谷巍 北京恒發(fā)安業(yè)建筑裝飾工程有限公司

一、建筑裝飾裝修工程的特點

（一）專業(yè)技術(shù)要求較高

在建筑裝飾裝修這方面，對施工人員的技術(shù)要求是非常嚴格的，施工人員的專業(yè)技術(shù)不僅影響了許多因素，也影響了裝修的功能性，只有更高的要求和專業(yè)的施工達人才能有效地解決裝修過程中的一系列問題。并且還能保證了建筑裝飾的美觀性和功能性。在工程裝飾和裝修過程中，在施工過程中也必須嚴格遵守施工規(guī)范。特別是對強弱電、空調(diào)及電梯的設置進行設計、施工技術(shù)等。必須嚴格遵守國家的規(guī)定和標準[1]。

（二）相關(guān)建設工作規(guī)范性較強

建筑裝飾需要美感和功能性并存，為了保證建筑裝飾的美感和實用性，首先要確保施工的標準化和規(guī)范化。在裝修過程中，對施工技術(shù)有嚴格要求。只有在建筑沒有質(zhì)量問題的情況下才能進行裝修。在這個過程中對標準化也有很高的要求，建筑裝飾工程的各個階段是按照一定的規(guī)則和章程進行的，建筑裝飾具有很高的規(guī)范力?，F(xiàn)代社會對住宅建設的總體要求越來越高了。另外，對建筑產(chǎn)品也有一定的審美意識。建筑物的建筑標準和設計的更新，必須接近人們心中的標準。為了充分利用架構(gòu)功能，展示舒適和美麗，在處理和填充時必須顯示一定的隱蔽性。這樣的設計需要高標準和嚴格要求，否則會損害建筑物整體的穩(wěn)定性和安全。

（三）經(jīng)濟適用與綠色環(huán)保要求高

社會的發(fā)展提高了人們的生活水平，人民生活水平的提高對他們的日常生活質(zhì)量提出了越來越高的要求。我國現(xiàn)階段的發(fā)展理念是節(jié)能環(huán)保發(fā)展，所以在建設中，更新也遵循這個原則，人們的生活雖然有所改善，但是，價值觀沒有太大變化，很多人想買高質(zhì)量低價格的商品。同時在建筑設計裝修方面也是如此，每個人都想使用最低的裝修價格，達到自己滿意的效果。現(xiàn)代社會的發(fā)展帶來了許多建筑和裝飾工業(yè)的出現(xiàn)，另外，建筑材料種類增加，在這些材料中，為了使建筑經(jīng)濟實用化，必須嚴格選擇使用的材料，所以發(fā)展綠色環(huán)保的裝飾工程才可以促進建筑業(yè)的發(fā)展[2-3]。

二、建筑裝飾裝修施工技術(shù)中存在的問題

（一）結(jié)構(gòu)本身的問題

建筑的裝飾裝修工程是在建筑工程施工結(jié)束后進行的，所以在裝修過程中一定會破壞原來的建筑構(gòu)造。在建筑物裝修過程中，建筑工人沒有按照既定的建筑標準進行建筑工程，改變建筑物的構(gòu)造，會破壞構(gòu)造的承載能力。

（二）木制品粘接不牢以及油漆表面出現(xiàn)塵點

建筑和裝飾工程中，木工品的粘結(jié)性不好以及油漆表面有很多灰色斑點這種現(xiàn)象是很常見的。木材制品的粘著和涂覆在施工現(xiàn)場進行，因此，根據(jù)外圍因素的不同，有些東西是無法避免的。工作環(huán)境過于干燥或潮濕，對建筑物質(zhì)造成影響是不可避免的問題[4]。

（三）抹灰工程方面出現(xiàn)的問題

抹灰這項技術(shù)在建筑裝飾中也占有很大的地位，從社會發(fā)展中繼承了下來。使用的技術(shù)比較精細，不但要注重對原理的搭配和配比，對施工人員的技術(shù)要求也比較嚴格。由于建筑工人之間的差異，所產(chǎn)生的效果也不相同，抹灰不僅需要建筑工人耗費很大的體力，還需要很長的工程時間。另外有時候即使施工人員花費大量的時間和精力，最終施工的真正效果和質(zhì)量也無法保證，很難避免施工以后出現(xiàn)面層剝落和墻體出現(xiàn)裂縫的情況。

（四）造價管理和成本控制機制不夠完善

從建筑工程裝飾裝修施工的實際情況來看，價格管理和價格控制機制不完善，不能發(fā)揮成本控制功能，也不能滿足預算管理的要求。設計總體反映了豐富的中國的傳統(tǒng)文化，具有古典建筑和現(xiàn)代生態(tài)美的特征。建筑工程裝飾裝修施工的整體設計理念是創(chuàng)新的，但建筑工程相關(guān)建筑的革新并未付諸實施，建筑精密化管理的原則是建筑工程的成本控制機制不能適應現(xiàn)代成本控制要求。

（五）缺乏經(jīng)濟及責任意識

現(xiàn)在很多建筑工程裝飾裝修施工單位在監(jiān)督管理方面都有不足之處。監(jiān)督管理體制的不完善和不完善，監(jiān)督管理的低效性。設計成本管理控制設計成本，如果成本控制只涉及成本管理，從長期來看，其他項目的負責人會沒有責任感。另外，一些項目經(jīng)理缺乏經(jīng)濟意識，只看外表，做事只考慮分內(nèi)之事，導致參與項目不同部門之間溝通不足，導致直接數(shù)據(jù)收集延遲，方案不優(yōu)化，這直接增加成本和支出。

