房建施工滲漏問題成因及防漏措施

陳慧娟

摘要：建筑行業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)，是保證各行各業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)，房建工程是其中的重要構(gòu)成部分，在人口數(shù)量發(fā)展愈來愈快的時(shí)代背景要求下，對(duì)房建施工的質(zhì)量要求也逐漸提高，如何解決房建施工中的滲漏問題成為了房建工程中首要考慮的問題。本文將圍繞房建施工中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行探究，并針對(duì)性推出優(yōu)化措施。

關(guān)鍵詞：房建工程施工;防滲漏施工技術(shù);優(yōu)化措施研究

如今建筑行業(yè)持續(xù)進(jìn)步，如今建筑工程的外觀造型和建筑質(zhì)量都得到了顯著的改善，其中施工技術(shù)以及施工工藝也變得越來越完善，越來越先進(jìn)，從而顯著減少施工成本。不過由于人們生活水平的持續(xù)增強(qiáng)，對(duì)于房建工程的需求也在持續(xù)提升。不僅需要具備健全的功能，而且需要有一個(gè)舒適安全的生活空間，可以看出現(xiàn)階段新型產(chǎn)業(yè)數(shù)量持續(xù)增多，發(fā)展速度也在不斷增快，人們對(duì)于建筑工程防水質(zhì)量的重視力度也在持續(xù)增強(qiáng)。

1房建施工滲漏的原因分析

1.1建筑設(shè)計(jì)不合理

房屋建筑設(shè)計(jì)的不合理是引起房屋發(fā)生滲漏的一個(gè)重要原因。在房屋建筑實(shí)際施工的設(shè)計(jì)階段，如果相關(guān)的設(shè)計(jì)人員沒有對(duì)房屋滲漏的問題加以重視，那么在對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，就很容易忽略了這方面的內(nèi)容，這對(duì)于后期的施工和建筑的使用都會(huì)帶來嚴(yán)重的影響。

1.2房建施工中使用劣質(zhì)防滲漏材料

防滲漏材料的優(yōu)劣決定著房建工程的質(zhì)量與安全性能，在房建工程防滲漏材料的采購與使用中，均存在較大問題。在采買防滲漏材料時(shí)，相關(guān)工作人員未對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)與把控，導(dǎo)致出現(xiàn)購入的材料達(dá)不到規(guī)定的防滲漏標(biāo)準(zhǔn)、或材料過期失去防滲漏性能等情況。其次，在使用防滲漏材料進(jìn)行房建施工的過程當(dāng)中，因施工人員技術(shù)水平不過關(guān)或工期過趕等原因，造成防滲漏材料操作工序被省略或操作程序不規(guī)范的現(xiàn)象出現(xiàn)，不利于房建工程質(zhì)量的保證。

1.3施工方案設(shè)計(jì)不夠科學(xué)合理

房建工程工作人員以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)進(jìn)行施工，施工方案設(shè)計(jì)不夠科學(xué)合理，是導(dǎo)致房屋建設(shè)施工出現(xiàn)滲漏問題的主要原因之一。房建工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，未能深入房建工程進(jìn)行實(shí)地考察，不能夠根據(jù)房建工程的具體施工情況進(jìn)行科學(xué)完善的方案設(shè)計(jì)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際施工過程相脫離，對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的保障產(chǎn)生負(fù)面影響，導(dǎo)致其滲漏問題愈加嚴(yán)重。

1.4沒有正確選擇施工技術(shù)

施工過程需要選擇合理的施工技術(shù)，施工技術(shù)的制定對(duì)于整體的施工來說是比較重要的一環(huán)。然而，我國房屋建設(shè)還存在一些問題，主要表現(xiàn)就是施工技術(shù)比較落后。在施工過程中，施工單位、企業(yè)不重視對(duì)于施工人員的培訓(xùn)，導(dǎo)致現(xiàn)階段大部分項(xiàng)目還是選擇使用傳統(tǒng)的施工技術(shù)，沒有進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，不僅很難及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，而且不能達(dá)到相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)。

2房建施工中的具體防漏措施

2.1完善房建施工設(shè)計(jì)方案

想要確保房屋建筑整個(gè)施工流程正常有序的進(jìn)行，就需要在施工前期做出科學(xué)合理的建筑設(shè)計(jì)方案，這樣才能有效的保證后期施工的正常進(jìn)行。相關(guān)的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前一定要對(duì)房屋建筑施工的場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地的勘查和研究，同時(shí)還要充分考慮到當(dāng)?shù)氐牡匦魏蜌夂驐l件，以及人們的實(shí)際生活需求，具體情況具體分析，然后結(jié)合自己專業(yè)的設(shè)計(jì)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，再做出合理的規(guī)劃。此外，還要對(duì)施工場(chǎng)地各個(gè)方面的詳細(xì)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的分析，充分考慮到防滲漏的具體方案，然后再制作設(shè)計(jì)圖，這樣才能有效的保障房屋建筑在后期的使用中不會(huì)出現(xiàn)防滲漏的問題。

