房屋建筑工程防水維修措施探究

馬強(qiáng)

摘? 要：防水維修技術(shù)也就是建筑工程中的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，但也是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，千里之行，始于足下，沒有一個好的基礎(chǔ)。那么上層的持續(xù)性發(fā)展皆為空談，建筑也是如此，理論上講建筑對于基礎(chǔ)的要求會更多一些。防水維修技術(shù)的高低，技術(shù)的成熟與否不僅僅關(guān)乎著建筑工程的質(zhì)量好壞與工期的長短，而且也關(guān)系到人民的財(cái)產(chǎn)安全，無論是任何宏偉的建筑物，居住的主體都是人民群眾。所以任何一項(xiàng)建筑工程的好壞檢驗(yàn)樣本都是以人民群眾的應(yīng)用體驗(yàn)為根據(jù)，也就是要看人民群眾的評價(jià)如何，防水維修技術(shù)在建筑工程中發(fā)揮了巨大作用。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防水維修;措施探究

一、房屋建筑工程防水質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因

1防水設(shè)計(jì)不合理

據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，當(dāng)前房屋出現(xiàn)漏水問題的重要原因即是房屋在施工竣工之初的防水工作沒有做好。歷史遺留問題的產(chǎn)生給房屋日后發(fā)生漏水問題埋下了隱患。設(shè)計(jì)不規(guī)范也是發(fā)生問題的重要原因，在施工階段到防水的步驟之時，由于趕工期，或是資金不足等原因，施工方開始壓縮資金的使用，為了將工期縮短早日竣工，甚至偷工減料，簡化了應(yīng)有的防水施工環(huán)節(jié)。一些設(shè)計(jì)者甚至為了節(jié)省時間隨意找了一個防水施工方案來進(jìn)行防水工程的應(yīng)用，殊不知這樣給原本正常的防水工程帶來了巨大損壞。防水設(shè)計(jì)是一定要與房屋建筑設(shè)計(jì)相匹配才能進(jìn)行正常應(yīng)用。在進(jìn)行施工時施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)考慮各種可能性因素，來避免不必要的錯誤產(chǎn)生。合理的運(yùn)用的自己的專業(yè)技能，來完成相應(yīng)的防水工程任務(wù)。

2防水材料選取錯誤

劣質(zhì)防水材料的使用，有一些房屋建筑防水材料的生產(chǎn)廠家為了獲得更多的利潤，便會選擇將質(zhì)量較差的施工材料包裝成質(zhì)量較好的材料，從而為施工團(tuán)隊(duì)提供不符合相關(guān)規(guī)定的施工材料，導(dǎo)致了房屋的防水功能大幅度下降。另外，有一些開發(fā)商在進(jìn)行招標(biāo)時，為了保證自身得到更多的經(jīng)濟(jì)利益，常常不會重視房屋建筑的施工材料是否符合相關(guān)規(guī)定，這也導(dǎo)致了房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3防水質(zhì)量的監(jiān)管存在缺陷

對于一部分施工監(jiān)管人員而言，為了保證施工的進(jìn)度與預(yù)期進(jìn)度相符，常常會使用一些不正當(dāng)?shù)氖侄慰s短施工的時間，這種方式將會導(dǎo)致房屋施工的防水質(zhì)量無法達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。另外，有一部分監(jiān)管人員在進(jìn)行工作時，并不會認(rèn)真地履行自身的義務(wù)，從而無法找到房屋工程中可能出現(xiàn)的滲漏位置，進(jìn)而導(dǎo)致整個房屋建筑的防水施工流程越來越簡化，導(dǎo)致了房屋建筑的防水效果不斷減少，導(dǎo)致房屋在使用過程中出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象。此外，因房屋建筑會長時間的暴露在水流的沖刷之下，從而導(dǎo)致房屋建筑防水施工質(zhì)量逐漸下降。

