高層住宅小區(qū)的規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)

張陽

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和國(guó)民財(cái)富的增長(zhǎng)，市民消費(fèi)已經(jīng)從以物質(zhì)為主的消費(fèi)框架中跳出，轉(zhuǎn)向了更多的精神文化生活消費(fèi)，人們更加重視環(huán)境設(shè)施的健全和生活品質(zhì)的提升。住宅區(qū)在建設(shè)過程中除了要滿足基本的居住功能要求外，還需要提高住宅區(qū)域的生態(tài)環(huán)境建設(shè)，住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主的滿意度是整個(gè)住宅區(qū)銷售過程中的重要賣點(diǎn)。優(yōu)質(zhì)的建筑環(huán)境以外，加強(qiáng)居住區(qū)的規(guī)劃，科學(xué)合理地利用社區(qū)內(nèi)部空間，增加社區(qū)內(nèi)部的生態(tài)環(huán)境和景觀建設(shè)，為社區(qū)內(nèi)部居民提供良好的居住環(huán)境，決定著社區(qū)的發(fā)展力和生命力。

關(guān)鍵詞：高層;住宅小區(qū);規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)

隨著生活質(zhì)量的提高，對(duì)住宅的品質(zhì)要求也在提高。因此，住宅建筑設(shè)計(jì)對(duì)環(huán)境規(guī)劃和設(shè)計(jì)的舒適性需要進(jìn)一步改善。住宅設(shè)計(jì)要遵循可持續(xù)發(fā)展的概念和以人為本的核心，在人與自然的結(jié)合中強(qiáng)調(diào)自己獨(dú)特的個(gè)性，為居民創(chuàng)造更好的和諧生存環(huán)境。

1 住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要構(gòu)思

1.1 生態(tài)環(huán)境理念

由于思想觀念的不斷變化，人們已經(jīng)注意到生態(tài)環(huán)境對(duì)自己的生存發(fā)展有著重要的影響。因此，在建立和規(guī)劃住宅區(qū)的過程中，要合理應(yīng)用生態(tài)建設(shè)理念。其中所在地的資源和自然條件相結(jié)合，利用科學(xué)的改造方式，使居住地的設(shè)計(jì)更加生態(tài)自然，為居住人口創(chuàng)造自然宜居的居住環(huán)境。此外，在設(shè)計(jì)和構(gòu)想中，引入可持續(xù)發(fā)展的理念，使建設(shè)和社會(huì)發(fā)展要與自然承載能力相協(xié)調(diào)，保證以可持續(xù)的方式使用自然資源和環(huán)境成本，將住宅區(qū)與周圍環(huán)境資源構(gòu)成一個(gè)和諧統(tǒng)一的整體。

1.2 實(shí)現(xiàn)住宅環(huán)境的資源共享

在對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃當(dāng)中，還需要實(shí)現(xiàn)住宅環(huán)境的資源共享，所以在設(shè)計(jì)當(dāng)中要對(duì)住宅小區(qū)環(huán)境的均好性給予保障。在設(shè)計(jì)中要確保每棟住宅建筑位置的合理性，盡量使每棟建筑都有自己的特色賣點(diǎn)。客戶在購(gòu)買住宅時(shí)，能夠根據(jù)自己的需求以及喜好對(duì)住宅進(jìn)行選擇。例如：1）位于小區(qū)前排的住宅，可以看到更廣闊的風(fēng)景。位于側(cè)面的住宅正對(duì)小區(qū)景觀，風(fēng)景十分獨(dú)特;2）從住宅的同一樓層進(jìn)行分析，也要保證每個(gè)樓層都有合理的通風(fēng)性和采光性等;3）每一棟住宅的每一個(gè)空間景致都要堅(jiān)持均等性原則，不能出現(xiàn)黑廁等問題。

