工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)控制分析

錢(qián)敏 武漢工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院

工程造價(jià)，主要包括了工程項(xiàng)目在整體的建設(shè)過(guò)程中，發(fā)生的相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建筑施工、物料材料、工程建筑設(shè)備以及施工人員等各個(gè)方面的費(fèi)用。相關(guān)建筑工程企業(yè)為了達(dá)到提升項(xiàng)目收益、減少不必要的資源損耗的目的，就會(huì)結(jié)合實(shí)際情況對(duì)工程造價(jià)與資源方面的管控進(jìn)行必要的調(diào)節(jié)。結(jié)合實(shí)際調(diào)研可以發(fā)現(xiàn)，本文也從各類(lèi)因素對(duì)工程造價(jià)控制的影響進(jìn)行了深入的分析研究。

一、工程量清單計(jì)價(jià)模式概述

（一）工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)涵與準(zhǔn)則

由項(xiàng)目工程招標(biāo)單位根據(jù)相關(guān)規(guī)章制度《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，對(duì)工程編碼、計(jì)量單位以及工程計(jì)量規(guī)則等其他內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)一化的標(biāo)準(zhǔn)，為工程量清單計(jì)價(jià)的基本內(nèi)涵標(biāo)準(zhǔn)。工程量幾家清單可以整體項(xiàng)目做到全方面的反饋，包括工程建筑項(xiàng)目、數(shù)量等必要方面，是工程項(xiàng)目文件中必不可少的部分。在工程量清單計(jì)價(jià)模式的下的工程項(xiàng)目建設(shè)，相比其他計(jì)價(jià)模式不僅可以做到多重資源最優(yōu)化的安排，還能從源頭上降低整體建設(shè)所需資金。這主要依賴(lài)于工程量計(jì)價(jià)模式的兩個(gè)原則，首先是公平公開(kāi)性原則，此原則要求在項(xiàng)目工程造價(jià)計(jì)量過(guò)程中，相關(guān)企業(yè)和項(xiàng)目建設(shè)需嚴(yán)格按要求規(guī)范執(zhí)行。其次是協(xié)同性原則，協(xié)同性要求項(xiàng)目合作雙方對(duì)工程造價(jià)資金、圖紙規(guī)劃等各個(gè)方面進(jìn)行友好協(xié)商，最終以協(xié)調(diào)結(jié)果對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)量解析。

（二）工程量清單計(jì)價(jià)模式在工程造價(jià)控制中的優(yōu)勢(shì)

工程量清單計(jì)價(jià)模式對(duì)新資源的運(yùn)用起到了不可或缺的作用。這主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，由于計(jì)量信息在造價(jià)實(shí)踐過(guò)程中均是從市場(chǎng)一線(xiàn)采集，因此，在工程造價(jià)中使用工程量清單計(jì)價(jià)模式，可以有效的幫助項(xiàng)目反饋當(dāng)前市場(chǎng)的運(yùn)作規(guī)律。從另一方面來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)使用標(biāo)準(zhǔn)化的計(jì)價(jià)原則也能讓企業(yè)更為直觀(guān)的對(duì)比出造價(jià)價(jià)格，反映了企業(yè)的管理水平。其次，該模式的運(yùn)作還能為政府宏觀(guān)調(diào)控與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)之間做好有效的銜接，單項(xiàng)分散化的展示了在項(xiàng)目實(shí)踐過(guò)程中的各類(lèi)因素，比如工程編碼和計(jì)量單位等。當(dāng)然，項(xiàng)目的各項(xiàng)管理內(nèi)容在此模式下也愈加清晰，為企業(yè)實(shí)施工程招標(biāo)活動(dòng)提供了必要保障。

（三）工程量清單計(jì)價(jià)模式的推廣價(jià)值

對(duì)工程進(jìn)行必要的造價(jià)控制，不僅是企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目降本增效的主要依據(jù)，也是推廣綠色建筑理念的有效形式。隨著建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，我國(guó)工程項(xiàng)目的實(shí)踐范圍也在逐步擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)行業(yè)的開(kāi)發(fā)方向也正在向著國(guó)際化趨向轉(zhuǎn)變。這就導(dǎo)致了傳統(tǒng)模式下的工程造價(jià)管理方式嚴(yán)重不適用于社會(huì)發(fā)展的新階段，比如在項(xiàng)目實(shí)踐過(guò)程中，企業(yè)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)工程資源分配不當(dāng)、實(shí)踐探索形式不合理等等各類(lèi)問(wèn)題，所以工程量清單計(jì)價(jià)模式的推廣價(jià)值就在于，企業(yè)可以運(yùn)用更新的項(xiàng)目實(shí)踐管理方式，擬定公開(kāi)、透明的工程造價(jià)管理方案，從一定程度上解決新發(fā)展社會(huì)階段下項(xiàng)目實(shí)施的基本問(wèn)題。

