關(guān)于做好建筑工程監(jiān)理工作的途徑與探索

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江西瑞林建設(shè)監(jiān)理有限公司 江西南昌 330000

1 建筑工程監(jiān)理的作用

在建筑工程施工時(shí)，建筑工程監(jiān)理是不可或缺的重要組成部分。建筑工程監(jiān)理還是建設(shè)單位監(jiān)督和管理整個(gè)建筑工程的重要部門，能夠預(yù)防建筑工程施工中可能出現(xiàn)的各種問題。如果問題已經(jīng)發(fā)生，建筑工程監(jiān)理部門需要提供科學(xué)的建議和措施，在保障建筑品質(zhì)的同時(shí)降低經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理單位應(yīng)從設(shè)計(jì)階段開始進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程設(shè)計(jì)方案具有更高的科學(xué)性和合理性，從而實(shí)現(xiàn)財(cái)力、物力和人力資源的有效節(jié)約。

2 建筑監(jiān)理工作的內(nèi)容

2.1 施工質(zhì)量的監(jiān)管工作內(nèi)容

建筑施工管理需要相應(yīng)的施工監(jiān)理人員嚴(yán)格把控施工方案，同時(shí)加大對(duì)施工過程中施工技術(shù)以及施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督力度，并確保施工人員按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.2 施工成本

在進(jìn)行建筑工程施工方案設(shè)計(jì)的時(shí)候，監(jiān)理單位要根據(jù)合同價(jià)格有效地管理建筑工程的施工成本，嚴(yán)格按照特定程序有效審查工程簽證，并根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)過程計(jì)劃和使用資金的渠道，制定科學(xué)合理的計(jì)劃，將施工成本控制在合同范圍內(nèi)，確保施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

2.3 施工工期

在建筑工程施工過程中，監(jiān)理單位要全面分析具體的施工環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按照施工要求把控施工的工期。同時(shí)在施工過程中，全面把控具體施工的實(shí)際進(jìn)度，根據(jù)施工計(jì)劃進(jìn)行規(guī)劃并不斷改進(jìn)，對(duì)于施工過程中所遇到的問題，及時(shí)解決，保障施工質(zhì)量。

2.4 建筑工程各方的協(xié)調(diào)合作

通常情況，由于建筑工程包含的內(nèi)容較多，建設(shè)參與單位較多，因此監(jiān)理工作難度較大，監(jiān)理單位需要做好各方的協(xié)調(diào)溝通工作，保證建筑工程施工按計(jì)劃進(jìn)行。

2.5 建筑工程施工安全

對(duì)于建筑工程的監(jiān)理工作來說，首先需要確保施工人員的安全意識(shí)與安全操作，保證施工過程中有專業(yè)的安全管理人員，并根據(jù)施工計(jì)劃對(duì)工程中相對(duì)危險(xiǎn)的部分進(jìn)行嚴(yán)格的審核。同時(shí)，相應(yīng)的監(jiān)理人員要能發(fā)現(xiàn)施工設(shè)備存在的安全問題并及時(shí)解決，保證建筑工程施工安全。

3 建筑工程監(jiān)理的不足之處

3.1 建筑工程監(jiān)理沒有責(zé)任意識(shí)

當(dāng)今的建筑工程監(jiān)理，對(duì)于自己的責(zé)任意識(shí)較為差勁，做事沒有擔(dān)當(dāng)。對(duì)自己的工作認(rèn)識(shí)還不夠深入，沒有進(jìn)一步的意識(shí)到這份工作的責(zé)任，因此會(huì)出現(xiàn)懈怠的情況，造成建筑工程施工的安全受到問題。施工時(shí)出現(xiàn)的許多的問題，都應(yīng)該得到及時(shí)的解決，因此建筑工程監(jiān)理人員的作用就顯而易見了。如果在建筑工程中出現(xiàn)的問題沒有得到及時(shí)的解決，那么等到問題變大時(shí)已經(jīng)追悔莫及，建筑工程監(jiān)理人員以及各個(gè)負(fù)責(zé)人都要得到相對(duì)應(yīng)的懲罰。有時(shí)工地上監(jiān)理人員人數(shù)不夠，而面對(duì)眾多工人，監(jiān)理人員通常忙的手忙腳亂，因此錯(cuò)誤頻頻出現(xiàn)，工作人員的精力無法顧及太多場(chǎng)地。建筑工程的監(jiān)理人員的責(zé)任心往往會(huì)隨著建筑工程的施工進(jìn)度而變得越來越懈怠，因此，越是到建筑施工后期，建筑監(jiān)理人員的懈怠心理就越是明顯