1.3 結(jié)合社區(qū)理念，提升居住者的歸屬感

住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候就是使用圍墻所具有的內(nèi)向型，完成對(duì)于建筑空間的聚集，確保建筑規(guī)劃能夠更好的進(jìn)行，讓建筑的可能性增加，建成一個(gè)更和諧更美麗的發(fā)展單位。讓道路能夠發(fā)揮最大的利用和價(jià)值，這樣就能夠在非常大的程度上確保建筑規(guī)劃是正確的。還有，當(dāng)進(jìn)行住房規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，我們要使用社區(qū)的這種概念，按照居住區(qū)自身的實(shí)際情況，供給公共的設(shè)備。配置能夠讓人們?cè)谄綍r(shí)的生活中得到滿足，而且配置適當(dāng)?shù)腻憻捚餍颠€能夠增進(jìn)鄰里之間的溝通交流，促進(jìn)社區(qū)環(huán)境和諧。

2 高層住宅小區(qū)的規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)

2.1 合理規(guī)劃交通分流

現(xiàn)在有特別多的住宅小區(qū)進(jìn)行道路設(shè)計(jì)的時(shí)候，都十分重視是否能夠讓居民更加方便的出行，然而在實(shí)際操作中，大多數(shù)設(shè)計(jì)方案里面對(duì)于住宅區(qū)的分流通行做的并不到位、不夠規(guī)范。所以在展開設(shè)計(jì)的時(shí)候要特別規(guī)范的去讓每一輛車都能夠非常順利的通行，而且要減小通行的時(shí)候給住宅里面業(yè)主的困擾，保證這個(gè)基本前提下，讓里面通行可以更加順利的進(jìn)行。而且，當(dāng)進(jìn)行住宅小區(qū)里面通道體系設(shè)計(jì)的時(shí)候要合理規(guī)劃，而且要非常明確的規(guī)劃出來比較清晰的道路條件，不能夠讓小區(qū)里面的道路還有城市里面的公交線路重合在一起，這樣就可以減少住宅小區(qū)里面存在的缺點(diǎn)。當(dāng)進(jìn)行城市規(guī)劃道路的時(shí)候要經(jīng)過住宅小區(qū)的過程中，要給小區(qū)里面的條件展開判斷，使用非常規(guī)范的方法設(shè)計(jì)地下的線路，這樣就防止了給住宅小區(qū)里面的居民帶來困擾。而且，住宅小區(qū)里面的停車場(chǎng)設(shè)計(jì)要合情合理，要能夠確保居民通過地下停車場(chǎng)可以直接坐電梯回家，盡可能讓小區(qū)里面的居民舒適性達(dá)到更高。

2.2 增加居住的空間

社會(huì)經(jīng)濟(jì)在一步步的發(fā)展，就要有一個(gè)非常完美的居住環(huán)境讓人們平時(shí)的生活得到滿足。并且現(xiàn)在所呈現(xiàn)出來的城市規(guī)劃里面給居住的這種住宅小區(qū)進(jìn)行建設(shè)的時(shí)候，大部分都是使用了一體化的這種住宅結(jié)構(gòu)，這樣的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)就是可以增加小區(qū)里面的空間，可以更好的讓人們提高居住歸屬感，能夠讓居民的生活條件更加便利。而且，經(jīng)過對(duì)住宅里面居住空間的增加，人們可以更多的利用住宅內(nèi)空間，讓小區(qū)里面的土地可以更好的開發(fā)，提高了小區(qū)里面的公共空間。如此一來，就可以給小區(qū)里面的居民增加更多的公共活動(dòng)場(chǎng)地，可以更好的讓小區(qū)居民的生活環(huán)境得到提高，滿足更多消費(fèi)者的精神需求。

2.3 綠化設(shè)計(jì)

