申渠華 王德芳

摘 要：建筑物是人們?nèi)粘Ｖ匾幕顒訄鏊枰邆浜玫耐庥^，良好的性能，滿足社會所需。屋面滲漏會影響建筑物的整體性能，降低房屋的價值，帶來一定的困擾，不利于獲得良好的居住感受。因此，本文詳細(xì)分析了建筑屋面防水施工技術(shù)的相關(guān)內(nèi)容，希望提高建筑工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋;建筑;屋面;防水;施工技術(shù)

1 屋面防水施工技術(shù)中存在的問題

1.1 施工技術(shù)落后

在我國現(xiàn)代房屋建筑屋面設(shè)計中，缺乏具有專業(yè)知識的工人，對房屋建筑屋面防水設(shè)計沒有系統(tǒng)的規(guī)劃，只有少量施工隊根據(jù)經(jīng)驗掌握屋面防水施工技術(shù)，大部分施工團(tuán)隊仍然缺乏先進(jìn)的技術(shù)與設(shè)備。因此，在房屋建設(shè)中，由于傳統(tǒng)老舊的房屋建筑屋面技術(shù)對現(xiàn)代建筑產(chǎn)生局限性，隨著房屋使用年代的增加，房屋出現(xiàn)滲水、漏水問題，給人們的居住帶來不便。

1.2 建筑材料使用不當(dāng)

房屋建筑屋面的防水功能主要來自屋面材料的防水特性。防水材料的疏水性，耐久度是決定房屋建筑屋面防水功能的關(guān)鍵。由于在對屋面防水材料進(jìn)行選購時，沒有進(jìn)行細(xì)致的檢驗導(dǎo)致進(jìn)購的防水材料是假冒偽劣產(chǎn)品?；蛘哂捎谑┕し截潏D便宜，從而選購了價格較低的劣質(zhì)防水材料，進(jìn)而導(dǎo)致房屋建筑屋面防水性能不高，房屋出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象。

1.3 缺乏管理與維護(hù)

房屋建筑的使用年限一般久遠(yuǎn)，甚至幾千年建筑仍然存在。但是，由于年代久遠(yuǎn)，房屋建筑在很多方面容易出現(xiàn)問題，導(dǎo)致房子質(zhì)量下降。目前，我國缺乏對年久房屋質(zhì)量問題的管理與維護(hù)，對發(fā)現(xiàn)的問題不能及時解決，導(dǎo)致房屋問題加重，甚至出現(xiàn)裂縫的情況，最后房屋建筑出現(xiàn)滲水、漏水等現(xiàn)象，損壞房屋建筑。

1.4 設(shè)計不合理

房屋建筑的各項施工都是嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行的，因此房屋建筑的施工圖紙設(shè)計的是否合理直接關(guān)系到房屋的質(zhì)量系數(shù)。我國建筑行業(yè)在近幾年得到飛速發(fā)展，但是在施工方面仍然存在很多問題。比如，對房屋建筑屋面防水的不重視，在設(shè)計施工圖紙時，沒有考慮房屋屋面排水坡度，排水口位置以及伸縮縫大小等問題，都會導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量的下降。

2 房屋建筑屋面防水施工技術(shù)的要點

2.1 選擇合適的建筑材料

在施工過程中進(jìn)行屋面防水材料的選購時，要認(rèn)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。尤其是現(xiàn)階段中國建筑市場，防水材料的多樣化，導(dǎo)致混亂程度嚴(yán)重，合格材料與不合格材料表面極其相似，但是在真材實料上仍然存在差異，在防水的特性上具有很大差距，這就需要選購工人具有專業(yè)的評判意識，避免上當(dāng)受騙。當(dāng)進(jìn)行房屋建筑屋面防水施工時，一旦發(fā)現(xiàn)采購的防水材料不合格或者濫竽充數(shù)，應(yīng)該及時撤下進(jìn)行更換，堅決避免劣質(zhì)材料應(yīng)用到房屋建筑中。在施工時，工人們要避免出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，不要被一時利益蒙蔽雙眼，造成嚴(yán)重后果。在防水材料方面，相應(yīng)的監(jiān)管部門也應(yīng)該加大監(jiān)管力度，防止不合格防水材料流入市場，對于市場上出售假冒偽劣，優(yōu)劣混雜的防水材料的商家，要進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰，確保防水材料市場的干凈透明。