3.2 建筑監(jiān)理人才的急缺

隨著社會(huì)的發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)也得到了相對(duì)應(yīng)的蓬勃發(fā)展，因此建筑工程監(jiān)理人員也變得供不應(yīng)求。我國(guó)過的建筑工程監(jiān)理尚未完善，因此在進(jìn)行行業(yè)發(fā)展使，無法與過去的建筑行業(yè)相對(duì)抗，造成了發(fā)展較為困難的局面。但是，我國(guó)的建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展是必然的趨勢(shì)。但是建筑工程的安全性發(fā)展存在著一定的限制，對(duì)于建筑工程安全的管理，僅僅局限于工地，安全的發(fā)展完善度不高。但是一個(gè)企業(yè)要想得到更好的發(fā)展，就需要不斷的進(jìn)步，不斷的提升自己的安全水平，讓業(yè)主們放心。

4 做好建筑工程監(jiān)理工作的途徑

4.1 完善建設(shè)工程監(jiān)理市場(chǎng)

隨著建筑工程的不斷發(fā)展，對(duì)監(jiān)理工作的要求也不再與以前相同，必須最大限度地發(fā)揮監(jiān)理職能，使得工程質(zhì)量得到保證。在完成施工監(jiān)理工作的過程中，可能會(huì)存在違規(guī)行為，但是不完善的監(jiān)理制度對(duì)監(jiān)理工作的正常進(jìn)行是一個(gè)十分重要的障礙，因此監(jiān)管市場(chǎng)必須規(guī)范和制度化。有關(guān)部門和政府部門應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)管理。必須通過制定強(qiáng)有力的法律，法規(guī)和系統(tǒng)來確保監(jiān)督工作順利進(jìn)行，并嚴(yán)格遵守與招標(biāo)有關(guān)的工作系統(tǒng)。整個(gè)監(jiān)管市場(chǎng)已經(jīng)得到監(jiān)管和調(diào)整，從而改變當(dāng)前一些封閉市場(chǎng)條件，并在監(jiān)管市場(chǎng)上建立良好的競(jìng)爭(zhēng)地位。

4.2 確保監(jiān)理人員具備正確的意識(shí)

如今大部分建筑工程監(jiān)理部門僅僅是一種形式，沒有發(fā)揮良好的效果，監(jiān)理部門工作人員不具備必要的監(jiān)理意識(shí)，因此在進(jìn)行日常工作的時(shí)候，不具備較強(qiáng)的責(zé)任心。監(jiān)理工作沒有順利地落實(shí)，因此在施工時(shí)期會(huì)產(chǎn)生較多的問題。所以監(jiān)理人員需要保持一個(gè)良好的監(jiān)理意識(shí)，使其認(rèn)識(shí)到監(jiān)理工作的重要性，具備較高的責(zé)任心。日常監(jiān)理工作是比較重要的，監(jiān)理工作屬于一種形式，能夠有效地保障施工質(zhì)量。

4.3 提升監(jiān)理人員的工作素養(yǎng)

大部分建筑工程中不具備專業(yè)的監(jiān)理人員，其中主要就是施工內(nèi)部人員來進(jìn)行兼職，不具備充足的專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備，所以監(jiān)督工作很難發(fā)揮一個(gè)良好的效果。建筑企業(yè)在設(shè)置監(jiān)理部門的過程中，需要增強(qiáng)對(duì)于監(jiān)理人員的控制，提升監(jiān)理人員的專業(yè)程度。在這個(gè)時(shí)期，針對(duì)在職的監(jiān)理人員，需要按時(shí)開展培訓(xùn)工作，使得監(jiān)理人員的知識(shí)儲(chǔ)備可以滿足時(shí)代的發(fā)展需求。建筑企業(yè)需要合理地落實(shí)考核制度，按時(shí)考核監(jiān)理人員，提升監(jiān)理人員的工作積極性，確保監(jiān)理工作可以順利開展，如此也能夠顯著改進(jìn)監(jiān)理工作質(zhì)量。一旦存在監(jiān)理工作問題，就要進(jìn)行懲罰，監(jiān)理人員需要做到持續(xù)性的學(xué)習(xí)，如此才可以具備較高的工作素養(yǎng)。

