建筑給排水工程施工管理要點(diǎn)分析

（河北 張家口 075000）

一、建筑給排水施工管理中容易出現(xiàn)的問題

（一）違反程序，對施工圖不熟悉，盲目施工，倉促施工或憑經(jīng)驗(yàn)施工，施工順序顛倒，或者施工過程中多次變更、修改設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)錯漏等，都會對施工質(zhì)量造成隱患。

（二）施工單位的質(zhì)量管理體系不完善，質(zhì)量制度及質(zhì)量崗位責(zé)任不明確，或者流于形式。施工組織管理紊亂，施工管理不到位，人員不到位，人員配置不齊，不合理，人員素質(zhì)達(dá)不到崗位要求，施工方案考慮不周，或疏于檢查、驗(yàn)收等都會嚴(yán)重影響施工質(zhì)量。

（三）施工過程中容易出現(xiàn)的現(xiàn)象

1.工程中使用了不符合要求的原材料、制品及設(shè)備。例如，施工隊(duì)伍偷梁換柱，將假冒偽劣產(chǎn)品，甚至規(guī)定禁止使用的淘汰產(chǎn)品使用到工程當(dāng)中，或沒將合格材料使用在相應(yīng)的工程部位。

2.給排水專業(yè)工程施工前期工作跟不上，專業(yè)不配套，人員配置不夠，或施工管理不到位。例如，在建筑主體結(jié)構(gòu)施工時，給排水專業(yè)施工隊(duì)伍還未確定，給排水專業(yè)圖紙未出來或不能滿足施工要求，本該密切配合土建做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管時卻沒做好，造成預(yù)留洞、預(yù)留套管位置不準(zhǔn)，甚至漏留、錯留洞口，漏埋、錯埋套管等。

3.施工前對工人的技術(shù)交底工作沒做好，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不清楚或工人的技術(shù)技能水平不夠等，都會造成施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，容易滲漏水或排水不順暢。例如金屬管螺紋連接時，管道接口螺絲發(fā)生斷絲，缺絲或爛牙，閥門未按要求試水檢查就投入安裝，造成滲水或不能使用?；虬惭b位置不恰當(dāng)，造成操作不方便難以操作，衛(wèi)生器具安裝不規(guī)范，不牢固易松動，支架不牢固，間距不符合要求，管道安裝坡度超偏差，甚至倒坡或小于最小坡度要求，水平管上采用直角三通或直角四通，立管與橫管連接采用90度彎頭或三通。

4.管道施工過程中，未做好成品保護(hù)，留著的管口沒有臨時封堵，或安裝好的衛(wèi)生器具在交工前未保護(hù)好，造成水泥砂漿或其他建筑雜物掉落管道內(nèi)造成管道和地漏堵塞或流水不暢。

二、建筑給排水施工管理控制要點(diǎn)及措施

（一）建立健全質(zhì)量管理體系，質(zhì)量管理制度、質(zhì)量崗位責(zé)任制度、隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度等并在實(shí)施中落實(shí)。及時配置專業(yè)人員，確保管理到位，人員到位。設(shè)立并完善工作程序，加強(qiáng)施工單位的自檢體系，做好成品保護(hù)工作。比如規(guī)定管道施工前，施工人員要做好放線測量及復(fù)核工作，作業(yè)者在作業(yè)結(jié)束后必須自檢，工序交接，轉(zhuǎn)換必須由相關(guān)人員交接檢查，施工成果由專職質(zhì)檢員專檢合格后再報驗(yàn)收，施工班組要對已完成部分采取妥善措施予以保護(hù)，并要對成品保護(hù)工作的質(zhì)量與效果進(jìn)行經(jīng)常性的檢查。例如：1.對地漏、落水口排水管等安裝后及時進(jìn)行覆蓋以防止異物落入而被堵塞。2.灌水和通球試驗(yàn)合格后從室外排水口放凈管內(nèi)存水。3.給水管道試壓完成后及時放水泄壓。

（二）建立并完善材料進(jìn)場和材料保管、使用管理制度。要采購質(zhì)量合格的材料，到場后嚴(yán)格按物資進(jìn)場驗(yàn)收程序進(jìn)行進(jìn)場檢查，并合理正確地存放保管。合格的材料在使用前也要經(jīng)再次檢查合格才能投入使用，不合格的材料、構(gòu)配件、半成品不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場且不允許使用，已經(jīng)進(jìn)場的不合格品應(yīng)及時做好標(biāo)識、記錄，指定專人負(fù)責(zé)管理，避免用錯，并限期清場。

（三）選擇好施工隊(duì)伍和施工人員，一般應(yīng)擇優(yōu)選擇有施工經(jīng)驗(yàn)且業(yè)績好的施工隊(duì)伍和施工人員，并進(jìn)行施工技術(shù)培訓(xùn)及安全生產(chǎn)知識培訓(xùn)，在各分項(xiàng)工程開工前務(wù)必對施工班組作好施工作業(yè)技術(shù)交底，向施工隊(duì)伍和施工人員明確該做什么，由誰來做，怎么做、作業(yè)要求和要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，何時要完成等，對影響工程質(zhì)量的部位和工序要進(jìn)行詳細(xì)說明，指出哪些是要特別注意的問題，可能出現(xiàn)意外時采用的措施及應(yīng)急方案等，并制定防治質(zhì)量通病的相應(yīng)措施。未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格的人不允許進(jìn)入現(xiàn)場施工，并在施工過程將人的行為設(shè)置為控制點(diǎn)來控制。在現(xiàn)場施工的人員包括管理人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不稱職，要及時更換。

（四）施工過程中的控制要點(diǎn)

1.在建筑主體施工階段給排水專業(yè)施工人員要密切配合土建做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管的工作，確保符合要求。一般來說，安裝在一般樓板處的套管，其頂部高出裝飾地面20mm即可，而安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，套管底部應(yīng)與樓板底面平，安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面平。施工完成前要將各預(yù)留管、口臨時封堵好。

2.做好隱蔽施工工作，在隱蔽前要對照圖紙檢查有無遺漏，操作方法、安裝位置和材料是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，給水管已經(jīng)水壓及通水試驗(yàn)合格，排水管系已經(jīng)灌水試驗(yàn)合格，并要經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格方能隱蔽。

3.管道經(jīng)過建筑物的結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設(shè)置補(bǔ)償裝置，U-PVC塑料排水立管必須按要求設(shè)置伸縮節(jié)，排水立管上應(yīng)按規(guī)定設(shè)檢查口，排水立管底部的彎管處需按要求設(shè)支墩。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面光滑。管道的接口不得設(shè)置在套管內(nèi)。排水管道的各合流處應(yīng)采用斜三通或順?biāo)ā?/p>

（五）嚴(yán)格把好質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，搞好工程資料信息管理工作

嚴(yán)格按各種驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來驗(yàn)收工程，特別是控制好隱蔽工程、檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收。盡早發(fā)現(xiàn)存在的問題，及時按程序進(jìn)行處理，或采取有效的補(bǔ)救措施處理、整改，將質(zhì)量問題消除在萌芽狀態(tài)，減少以后返工、返修、加固的幾率，減少隱患。整改驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下道工序或分項(xiàng)的施工。各檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后，才能開展分項(xiàng)、分部、單位工程的驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收移交前，要及時地收集、整理、完善好工程資料，以方便工程驗(yàn)收投入使用后的運(yùn)行管理。