丁大煒

青島萬(wàn)通建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司諸城分公司 山東諸城 262200

近年來(lái)我國(guó)城鄉(xiāng)居民對(duì)住房的需求逐漸從剛性住房需求轉(zhuǎn)變?yōu)楦纳菩妥》啃枨?，?duì)居住的舒適度有很高的要求，因此對(duì)建筑產(chǎn)品工程質(zhì)量也有著很高的要求，尤其在建筑物的防水防滲方面。但是在這方面施工單位的施工技術(shù)良莠不齊。在門窗、衛(wèi)生間、屋面等防水防滲部位的質(zhì)量缺陷尤其明顯，導(dǎo)致建筑產(chǎn)品投入使用之后時(shí)常用滲水漏水的情況發(fā)生，這不僅降低了用戶的使用效果，同時(shí)也對(duì)建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力產(chǎn)生了很大的影響。

1 研究?jī)r(jià)值

建筑施工或者完工之后，如果出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，會(huì)影響用戶的生活，甚至還會(huì)影響建筑整體的穩(wěn)定性和安全性，減少建筑物的使用壽命。滲透問(wèn)題會(huì)限制建筑物的功能應(yīng)用，建筑物發(fā)生滲漏問(wèn)題，導(dǎo)致建筑內(nèi)部非常潮濕，裝飾材料因此發(fā)生變形和發(fā)霉等問(wèn)題，用戶生活質(zhì)量因此受到影響，甚至威脅用戶的生命安全。因此建筑施工過(guò)程中，施工單位需要合理利用防水防滲施工技術(shù)。在建筑施工過(guò)程中防水防滲施工屬于重要的一部分，在不同的施工部分采取針對(duì)性的防水防滲施工技術(shù)，有效控制建筑施工中的滲漏問(wèn)題。建筑使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，施工單位需要承擔(dān)較高的維護(hù)成本，建筑工程的發(fā)展也會(huì)因此受到影響[1]。

2 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 防水材料

防水材料的正確選擇直接決定著整個(gè)建筑項(xiàng)目防水防滲工作的質(zhì)量。因此在實(shí)際施工過(guò)程中防水防滲施工人員要充分考慮建筑所處的區(qū)域以及實(shí)際的使用情況，選擇符合建筑工程防水防滲要求和特點(diǎn)的防水防滲材料。在選定合適的防水防滲材料之后，還需要防水防滲施工人員根據(jù)當(dāng)前防水防滲施工中的要求和特點(diǎn)綜合比較不同品牌防水防滲材料之間的差異，在保證建筑工程防水防滲要求的前提下盡量選擇價(jià)格實(shí)惠的防水防滲材料，降低整體工程項(xiàng)目的成本消耗。當(dāng)然也不能只追求成本消耗，就選擇質(zhì)量不足的低價(jià)防水防滲材料，使防水防滲施工達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 室內(nèi)及屋面防水防滲

在室內(nèi)及屋頂進(jìn)行防水以及不滲透工程時(shí)，就應(yīng)充分考慮到天氣的情況，盡量避免雨天。因?yàn)槟酀{與水泥是建筑材料，施工時(shí)應(yīng)充分考慮排水問(wèn)題。而在室內(nèi)中，一旦出現(xiàn)了積水的現(xiàn)象，這樣不僅直接影響到了新建的工程，還會(huì)大幅影響到施工的進(jìn)度，增加了不確定的因素，在施工前還應(yīng)檢查基礎(chǔ)，填補(bǔ)不平整的墻面，并嚴(yán)格檢查其中光滑的保溫層，也避免了其松動(dòng)。通過(guò)檢測(cè)，嚴(yán)格控制了混凝土的坍落度，也保持了混凝土的密實(shí)度與和易性。室內(nèi)的屋面結(jié)構(gòu)在負(fù)彎矩加固時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和恢復(fù)。此外，屋頂?shù)膬?nèi)部應(yīng)該在建筑完成之后維持到大約7d，最關(guān)鍵的維護(hù)就是第3d與第2d，盡量保持屋頂?shù)母稍铩?/p>

