股長(zhǎng)的三本“生意經(jīng)”

文 王春華 李琪

今年4月，長(zhǎng)寧縣原房產(chǎn)管理處處長(zhǎng)何鴻志被給予開(kāi)除黨籍、開(kāi)除公職處分，其涉嫌犯罪問(wèn)題移送檢察機(jī)關(guān)依法審查起訴。究竟發(fā)生了什么，讓一個(gè)科級(jí)單位下屬的“處長(zhǎng)”受到“雙開(kāi)”處分？這要從何鴻志的“生意經(jīng)”說(shuō)起。

長(zhǎng)寧縣原房產(chǎn)管理處作為縣住建局下屬事業(yè)單位，其實(shí)是一個(gè)股級(jí)單位，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，辦理商品房預(yù)售許可等工作，與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)發(fā)展息息相關(guān)。

何鴻志2001年從部隊(duì)退伍后，進(jìn)入長(zhǎng)寧縣住建系統(tǒng)工作。2014年何鴻志當(dāng)上了長(zhǎng)寧縣房管處處長(zhǎng)，職位雖不大，對(duì)長(zhǎng)寧縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)卻是掌控他們經(jīng)濟(jì)命門的關(guān)鍵人物。當(dāng)上房管處處長(zhǎng)的何鴻志時(shí)常與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商勾肩搭背、吃請(qǐng)交往，他的“生意經(jīng)”也開(kāi)始盤算起來(lái)。

參股收紅包

2018年春節(jié)前夕，長(zhǎng)寧縣一家高檔歌廳開(kāi)業(yè)，與歌廳老板毫無(wú)親屬關(guān)系的何鴻志竟然出現(xiàn)在歌廳門口迎賓接待，賣力地招攬生意。

原來(lái)，2017年上半年，何鴻志在與房地產(chǎn)公司股東李某等人聚會(huì)時(shí)，得知李某與其他企業(yè)老板合伙正籌備經(jīng)營(yíng)一家高檔歌廳，便提出自己也要投資入股。

歌廳開(kāi)業(yè)前，為招攬生意，何鴻志把算盤打在了與其長(zhǎng)期來(lái)往接觸的管理服務(wù)對(duì)象上，通過(guò)手機(jī)短信邀請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司負(fù)責(zé)人前來(lái)充值入會(huì)。除了短信邀請(qǐng)，他還實(shí)行“點(diǎn)殺”，親自找到負(fù)責(zé)人邀其充值。收到邀請(qǐng)的長(zhǎng)寧縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司負(fù)責(zé)人想到何鴻志是房管處的處長(zhǎng)，公司有很多事情需要房管處給予支持配合，都給足了何鴻志面子，開(kāi)業(yè)當(dāng)天，紛紛到歌廳去充值會(huì)員，金額達(dá)40萬(wàn)元左右。

利用職權(quán)參股做生意，收受管理對(duì)象的紅包禮金，這就是何鴻志的第一本“生意經(jīng)”。

索賄買“保險(xiǎn)”

何鴻志最開(kāi)始收紅包禮金，隨著時(shí)間的推移，便不滿足于此了。在欲望的驅(qū)使下，他開(kāi)始主動(dòng)出擊，多次找房地產(chǎn)老板變著花樣地索要好處。

2018年2月，何鴻志的女朋友看上了當(dāng)?shù)匾惶鬃》浚苯诱业搅嗽摲康禺a(chǎn)負(fù)責(zé)人索要優(yōu)惠。最終，何鴻志的女朋友以低于市場(chǎng)單價(jià)2000多元的價(jià)格購(gòu)得該房，何鴻志從中變相收取好處費(fèi)31萬(wàn)余元。

該年8月，何鴻志伙同商人朋友各出資250萬(wàn)元以每月3分的利息借款給長(zhǎng)寧縣一家房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人。何鴻志一面放貸追求高利息，一面又想規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)賺不賠，于是他便用人民賦予的公權(quán)力，為自己的生意買“保險(xiǎn)”。

何鴻志和朋友合謀提出，由朋友的親戚就房產(chǎn)公司未出售的20間門面簽訂商品房買賣合同，并在房管處作了網(wǎng)簽備案。如果借款收不回來(lái)，20間門面的價(jià)值可以保證自己的資金安全，如果借款按時(shí)收回，何鴻志就利用職權(quán)將備案信息予以注銷。通過(guò)虛假網(wǎng)簽做“保險(xiǎn)”，何鴻志從中獲利119萬(wàn)多元。

利用職權(quán)收受賄賂，“虛假網(wǎng)簽”為自己的資金安全買保險(xiǎn)，這是何鴻志的第二本“生意經(jīng)”。在嘗到了濫用權(quán)力帶來(lái)的“甜頭”后，何鴻志盤算著用手中的權(quán)力做起下一個(gè)“大生意”。

長(zhǎng)寧縣黨員干部在何鴻志庭審現(xiàn)場(chǎng)接受警示教育。

提成收高息

按利提成，收取高額利息，這是何鴻志的第三本“生意經(jīng)”。

2017年下半年，消防工程承建商李某想承接長(zhǎng)寧縣某房地產(chǎn)項(xiàng)目的消防工程，李某自己多次到房地產(chǎn)公司聯(lián)系，但都沒(méi)有成功，就找到何鴻志請(qǐng)他幫忙。何鴻志提出：“我?guī)湍惆堰@個(gè)項(xiàng)目拿下來(lái)，你就按照這個(gè)工程總價(jià)的5%給我提成就行了?！?/p>

隨后不久，何鴻志便帶李某參加了一次飯局，并向該房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人引薦了李某，還專門介紹李某是自己的一個(gè)兄弟，從事消防安裝工程。由于何鴻志引薦的關(guān)系，該房地產(chǎn)公司的幾個(gè)項(xiàng)目就跟李某的公司簽訂了消防工程合同。該房地產(chǎn)公司如此“善解人意”，何鴻志便格外關(guān)照，在其所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目上，未對(duì)其違規(guī)預(yù)售嚴(yán)格監(jiān)管，并在預(yù)售許可證辦理、監(jiān)管資金核撥等方面給予幫助。何鴻志利用職務(wù)便利，幫助李某承攬工程，李某也按照約定，分五次共計(jì)送給何鴻志現(xiàn)金233萬(wàn)元。

何鴻志官商不分，擔(dān)任長(zhǎng)寧縣房管處處長(zhǎng)期間，違紀(jì)違法金額高達(dá)1100多萬(wàn)元。他費(fèi)盡心思斂財(cái)，到最后卻只是當(dāng)了錢財(cái)?shù)谋９軉T，而當(dāng)這個(gè)保管員的代價(jià)，是黨紀(jì)國(guó)法的嚴(yán)懲。目前，何鴻志因嚴(yán)重違紀(jì)違法已被開(kāi)除黨籍和公職，其涉嫌犯罪問(wèn)題移送檢察機(jī)關(guān)依法審查起訴。