簡述住宅小區(qū)建筑電氣工程設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)

馬 敏

（山西中方森特建筑設(shè)計(jì)研究院，山西 太原 030000）

建筑電氣工程設(shè)計(jì)水平直接決定了建筑工程的實(shí)際功能價(jià)值。然而，建筑電氣工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)仍存在各種各樣亟待解決的問題，極大的制約了建筑工程發(fā)揮實(shí)用性能。為此，有必要全面分析建筑電氣工程設(shè)計(jì)中存在的問題，進(jìn)一步明確技術(shù)要點(diǎn)，優(yōu)化整體建筑實(shí)用性功能。

1 建筑電氣工程設(shè)計(jì)的基本原則

住宅小區(qū)建筑電氣工程設(shè)計(jì)原則包括適用性、經(jīng)濟(jì)性與節(jié)能性三方面。其一，適用性。加強(qiáng)建筑電氣工程設(shè)計(jì)，以期為住宅小區(qū)建筑內(nèi)部電器設(shè)備提供可靠的電力能源，打造高端住宅小區(qū)。通常來說，電氣設(shè)備配置數(shù)量多，且電力能源需求量大的電氣工程設(shè)計(jì)適用于工業(yè)建筑，而電氣設(shè)備配置數(shù)量少，且電力能源需求小的電氣工程設(shè)計(jì)適用于住宅小區(qū)建筑。其二，經(jīng)濟(jì)性。在住宅小區(qū)建筑電氣工程設(shè)計(jì)過程中，要嚴(yán)格控制資源損耗與資金浪費(fèi)；其三，節(jié)能性。在住宅小區(qū)建筑電氣工程設(shè)計(jì)中，明確能源配置形式，嚴(yán)格控制能源損耗。

2 住宅小區(qū)建筑電氣工程設(shè)計(jì)的核心技術(shù)

2.1 住宅小區(qū)配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1） 變壓器設(shè)計(jì)，當(dāng)前，住宅小區(qū)用電設(shè)備數(shù)量不斷增加，用電負(fù)荷指標(biāo)也隨之不斷增長。為此，建筑電氣工程設(shè)計(jì)人員要客觀衡量居住區(qū)內(nèi)的用電負(fù)荷指標(biāo)，優(yōu)化設(shè)計(jì)變壓器。近年來，可持續(xù)發(fā)展理念不斷深化落實(shí)，其要求建筑電氣工程設(shè)計(jì)人員充分考慮節(jié)能問題。

2） 電氣線路設(shè)計(jì)，住宅小區(qū)內(nèi)的電氣線路不會(huì)由專人維護(hù)，且小區(qū)居民對電氣線路維護(hù)不了解。為此，建筑電氣工程設(shè)計(jì)人員要不斷提高線路設(shè)計(jì)水平，使線路設(shè)計(jì)形式與住宅小區(qū)實(shí)際情況相匹配。

此外，在建筑電氣工程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員還要準(zhǔn)確計(jì)算用電負(fù)荷指標(biāo)。通常，建筑電氣工程設(shè)計(jì)主要分為準(zhǔn)備階段和設(shè)計(jì)階段兩方面。這兩個(gè)階段的重點(diǎn)工作內(nèi)容有：

其一，計(jì)算住宅小區(qū)建筑電氣工程所有電氣設(shè)備的容量；其二，計(jì)算住宅小區(qū)不同季節(jié)、不同時(shí)間段的用電負(fù)荷；其三，計(jì)算電氣系統(tǒng)正常工作狀態(tài)與額定電壓狀態(tài)的總電流；其四，計(jì)算最短時(shí)間內(nèi)的最大電流負(fù)荷指標(biāo)。

2.2 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1） 火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，建筑電氣工程設(shè)計(jì)人員應(yīng)著重優(yōu)化火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)布局。從火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)成方面來說，其主要由中央控制系統(tǒng)和局部控制系統(tǒng)兩部分構(gòu)成。在火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，先分別設(shè)計(jì)各個(gè)獨(dú)立模塊，注重完善火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的防火性能，加強(qiáng)系統(tǒng)的靈敏性。