2.3 外墻防水防滲

外墻穿墻管道經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏水的問(wèn)題，施工單位需要根據(jù)工程規(guī)范要求埋設(shè)防水套管，合理焊接防水套管的止水翼環(huán)，安裝好管道之后，需要嚴(yán)密的封堵洞口。外墻砌體結(jié)構(gòu)也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題，施工單位需要根據(jù)規(guī)范要求提高外墻砌體質(zhì)量，落實(shí)質(zhì)檢工作，在施工過(guò)程中不能出現(xiàn)干磚上墻的情況，在砌筑過(guò)程中避免出現(xiàn)通縫、瞎縫等問(wèn)題，合理把控頂磚斜砌的間隔時(shí)間，根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求設(shè)置構(gòu)造柱和拉結(jié)筋[2]。施工單位要著重處理外墻窗邊滲漏水問(wèn)題，施工單位可以利用預(yù)設(shè)金屬附框方式，根據(jù)施工要求控制門窗和洞口墻體間隙，保護(hù)門窗外表面。澆筑窗臺(tái)壓頂?shù)倪^(guò)程中，需要提高振搗的密實(shí)度。窗框塞縫部分需要利用防水砂漿材料，檢查窗框塞縫的質(zhì)量，避免出現(xiàn)空鼓輸送的問(wèn)題。對(duì)比內(nèi)窗臺(tái)，施工單位需要縮短外窗臺(tái)20mm以上，嚴(yán)格控制向外排水的坡度[3]。

2.4 廚衛(wèi)防水防滲

廚房與衛(wèi)生間的用水量較多，是容易出現(xiàn)滲水漏水的部分，廚房與衛(wèi)生間防水防滲措施首先要嚴(yán)格選取防水防滲的材料，在材料將檢查時(shí)要檢查材料的相關(guān)證書，質(zhì)檢報(bào)告等。施工結(jié)束后要進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)，增加防水管道的密閉性。其次，在廚房與衛(wèi)生間設(shè)計(jì)時(shí)要注意兩個(gè)房間的高度差，裝修結(jié)束后廚房與衛(wèi)生間需要低于其他房間的20mm，地漏設(shè)計(jì)需要低于其相鄰平面的10mm左右，在具體施工時(shí)要根據(jù)實(shí)際施工情況做出調(diào)整。再次，廚房衛(wèi)生間在施工過(guò)程中盡量減少地面打眼施工，地面打眼有幾率破壞廚房與衛(wèi)生間的防水層或者是防水管道。在上下水施工的過(guò)程中要預(yù)留空洞，安裝套管并且在套管與孔洞接口處進(jìn)行密閉處理，提高管道的防水性。最后，在廚房衛(wèi)生間防水防滲施工時(shí)要注意，衛(wèi)生間淋浴的區(qū)域1.8m以下的墻面需要使用聚氨酯材料做出防水層，提高墻面的防水性能，在施工結(jié)束后要對(duì)施工情況進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，確保防水技術(shù)達(dá)到施工的要求。

2.5 地下室防水防滲

地下室空間同樣是比較容易產(chǎn)生滲漏的區(qū)域之一，在對(duì)建筑進(jìn)行防滲漏作業(yè)期間，通常會(huì)忽略地下室區(qū)域，導(dǎo)致地下室防滲漏作業(yè)品質(zhì)無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，地下室墻體遭到損壞，進(jìn)而產(chǎn)生滲漏。為此，需要對(duì)地下室實(shí)施整體化的檢測(cè)，尋找地下室出現(xiàn)滲漏的具體方位，接著運(yùn)用膠帶針對(duì)滲漏的部分實(shí)施粘貼工作，在粘貼期間，需要保證膠帶不出現(xiàn)形變情況。對(duì)于滲漏問(wèn)題特別嚴(yán)重的部分，首先需要對(duì)其實(shí)施防腐蝕治理，接著選取擁有防腐蝕性能的混凝土實(shí)施防滲漏治理。

3 結(jié)語(yǔ)

經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展十分迅猛。而滲漏問(wèn)題一直是建筑行業(yè)中存在的普遍問(wèn)題，當(dāng)建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題時(shí)，用戶將直接受到影響，同時(shí)建筑物本身結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性也受到影響，而且增加安全隱患系數(shù)，甚至威脅人們的生命安全。因此，提高防水防滲技術(shù)，提高建筑的總體質(zhì)量，是建設(shè)工程中必不可少并且尤為重要的一項(xiàng)工作。