建筑工程中屋面防水施工技術要點措施分析

邵帥 肖冰

摘要：屋面防水施工技術是保證建筑施工質量的重要因素。屋頂漏水將大大縮短房屋的使用壽命。建筑在長時間的使用過程中難免會出現(xiàn)一些屋面漏水的問題，這就需要有關單位加強建筑屋面防水技術的應用，來提高屋面防水的效果，在當前屋面防水工程施工技術中，應用最為廣泛的為防水材料的使用和相關創(chuàng)新技術的應用，如種植屋面防水施工技術等。本文結合建筑屋面防水工程存在的問題，對相關技術措施展開討論。

關鍵詞：建筑施工;防水工程;技術措施

引言

隨著建筑數(shù)量的不斷增加，建筑屋面的防水工程施工技術顯得尤為重要。為了提高居民的居住舒適度和房屋的使用壽命，在施工過程中，必須重視屋面防水工作的實施，嚴格進行屋面防水技術監(jiān)督，采取科學合理的防滲漏措施，提高房屋的建筑施工質量。

一、建筑屋面防水工程存在的問題

1.防水材料質量有待提高，好的防水材料不會因為溫度變化而產生變形和裂痕，并且能夠一直維持原狀，不容易被融化。雖然我們國家在防水材料制作上有很大改進，不過防水材料的性能還是較差。主要體現(xiàn)在溫度較低時防水材料出現(xiàn)脆裂，溫度較高時防水材料發(fā)生融化，這些狀況都會導致防水能力下降，因此目前的防水材料很難達到房屋防水的標準。我國南方地區(qū)有雷雨季節(jié)，雨水量大且下雨頻繁，房屋防水工程顯得格外重要，這對防水材料的要求又有了很大地提高。不過由于防水材料的質量一直沒有跟上，導致防水工程的質量不高。如何做好防水材料的質量，是整個防水工程迫切需要解決的問題。

2.設計問題，良好的設計一定包括科學合理的排水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)能夠避免雨水堆積腐蝕防水材料造成防水工程質量被破壞的情況。隨著國家的發(fā)展與進步，人們越來越追求個性化，因此很多設計都開始趨向個性化發(fā)展，慢慢忽視了設計的實用性與合理性。例如我國南方一直都是降雨量偏多并且降雨頻率偏高的情況，一些建筑物為了滿足個性需求將排水坡度設計得過于平緩，導致了整個排水系統(tǒng)的效率低下，從而造成大量雨水堆積。防水工程被雨水長時間浸泡和腐蝕，導致使用壽命大大減短并最終被破壞，房屋便出現(xiàn)了滲水、滴水和漏水的現(xiàn)象。

3.防水工程施工質量不合格，我國建筑行業(yè)對于防水工程的重視程度一直不高，導致出現(xiàn)了防水材料不合格和防水技術比較落后的現(xiàn)象，不過最主要的影響還是防水工程施工質量不達標。這個因素嚴重影響了整個防水工程的質量和本身存在的意義。防水工程的施工現(xiàn)場，大家借著技術不成熟的借口降低了施工標準，這也是防水工程建筑技術無法處于較高水平的一個重要因素。

4.防水保修制度需要進行優(yōu)化，《房屋建筑工程質量保修辦法》里面提出了五年的最低保修期限。這樣短暫的保修期限不僅滿足不了人們的正常需求，也達不了防水的目的。這樣的制度導致施工隊伍進行防水工程作業(yè)時可以偷工減料，只要保證五年之內不出現(xiàn)漏水情況就行了。但是五年過后，房屋出現(xiàn)漏水情況就與他們無關，也不需要他們承擔相應的后果。很顯然這樣的制度是不夠完善的，我們應該對防水保修制度進行合理優(yōu)化，讓其變得更加完善。

二、建筑屋面防水工程施工的技術措施

1.防水材料的選取和使用

防水材料的選取要符合：耐水性能強、延展性能大和強度高等多個特點，聚氨酯防水涂料是氰酸酯基的預聚體與多種化學試劑產生化學反應后的產物，能夠滿足防水材料的要求，因此經常被用作防水材料。聚氨酯防水膠膜能夠適用屋頂各種不同的環(huán)境，屋頂任何復雜的結構和部位都能夠做到比較完整且沒有縫隙的防水膠膜，加上它使用方便簡單和質量檢測的方法直觀方便等特點受到了大眾歡迎，不過聚氨酯防水膠膜還是需要改進和完善，讓其能夠真正做到密封無縫?，F(xiàn)在建筑行業(yè)在防水工程方案采用上，基本都采用五層防水技術：基層+防水層+泡沫混泥土+細石混泥土+面磚鋪貼。基層采用的材料是水泥和細砂按照1：3比例配置的混合物;防水層采用防水涂膜和防水卷材的兩層鋪設;泡沫混泥土層有隔熱和增加排水效率兩個作用;細石混泥土和面磚鋪貼起到了密封和美觀的作用。通過這五層的防水鋪墊，基本能夠滿足南方降雨特點。

2.合理的設計

在設計上面，排水系統(tǒng)的設計一定要滿足當?shù)亟涤晏攸c，確保排水速度能夠達到排水要求。在降雨頻繁且降雨量大的地區(qū)，排水系統(tǒng)在坡度的設計上應該適當偏陡一些，這樣才能快速有效地排除積水，避免雨水對于防水工程的破壞。結合我國氣候特點，我國南方不僅降雨量充足，而且天氣炎熱，因此在防水工程上應該注意隔熱效果，保障建筑質量，給人們提供安全舒適的生活和工作環(huán)境。

3.加強施工質量控制

施工質量的好壞決定了整個防水工程質量的好壞，因此需要做好施工現(xiàn)場管理，通過制定相關的質量管理體系和制度來保障整個施工的質量。加大質量宣傳力度和定期的人員培訓，提高工作人員的技能和素質，一個高素質的施工團隊是施工質量的保障。

4.完善和優(yōu)化防水保修制度

防水工程后期的保修與防水工程的質量一樣重要。對于防水工程的及時保修能夠有效避免工程被大范圍破壞，從而有效地降低經濟損失。通過對防水保修制度的優(yōu)化，適當延長保修期，能夠有效提高防水工程的質量。這樣在防水工程施工時，管理人員才能對防水質量工程進行有效監(jiān)督，避免操作不當或者偷工減料造成的質量問題。

三、結束語

建筑屋面防水工程施工技術措施控制分析是一個值得探索的課題，希望通過對該課題地有效探討，能夠有效保障我們建筑工程的質量。

參考文獻：

[1]胡澤君，董貴忠，馬日月.建筑屋面防水工程施工技術措施控制分析[J].商品與質量，2017，（8）.

[2]李偉.建筑屋面防水工程施工技術措施控制分析[J].建筑工程技術與設計，2018，（36）.

[3]夏勤寶，賈瑋.建筑屋面防水工程施工技術措施控制分析[J].建筑工程技術與設計，2017，（15）.

[4]高俊海，張傳勇.建筑屋面防水工程施工技術措施控制分析[J].房地產導刊，2017，（9）.

（作者單位：沈陽榮盛中天房地產開發(fā)有限公司1? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?沈陽市振東建設工程監(jiān)理股份有限公司2）