建筑工程管理與綠色建筑工程管理分析

唐少?gòu)?qiáng) 安徽建工集團(tuán)股份有限公司

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和科技水平的不斷提高，建筑業(yè)的發(fā)展道路迎來(lái)了良好的機(jī)遇。目前，中國(guó)的建設(shè)項(xiàng)目管理廣泛應(yīng)用于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，不斷滿足人民的需求，同時(shí)對(duì)城市區(qū)域的優(yōu)化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到推動(dòng)作用。隨著建筑業(yè)帶來(lái)的便利，中國(guó)資源的消耗和浪費(fèi)都產(chǎn)生了負(fù)面影響，極大地影響了中國(guó)資源短缺的現(xiàn)狀。

一、建筑項(xiàng)目管理與綠色建筑項(xiàng)目管理的重要性

（一）施工項(xiàng)目的技術(shù)管理是綠色施工管理的保證

企業(yè)需要加強(qiáng)建筑管理方面的研究和技術(shù)開(kāi)發(fā)，加大對(duì)技術(shù)本身的投資，提高創(chuàng)新和創(chuàng)新能力，創(chuàng)建更專(zhuān)業(yè)的企業(yè)。其主要原因是，生態(tài)建設(shè)技術(shù)在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中發(fā)揮著非常重要的作用，使項(xiàng)目得到有效管理，并完成了相應(yīng)的有針對(duì)性的檢查。此外，隨著信息技術(shù)的迅速發(fā)展，需要對(duì)能源投入進(jìn)行數(shù)量管理，以實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境的目標(biāo)。

（二）建筑管理的實(shí)施對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的管理至關(guān)重要

在綠色建設(shè)過(guò)程中，需要有效地收集測(cè)量數(shù)據(jù)。其中包括需要將所有測(cè)量的數(shù)據(jù)與監(jiān)測(cè)指標(biāo)進(jìn)行綜合比較，查明問(wèn)題，在各級(jí)作出有效的糾正，并制訂適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，以盡量減少工作管理方面的缺點(diǎn)。

二、我國(guó)目前在綠色建筑工程管理方面的實(shí)際情況

（一）缺少科學(xué)的指引

在目前的工程建設(shè)中，有相當(dāng)多的項(xiàng)目選擇綠色建筑作為建筑標(biāo)準(zhǔn)，以提高能源效率，但建筑項(xiàng)目必須遵循非常復(fù)雜的程序，而且存在相當(dāng)大的技術(shù)困難。以前的建筑消耗了大量的能源，因此無(wú)法達(dá)到商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的標(biāo)準(zhǔn)。目前，由于缺乏統(tǒng)一的國(guó)家綠色建筑管理標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑技術(shù)的有效應(yīng)用是不可能的。雖然政府已經(jīng)出臺(tái)了一些關(guān)于綠色建筑的規(guī)定，但在實(shí)際應(yīng)用中難以有效實(shí)施，沒(méi)有實(shí)際使用價(jià)值，導(dǎo)致相當(dāng)一部分建設(shè)項(xiàng)目達(dá)不到綠色建筑項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)。

（二）沒(méi)有科學(xué)的協(xié)調(diào)

與普通項(xiàng)目相比，綠色建筑項(xiàng)目需要經(jīng)歷更復(fù)雜的步驟，對(duì)質(zhì)量有更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。因此，員工很難有效地管理綠色建筑項(xiàng)目。而且施工過(guò)程中不同工種的工作重疊，管理工作難以開(kāi)展。在實(shí)際施工管理中，由于協(xié)調(diào)環(huán)節(jié)存在問(wèn)題或缺乏相應(yīng)的環(huán)保理念，很可能導(dǎo)致責(zé)任無(wú)法實(shí)現(xiàn)或相互推諉，導(dǎo)致綠色建筑施工管理混亂的問(wèn)題相當(dāng)嚴(yán)重。

（三）沒(méi)有一個(gè)優(yōu)秀的評(píng)價(jià)體系

近年來(lái)，綠色建筑雖然越來(lái)越受歡迎，但仍有改進(jìn)性能的空間。特別是在綠色建筑的評(píng)估方面，雖然許多地區(qū)已經(jīng)確定了對(duì)綠色建筑的相對(duì)評(píng)估制度，但這在科學(xué)上是不合理的。在我國(guó)建立一個(gè)綜合評(píng)價(jià)制度還有很長(zhǎng)的路要走。大多數(shù)評(píng)價(jià)制度是以環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的，但是缺乏社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)制度在很大程度上阻礙了更生態(tài)的建筑物的發(fā)展。

