甚至設(shè)備燒毀等安全事故。

3.2 短路造成連鎖反應(yīng)

短路是大家較為了解的一種設(shè)備故障，但是由于電路短路而可能引發(fā)的安全隱患人們不是特別了解。設(shè)備發(fā)生短路故障的誘因有很多，除上文提到的由于設(shè)備功率過大造成設(shè)備發(fā)熱引發(fā)的短路事故，還有較為常見的就是電路設(shè)備老化和電路設(shè)備受潮而引發(fā)的短路事故。電氣設(shè)備經(jīng)過多年使用而未能及時(shí)更換內(nèi)部零部件，線路絕緣層磨損、設(shè)備過損耗性能下降等原因都會(huì)引發(fā)電氣設(shè)備短路現(xiàn)象。而設(shè)備在使用過程中受潮時(shí)會(huì)在電子零部件表面產(chǎn)生水氣，造成設(shè)備短路。電氣設(shè)備短路之后可能會(huì)引發(fā)電路燒毀等嚴(yán)重安全隱患，需要電路設(shè)備維護(hù)人員在日常設(shè)備檢修過程中就足夠重視。

3.3 線路接口出現(xiàn)故障

電氣設(shè)備線路接口是電氣設(shè)備電能輸送的重要樞紐。某些情況下電氣設(shè)備接口處由于長(zhǎng)期磨損或堵塞會(huì)出現(xiàn)接口處通電不通暢的現(xiàn)象，導(dǎo)致電氣設(shè)備不能正常運(yùn)行。排除電氣設(shè)備接口處供電不通暢的故障之后，需要嚴(yán)格檢查接口處面積大小和電阻值，若接口處面積過小或電阻值較大會(huì)導(dǎo)致接口處在輸電過程中發(fā)熱嚴(yán)重，有引發(fā)短路的隱患，需要維修人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)并做出調(diào)整。最后，檢查接口處摩擦是否順暢，接口處摩擦力較大會(huì)在接口抽插過程中對(duì)接口處零部件造成損傷，嚴(yán)重情況下會(huì)發(fā)出火花并有引發(fā)火災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)。

4 電氣設(shè)備常見問題維修方法

4.1 三相用電不平衡問題維修方法

實(shí)際電氣工程在設(shè)計(jì)和施工過程中都可能會(huì)出現(xiàn)中性點(diǎn)接觸不好或中性點(diǎn)接地不良的問題，其可能會(huì)在實(shí)際使用過程中帶來較大的危害。中性點(diǎn)接觸不好或中性點(diǎn)接地不良可能會(huì)對(duì)大量用電裝置帶來不同程度的損毀。如在寫字樓辦公場(chǎng)所內(nèi)，發(fā)生中性點(diǎn)接觸不良現(xiàn)象會(huì)對(duì)其間正在使用的電腦、電視等電器設(shè)備造成損壞。需要電氣維修人員在日常設(shè)備、線路檢修過程中重視這類問題，避免因工作疏忽造成財(cái)產(chǎn)損失。具體的，可以利用萬用表測(cè)量工作區(qū)域的電壓，正常情況下，線電壓為三百八十伏，A相電壓為二百八十伏，負(fù)載中性點(diǎn)對(duì)地電壓為七十伏。通常情況下，造成三相用電不平衡的原因是由中性點(diǎn)接觸不良或中性點(diǎn)接地不良造成的，可以通過檢查建筑總電源接入部分是否重復(fù)接地來解決。

4.2 直觀檢測(cè)維修方法

電氣故障直接檢測(cè)方法就是通過對(duì)建筑內(nèi)所發(fā)生的電路故障進(jìn)行直接觀察和電路檢測(cè)，來找出電氣設(shè)備可能存在的故障。在進(jìn)行直觀檢測(cè)前，電氣維修人員需要對(duì)有關(guān)管理人員進(jìn)行細(xì)致的電氣系統(tǒng)工作狀態(tài)咨詢，通過詳細(xì)咨詢來了解在發(fā)生故障前后的工作情況、是否有異常用電波動(dòng)現(xiàn)象等，來判斷故障發(fā)生期間是否有外部原因?qū)е码姎夤收稀＞唧w的可以咨詢故障發(fā)生期間周圍是否有異味或煙霧，建筑周圍是否有大型用電設(shè)備在作業(yè)，故障發(fā)生之后相關(guān)管理人員采取了哪些具體措施，是否在故障發(fā)生后對(duì)供電設(shè)備進(jìn)行過拆除等。通過對(duì)故障發(fā)生期間有關(guān)信息有足夠的掌握，電氣維修人員能夠?qū)收显蝾愋陀幸欢私?，判斷是否是由于大型用電設(shè)備用電功率過大造成的故障。通常對(duì)于問題不復(fù)雜、易判斷的電氣故障采用直觀檢測(cè)的方式。

