土木工程中房建工程質量問題與控制策略分析

康占海

沈陽市建設工程項目管理中心 遼寧沈陽 110016

在土木工程房建工程施工中，要分析其存在的工程質量問題，根據(jù)質量問題探究合理有效的控制策略與手段，這樣才可以保障工程整體質量。因此，文章主要對土木工程中房建工程質量問題進行了簡單的分析，根據(jù)實際狀況探究了有效的控制策略與手段，希望可以為土木工程房建工程項目開展奠定基礎。

1 土木工程房建工程存在的主要概念

1.1 土木工程的概念

所謂土木工程，主要是指有關于土木工程方面的技術統(tǒng)稱，具有很強的復雜性和廣泛性。一般來說，主要包括項目勘探、設計以及保養(yǎng)等方面內容。為了確保其質量滿足要求，理應采取一些針對性技術。

1.2 房屋建筑工程的概念

所謂房屋建筑工程，主要是指房屋建設中勘察、規(guī)劃以及建造方面的過程。相比于土木工程，其中包含的內容有著顯著區(qū)別，但同時也存在一定的聯(lián)系[1]。

2 土木工程房建工程質量控制中的常見問題

2.1 施工前缺乏規(guī)劃

受到傳統(tǒng)施工觀念的影響，我國土木工程施工隊伍過度的追求規(guī)模化以及快速化的發(fā)展，在施工中導致缺乏足夠的規(guī)劃分析，導致項目開展之前并沒有對施工環(huán)境進行全面的調查分析，在施工中沒有對潛在的風險問題進行綜合考量，并沒有制定完善的施工風險控制方案，在施工中導致材料、施工地點以及天氣等因素誘發(fā)施工安全隱患，不利于施工作業(yè)。嚴重的甚至會導致整個工程項目受到影響。

2.2 施工期間質量管理的力度不足

眾所周知，施工階段屬于質量問題頻發(fā)期。因為施工團隊在施工進度的影響下，過于注重施工進度，但是對于質量有所忽視。施工團隊中不但沒有專門負責施工質量監(jiān)管方面的部門，并且施工中的工程進度、質量估測以及施工過程等內容均未得到有效的記錄與分析。有些施工單位為能夠節(jié)省施工成本，在進行材料選購過程中會選擇質量較差的材料，導致土木工程與房建工程質量出現(xiàn)下降。還有部分施工管理人員即便在日常檢查中發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)操作情況，但是在私心的驅使下并未進行管理。還有部分施工人員自身的技術水平較低，造成房屋建筑質量不符合要求，而相關管理人員并沒有對這些人進行處罰，同時為了避免自身利益受到損害，可能會對此做出隱瞞，導致土木工程與房建工程在施工過程中隱藏大量的安全問題[2]。

2.3 不重視驗收環(huán)節(jié)

房建工程最終的結果是房屋，其屬于商品的一種，符合價值規(guī)律，所以房屋的質量直接決定著價值。我國已經對相關的監(jiān)管規(guī)定進行立法等措施，但是其在實施過程中，仍然存在著極大阻力。部分企業(yè)在驗收過程中沒有責任心，明明未對其檢查就把相關驗收合格的證明簽收，導致房屋的質量問題沒有的得到妥善處理。對施工人員的管理力度不夠，施工人員松散的施工態(tài)度，導致施工過程中出現(xiàn)安全隱患，沒有意識到規(guī)范的施工規(guī)范，起到的重要意義。

3 土木工程中房建工程質量控制策略

3.1 準備階段質量管理

在土木工程施工前期，就要根據(jù)實際的要求以及項目內容做好施工規(guī)劃分析，進而為后續(xù)的施工作業(yè)奠定基礎。

（1）做好組織準備施工的單位要做好施工人員技術交底以及專業(yè)培訓。根據(jù)規(guī)范要求進行施工現(xiàn)場的水文調查，根據(jù)具體的地質狀況以及要求制定符合施工項目的工程計劃。

（2）做好技術準備在施工項目開展中，要重視項目資料以及施工圖紙的審查，根據(jù)實際狀況制定科學合理的施工圖預算，充分的工作工程質量，對現(xiàn)有計量方式以及質量檢查方式進行優(yōu)化完善。為了提升項目施工管理質量，就要通過專業(yè)的培訓提升施工人員專業(yè)能力，合理預防各種問題與不足，保障工程有序開展。

（3）物資準備在項目開展中，施工單位要根據(jù)施工設計的要求，做好物資采購，明確具體的標準要求強化工程物資管理，進而保障建設工程的不同需求。

（4）人員管理工程項目開展之前施工單位要根據(jù)實際狀況科學合理地進行隊伍培訓與管理，提升施工文明意識，制定完善的質量標準，進而為工程施工奠定基礎。

3.2 施工環(huán)節(jié)的質量維護

在土木工程及房建工程施工階段，針對性進行質量管理是至關重要的內容，施工人員需要明確自身的崗位職責，明確質量問題所造成的不利影響，以此提高各個環(huán)節(jié)的質量控制效果。施工單位負責人需要具備良好的素質，對工程施工過程中涉及到的技術做到熟知，并且也要有質量監(jiān)督的管理意識，這樣才能針對施工工序開展有效的監(jiān)督與指導。采用先進的技術手段同樣是保證施工質量的重要方法，在混凝土與鋼筋建材等采用先進的技術手段能夠有效提高其使用效果；通過卷材防水技術能夠使工程防水效果得到顯著提升，從而更好地滿足建筑防水需求[3]。

3.3 嚴格掌控驗收環(huán)節(jié)

工程在完成時對其進行竣工檢查有助于工程造價的控制和建筑質量檢測兩方面。在房建工程完成后，有關的工程造價在一定范圍內波動，這在工程建設中是十分常見的現(xiàn)象。只有在確定房屋工程質量后，其造價的波動是可以接受的，如果嚴格掌控了房建過程的管理環(huán)節(jié)，其資金的投入和房屋質量微整比關系，并且不存在大量浪費的情況，還可以更好的保障施工的整體環(huán)境。嚴格掌控驗收環(huán)節(jié)的工作，可以很好的讓工程的監(jiān)管人員對整個工程的建設進行細致的檢查，從而發(fā)現(xiàn)問題，并及時處理從而更好的保證整個工程的質量。

4 結語

土木工程及房建工程的需求數(shù)量逐漸變大，但是在實際建設過程中存在著許多威脅建筑工程質量的問題，所以必須重視對建筑工程的質量監(jiān)管，對于潛在問題要早發(fā)現(xiàn)早處理，從而促進相關企業(yè)與工程穩(wěn)步發(fā)展。