張成陽

大連市建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 遼寧大連 116000

隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于居住的質(zhì)量和環(huán)境有了更高的標(biāo)準(zhǔn)，特別是現(xiàn)代社會(huì)，許多新型技術(shù)的發(fā)展為建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)更高的質(zhì)量提供了技術(shù)支持。但是我國目前的房屋建筑工作還存在一定的問題，其中最為嚴(yán)重的便是房屋的滲漏情況，這是由許多的問題綜合作用的結(jié)果，對(duì)此為了保障人們的居住體驗(yàn)，建筑企業(yè)必須重視該現(xiàn)象的出現(xiàn)，努力尋求恰當(dāng)?shù)慕鉀Q措施避免房屋滲漏。

1 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的價(jià)值

1.1 保證施工效益

在房屋建筑工程中若是其防滲施工未達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求則需要進(jìn)行返工，其不僅會(huì)影響工程工期，還會(huì)增加施工成本。因此必須確保在房屋建筑施工中其防滲漏施工技術(shù)的選擇可以契合工程的實(shí)際條件，通過適用的防滲漏施工技術(shù)來使工程防滲效果達(dá)到設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要求，降低在房屋建筑工程中的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，這樣也可以為房屋建筑的施工效益提供可靠保障[1]。

1.2 提高房屋使用壽命

在房屋建筑工程開展的過程之中，工人們做好相應(yīng)的防滲漏施工，可以從根本上解決一定的滲漏問題，進(jìn)而保證房屋工程的質(zhì)量。如果房屋發(fā)生滲漏，很容易會(huì)影響整體建筑的墻體和地板，人們在生活的過程之中就會(huì)讓墻體上的一些建筑材料發(fā)生脫落現(xiàn)象，嚴(yán)重情況下還會(huì)影響墻體的穩(wěn)定性，進(jìn)而威脅到人們的居住安全。地板是支撐人們活動(dòng)的主要場所，伴隨著滲漏情況的出現(xiàn)，會(huì)使得地板的承載能力進(jìn)一步削弱，以上對(duì)房屋建筑的損毀都是由于滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生的，為了進(jìn)一步提升人們的居住安全，我們必須防止?jié)B漏出現(xiàn)。

1.3 保證施工質(zhì)量

對(duì)于建筑質(zhì)量來說，建筑的防滲漏施工效果是重要的影響因素之一，因此工人們在進(jìn)行各種防滲漏處理之中必須保障將防滲漏作業(yè)質(zhì)量做到極致。如果房屋在使用過程中發(fā)生滲漏現(xiàn)象，就會(huì)讓房屋的其他建設(shè)問題也逐步出現(xiàn)甚至擴(kuò)大。防滲漏所造成的影響主要有漏水開裂、屋面表層脫落等等，如果后續(xù)建設(shè)人員對(duì)此不加重視，就會(huì)影響整體建筑的安全性，讓建筑工程的使用壽命大大縮小[2]。

2 房屋建筑中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)

2.1 屋面防滲漏技術(shù)

在屋面防滲漏措施之中，我們可以首先對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)?shù)馗?，由于設(shè)計(jì)是影響整體工程具備防滲漏性能的最關(guān)鍵手段，設(shè)計(jì)師務(wù)必保障建筑可以具備充分的排水性能。除此之外，在建設(shè)過程之中使用的鋼筋水泥等一系列材料，務(wù)必保證其具備合適的配比，從而在建筑之中發(fā)揮更大的功效。對(duì)于屋面的防水措施來說，我們可以涂抹一定的防水涂料，工人們在涂抹過程之中必須保證這些材料的耐水性和密封性符合企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還要保證平穩(wěn)、光滑、均勻地覆蓋，涂抹完成之后還要進(jìn)行適當(dāng)?shù)貦z驗(yàn)。

2.2 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的主要現(xiàn)象是因?yàn)槠渑潘艿脑O(shè)置出現(xiàn)問題，由于廚房和衛(wèi)生間都需要進(jìn)行大量排水，因此設(shè)計(jì)師在管道安排上會(huì)將排水管設(shè)置的較為緊密，如果工人在安裝管道的過程之中沒有保證安裝質(zhì)量就會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象。因此為了防止這種情況，就必須在安裝完成之后進(jìn)行防水性能檢驗(yàn)，工人在安裝過程之中也必須使用質(zhì)量較高的排水管，提高整體廚衛(wèi)的防水性能。設(shè)計(jì)師也要合理安排管道的位置，盡可能避免因密集的管道出現(xiàn)問題導(dǎo)致管道破裂，進(jìn)而發(fā)生滲漏[3]。