這個(gè)方面有下面四點(diǎn)要求：一、布局要合理。綠色住宅小區(qū)建設(shè)的過程中會(huì)有大量的綠植工作，而且要很好的去比較綠地的面積尺寸，背景的綠地還有大片這種集中的綠地在進(jìn)行種植的時(shí)候，也要做出清晰明確的設(shè)計(jì)規(guī)劃。這種住宅小區(qū)里面的綠地要防止細(xì)小狹長(zhǎng)的形狀。二、地面的綠化。地面綠化在進(jìn)行環(huán)境保護(hù)還有熱輻射控制的這些方面都有很多優(yōu)點(diǎn)，設(shè)計(jì)的工作人員要按照住宅小區(qū)的整體特點(diǎn)去完成布局。三、空中的綠化。大部分都是墻面還有陽臺(tái)這些地方的垂直綠化設(shè)計(jì)，這種設(shè)計(jì)一般都是利用觀賞性較高的綠植，這樣一來就可以降低占地面積。對(duì)于以上幾個(gè)方面，設(shè)計(jì)人員要非常謹(jǐn)慎的去選擇要種植的植物，設(shè)計(jì)的人員不但要考慮選擇對(duì)人體有好處的植物進(jìn)行種植，而且還要提前規(guī)劃好要種植的區(qū)域，種植的地方不能夠影響屋子里面的采光效果。四、屋內(nèi)綠化?，F(xiàn)在這種綠化的設(shè)計(jì)是當(dāng)今非常流行的，不但能夠讓屋里面的視覺景觀變得更好，而且還能夠讓屋子里面的空氣環(huán)境變得更健康，提高了居住環(huán)境的舒適度。

2.4 以人為本的設(shè)計(jì)理念

我們大家都知道的一件事情，就是當(dāng)進(jìn)行小區(qū)環(huán)境的人性化還有小區(qū)戶型的人性化這種設(shè)計(jì)的時(shí)候都是展現(xiàn)了住宅小區(qū)能夠以人為核心的理念方案。根據(jù)小區(qū)環(huán)境的人性化設(shè)計(jì)來說，設(shè)計(jì)師不但要重視住戶對(duì)周圍的環(huán)境還有綠化的這種需要，而且還要著重關(guān)注每一個(gè)年齡段對(duì)于設(shè)計(jì)的不同要求。老人還有孩子，就要安排一定的活動(dòng)器材;然而對(duì)于小區(qū)里面有可能會(huì)發(fā)生的火災(zāi)這些問題，就要按照規(guī)定去配備消防的工具。也就是當(dāng)進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候要按照不一樣的年齡還有不一樣的住戶去對(duì)小區(qū)里面的環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)，可以更好的去讓住宅用戶的要求得到滿足，可以給居民提供更好的生活空間，讓住戶更好地感受到建筑方的關(guān)懷。對(duì)于戶型的設(shè)計(jì)來說，要根據(jù)小區(qū)里面居民的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來進(jìn)行設(shè)計(jì)，讓不同的住戶可以有更多更好的選擇。

2.5 注重生態(tài)環(huán)境，做好保護(hù)工作

當(dāng)有了綠色生態(tài)住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)理念以后，對(duì)于生態(tài)的環(huán)境有了非常多的要求，當(dāng)自然環(huán)境非常好的情況下，住宅小區(qū)才能夠跟自然的環(huán)境更好的合二為一。生態(tài)的環(huán)境可以讓住宅小區(qū)里面的條件更好，當(dāng)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，設(shè)計(jì)的工作人員要根據(jù)需要去設(shè)計(jì)，讓地形還有地質(zhì)都能夠符合標(biāo)準(zhǔn);而且當(dāng)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，要在原有的基礎(chǔ)上面，再去進(jìn)行完善，盡可能的讓每一種地理?xiàng)l件都能夠很好的被使用。按照上面的要求去建筑房屋，能夠增加人們居住的舒適感和歸屬感。

3 結(jié)語

目前，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展中，人們不光注重物質(zhì)環(huán)境的滿足，對(duì)生活環(huán)境的要求也是逐步提高，因此在住宅區(qū)的建設(shè)、規(guī)劃中就需要更加細(xì)致、要求更加嚴(yán)格，住宅區(qū)不僅要滿足基本的住宅需求，還必須滿足居民的精神需求。要順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的步伐，全面應(yīng)用綠色節(jié)能概念。對(duì)于高層住宅區(qū)的建筑設(shè)計(jì)，必須制定更加詳細(xì)的規(guī)劃，應(yīng)用科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案，使高層住宅區(qū)能夠滿足人們的雙重需求。

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