2.2 加強(qiáng)剛性和柔性防水

在屋面防水施工中，剛性防水與柔性防水同樣重要。剛性防水，由相應(yīng)的施工團(tuán)隊將雙向冷拔鋼筋網(wǎng)添加到保護(hù)層中，以此來提高屋面的剛性防水效果。當(dāng)然，在建筑屋面防水施工中，只有剛性防水是不行的，還需要有柔性防護(hù)，一般會采取SBS卷材、APP瀝青卷材來進(jìn)行施工，這樣可以有效減少建筑屋面的結(jié)構(gòu)損傷。在鋪貼這些防水卷材的過程中，需要注意對排水集中的重點區(qū)域進(jìn)行處理，如屋面轉(zhuǎn)角、天溝以及檐溝等區(qū)域，一般施工順序是由下及上。在鋪貼的過程中，需要保證鋪貼的質(zhì)量，保證防水卷材作用的最大化發(fā)揮。與此同時，在建筑使用的過程中，屋面不可避免會有一些損傷，而使用柔性材料，可以最大程度減少這種損傷，保證了屋面防水的效果，同時可以減少屋面的維護(hù)，節(jié)約維護(hù)的成本，而防水性材料的更新更加方便，成本也比較低，極大程度方便了建筑屋頂?shù)谋ｐB(yǎng)。

2.3 涂抹防水層

涂抹防水層是防水施工的重要環(huán)節(jié)之一，涂抹防水層前，需要保證基層的干燥性，所以在前期準(zhǔn)備工作中要對基層進(jìn)行詳細(xì)的檢查和處理，保證干燥度。除此之外，涂抹防水層時，還要求材料必須要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求以及設(shè)計要求，根據(jù)設(shè)計方案對材料的性能、型號和品種進(jìn)行科學(xué)選擇。目前，市場上的主要材料有高分子合成材料、防水涂膜材料等等。

2.4 正確的節(jié)點處理

合理的屋面防水建筑施工技術(shù)是在房屋鋪貼卷材前，對水落口、泛水、出屋面管等部位都應(yīng)該多增加一層附加層，鋪節(jié)點部位卷材時應(yīng)該有效根據(jù)節(jié)點位置的形狀正確的與剪口相搭，要做到密封嚴(yán)實，以防漏水。檐溝防水的結(jié)構(gòu)要符合建筑規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，檐溝應(yīng)該多鋪一層附加層。檐溝與屋面交接處的附加層適合空鋪，空鋪寬度不應(yīng)超過200m;檐溝卷材收頭應(yīng)固定密封。同時，泛水水構(gòu)造應(yīng)遵守相應(yīng)規(guī)定，卷材收頭壓入磚（混凝土）墻凹槽應(yīng)固定密封，凹槽距屋面找平層高度不應(yīng)小于250mm，凹槽上部應(yīng)做防水處理。

2.5 加強(qiáng)后期管理和維護(hù)

在建筑物屋面的防水系統(tǒng)中，由于竣工后人的長期使用，加上天氣氣候以及空氣環(huán)境的影響等，都會破壞防水系統(tǒng)，影響其質(zhì)量等。此外還存在人為損壞的情況，種種因素的疊加共同造成了屋面的防水效果的弱化。尤其是防水材料，長期的使用會造成其老化，這也會影響到防水層的防水效果，甚至是出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。所以，在實際的使用過程中要加強(qiáng)對屋面防水系統(tǒng)的管理，要對其進(jìn)行有效的維護(hù)，這都是非常重要的保護(hù)環(huán)節(jié)，也是非常必要的保護(hù)環(huán)節(jié)。這就需要定期打算屋面，定期對其進(jìn)行保養(yǎng)，以此來降低屋面的老化或是出現(xiàn)滲透的可能，最大化地延長防水層的壽命。這樣做能實現(xiàn)建筑物的安全使用，增加建筑物的使用壽命。

3 結(jié)束語

綜上所述，房建工程屋面防水施工技術(shù)的應(yīng)用，必須從實踐入手，與具體實踐相互結(jié)合，分析和解決存在的問題，以針對有效的措施，保證屋面的嚴(yán)密性，提高人們的使用質(zhì)量。在這個過程中，必須加強(qiáng)質(zhì)量管理，發(fā)揮防水施工技術(shù)的價值，推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

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