2.3 外墻防滲漏技術(shù)

由于我國地域廣闊，各地區(qū)的氣候條件、天氣狀況有很大差異，然而我國季風(fēng)性氣候夏季顯著多雨，因此建筑工程必須保證外墻的防滲漏功能。外墻出現(xiàn)滲漏的主要因素就是雨水過多，建筑工人在施工的過程之中務(wù)必保證外墻的建設(shè)質(zhì)量，舉例來說外墻的建設(shè)一般會(huì)留有一定的縫隙，針對(duì)這些縫隙，工人們必須保證他們進(jìn)行合理的填充，填充完成之后還需要進(jìn)行更深層次的檢查，避免在后續(xù)使用過程之中出現(xiàn)裂縫。外墻的建設(shè)也會(huì)用到混凝土、水泥等，工人們必須保證這些建筑材料具有一定的堅(jiān)實(shí)度，在縫隙填充上要使用合適的抗裂劑。在外墻抹灰的過程之中，工人們需要平整、均勻地進(jìn)行涂抹，涂抹原料的厚度和密度也要進(jìn)行合理的控制。為了讓開裂現(xiàn)象進(jìn)一步減少，我們可以為磚頭澆水保證其具有一定的濕度，加大水泥砂漿與磚石的粘合[4]。

2.4 門窗防滲漏技術(shù)

任何房屋建設(shè)都會(huì)具有門窗，然而門窗的安置在房屋建設(shè)過程之中需要進(jìn)行合理的安排，安裝過程之中務(wù)必保證施工技術(shù)符合企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)范，除了重視門窗安裝的各項(xiàng)原材料之外，還必須落實(shí)安裝的各項(xiàng)技術(shù)。企業(yè)可以派遣一定的人員進(jìn)行監(jiān)督，讓工人們在保證門窗美觀大方的情況下加強(qiáng)門窗的實(shí)用性和防滲性，除此之外，由于原材料在運(yùn)輸過程之中極易發(fā)生損壞，企業(yè)務(wù)必保證運(yùn)輸工具的合理性。

3 房屋建筑中防滲漏施工技術(shù)的優(yōu)化對(duì)策

3.1 制定科學(xué)合理的施工方案

對(duì)于防滲漏工作來說，我們可以依據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際因素進(jìn)行適當(dāng)?shù)卣{(diào)整，由于不同工程項(xiàng)目具備不同的工程特點(diǎn)，因此在實(shí)際的施工操作之中，有關(guān)人員必須依據(jù)真實(shí)情況制定施工方案，合理安排房屋建筑工程之中衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等部位的設(shè)置[5]。

3.2 規(guī)范施工材料使用標(biāo)準(zhǔn)

不同的工程項(xiàng)目所用的材料種類也各不相同，但是企業(yè)可以在材料使用過程之中制定恰當(dāng)?shù)牟牧蠘?biāo)準(zhǔn)，保證建筑工程不會(huì)因材料問題出現(xiàn)更多的差錯(cuò)。企業(yè)的決策人必須明確材料使用的重要性，從長遠(yuǎn)利益出發(fā)為企業(yè)選擇節(jié)能、綠色、環(huán)保的高質(zhì)量材料。

3.3 加強(qiáng)施工管控和監(jiān)督

在進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，施工單位要組織專門的管控和監(jiān)督部門，加強(qiáng)對(duì)整個(gè)工程施工的管理。首先就是要?jiǎng)?chuàng)新管理團(tuán)隊(duì)的管控和監(jiān)督方式，利用監(jiān)控等新技術(shù)加強(qiáng)工程施工過程的管理。其次就是要加強(qiáng)對(duì)施工材料的檢測，以最高質(zhì)量的施工材料確保防滲漏施工的效果。

房屋建筑的防滲漏問題是目前工程施工中需要引起重視的，為了房屋建筑施工完成后能夠穩(wěn)定安全地使用，必須嚴(yán)格要求工人在施工時(shí)的施工技術(shù)和施工工藝，并且提前做好預(yù)防工作，以避免問題發(fā)生的時(shí)候無從下手。