4.4 保障建筑工程的施工安全

施工安全是建筑施工期間的重中之重，建筑工程的安全監(jiān)理人員要嚴(yán)格把控安全工作，使得每個(gè)施工環(huán)節(jié)可以安全順利地進(jìn)行。此外，還需要在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出的地方實(shí)施嚴(yán)格的檢查，包括機(jī)械設(shè)備和基坑周圍的危險(xiǎn)區(qū)域，同時(shí)在存在安全隱患的地方樹立相應(yīng)的警示牌。監(jiān)理工作人員需要讓施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公區(qū)域和居住區(qū)域之間保持適當(dāng)?shù)木嚯x，重點(diǎn)注意居住區(qū)域和辦公區(qū)域防火工作，嚴(yán)格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。同時(shí)，就施工現(xiàn)場(chǎng)而言，應(yīng)該要求施工部門在施工的過程中不讓外人進(jìn)入，在施工的地方設(shè)置相應(yīng)的圍欄，做好封閉的工作。除此之外，對(duì)于進(jìn)行施工操作的人員需要要求其做好相應(yīng)的防護(hù)工作，將必要的裝備佩戴齊全，保證其安全。

4.5 加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)環(huán)節(jié)監(jiān)理

在建筑施工監(jiān)理過程中，必須要加大對(duì)地下室墻、柱的施工監(jiān)理。由于地下室作為整個(gè)建筑施工的重要部分，對(duì)建筑工程地基具有非常關(guān)鍵的影響，必須要加大對(duì)根部處理，保證充分濕潤(rùn)、加強(qiáng)灑水?；炷恋乃浜彤愋员仨氁玫接行Э刂?，避免出現(xiàn)混凝土蜂窩、漏筋等問題。由于地下室的墻體比較容易開裂，要適當(dāng)?shù)慕档弯摻钪担m當(dāng)?shù)脑黾訙p水劑和粉煤灰。在主體工程施工階段，容易出現(xiàn)樓板開裂、蜂窩、露筋、爛根等情況，一定要對(duì)懸掛構(gòu)建的設(shè)計(jì)進(jìn)行及時(shí)有效的溝通。在施工時(shí)對(duì)預(yù)埋件大小和具體位置進(jìn)行確定，監(jiān)理人員必須要及時(shí)的對(duì)施工方預(yù)埋進(jìn)行提醒和監(jiān)督。例如，某建筑工程主體建筑結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總計(jì)共8 層。但是在工程主體施工到第2 層時(shí)，由于鋼筋混凝土柱外觀質(zhì)量出現(xiàn)麻面。懷疑其混凝土強(qiáng)度不符合要求。經(jīng)過抽樣檢查發(fā)現(xiàn)，該柱混凝土的抗壓強(qiáng)度全部不符合抗壓強(qiáng)度C25 的等級(jí)要求。針對(duì)這樣的結(jié)果，工程項(xiàng)目承包人必須對(duì)所有的工程項(xiàng)目進(jìn)行全部返工處理，確保主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全，承包人必須要因此承擔(dān)全部的費(fèi)用。

5 結(jié)語

監(jiān)理工作不容小覷，建筑工程無論是用于生產(chǎn)，或者是用于生活，無一不關(guān)乎廣大人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，而工程質(zhì)量的把控正在于監(jiān)理工作的開展好與壞。在具體的施工過程中，監(jiān)理工作對(duì)施工的安全性和質(zhì)量性意義重大，安全生產(chǎn)、安全施工必然需要給予高度重視，因而也需要監(jiān)理工作人員遵循相關(guān)的規(guī)章制度，實(shí)施精細(xì)化管理，充分做好準(zhǔn)備工作以及不斷學(xué)習(xí)，不斷提升自我的專業(yè)能力。政府部門需要進(jìn)一步強(qiáng)化相關(guān)的法律法規(guī)，以具體的措施、制度、規(guī)定等，立足于法律高度來促進(jìn)建筑工程監(jiān)理工作的規(guī)范化操作，落實(shí)于客觀實(shí)際，切實(shí)促進(jìn)我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展。