二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)控制要點(diǎn)

（一）強(qiáng)化市場(chǎng)調(diào)查

在工程量計(jì)價(jià)清單模式下，為有效的達(dá)到控制工程造價(jià)的目的，企業(yè)必須在前期嚴(yán)格開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)查，并在結(jié)合項(xiàng)目材料運(yùn)輸和采購(gòu)的前提下，將重點(diǎn)放在項(xiàng)目材料價(jià)格對(duì)比上。企業(yè)只有在做好準(zhǔn)本工作，深入市場(chǎng)研究分析材料價(jià)格以及供應(yīng)對(duì)比后，才能確保項(xiàng)目材料的質(zhì)量和價(jià)格最優(yōu)。另外，企業(yè)若能與擁有過(guò)硬資質(zhì)且強(qiáng)高信譽(yù)的材料供應(yīng)商長(zhǎng)期合作，做到對(duì)建筑項(xiàng)目工程所在地生產(chǎn)的材料進(jìn)行優(yōu)先采購(gòu)，還可節(jié)省不必要的開(kāi)始，實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)的目的，為企業(yè)降本增效。

（二）關(guān)注硬性標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目工程的招標(biāo)文件是所有工程招標(biāo)的必要規(guī)范指導(dǎo)，且該招標(biāo)文件也能從一定程度上體現(xiàn)出該企業(yè)的整體實(shí)力。在項(xiàng)目實(shí)踐的過(guò)程中，招標(biāo)單位為了嚴(yán)格確保參加招標(biāo)企業(yè)的整體資質(zhì)，也為未來(lái)項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn)提供必要的保障，會(huì)著重加強(qiáng)完善硬性標(biāo)準(zhǔn)的針對(duì)性。因此，招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)在結(jié)合工程項(xiàng)目所在地的環(huán)境因素、氣候及行業(yè)文件要求帶來(lái)的各種影響的前提下，嚴(yán)格制定硬性標(biāo)準(zhǔn)，以此來(lái)達(dá)到進(jìn)一步夯實(shí)工程造價(jià)控制基礎(chǔ)的目的。

（三）優(yōu)化工程量清單編制

為了給企業(yè)的工程項(xiàng)目整體造價(jià)控制提供堅(jiān)定的基礎(chǔ)依據(jù)，與此同時(shí)加強(qiáng)單位的管理力度，相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)科學(xué)完整的對(duì)工程量清單進(jìn)行編制。在企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目工程的相關(guān)實(shí)踐過(guò)程中，工程量清單編制會(huì)受到多方因素干擾，其中就包括招標(biāo)文件。招標(biāo)文件數(shù)量過(guò)多，會(huì)在一定程度上直接導(dǎo)致工程量清單科學(xué)性上的缺乏。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，在結(jié)合工程量清單應(yīng)用機(jī)制的前提下，科學(xué)合理的選擇最符合項(xiàng)目工程的計(jì)價(jià)模式，同時(shí)將工程項(xiàng)目管理動(dòng)態(tài)化，并將施工企業(yè)與業(yè)主企業(yè)的訴求相結(jié)合，優(yōu)化工程量清單，既可以為投標(biāo)方提供真實(shí)合理的科學(xué)依據(jù)，也可有效提升工程項(xiàng)目造價(jià)管理效果和效率。

（四）科學(xué)編制招標(biāo)控制價(jià)

由于參與招標(biāo)的單位數(shù)量過(guò)多，招標(biāo)工程的項(xiàng)目質(zhì)量也會(huì)因投標(biāo)單位的不良競(jìng)爭(zhēng)而出現(xiàn)盲目壓價(jià)的情況，為防止這種現(xiàn)象的發(fā)生，科學(xué)的編制項(xiàng)目工程招標(biāo)控制價(jià)就成為了必不可少的步驟，與此同時(shí)，招標(biāo)單位還應(yīng)密切關(guān)注其對(duì)造價(jià)控制帶來(lái)的影響。一般情況下，企業(yè)會(huì)根據(jù)相關(guān)部門(mén)發(fā)布的招標(biāo)文件，選擇自行編制項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)，為確保項(xiàng)目成功也會(huì)在必要時(shí)尋求咨詢(xún)單位的支持，根據(jù)企業(yè)往常同類(lèi)工程的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，來(lái)保障招標(biāo)控制價(jià)編制的科學(xué)合理性。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)控制分析，是目前項(xiàng)目工程資源最優(yōu)化使用的理論歸納。在此理論前提下，本文通過(guò)解析工程量計(jì)價(jià)清單模式對(duì)工程造價(jià)的優(yōu)勢(shì)及控制策略，結(jié)合新時(shí)代發(fā)展項(xiàng)目工程的特點(diǎn)，希望能為我國(guó)城市資源提供合理化分配建議，并為項(xiàng)目工程提供一個(gè)全新的建設(shè)思路。