2.2加大對(duì)防滲漏材料采買時(shí)質(zhì)量的關(guān)注度

在防滲漏材料的選擇上，施工單位必須堅(jiān)持"優(yōu)質(zhì)、安全、穩(wěn)固"的基本原則，采買質(zhì)量有保障的防滲漏材料，施工單位對(duì)防滲漏材料的采買與入庫應(yīng)有對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)記錄，防止某些負(fù)責(zé)采買的人員為圖私利而克扣公款、采買劣質(zhì)防滲漏材料的現(xiàn)象發(fā)生。

2.3嚴(yán)格要求施工單位遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工

房建施工中的操作步驟順序與工序都與其作品質(zhì)量息息相關(guān)，施工人員遺漏操作工序或不依照規(guī)定的步驟順序進(jìn)行操作，都容易影響防滲漏材料在房建施工中發(fā)揮其效用，為解決這一問題，在房建施工過程中必須要求其依照相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。例如，在房屋建筑工程的屋面防滲漏施工操作中，應(yīng)以少量多次的手法對(duì)屋面進(jìn)行多次涂抹，在涂抹的過程中應(yīng)有一定的時(shí)間間隔，給予防滲漏材料充分的干燥時(shí)間，提高其防滲漏性能。其次，在防滲漏材料涂抹完成并風(fēng)干后，要對(duì)屋面進(jìn)行注水處理，檢測(cè)其屋面防滲漏功能，一旦發(fā)現(xiàn)屋面注水處出現(xiàn)冒水泡或細(xì)小氣孔的現(xiàn)象，必須立即進(jìn)行二次涂抹填補(bǔ)，保證房屋建筑工程具有高質(zhì)量的防滲漏性能。

2.4提升施工人員的綜合素質(zhì)

施工單位要正確地進(jìn)行施工技術(shù)人員的培訓(xùn)工作，而且需要參考工人的需要來選擇合理的培訓(xùn)內(nèi)容。在這個(gè)時(shí)期需要正確地進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。在培訓(xùn)的時(shí)候，需要正確地說明對(duì)建筑設(shè)計(jì)以及施工圖紙內(nèi)容，而且需要確保新型技術(shù)、新型材料和新型設(shè)備可以正確的進(jìn)行使用。如此就需要改進(jìn)知識(shí)庫，掌握新的施工技術(shù)。同時(shí)，需要積極地鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)者積極參加各種社會(huì)培訓(xùn)活動(dòng)，確保可以提升這些人員的專業(yè)素質(zhì)。在進(jìn)行集體培訓(xùn)的時(shí)候，需要根據(jù)人員的實(shí)際情況來進(jìn)行學(xué)習(xí)，確保培訓(xùn)可以發(fā)揮更加顯著的效果。最后就是根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和企業(yè)自身發(fā)展的特點(diǎn)，設(shè)置健全的人力資源管理體系，借助合理的激勵(lì)措施來提升技術(shù)人員的積極性，確保給企業(yè)建造一支素質(zhì)較高，能力較強(qiáng)的隊(duì)伍。

2.5正常審查施工圖紙

其中對(duì)于施工設(shè)計(jì)圖紙的審查是比較重要的，圖紙的內(nèi)容需要和工程實(shí)際情況保持一致，確保工程可以順利地開展。在這個(gè)時(shí)期，設(shè)計(jì)圖紙需要滿足設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，而且需要滿足國家的有關(guān)政策需求。接著就是設(shè)計(jì)圖紙需要滿足施工單位的需求，避免影響到施工單位的綜合實(shí)力。最后就是需要檢查施工圖紙里面，給排水設(shè)備設(shè)計(jì)過程中對(duì)于材料和機(jī)械設(shè)施的使用，要是存在尺寸誤差情況，就需要及時(shí)地采取措施來進(jìn)行應(yīng)對(duì)。

3結(jié)語

房建工程是目前我國建筑行業(yè)中的重點(diǎn)項(xiàng)目，防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用關(guān)系到整個(gè)工程質(zhì)量。為進(jìn)一步提升房建工程質(zhì)量與安全性能，建筑行業(yè)相關(guān)部門必須加強(qiáng)施工前設(shè)計(jì)、施工中的材料檢測(cè)、施工后期的驗(yàn)收三個(gè)方面的全面性檢查，以此保障房建工程質(zhì)量得到有效提升。

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（作者單位：黑龍江省寧安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）