張改清 寧夏衡昌建設(shè)工程有限公司

我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，人們生活水平的提高，使得人們對(duì)于居住環(huán)境和工作環(huán)境的要求與日俱增。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，裝飾工程為促使其功能得到完善的重要部分，但是，因?yàn)樵摬糠止ぷ鬏^為復(fù)雜，所以出現(xiàn)問(wèn)題的可能性較大，也就必須對(duì)其中的管理工作和造價(jià)進(jìn)行完善。

一、建筑裝飾工程造價(jià)存在的問(wèn)題分析

1.項(xiàng)目本身的問(wèn)題，伴隨社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)于裝飾的基本規(guī)格有了非常高的要求。然而在一些綜合項(xiàng)目之中，幾乎很少會(huì)對(duì)其提供專(zhuān)門(mén)預(yù)算，從而導(dǎo)致部分工作的開(kāi)展缺少了應(yīng)有的合理性，從而對(duì)成本控制帶來(lái)了影響。2.手工操作費(fèi)用高，由于一般的裝飾工程多以室內(nèi)裝飾為主，許多大型的施工機(jī)械無(wú)法進(jìn)入施工場(chǎng)地內(nèi)部，而裝飾工程的工期通常較為短暫，施工單位為追趕工期不得不安排大量的施工人員進(jìn)入到狹小的室內(nèi)空間進(jìn)行施工作業(yè)，致使施工人員勞動(dòng)效率大大下降。3.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，由于項(xiàng)目本身不夠合理，幾乎很少會(huì)涉及預(yù)算方面的內(nèi)容，甚至有時(shí)會(huì)將其完全忽略，從而造成許多內(nèi)容都無(wú)法正常開(kāi)展。但是，不同企業(yè)在對(duì)裝飾制定的價(jià)格方面有著較大差異，因此就會(huì)出現(xiàn)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的情況，破壞了市場(chǎng)平衡。

二、建筑裝飾工程造價(jià)管理措施

（一）造價(jià)人員需具備綜合素質(zhì)

裝飾階段雖然是一個(gè)全項(xiàng)目實(shí)施的尾聲，與土建項(xiàng)目對(duì)比，裝飾實(shí)施周期比較短，但是也需要經(jīng)歷分部工程實(shí)施的全過(guò)程，這就需要造價(jià)人員具備較高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，招投標(biāo)造價(jià)人員不僅要制作具有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)還要能夠?yàn)轫?xiàng)目部提供一份具有指導(dǎo)意義的預(yù)算清單，不僅要會(huì)看圖懂設(shè)計(jì)，還要了解施工工藝、施工方法，這考驗(yàn)著造價(jià)人員的綜合素質(zhì)與專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)。

（二）加強(qiáng)材質(zhì)的管控

在裝飾項(xiàng)目的施工活動(dòng)之中，需要使用的品類(lèi)十分龐雜的裝飾材質(zhì)，并且數(shù)量也極為繁多，這部分材質(zhì)能夠?qū)ρb飾施工品質(zhì)產(chǎn)生較為直接的干擾，因此做好材質(zhì)的質(zhì)量管控，也能夠無(wú)形中保證裝飾的總體品質(zhì)。裝飾企業(yè)需要在采買(mǎi)各類(lèi)材質(zhì)之前，對(duì)其質(zhì)量予以全面的抽樣檢查，并且還要核查各項(xiàng)合格證書(shū)，在材質(zhì)運(yùn)送到裝飾現(xiàn)場(chǎng)之后，應(yīng)該時(shí)刻依據(jù)相應(yīng)要求予以?xún)?chǔ)存，堅(jiān)決規(guī)避由于儲(chǔ)存不當(dāng)，而致使材質(zhì)質(zhì)量降低的問(wèn)題產(chǎn)生，從而產(chǎn)生建筑裝飾工程超造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。

