張亞瓊

（山西園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，山西 太原 030000）

機(jī)電設(shè)備安裝是建筑項(xiàng)目中的重要組成部分，隨著功能建筑的不斷增多，對(duì)機(jī)電設(shè)備的安裝，尤其是大型工程的吊裝、組裝、試驗(yàn)和技術(shù)要求越來(lái)越高。機(jī)電設(shè)備安裝涉及范圍較廣，包含工業(yè)、民用和商用項(xiàng)目?jī)?nèi)各類系統(tǒng)和設(shè)備。機(jī)電安裝工程包含了設(shè)備從購(gòu)買、運(yùn)送直至設(shè)備在建筑內(nèi)正常運(yùn)行。

1 BIM技術(shù)的基本概述

BIM技術(shù)是把建筑項(xiàng)目的有關(guān)信息有效融合的一種電子化模型。另外，BIM是一個(gè)先進(jìn)的應(yīng)用共享數(shù)據(jù)的信息化軟件。在該軟件中，和其關(guān)聯(lián)的參與者能夠進(jìn)行高效的交流與數(shù)據(jù)資源的互享，一同促進(jìn)整個(gè)建筑項(xiàng)目的運(yùn)行，從而確保施工企業(yè)保質(zhì)保量地完成項(xiàng)目建設(shè)。

2 公共建筑機(jī)電安裝工程概況

本次案例中的公共建筑為高校辦公樓，是該校新校區(qū)中的綜合性行政辦公樓。該樓的建筑總面積為27550m2，有地上和地下兩類結(jié)構(gòu)。其中，地上建筑的總面積為20450m2，為7層樓體建筑，內(nèi)部包含教室、辦公室和其他專業(yè)類課程活動(dòng)場(chǎng)所。而地下共1層，是該建筑的消防泵房、消防水池、變配電所以及車庫(kù)所在。鑒于該建筑承擔(dān)了新校區(qū)大部分的辦公功能，而且內(nèi)部包含廣播中心、網(wǎng)絡(luò)中心、教學(xué)機(jī)房等功能性房間，所以該建筑的機(jī)電工程施工要求極高。在案例建筑的機(jī)電安裝工程施工環(huán)節(jié)，相關(guān)工作人員不僅需要完成建筑暖通工程的施工，做好電氣設(shè)備和水暖系統(tǒng)設(shè)備的安裝，還需實(shí)現(xiàn)地下車庫(kù)配電間和建筑內(nèi)其他機(jī)電設(shè)備用房的安裝施工。

3 機(jī)電設(shè)備安裝管理要點(diǎn)

進(jìn)度管理，在機(jī)電安裝過程中，常常會(huì)穿插建筑裝修，由于各工種之間相互影響，往往會(huì)影響安裝的效率。為了保證整個(gè)機(jī)電安裝項(xiàng)目可以順利的進(jìn)行，施工單位在施工過程中需制定詳細(xì)且目的性明確的進(jìn)度管理。在施工計(jì)劃階段，應(yīng)充分利用BIM技術(shù)的可視化等虛擬功能來(lái)評(píng)估不同施工解決方案、規(guī)劃安裝進(jìn)度和系統(tǒng)作業(yè)流程，同時(shí)施工單位需要對(duì)施工人員進(jìn)行科學(xué)的培訓(xùn)，必須保證每一位人員對(duì)于圖紙和所需技術(shù)都完全掌握。安裝過程中任何相關(guān)工作都可能影響項(xiàng)目進(jìn)度，因此必須對(duì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格管控，通過使用3D模型的坐標(biāo)放樣，快速精準(zhǔn)的進(jìn)行驗(yàn)收。此外，利用BIM特點(diǎn)將施工進(jìn)度及時(shí)向上級(jí)單位進(jìn)行匯報(bào)。當(dāng)遇到特殊情況導(dǎo)致設(shè)備問題在施工過程中遲遲無(wú)法解決，耽誤工程進(jìn)度，則需要及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)應(yīng)與上級(jí)單位溝通，獲取最近工程進(jìn)度信息，必要時(shí)進(jìn)行窩工索賠。

