城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的基本要求及實(shí)例分析

(深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司合肥分院，安徽 合肥 230000）

前言：商業(yè)綜合體建筑在現(xiàn)代城市發(fā)展建設(shè)過程中是十分重要的，其不僅能夠滿足居民的各項(xiàng)需求，還能夠符合當(dāng)前快速的發(fā)展節(jié)奏，因此也成為城市建設(shè)過程中的核心環(huán)節(jié)。在建設(shè)商業(yè)綜合體時(shí)需要根據(jù)施工情況與設(shè)計(jì)要點(diǎn)，這樣才能更好的體現(xiàn)出商業(yè)綜合體的優(yōu)越性與合理性，通過對(duì)其外部與內(nèi)部各項(xiàng)功能進(jìn)行深入分析，進(jìn)而對(duì)相關(guān)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，能夠?qū)ㄖw質(zhì)量提供穩(wěn)定保障。本文針對(duì)實(shí)際案例進(jìn)行分析，進(jìn)而總結(jié)出商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，能夠有效推動(dòng)城市綜合發(fā)展。

一、商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的基本要求

（一）豐富建筑功能

商業(yè)綜合體建筑作為城市建設(shè)中的核心部分，需要具備公開性、公共性以及多元性，，因此在設(shè)計(jì)過程中需要針對(duì)商業(yè)綜合體的功能方面入手，這樣才能夠準(zhǔn)確判斷城市綜合體的建設(shè)方向，同時(shí)還要對(duì)營銷策略、發(fā)展節(jié)奏、成本資金以及資源配置等問題進(jìn)行綜合考慮，根據(jù)受眾群體的真實(shí)需求進(jìn)行定位。其次還要圍繞各項(xiàng)功能進(jìn)行空間不，由于商業(yè)綜合體建筑由多個(gè)功能單元組成，其內(nèi)部復(fù)合空間還可以劃分為兩個(gè)方面，其一為自身的質(zhì)量系統(tǒng)，其二為復(fù)雜的空間特性，只有將以上兩者相結(jié)合，才能使商業(yè)綜合體的整體功能更加完善。在對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行建設(shè)時(shí)還要時(shí)刻保持內(nèi)外空間的協(xié)調(diào)性，強(qiáng)化各空間之間的關(guān)系，進(jìn)而體現(xiàn)出相互映襯的效果[1]。

（二）圍繞交通體系

在進(jìn)行商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)時(shí)還要考慮周邊交通情況，盡量保證商業(yè)綜合體可以與交通體系相輔相成，保證建筑物周圍設(shè)置足夠的流動(dòng)、交通、緩沖地區(qū)以及流動(dòng)空間，保證室外與室內(nèi)空間的充裕性，避免城市道路間的沖突，只有這樣才能保證建筑周邊的安全情況。同時(shí)，出入口的設(shè)置處理也是交通運(yùn)輸組織的主要內(nèi)容，將商業(yè)綜合體的主門設(shè)置到與主干道較遠(yuǎn)的區(qū)域，這樣能夠避免門口擁堵造成的擁擠現(xiàn)象，進(jìn)出口的流線組織也應(yīng)該在交通與流線設(shè)計(jì)方面合理，對(duì)道路行人與行車的安全提供保障[2]。

（三）優(yōu)化整體形象

商業(yè)綜合體建筑是功能空間的集合體，其整體形象在一定程度上能夠代表城市建設(shè)的面貌，因此在針對(duì)綜合體建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)還要準(zhǔn)確掌握虛擬與現(xiàn)實(shí)之間的構(gòu)造關(guān)系，使各方面因素能夠更好的結(jié)合在一起，這也是商業(yè)綜合體建設(shè)的核心設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，通過對(duì)空間散布、三維以及溝壑問題進(jìn)行科學(xué)處理，能夠給游客帶來感官上的強(qiáng)烈沖擊，使其內(nèi)心需求可以得到滿足[3]。

二、商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的實(shí)例分析

（一）平面設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

某商業(yè)綜合體建筑修建于軟件園區(qū)域中，其總體占地面積約為3.5萬平方米，總體建筑面積為12萬平方米。該商業(yè)綜合體主要由超市、購物、餐飲、影院以及酒店等場所組成，位于市政道路交叉口東側(cè)，另外兩端出口與軟件園區(qū)域內(nèi)開放道路相鄰，同時(shí)在地下有地鐵站，整體交通環(huán)境優(yōu)越，在設(shè)計(jì)過程中能夠很好的周圍環(huán)境相契合。根據(jù)其總平面設(shè)計(jì)情況能夠看出：（1）某商業(yè)綜合體建筑能夠充分利用周邊交通體系，雖然與周圍道路相連接，但是卻沒有影響周圍交通情況，可以有效引導(dǎo)人流出入。（2）能夠合理利用地鐵交通資源，減少路上交通的擁堵程度，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)綜合體與軌道交通的接洽，為消費(fèi)者的出行提供便利。

（二）建筑平面布局

某商業(yè)綜合體的西側(cè)商業(yè)部分為地下2層，其中地下1層為大型超市，地下2層為停車場，將兒童娛樂與餐飲區(qū)域設(shè)置在3層與4層，將游樂廳與影院設(shè)置在5層，將其作為商業(yè)綜合體的主體店，可以滿足各類游客的休閑與娛樂需求，通過對(duì)建筑平面進(jìn)行合理布局，能夠有效引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行消費(fèi)，同時(shí)有助于整體運(yùn)營管理，可以提升消費(fèi)者的參與積極性。

（三）立面造型環(huán)節(jié)

根據(jù)某商業(yè)綜合體的立面造型環(huán)節(jié)來看，酒店主樓顯得十分大氣，而且整體商業(yè)裙房采用簡潔、具有線條性的設(shè)計(jì)風(fēng)格，能夠?yàn)槭覂?nèi)提供良好的采光條件，同時(shí)能夠很好的照顧城市界面，周圍建筑物之間不同高度的相互映襯，能夠顯得更加生動(dòng)活潑，從而提升商業(yè)綜合體的綜合氣質(zhì)，無論是內(nèi)部環(huán)境還是外部環(huán)境，都能夠給游客帶來舒適的感覺。

（四）剖面建筑關(guān)系

某商業(yè)綜合體在針對(duì)內(nèi)部空間進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，在建筑內(nèi)部核心環(huán)節(jié)采用大廳性剖面，并且將其與中庭結(jié)構(gòu)相融合，這樣能夠使內(nèi)外部主動(dòng)線保持一致，在建設(shè)過程中將其作為中心進(jìn)行圍繞使建筑，能夠強(qiáng)化商業(yè)建筑的整體活力，此外多處建筑物中都設(shè)有觀光扶梯，這種橫向交通與垂直交通相結(jié)合的設(shè)計(jì)策略能夠快速幫助顧客達(dá)到目的地。

結(jié)論：綜上所述，隨著國民生活水平的不斷提升，對(duì)商業(yè)綜合體建筑的功能需求也在逐漸增多，在保證施工質(zhì)量與施工安全的同時(shí)，還要兼顧建筑的多功能發(fā)展，因此建筑行業(yè)需要不斷針對(duì)設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化革新，這樣才能提升商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)合理性。本文針對(duì)城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的基本要求進(jìn)行分析，首先介紹了城市商業(yè)綜合體的重要性，其次針對(duì)商業(yè)綜合建筑設(shè)立的基本要求進(jìn)行研究，最后針對(duì)某工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)例分析，只有將各項(xiàng)功能、交通體系以及綜合形象相結(jié)合，才能科學(xué)提高商業(yè)綜合體建設(shè)的整體質(zhì)量。