建筑工程地下防水施工技術(shù)策略研究

摘 要：城市化發(fā)展進程不斷加快，如何保障建筑的穩(wěn)定和使用壽命是當(dāng)前施工最為重視的課題之一。建筑項目的施工越來越復(fù)雜，其中地下水滲透是一個影響建筑安全和穩(wěn)定的威脅，最有效的方式在于地下水防水工程。本文詳細探討建筑工程地下防水施工技術(shù)的具體策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程;地下防水;技術(shù)策略

文章編號：2095-4085（2020）09-0105-02

建筑的地下防水工程決定著建筑的質(zhì)量和使用安全性，其重要性不言而喻。由于地下水的流動性使得在勘測和施工時難以完全杜絕滲漏，防水工程的質(zhì)量就成為關(guān)鍵所在。目前我國已經(jīng)出臺《地下防水施工技術(shù)規(guī)程》，明確規(guī)定和規(guī)范了地下防水工程的建設(shè)流程，提出具體施工原則“防、排和截、堵”相結(jié)合的技術(shù)方案，充分考慮建筑地質(zhì)條件，采取綜合性手段進行地下水滲透治理。

1 研究建筑地下防水防滲透施工技術(shù)的意義

安全、使用性能和壽命是建筑的屬性，也是最基本的要求，從這三個因素上都要求地下防水措施具備突出的效果。地下水滲透會發(fā)生在建筑多個位置，包括有地下室、地板、墻體等，滲漏會嚴重危害到地下基礎(chǔ)建筑的安全和穩(wěn)定。

如果地下防水工程不達標，就會影響到整個項目的安全，例如地下環(huán)境滲透導(dǎo)致的空氣潮濕，對建筑地下的金屬類結(jié)構(gòu)造成侵蝕，尤其是起到承重作用的鋼筋類材料會大大降低其強度。此外，地下室滲水問題會影響建筑的使用性能，給業(yè)主的生活帶來較大的不便，甚至是經(jīng)濟損失。

由此可見，加強地下水防水處理是建筑工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，既是保障建筑質(zhì)量的需要，也是滿足用戶需求的基本條件。因此，施工和設(shè)計單位應(yīng)重視防水處理，尤其是地基和地下室重要的位置，要把好質(zhì)量關(guān)卡，落實防水措施。

2 建筑地下滲水的常見原因

2.1 施工技術(shù)不當(dāng)

地下防水工程的施工技術(shù)不當(dāng)或不合格，采用的堵漏材料不符合要求，使得結(jié)構(gòu)發(fā)生損害，并且未得到及時維修，發(fā)展為滲水。

2.2 施工現(xiàn)場有誤差

地下保護層的厚度決定了防水性能，這需要根據(jù)實際的情況來制定保護層的厚度，厚度不一致或誤差較大，會導(dǎo)致工程出現(xiàn)拉裂縫，引起滲水。

2.3 原料使用方法不當(dāng)

地下工程要用到多種防水材料和原料，如混凝土，其配比要嚴格遵循標準，否則就會降低混凝土的質(zhì)量和性能，引起滲漏。

2.4 施工不規(guī)范

在實際施工中施工的水平和規(guī)范程度直接影響合格與否。很多施工人員在未采用正確合理施工方法或者施工過程中方法不當(dāng)、不規(guī)范都會影響防水效果。例如，必要位置預(yù)留接口的處理、變形縫和施工縫存在不規(guī)范的地方，導(dǎo)致防水效果變差。

3 建筑工程地下防水施工技術(shù)方法和策略

3.1 針對地下室各部位的防水處理

（1）頂板防水處理 頂板防水處理的第一個步驟是對頂板進行找平，即基礎(chǔ)性處理，具體方法如后。頂板有鼓包或松動現(xiàn)象，應(yīng)及時修補，避免影響后續(xù)施工;淋水試驗，通過該方法尋找頂板防水較差的部位進行重點處理，或修補或涂抹防水材料;最后進行關(guān)鍵的防水工程，根據(jù)地下室情況合理選擇卷材，并在使用前進行質(zhì)量檢測，鋪設(shè)卷材時應(yīng)確保其均勻性和平整性，這需要施工人員嚴格操作，且擁有較高的施工技術(shù)和水平，保護層的施工建議采用鋼筋混凝土效果最佳。