4.3 觀察故障火花與電器連接維修方法

某些建筑公司在設(shè)計(jì)過程中不規(guī)范，且在施工過程中不嚴(yán)格遵守有關(guān)工程條例，為了減少工程支出而采用不達(dá)標(biāo)的材料鋪設(shè)建筑內(nèi)部電路設(shè)施，為了趕期完成工程而縮減建筑內(nèi)電路設(shè)施施工時(shí)間，造成最終建筑內(nèi)電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問題，為建筑內(nèi)居民用電造成極大安全隱患。建筑內(nèi)部電路系統(tǒng)由于設(shè)計(jì)缺陷而出現(xiàn)的故障往往較復(fù)雜，當(dāng)一時(shí)難以準(zhǔn)確找到故障位置時(shí)，維修人員可以通過對(duì)電氣接觸點(diǎn)進(jìn)行閉合和斷開操作，并觀察在此期間開關(guān)接觸面是否會(huì)產(chǎn)生火花來判斷電路發(fā)生故障的原因。在觀察過程中，可以通過開關(guān)合斷時(shí)火花出現(xiàn)的位置、火花大小和出現(xiàn)的頻率來判斷電路系統(tǒng)所發(fā)生故障的位置。對(duì)電器連接狀況的檢查也是故障排查重點(diǎn)，建筑內(nèi)部線路連接錯(cuò)誤和線路缺陷都可能導(dǎo)致電器使用過程中出現(xiàn)故障。簡(jiǎn)而言之，電路維修人員通過對(duì)故障處火花情況的觀察和線路質(zhì)量檢查來判斷故障原因，要格外重視因線路規(guī)劃不當(dāng)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而造成的電路故障。

4.4 電壓檢測(cè)維修方法

利用多種檢測(cè)手段對(duì)電路故障進(jìn)行排查均無法準(zhǔn)確找到故障部位時(shí)，可以采用電壓檢測(cè)的方法來解決。電壓檢測(cè)也是一種較為常用的電路故障檢測(cè)手段，相比于較為簡(jiǎn)單的直觀檢測(cè)方法和電器連接檢測(cè)方法，電壓檢測(cè)方法過程繁瑣一些，但其檢測(cè)效果也更好。使用電壓檢測(cè)方法對(duì)故障排查過程中需要使用到較多的檢測(cè)設(shè)備，通過對(duì)建筑內(nèi)部電路和用電設(shè)備的深入檢查來逐步準(zhǔn)確定位到故障部位，通?？梢苑譃榉侄螠y(cè)量、分解測(cè)量和逐點(diǎn)測(cè)量三種。這三種方法都是在電路實(shí)際供電方式的基礎(chǔ)上，對(duì)電路中的電壓和電流進(jìn)行測(cè)量，并將其與理論值進(jìn)行比較，判斷該段電路中是否存在故障。在找到故障電路段后，采用類似操作逐步縮小故障范圍，最終找到故障所在位置。其在檢測(cè)過程中可以保證用電設(shè)備不被損壞。

5 結(jié)束語

總之，建筑企業(yè)在建筑電氣工程施工過程中要嚴(yán)格把控所用材料質(zhì)量，施工操作流程符合安全規(guī)定，并進(jìn)行系統(tǒng)性地電路檢查。建筑內(nèi)電氣設(shè)備后期維護(hù)也是建筑維護(hù)的重要部分，維修工作人員在工作過程中需要按照科學(xué)操作流程檢修，保障自己和居民的安全。

參考文獻(xiàn)：

[1]湯瀅.建筑電氣施工中常見的質(zhì)量問題及防治措施[J].設(shè)備管理與維修，2019（18）：11-12.

[2]王宗禹，劉山威.試述建筑電氣系統(tǒng)故障診斷方法[J].區(qū)域治理，2019（9）：272.