論BIM技術(shù)與建筑工程項(xiàng)目管理融合

吳振羽

（綠地集團(tuán)山東置業(yè)有限公司，山東 濟(jì)南 250000）

當(dāng)前我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，建筑行業(yè)也因此得到一定的發(fā)展，雖然建筑行業(yè)的發(fā)展在一定程度上推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，但因其粗放化的管理模式導(dǎo)致很多資源浪費(fèi)、環(huán)境污染問(wèn)題，不利于建筑領(lǐng)域的健康可持續(xù)發(fā)展，而本文所講的裝配式建筑作為建筑中的重要組成部分，要想加快推動(dòng)其轉(zhuǎn)型升級(jí)，需要采取先進(jìn)的技術(shù)手段，迎合時(shí)代發(fā)展提出的需求。

1 BIM技術(shù)及其優(yōu)勢(shì)

BIM是建筑信息模型的簡(jiǎn)稱(chēng)，是一種包括建筑工程整個(gè)生命周期的構(gòu)件和非構(gòu)件的三維模型資源庫(kù)。BIM技術(shù)就是根據(jù)建筑工程項(xiàng)目管理的需要，在三維建筑模型庫(kù)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安全及造價(jià)等管理的技術(shù)。將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程項(xiàng)目管理，模擬構(gòu)建建筑工程項(xiàng)目的三維結(jié)構(gòu)模型，使擬建的建筑工程項(xiàng)目具有協(xié)調(diào)性、可視性、模擬性和可出圖性的特點(diǎn)。應(yīng)用BIM技術(shù)模擬構(gòu)建的建筑工程項(xiàng)目三維結(jié)構(gòu)模型成為工程設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位以及工程分包單位等溝通協(xié)作的良好依據(jù)，且這一模型還可根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的不斷推進(jìn)。

2 BIM技術(shù)的適用性

1）全程性，自建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維等全生命周期的應(yīng)用；2）全面性，包括設(shè)計(jì)、投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、信息、風(fēng)險(xiǎn)等項(xiàng)目管理各方面；3）廣泛性，包涉及建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢(xún)、設(shè)備供應(yīng)商等各參建方；4）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)和施工階段實(shí)現(xiàn)全方位項(xiàng)目管理并最終形成能滿(mǎn)足運(yùn)維階段使用的BIM數(shù)據(jù)模型，可與運(yùn)維各應(yīng)用系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)接。

3 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

3.1 建筑工程三維設(shè)計(jì)

建筑工程設(shè)計(jì)如果采用二維工程圖紙的方式進(jìn)行表達(dá)，不僅缺乏直觀效果，難以滿(mǎn)足業(yè)主的愿望，而且設(shè)計(jì)效率低，對(duì)工程局部進(jìn)行修改時(shí)，需要重新繪制圖紙，設(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)，影響工程進(jìn)度。將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程三維設(shè)計(jì)具有明顯的優(yōu)勢(shì)：一是可以提高設(shè)計(jì)工作的效率，二是因?yàn)槠錁?gòu)建的是三維的可視化模型，設(shè)計(jì)表達(dá)較二維平面圖更直觀，三是在與業(yè)主進(jìn)行交流時(shí)，設(shè)計(jì)人員可在電腦中對(duì)三維建筑工程設(shè)施進(jìn)行旋轉(zhuǎn)，展示空間效果，四是可以方便地更改數(shù)據(jù)，優(yōu)化工程設(shè)，提供多種效果圖，供業(yè)主選擇。

3.2 動(dòng)態(tài)布置場(chǎng)地

施工場(chǎng)地的平面規(guī)劃設(shè)計(jì)在整個(gè)建筑工程建設(shè)中具有重要地位。建筑工程的開(kāi)展容易受多方面因素的影響，諸如地形、氣候等，這些因素的存在導(dǎo)致了建筑工程問(wèn)題的多發(fā)。由于新形勢(shì)下的工程建設(shè)更加復(fù)雜多變，傳統(tǒng)的平面已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)代的工程建設(shè)。BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)時(shí)由三維的模型來(lái)演示，能夠在工程建設(shè)的很多環(huán)節(jié)中發(fā)揮重要作用，例如選址、管道鋪設(shè)、線路布置等。利用BIM技術(shù)可以對(duì)臨時(shí)宿舍、辦公室和材料室等建筑物的搭建位置以及安全性進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估，保證建筑工程的健康運(yùn)行；BIM技術(shù)可以通過(guò)三維模型模擬實(shí)現(xiàn)物料的排放以及管道的鋪設(shè)，避免存放位置不對(duì)而帶來(lái)二次運(yùn)輸成本；BIM技術(shù)能夠查看腳手架和模板的搭建，找出其中可能出現(xiàn)沖突的地方避免安全事故的發(fā)生；BIM技術(shù)能夠三維模擬電線路的預(yù)期擺放，快速調(diào)整出符合標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定的電線路鋪設(shè)方案。