（2）外墻防水處理 墻體涉及到承重負荷，在建筑結(jié)構(gòu)中具有重要意義。在地下室外墻上的防水往往較為復(fù)雜，既要考慮其防水性，還要保證基層完好性、穩(wěn)定性。處理前對外墻進行平整和光滑處理，對每個位置都要清理到位，尤其是甩茬部位要重點清理;處理上述工作后用處理劑涂抹，并且預(yù)留好搭接長度;附加層處理，要注意附加層的寬度（500mm）;防水施工完成后要再次進行一次保護層的施工，保護層應(yīng)采用砌體。大閱城項目外墻防水保護層全部采用砌體砌筑保護墻，進一步提高施工質(zhì)量。

（3）底板的防水處理 底板處理前砌筑磚胎模，墻體厚度有嚴格要求（240mm），參考實際施工情況，后續(xù)及時進行灰土填埋，整個過程要保證底板的光滑性，尤其注意死角、管道底部等位置的修補工作，確保每個部位的防水性能;卷材搭接長度要控制在100mm以上。

3.2 防水施工的技術(shù)重點

（1）混凝土配比 地下防水工程較為重要的原材料即混凝土，混凝土的防水效果在各種工程中都較為突出和優(yōu)秀?；炷恋呐浔葲Q定了其質(zhì)量和性能，因此這項工作至關(guān)重要。從實際工作經(jīng)驗來說，配比很容易受到各種因素影響，導(dǎo)致出現(xiàn)較大誤差，例如使用外加劑、原料沒有精確把握用量，或者攪拌時間過長等，都會影響其性能。

合理的混凝土配比：選擇水泥（普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、硅酸鹽水泥）、砂等為原料;其中砂的標準應(yīng)符合泥塊含量1%以內(nèi)，石的直徑不應(yīng)超過4cm，膨脹劑，粉煤灰，2級以上優(yōu)質(zhì)粉煤灰，摻量比例應(yīng)在20%以內(nèi)。

（2）伸縮縫位置的防水 基層清理：伸縮縫位置應(yīng)清除各種雜質(zhì)，深度要達到7cm才符合要求;在注漿時，選擇的注漿材料為普通硅酸鹽水泥425號以上和堵漏劑，要充分攪拌;注漿管道選擇耐壓的橡膠管，埋設(shè)位置在注漿通道每隔50cm 左右;注漿質(zhì)量標準：高分子注漿材料從底部進行注入，當(dāng)孔道冒漿后停止施工，然后從另一端繼續(xù)此過程。

（3）后期維護 防水工程后期維護也同樣重要，排除施工環(huán)節(jié)的施工問題，后期各種環(huán)境因素都可能影響到工程的防水性能。尤其是混凝土施工后期，要保證其防水性能，需要進行養(yǎng)護工作，如溫度控制，過高應(yīng)澆水以達到保養(yǎng)目的，且保養(yǎng)時間應(yīng)在7d以上，這種措施有利于增加使用壽命。

4 結(jié) 語

綜上所述，建筑地下防水工程關(guān)系到整個項目的安全和穩(wěn)定，一旦出現(xiàn)問題影響的不止是用戶的建筑使用性能，還會威脅到建筑安全，因此無論是地下防水工程的設(shè)計單位還是施工單位都應(yīng)重視防水工程，既要綜合考慮保證工程的合理性，又要保障工程的長期防水性能。針對地下防水容易出現(xiàn)的問題進行分析總結(jié)經(jīng)驗，特別是對細節(jié)位置應(yīng)重點做防水處理，切實落實好建筑防水工程的建設(shè)目的，也為業(yè)主提供一個安全、舒適的生活環(huán)境。

參考文獻：

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作者簡介：張磊（1987—），男，漢族，寧夏銀川人，本科，工程師。研究方向：建筑工程管理。