4 公共建筑機(jī)電安裝工程中的BIM技術(shù)探討

4.1 管線碰撞檢查

機(jī)電安裝環(huán)節(jié)最為常見的管線碰撞是實(shí)體之間的硬碰撞。其實(shí)，在實(shí)踐中還存在軟碰撞，即兩個(gè)實(shí)體之間雖存在管線碰撞，但是在一定的條件下這種碰撞是被允許的。此外，管線碰撞還包括間隙碰撞和重復(fù)項(xiàng)碰撞。當(dāng)兩個(gè)實(shí)體之間的間距與工程的施工要求不相符時(shí)，就容易存在間隙碰撞；而當(dāng)兩個(gè)完全相同的實(shí)體存在空間上的重合時(shí)，則會(huì)出現(xiàn)重復(fù)項(xiàng)碰撞。從本次工程的實(shí)際情況來(lái)看，地下1層以及地上的功能性房間是機(jī)電安裝工程的主要施工內(nèi)容。以梁下管線布置為例，施工人員需要布設(shè)2根型號(hào)為DN500的縱向冷凍水管、1根尺寸為1500mm×300mm的補(bǔ)風(fēng)管，還需設(shè)置1根污水管和3根消防管，其管線型號(hào)皆為DN150。而在橫向管線布設(shè)方面，需要設(shè)置6根冷凍水管、2根生活水管和2根消防水管。因此，在布設(shè)管線時(shí)，不僅需要滿足其功能性需求，還需要強(qiáng)化對(duì)交叉位置管線設(shè)計(jì)合理性的重視，同時(shí)兼具美觀性的要求。基于此，相關(guān)工作人員需要合理應(yīng)用BIM技術(shù)，理順管線布置的順序，指定合理的方案，以提高作業(yè)有效性。比如，在布設(shè)設(shè)暖通管道和配電線路時(shí)，設(shè)計(jì)人員可以應(yīng)用BIM 軟件首先完成管道模擬布局，通過呈現(xiàn)出來(lái)的立體直觀的模型檢驗(yàn)平面設(shè)計(jì)圖紙的合理性。借助于BIM三維模型，能夠優(yōu)化管線的排布方案，以最直觀而立體的方式展現(xiàn)復(fù)雜區(qū)域的設(shè)計(jì)需要，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)管線密集區(qū)域的深化設(shè)計(jì)，從而提高作業(yè)成效。

4.2 控制成本

首先，在建筑機(jī)電安裝工程中，結(jié)合實(shí)際的工作方案，BIM技術(shù)能夠?qū)θ斯こ杀具M(jìn)行合理的預(yù)算；其次，通過BIM技術(shù)，工作人員能夠了解整個(gè)施工過程的細(xì)節(jié)，能夠保證材料采購(gòu)的準(zhǔn)確性，降低材料成本的浪費(fèi)，還能夠做好材料的限額配置監(jiān)管；再次，BIM技術(shù)能夠?qū)Ω黝愂┕ぴO(shè)計(jì)方案進(jìn)行科學(xué)地對(duì)比，選出最優(yōu)的施工方案，從而使整個(gè)工程的構(gòu)建更加科學(xué)合理，大大節(jié)省了時(shí)間成本。

4.3 施工信息交互

在建筑機(jī)電安裝工程中，由于涉及的信息較多，使得信息采集和整合較為困難，利用BIM技術(shù)，能夠有效地處理和整合各類的信息，包括工程的項(xiàng)目信息、成本信息、構(gòu)件信息等，大大提升信息的傳遞效率，實(shí)現(xiàn)信息的共享。

5 結(jié)語(yǔ)

機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理人員的能力和水平，也是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)加強(qiáng)業(yè)務(wù)理論和專業(yè)學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)和專業(yè)技能，鍛煉項(xiàng)目管理人員的工作能力，掌握相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)。