3.3 利用BIM技術(shù)管理工程進(jìn)度管理

1）進(jìn)度實(shí)時(shí)控制，通過(guò)BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)施工進(jìn)度的實(shí)時(shí)管理，將施工情況與進(jìn)度計(jì)劃作對(duì)比，以此找出施工進(jìn)度的影響因素，通過(guò)優(yōu)化施工方法，避免出現(xiàn)工期延誤。利用BIM技術(shù)將施工過(guò)程分解成若干部分，每一部分都要實(shí)現(xiàn)與BIM模型的對(duì)接，這樣對(duì)于每一部分的實(shí)際情況都能有所了解，進(jìn)而為管理人員更好的管理施工進(jìn)度提高保障。

2）進(jìn)度動(dòng)態(tài)模擬，進(jìn)度動(dòng)態(tài)模擬指的是根據(jù)工程進(jìn)度的總計(jì)劃，借助BIM模擬部分工程進(jìn)度計(jì)劃，使施工進(jìn)度進(jìn)展情況通過(guò)動(dòng)態(tài)模擬效果圖清晰，直觀地展現(xiàn)在管理人員面前，進(jìn)而把控好各階段工序與進(jìn)度的關(guān)系。

3.4 建筑工程造價(jià)管理

建設(shè)工程項(xiàng)目逐年增多，其結(jié)構(gòu)越來(lái)越復(fù)雜，工程造價(jià)的專(zhuān)業(yè)性也越來(lái)越強(qiáng)。這一背景下，BIM技術(shù)與建筑業(yè)不斷融合發(fā)展，其在建筑工程造價(jià)中的作用日漸凸顯。一是儲(chǔ)存造價(jià)數(shù)據(jù)：BIM可以方便的儲(chǔ)存相關(guān)數(shù)據(jù)信息，為后續(xù)造價(jià)分析、施工管理及維護(hù)等提供信息數(shù)據(jù)，提高工作效率，以免在后期建筑工程中遇到類(lèi)似工程進(jìn)行重新計(jì)量和計(jì)價(jià)；二是全過(guò)程造價(jià)管理：決策階段，利用BIM儲(chǔ)存的同類(lèi)工程造價(jià)信息，估算擬建工程造價(jià)；設(shè)計(jì)階段，利用BIM優(yōu)選設(shè)計(jì)方案；招投標(biāo)階段，招標(biāo)人利用BIM編制工程量清單和標(biāo)的控制價(jià)，投標(biāo)人利用BIM編制報(bào)價(jià)表；在施工階段，利用BIM優(yōu)化工程施工設(shè)計(jì)，三是成本管理：利用BIM進(jìn)行成本的動(dòng)態(tài)管理，為竣工決算奠定良好基礎(chǔ)；四是結(jié)算：應(yīng)用BIM按勞務(wù)分包的施工范圍，以便甲乙方按月結(jié)算勞務(wù)或按照標(biāo)段進(jìn)度成本結(jié)算。

4 結(jié)語(yǔ)

未來(lái)的建筑工程規(guī)模逐漸擴(kuò)大，專(zhuān)業(yè)性不斷增強(qiáng)，技術(shù)難度也隨之加大，只有將新技術(shù)融入到建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、管理的各環(huán)節(jié)，讓新技術(shù)在建筑工程領(lǐng)域中發(fā)揮作用，創(chuàng)新管理模式，提高工作效率，才能保障建筑業(yè)健康、有序、快速地發(fā)展。本文以“BIM技術(shù)與建筑工程項(xiàng)目管理融合”為切入點(diǎn)，并展開(kāi)了論述，力圖為建筑工程項(xiàng)目管理提供一些借鑒。