2） 消防探測器，要想保障住宅小區(qū)安全，不單單要依靠火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與應(yīng)用，還需注重探測器的設(shè)計(jì)與應(yīng)用。這樣一旦住宅小區(qū)發(fā)生意外火災(zāi)事故，消防探測器能夠第一時(shí)間向火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)送信息，且根據(jù)火情狀況，對監(jiān)控系統(tǒng)與消防系統(tǒng)發(fā)出對應(yīng)指令，加強(qiáng)火情處理的及時(shí)性。

2.3 防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1） 直擊防雷設(shè)計(jì)，防雷設(shè)備的接地處理是直擊防雷設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。例如，在住宅小區(qū)接地系統(tǒng)安裝過程中，應(yīng)注重水平與垂直安裝，對各部分的接地系統(tǒng)進(jìn)行測試，增強(qiáng)接地處理的合理性。

2） 反擊防雷設(shè)計(jì)，在住宅小區(qū)防雷設(shè)計(jì)過程中，如果面臨較強(qiáng)的雷擊現(xiàn)象，往往會(huì)出現(xiàn)反擊情況，進(jìn)而損害防雷裝置。而優(yōu)化反擊防雷設(shè)計(jì)可以規(guī)避此類問題。例如，在防雷裝置設(shè)計(jì)過程中，對引下線和接閃器實(shí)行獨(dú)立設(shè)計(jì)，一方面減輕反擊現(xiàn)象，另一方面推動(dòng)整個(gè)電氣系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。

3） 側(cè)擊防雷設(shè)計(jì)，當(dāng)下，城鎮(zhèn)人口數(shù)量逐年遞增，為滿足居住需求，住宅建筑的高度越來越高。同時(shí)，高層建筑遭受雷電側(cè)擊的現(xiàn)象也越來越頻繁。為此，在高層建筑側(cè)擊防雷設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)將引下線與避雷帶相連接，避免建筑遭受雷電側(cè)擊。

3 加強(qiáng)住宅小區(qū)建筑電氣工程設(shè)計(jì)效果的具體策略

3.1 注重建筑電氣工程設(shè)計(jì)的可行性

設(shè)計(jì)人員要全面了解建筑電氣需求，加強(qiáng)建筑電氣工程設(shè)計(jì)的合理性與適用性。在建筑電氣工程設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員需從建筑功能需求和住宅區(qū)用電需求方面出發(fā)，調(diào)整供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù),在滿足用戶電氣需求的基礎(chǔ)上，減輕電氣資源浪費(fèi)。

3.2 增大建筑電氣工程設(shè)計(jì)深度

目前，盡管我國住宅小區(qū)建筑電氣工程設(shè)計(jì)取得了前所未有的突破，但其中仍存在各種亟待解決的突出性問題，而且與西方發(fā)達(dá)國家存在一定的差距。為此，建筑電氣工程設(shè)計(jì)人員要編制完整且合理的指導(dǎo)文件，并嚴(yán)格遵照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范拓展設(shè)計(jì)深度，提升整體設(shè)計(jì)工作水平。

3.3 維護(hù)建筑電氣工程設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益

結(jié)合上文內(nèi)容可知，建筑電氣工程設(shè)計(jì)的基本原則主要包括適用性、有效性與經(jīng)濟(jì)性三方面。在全面倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展理念的大環(huán)境背景下，注重經(jīng)濟(jì)性顯得尤為重要。為此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)在保證建筑電氣系統(tǒng)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，協(xié)調(diào)投資成本與經(jīng)濟(jì)效益的平衡比例，選擇性價(jià)比高，與建筑電氣系統(tǒng)匹配程度大的電氣設(shè)備，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。建筑電氣工程設(shè)計(jì)人員需深入市場進(jìn)行調(diào)查研究，全面了解各類電氣材料的規(guī)格、質(zhì)量與價(jià)格，以及各類電氣設(shè)備的性能參數(shù)、操作規(guī)范與市場價(jià)格。

4 結(jié)語

綜上所述，在住宅小區(qū)建筑電氣工程設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員必須嚴(yán)格遵照法律法規(guī)與規(guī)章條例，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，掌控技術(shù)要點(diǎn)，以此推動(dòng)電氣系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，滿足實(shí)際生活需求。