（三）應(yīng)用總成裝配式施工

從實(shí)際上來(lái)看，可以將總成裝配式這一施工方式視為“裝配車(chē)間”或是“總裝流水線(xiàn)”，進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)的裝飾材料，并非是傳統(tǒng)的裝飾素材，而是已經(jīng)經(jīng)過(guò)加工的安裝組件，其與施工現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)部分對(duì)于裝飾的需求相符合。這一施工方式的主要原理來(lái)自現(xiàn)代工業(yè)思想，同時(shí)將現(xiàn)代工業(yè)的“專(zhuān)業(yè)社會(huì)化”“加工機(jī)械化”“生產(chǎn)批量化”“出廠標(biāo)準(zhǔn)化”四項(xiàng)基本原則作為重要基礎(chǔ)，有利于促使其中的生產(chǎn)效率得到提升，并有利于強(qiáng)化產(chǎn)品的質(zhì)量。這一施工模式相對(duì)于傳統(tǒng)的施工模式，與現(xiàn)代裝飾施工的未來(lái)發(fā)展更具一致性。針對(duì)總成裝配式施工開(kāi)展管理工作，主要需要強(qiáng)化其中的設(shè)計(jì)工作，在此過(guò)程中，工作人員的主要工作內(nèi)容為對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量、開(kāi)展數(shù)據(jù)收集工作，之后再進(jìn)行總成設(shè)計(jì)工作、安裝順序設(shè)計(jì)工作、安裝過(guò)程調(diào)節(jié)工作，同時(shí)還需根據(jù)設(shè)計(jì)結(jié)果對(duì)外加工的清單以及現(xiàn)場(chǎng)施工的程序進(jìn)行編制。只有明確地將各部分構(gòu)配件的制作工作與施工現(xiàn)場(chǎng)的安裝工作進(jìn)行完全分離，才能夠有效地促使施工質(zhì)量得到提升，同時(shí)大幅度縮短工期，并可以有效減少對(duì)于揚(yáng)塵污染和噪聲污染，使“綠色施工理念”得到切實(shí)、充分的體現(xiàn)的同時(shí)，提高建筑裝飾工程造價(jià)收益。

（四）合理控制工程造價(jià)

1.設(shè)計(jì)時(shí)的控制，對(duì)建筑項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，工作人員理應(yīng)保證其精度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)有著較高效率。工程設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)影響非常大，因此當(dāng)前設(shè)計(jì)的核心目標(biāo)便是對(duì)造價(jià)成本展開(kāi)控制。一般來(lái)說(shuō)，工作人員應(yīng)當(dāng)時(shí)刻參照流程內(nèi)容，協(xié)調(diào)方法和步驟，確保項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)均能達(dá)標(biāo)。此外，材料的正常選擇同樣非常重要，必須具備非常高的性能和質(zhì)量，以此提升施工的綜合質(zhì)量。如果臨時(shí)需要應(yīng)用一些新型材料或者新技術(shù)，理應(yīng)做好審核工作。2.施工時(shí)的控制，施工企業(yè)需要和監(jiān)理公司合作，讓其對(duì)整個(gè)施工過(guò)程展開(kāi)監(jiān)督，明確權(quán)利責(zé)任。對(duì)裝飾工程而言，實(shí)際要用的材料有很多，其中大部分都是隱藏施工。同時(shí)，部分建筑需要二次裝修，從而導(dǎo)致施工中有很大概率產(chǎn)生問(wèn)題。為此，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)就可以利用自身豐富的經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)化各個(gè)環(huán)節(jié)，保證問(wèn)題產(chǎn)生的概率降至最低，防止糾紛出現(xiàn)。并且還要對(duì)現(xiàn)有的簽證程序予以調(diào)整，無(wú)論任何一方提出變更要求，都要認(rèn)真論證，并考慮其經(jīng)濟(jì)成本。此外，對(duì)于一些較為隱蔽的內(nèi)容，團(tuán)隊(duì)同樣認(rèn)真管理，防止其帶來(lái)任何影響，進(jìn)而促使問(wèn)題處理的速度不斷加快。3.結(jié)算時(shí)的控制，對(duì)于項(xiàng)目中的隱蔽材料，施工人員需要按照收方簽字認(rèn)可的工程量作為參照，一一予以核對(duì)，保證各個(gè)環(huán)節(jié)的處理均能達(dá)標(biāo)。需要注意的似乎，所有需要在施工過(guò)程中確認(rèn)的內(nèi)容，都不能在施工結(jié)算階段予以確認(rèn)，否則視為額外增加費(fèi)用投入。所有采用核算的人員必須具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，親自前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作處理。如果有部分問(wèn)題存在爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面的形式與相關(guān)人員展開(kāi)探究。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑施工之中，裝飾工程一直都是其中非常重要的部分。為了提升綜合效益，施工團(tuán)隊(duì)就要做好造價(jià)管理，并盡可能控制成本的投入，以此促使自身得到更好的發(fā)展。