（四）管理存在缺陷

管理綠色建筑最重要的一點(diǎn)是確保管理者的專(zhuān)業(yè)水平。然而，在目前的情況下，相當(dāng)多的建筑公司是無(wú)法充分發(fā)揮其工作方案，缺乏合格的工作人員和行政，使得該項(xiàng)目的不符合管理要求，極大的影響了綠色建筑項(xiàng)目。

三、綠色建筑項(xiàng)目管理的主要措施

（一）完善政策法規(guī)保障體系

一個(gè)明確的保障制度對(duì)于確保綠色建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行至關(guān)重要。它不僅能夠規(guī)范和影響政府的行為和決定，而且能夠有效地避免政府決定的影響，從而確保綠色建筑的建設(shè)順利進(jìn)行。首先，可以通過(guò)明確界定綠色建筑經(jīng)營(yíng)者責(zé)任的法律工具，有效地規(guī)范市場(chǎng)行為。改善賠償及責(zé)任制度，以確保有關(guān)的法律及規(guī)例充分有效，并有效保障綠色建筑行業(yè)的發(fā)展、建造、管理、市場(chǎng)準(zhǔn)入及項(xiàng)目管理的運(yùn)作。第二，建立生態(tài)和節(jié)能建筑的評(píng)價(jià)、承認(rèn)和核證制度，以及逐步評(píng)價(jià)建筑的制度。如果一個(gè)建筑項(xiàng)目獲得了綠色建筑的認(rèn)證，那么可以為綠色建筑頒發(fā)一個(gè)標(biāo)志，有效地指導(dǎo)人們?cè)谑袌?chǎng)上做出正確的消費(fèi)決定。最后，必須改進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰機(jī)制，以便更好地發(fā)揮監(jiān)督作用。對(duì)一些海外成功案例的分析表明，有效的激勵(lì)和激勵(lì)對(duì)于確保綠色建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行至關(guān)重要。通過(guò)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，可以有效監(jiān)管綠色建筑市場(chǎng)，有效解決綠色建筑項(xiàng)目管理問(wèn)題。

（二）進(jìn)一步提高建筑管理的安全性

現(xiàn)場(chǎng)安全管理是綠色建筑項(xiàng)目管理的一個(gè)重要工作組成部分，一般以風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防和安全維護(hù)原則為基礎(chǔ)，以確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。在建造綠色建筑物時(shí)，應(yīng)盡量采用封閉的管理方法，并應(yīng)采取有效措施，在建造綠色建筑物時(shí)預(yù)防和處理安全風(fēng)險(xiǎn)，以確保工程的進(jìn)展和質(zhì)素。生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目的安全管理水平將直接決定企業(yè)的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)工人和管理人員的生命安全產(chǎn)生影響。因此，必須進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安全管理的綠色建筑的施工過(guò)程中，通過(guò)建立長(zhǎng)期的安全生產(chǎn)機(jī)制和制造商和運(yùn)營(yíng)商有義務(wù)嚴(yán)格執(zhí)行安全措施，遵守安全規(guī)則，從而確?，F(xiàn)場(chǎng)安全。

（三）進(jìn)一步完善評(píng)價(jià)體系

首先，引人嚴(yán)格的訪問(wèn)系統(tǒng)。在綠色建筑項(xiàng)目的管理過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)綠色建筑的基本特征制定明確的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格評(píng)估企業(yè)的資格。不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的公司被嚴(yán)格禁止施工。第二,綠色施工管理和項(xiàng)目的有效評(píng)價(jià)功能，政府質(zhì)量管理和監(jiān)督項(xiàng)目的綠色建筑，重要的是完成自己的工作，定期監(jiān)測(cè)項(xiàng)目綠色建筑或多或少，以確保綠色建筑項(xiàng)目管理的整體質(zhì)量。最后，補(bǔ)充和完善系統(tǒng)評(píng)估過(guò)程中必須考慮的基本狀況，我國(guó)，因?yàn)槲覈?guó)的大多數(shù)居民的居住公寓，大多數(shù)為建筑供暖仍然使用煤炭的能源，所以房屋裝修過(guò)程中不可避免地會(huì)出現(xiàn)大量生活垃圾和裝修，不僅造成資源的浪費(fèi)，環(huán)境污染也是如此。

四、結(jié)束語(yǔ)

在目前的建設(shè)進(jìn)程中，有必要加強(qiáng)在綠色建筑項(xiàng)目的有效管理，不僅要通過(guò)健全安全管理，但也通過(guò)必要的監(jiān)測(cè)，建立良好秩序，有效地管理和嚴(yán)格按照商定的標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)家一級(jí)管理以及實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展階段。綠色建筑的項(xiàng)目是一個(gè)長(zhǎng)期管理的過(guò)程，需要充分實(shí)施生態(tài)的概念，尊重環(huán)境、節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展，必須適用于所有階段的建設(shè)，使項(xiàng)目的所有階段能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。