二、防水施工措施

1衛(wèi)生間與廚房的防水措施

在設(shè)計(jì)衛(wèi)生間的時候，建筑施工單位必須要按照施工規(guī)范來進(jìn)行建造工作。在嚴(yán)格執(zhí)行施工設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，按照施工的實(shí)際情況來進(jìn)行衛(wèi)生間的防水設(shè)施的制定。制定合適的方案來確定坡度與高度的距離。通過一系列的方法尋找差值，針對出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行修補(bǔ)工作。還要在施工過程中注意管理監(jiān)督的問題，這對后續(xù)的施工工作有著十分重要的影響，只有完善好這些措施，才能夠保證施工質(zhì)量。在裝修之前，要認(rèn)真檢查上一層是否有這樣的問題出現(xiàn)。如果上面有，那么防水工程暫時沒有辦法進(jìn)行下去，這時候應(yīng)該要采取補(bǔ)救措施來進(jìn)行相關(guān)工作，如果在裝修的時候需要?dú)У粢郧暗拇u塊，那么一定要重新做好防水層的工作 。針對衛(wèi)生間的防水處理問題，要按照以上的方法加固好防水層，對以前做好的防水層做好檢查工作，認(rèn)真檢查每一處細(xì)節(jié)，查看相關(guān)措施是否到位，有沒有需要修補(bǔ)的地方。還要在衛(wèi)生間的門洞地方安裝好防水石材，有效達(dá)到防水防漏的作用。

2外墻的防水施工措施

雨水是外墻滲漏水的主要原因，要做好外墻防水工作，房屋才能夠達(dá)到人們需要的效果，才能夠提高人們的滿意程度。首先要根據(jù)實(shí)際情況對防水部門的材料進(jìn)行處理，特別是一些破損的地方和松動的地方。將防水的涂料和污漬等東西清理干凈，然后讓防水材料粘貼牢固。處理干凈過后按照一定的比例稀釋防水材料，對不規(guī)則的地方進(jìn)行處理。當(dāng)修補(bǔ)的基層干燥過后，用好的涂料按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行涂抹工作。在涂抹過程中一定要注意均勻涂抹，不要出現(xiàn)高低不平的情況，避免出現(xiàn)漏刷漏噴的情況。因?yàn)槿绻霈F(xiàn)這樣的情況會對房屋的防水工作造成很嚴(yán)重的影響，在處理完畢過后還要對現(xiàn)場進(jìn)行清潔工作，以免對后續(xù)的保護(hù)有影響。完成第一次成膜過后在進(jìn)行第二次的涂抹工作，這樣對房屋的建筑防水效果有很好的保護(hù)作用。還要注意在安裝窗戶的時候，要用乙烯材料，對縫隙進(jìn)行填充，最后填充密度不能太高。

3屋面防水施工

針對房屋屋面的漏水問題，在施工上要注意技術(shù)層面的重視，一般在施工技術(shù)上，要注意的問題就是要進(jìn)行層級的涂抹工作，一定要進(jìn)行多層次的涂抹，從而提高結(jié)構(gòu)上的防水功能，要對屋面的各種管道進(jìn)行封堵工作過后再進(jìn)行修補(bǔ)工作，做好閉水試驗(yàn)，分析可能的滲漏原因，在鋪設(shè)防水卷材之前，要確保屋面的平整，干燥。最后清理積水和清除雜質(zhì)的工作，同時對基層進(jìn)行均勻涂抹，結(jié)束鋪設(shè)工作后，做好后期養(yǎng)護(hù)工作。

三、結(jié)語

防水維修技術(shù)的研究是一個漫長的過程，相信通過廣大科研人員專家的不懈努力研究實(shí)踐，一定會有更為快捷實(shí)用且安全的新技術(shù)產(chǎn)生，任何一項(xiàng)新技術(shù)的問世都是先有需求最后人們才會做研究應(yīng)用，防水維修技術(shù)領(lǐng)域出現(xiàn)新技術(shù)是一定發(fā)生的必然趨勢。

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