周安奇 王希璐

（1.杭州江南建筑設(shè)計院有限公司，浙江 杭州 310005；2.浙江工業(yè)大學(xué)工程設(shè)計集團有限公司，浙江 杭州 310014）

社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，目前居民居住的住宅已經(jīng)成為一種特殊的商品走入了市場。商品住宅的設(shè)計形式由傳統(tǒng)的福利形式轉(zhuǎn)變?yōu)楦鶕?jù)市場的需求進行合理化的設(shè)計。但是商品住宅在多年的發(fā)展過程當中與市場的設(shè)計相脫離，而且由于大量不良施工的影響，質(zhì)量好的施工住宅數(shù)量上無法滿足人們居住的需求。

1 未來住宅設(shè)計

對于未來的住宅小區(qū)來講，應(yīng)當始終以人為本進行項目整體的設(shè)計和建設(shè)，針對單個平面進行合理的規(guī)劃為居住者創(chuàng)造舒適、安全、符合居住人審美要求的住宅。戶型設(shè)計過程中對于不同的客戶群體應(yīng)當了解其居住需求，有針對性地為其進行戶型的設(shè)計。實際上對于人們來講，住宅不僅是人們居住生活的場所，更承載著人類的精神生活。人們越來越追求個性化的住宅設(shè)計，希望住宅能夠按照自己的意愿進行建造。因此，設(shè)計者在設(shè)計時應(yīng)當根據(jù)用戶的需求進行具體的分析，在建筑中融入更多人性化的元素。

對于城市來講，建筑項目消耗的能源占城市能源總消耗的絕大部分。為了促進城市的可持續(xù)發(fā)展，降低能源的消耗，首先對于城市的建筑空間進行合理的規(guī)劃和設(shè)計，在建設(shè)時盡可能利用新型的節(jié)能材料來降低項目的能源消耗。其次充分的利用水、電、天然氣等資源，提高資源的利用效率。最后利用環(huán)境設(shè)計的理念增加住宅小區(qū)建設(shè)的綠化面積，提高居住的生活環(huán)境，保證居民的生活質(zhì)量。在環(huán)境設(shè)計時應(yīng)當注意的是環(huán)境設(shè)計不僅指自然環(huán)境，還包括社會環(huán)境和物質(zhì)環(huán)境，自然環(huán)境在設(shè)計時要注重其自身的生態(tài)性，社會環(huán)境的設(shè)計要突出小區(qū)整體建設(shè)的文化性，物質(zhì)環(huán)境的設(shè)計要保證小區(qū)整體的功能性。

2 生態(tài)住宅設(shè)計

我國在古代的哲學(xué)體系當中，就已經(jīng)融入了生態(tài)的相關(guān)理念，60年代之后，生態(tài)學(xué)得到了快速的發(fā)展，并與其他學(xué)科相結(jié)合，成為一門綜合性較強的學(xué)科。對于人們的生活和生產(chǎn)來講，居住環(huán)境的質(zhì)量決定了人們生活的質(zhì)量，共生與再生原則，對人們居住環(huán)境會產(chǎn)生較大的影響，天人合一、人與自然的和諧共處的生活狀態(tài)，應(yīng)當在未來的住宅設(shè)計上得到體現(xiàn)。對于住宅設(shè)計工作來講，應(yīng)當充分的考慮環(huán)境、建筑和人之間的關(guān)系和問題，結(jié)合目前的住宅發(fā)展情況和未來住宅發(fā)展趨勢綜合性進行分析，合理的利用目前現(xiàn)有的資源，降低能源消耗。

3 綠色住宅設(shè)計

目前大多數(shù)居民在購房時會對房屋建筑周邊環(huán)境進行考察，希望能夠購買到綠色健康、能耗低的住宅。周邊環(huán)境包含兩方面的內(nèi)容，一方面指房屋建筑周邊的大環(huán)境即居住房屋與城市交通和周邊建筑之間的關(guān)聯(lián)。另一方面為建筑周邊的小環(huán)境，即建筑物周邊的休閑、觀賞、娛樂空間是否充足，能否帶給居民精神上的豐富體驗。通過對建筑物周邊的環(huán)境進行合理的規(guī)劃，不僅能夠為居民帶來更好的居住體驗，也能夠為人們的溝通交流提供充足的空間。

建筑行業(yè)的快速發(fā)展，目前住宅項目周圍環(huán)境的設(shè)計已經(jīng)不僅局限在傳統(tǒng)的綠化和生態(tài)內(nèi)容的設(shè)計，在保證整體項目建設(shè)的基礎(chǔ)上創(chuàng)造更加舒適的空間，為居住者提供不同的服務(wù)，類似于傳統(tǒng)的公園、廣場等建筑的設(shè)計。

4 節(jié)能住宅設(shè)計

對于住宅來講，節(jié)能是非常重要的環(huán)節(jié)，在項目節(jié)能設(shè)計的過程當中，應(yīng)當嚴格按照行業(yè)的建設(shè)標準，根據(jù)住宅的需求進行合理化的建設(shè)。通過節(jié)能的設(shè)計能夠使住宅符合可持續(xù)發(fā)展的要求，降低住宅整體的能源消耗，給居住者提供更良好的居住環(huán)境。

5 智能化住宅設(shè)計

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的不斷進步，未來項目建設(shè)必將朝著更加智能化、現(xiàn)代化的方向發(fā)展。目前在項目建設(shè)中，集成技術(shù)主要應(yīng)用在安全系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)，保安巡更管理系統(tǒng)等系統(tǒng)的應(yīng)用。在對住宅項目進行智能化設(shè)計時，應(yīng)當結(jié)合項目本身的需求進行具體的分析，保證智能化技術(shù)能夠發(fā)揮出真正的作用，能夠切實的保障項目整體的安全為，保障用戶的居住安全，為用戶提供多樣化的服務(wù)。

6 多樣化戶型住宅的設(shè)計

對于商品住宅來講，在項目設(shè)計的過程中，不僅要結(jié)合居民居住的條件進行綜合性的分析設(shè)計，還應(yīng)當將人性化因素融入到項目的設(shè)計當中，保證項目整體的舒適度，給人們提供更多的生活服務(wù)。多樣化戶型的住宅設(shè)計可以在住宅空間上進行創(chuàng)新，例如可以在入戶門廳進行創(chuàng)新，不僅要保證住宅居民的私密性，更要為居民穿衣、換鞋等活動提供充足的空間。對于窗戶也可以對形態(tài)進行創(chuàng)新設(shè)計，凸窗、落地窗等樣式，保證了項目的私密要求，也使項目整體形態(tài)得到了創(chuàng)新和豐富。

7 結(jié)語

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，商品住宅的建設(shè)數(shù)量和建設(shè)質(zhì)量將不斷的提高。無論是在目前還是在未來的發(fā)展過程中，商品住宅的設(shè)計都應(yīng)當結(jié)合人們的生活需求，根據(jù)居民居住的需求進行具體的分析，改變傳統(tǒng)的設(shè)計思想觀念，設(shè)計出更符合新時代群眾發(fā)展的商品住宅設(shè)計方案。