園林綠化工程造價(jià)存在的問(wèn)題及解決對(duì)策分析

哈提古麗·賽米

托克遜縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 新疆吐魯番 838100

近年來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，城市化建設(shè)進(jìn)程逐漸加快，為了滿足人們對(duì)于城市建設(shè)的需求，綠化工程規(guī)模和數(shù)量都不斷擴(kuò)大。綠化工程建設(shè)不僅僅為城市建設(shè)提供了相應(yīng)支持，同時(shí)綠化工程也是城市發(fā)展的象征。由于綠化工程建設(shè)范圍相對(duì)較大，而且需要的投資數(shù)額也比一般的工程大，因此必須要加強(qiáng)對(duì)綠化工程造價(jià)管理的重視，通過(guò)科學(xué)的造價(jià)管理措施提升綠化工程經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)綠化工程造價(jià)的管理科學(xué)化[1]。

1 園林綠化工程造價(jià)管理存在問(wèn)題分析

1.1 忽略決策階段的造價(jià)控制

園林綠化工程的決策階段包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占整個(gè)工程費(fèi)用的3%，但在設(shè)計(jì)階段特別是方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)階段的投資估算及概算對(duì)投資的決策及后續(xù)工程的投資影響卻達(dá)到70%，而在施工圖階段，對(duì)項(xiàng)目投資的影響則可降至5-30%。但在實(shí)際工作中，由于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)計(jì)人員對(duì)園林建筑、小品、植物材料的選型及運(yùn)用存在專業(yè)性不足、周圍環(huán)境了解不夠、材料選用不當(dāng)，方案定位不準(zhǔn)確等因素，導(dǎo)致在方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)階段的造價(jià)成果準(zhǔn)確性不高，在后續(xù)的施工中不可避免的帶來(lái)了大量的變更，導(dǎo)致造價(jià)管理出現(xiàn)偏差，甚至出現(xiàn)結(jié)算超估算的現(xiàn)象，使決策環(huán)節(jié)中的工程造價(jià)處于被忽視狀態(tài)。

1.2 園林造價(jià)形成因素植物材料占比較大，造價(jià)管理難度大

園林綠化工程造價(jià)從形成的因素來(lái)看，有硬景工程和軟景工程之分，其中硬景工程包括園路園橋、園林景觀工程等，軟景工程則包括綠化工程。從工程造價(jià)構(gòu)成占比上來(lái)說(shuō)，一般綠化工程在整個(gè)項(xiàng)目中占比較大；從造價(jià)構(gòu)成來(lái)說(shuō)，園林工程的造價(jià)形成元素雖然都是人工、材料、機(jī)械費(fèi)，但從具體園林工程項(xiàng)目組成來(lái)看，園林工程造價(jià)65%以上的為材料費(fèi)，其中以綠化材料的占比較大，由于綠化苗木價(jià)格受地域因素、苗木是否造型及繁殖難易程度的影響，導(dǎo)致苗木價(jià)格的波動(dòng)性較大，還有的設(shè)計(jì)單位為了短期達(dá)到效果，罔顧植物生長(zhǎng)的習(xí)性，一味的采用大樹(shù)、珍稀樹(shù)，采用加大種植密度的方式來(lái)達(dá)到快速成景的目的，導(dǎo)致建設(shè)成本偏高，造成浪費(fèi)；還有的設(shè)計(jì)方案大量采用外來(lái)樹(shù)種達(dá)到標(biāo)新立異的目的，大量引進(jìn)外來(lái)樹(shù)種的為后期養(yǎng)護(hù)增加了難度，由于受地域的影響，可能會(huì)出現(xiàn)植物水土不服導(dǎo)致死亡、病蟲(chóng)害防治難度大的現(xiàn)象，從而造成重復(fù)建設(shè)、投資浪費(fèi)等現(xiàn)象。

2 園林綠化工程造價(jià)控制問(wèn)題的解決對(duì)策

2.1 加強(qiáng)決策階段造價(jià)管理力度

在決策階段，園林綠化工程建設(shè)單位一定要根據(jù)園林綠化工程項(xiàng)目的定位及建設(shè)要求，合理規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)功能及目標(biāo)，強(qiáng)化項(xiàng)目前期技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，通過(guò)技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析及效果評(píng)價(jià)，應(yīng)通過(guò)多方案比較選擇合理的建設(shè)方案，特別是在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、施工工藝的選擇、設(shè)備選用等，同時(shí)在投資估算的前提下，對(duì)初步設(shè)計(jì)采取限額設(shè)計(jì)方法，在最大限度保證功能和特色的基礎(chǔ)上，全面考慮到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)水平、技術(shù)設(shè)備、管理標(biāo)準(zhǔn)等，展開(kāi)合理的投資計(jì)劃。達(dá)到投資控制的目的[2]。

2.2 結(jié)合全壽命周期理論優(yōu)選設(shè)計(jì)方案

設(shè)計(jì)方案的選擇除了要考慮功能，還應(yīng)考慮景觀效果及植物材料的特殊性，植物材料作為唯一有生命的工程材料，且在園林綠化工程造價(jià)中占較大比重的情況下，在設(shè)計(jì)階段，植物的選擇應(yīng)盡量避免用珍稀樹(shù)種、造型樹(shù)種、大面積的一年生草本植物，盡量多采用喬灌藤草復(fù)層搭配的方式，植物的規(guī)格盡量選生長(zhǎng)旺盛的市場(chǎng)占比較大的規(guī)格，同時(shí)還應(yīng)結(jié)合今后養(yǎng)護(hù)工作的順利開(kāi)展，而應(yīng)多采用鄉(xiāng)土樹(shù)種以降低項(xiàng)目建成后的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。在景觀類型的選擇上，盡量避免選擇大噴泉、高桿燈等能耗高的景觀產(chǎn)品，景觀材料或者構(gòu)件設(shè)計(jì)應(yīng)考慮當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源、氣候、環(huán)境、施工工藝、使用要求等，盡可能滿足美觀、生態(tài)及使用要求的基礎(chǔ)上，就地取材及廢物利用，系統(tǒng)全面地綜合考慮景觀工程的建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)景觀的可持續(xù)發(fā)展。

2.3 嚴(yán)格把關(guān)材料采購(gòu)以及施工，有效降低材料成本開(kāi)支

隨著園林綠化工程的增多，實(shí)際需要的各種材料在不斷增多，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，材料的開(kāi)支占整個(gè)綠化工程開(kāi)支的70%，為此，需要嚴(yán)格管理與控制材料。首先，在材料采購(gòu)上，應(yīng)選派具有采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)，精通綠化施工基本要求的人員負(fù)責(zé)綠化材料的采購(gòu)，確保有資質(zhì)的企業(yè)參與到競(jìng)標(biāo)中，提前剔除不合格的材料企業(yè)。其次，在施工中，成活率是影響綠化苗木的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不同類型的苗木采用不同的防護(hù)措施，防止苗木過(guò)分蒸發(fā)、脫水等，確保苗木成活。由于施工地點(diǎn)分散，存在著比較嚴(yán)重的材料浪費(fèi)現(xiàn)象，尤其是石材鋪裝，需要合理調(diào)配，嚴(yán)格按照施工地點(diǎn)的規(guī)模等發(fā)放材料，在施工完成后，及時(shí)回收沒(méi)有使用完的材料，詳細(xì)檢查材料的使用情況，隱蔽工程施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格把握材料的質(zhì)量以及工程量核定[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，綠化工程是城市建設(shè)的基礎(chǔ)，通過(guò)良好的綠化工程建設(shè)能夠?qū)崿F(xiàn)城市的進(jìn)一步發(fā)展，也能為城市發(fā)展提供良好的空間。由于綠化工程建設(shè)需要的投資數(shù)額比較大，因此必須加強(qiáng)對(duì)綠化工程造價(jià)的科學(xué)化管理，通過(guò)科學(xué)的造價(jià)管理方案，有效實(shí)現(xiàn)綠化工程中的造價(jià)控制，進(jìn)一步提升綠化工程經(jīng)濟(jì)效益，推進(jìn)我國(guó)城市環(huán)境的改善。