三、建筑裝飾裝修工程的施工技術(shù)要點

（一）地面進行的工程施工

地面工程必須在建筑地下的溝槽和暗管施工完成之后且進行檢驗達成標準要求之后進行。地面工程也是在抹灰之后進行的，這樣做是為了有效避免抹灰這項工程對地面造成破損。在進行地面工程這個項目的施工的時候，要注意的地方是要循序漸進，要確保每一層施工都完全符合標準驗收完成之后在進行下一層的施工，只有這樣，才能保證整個施工過程的質(zhì)量，另外需要注意的地方是，在進行地面施工時，要尤其注意地面鋪設縫隙的大小的均勻和鋪設的平整。

（二）門窗施工技術(shù)要點

安裝門窗時，要嚴格按照施工流程進行，在安裝之前要檢查門窗的尺寸是否符合標準才能進行固定，門窗用保護膜包裝。然后，安裝窗框。在安裝過程中，窗戶的上下框和口線必須要齊平。且框應該安裝在洞口的安裝線上，對門窗的水平度、垂直度進行臨時固定可用拔楔來進行。

（三）吊頂施工技術(shù)要點

吊鏈的安裝有兩種方式，分別為直接式吊頂和懸吊式吊頂，懸吊式吊一般適合民用建筑。安裝時必須考慮懸吊式吊的高度。安裝吊燈的時候，為了不發(fā)生事故，要考慮穩(wěn)定的安裝。為了防止龍骨變形，石板膏拼接應該用膩子和纖邊紙等高粘度的材料進行加固，防止石板膏出現(xiàn)裂縫[5]。

（四）室內(nèi)抹灰

在正式進行室內(nèi)抹灰施工之前，建筑工人要事先清理基層表面，清潔表面，之后需要用水對其進行浸潤，在正式開始在地面上中間層和表層進行施工。工人必須按照相應的規(guī)范和標準操作。在此階段，施工人員必須根據(jù)實際的地板條件選擇最佳的金屬網(wǎng)。施工時土壤干燥，施工人員請事先加濕。正式涂水泥時，施工人員必須為管道留個洞。另外，在提供熱水設施的設置場所和施工現(xiàn)場的適當保護的同時，施工人員必須嚴格控制把控砂漿配比。確保水泥的凝結(jié)時間和穩(wěn)定性符合相關(guān)標準和要求。施工組組長必須確保室內(nèi)抹灰分布平滑、干凈、均勻。

（五）衛(wèi)生間防水

廁所的防水在整體建設中占有重要地位，作用非常重要。如果建筑出現(xiàn)問題的話，這可能會給鄰居帶來嚴重的負面影響。施工后，必須先澆混凝土。隨后在安裝管道，防水地面要進行科學的防水測試。工程結(jié)束后，施工人員迅速檢查管道密封性，確保施工的質(zhì)量。

四、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制措施

（一）設計階段的質(zhì)量控制

建筑裝飾在施工前，設計必須符合施工設計要求。建筑裝飾圖必須相對完整完善。在設計和施工的這個階段，施工設計和圖紙審核會是兩個極其重要的環(huán)節(jié)，在設計和裝修工程中，施工組織、圖紙直接影響工程各階段的裝飾效果，在現(xiàn)場分析和確保實際的施工狀況，設計圖紙審查時，監(jiān)督機構(gòu)、廠家和施工單位應共同進行。為了確保實際施工結(jié)果達到實際標準，材料組必須保證在過程中及時供應相關(guān)材料。在裝修施工中，施工組在技術(shù)和控制組的嚴格指導下進行裝修施工，施工前完成所有的準備工作后，可以進一步優(yōu)化控制建筑裝飾工程施工現(xiàn)場工程質(zhì)量。

（二）裝飾裝修階段的質(zhì)量控制

在建筑裝修過程中，內(nèi)飾材料對質(zhì)量的影響最大，直接關(guān)系到內(nèi)飾質(zhì)量。為了保證建筑內(nèi)部裝修的質(zhì)量，首先要嚴格檢查內(nèi)部裝修材料。內(nèi)飾材料的種類和風格多種多樣，選擇裝飾材料空間的選擇會增加。這些不同的裝飾材料的品質(zhì)、價格和品牌是不同的。根據(jù)既定的內(nèi)部裝修規(guī)定，需要選擇適合經(jīng)濟實用的內(nèi)部裝修材料。

（三）施工工藝及技術(shù)的控制

在整個建筑裝飾工程中有幾個隱蔽的工程，隱蔽工程質(zhì)量不僅影響了整個建筑的裝修質(zhì)量，而且也影響了居民的安全。因此，隱蔽工程的裝飾完成后，要及時檢查隱蔽工程的施工情況，保證工程質(zhì)量。其他的裝修工程也會影響整體的建筑質(zhì)量，所以在內(nèi)部裝修過程中，要定期確認工程的進展情況，發(fā)生的問題必須立即糾正。

（四）增強創(chuàng)新能力，培養(yǎng)高技術(shù)人才

在建筑裝飾施工過程中，如果沒有加強技術(shù)處理的話，是不可能很好的完成建筑裝飾施工的。因此，要想加強施工技術(shù)，建筑裝飾企業(yè)充分認識到施工技術(shù)的重要性，加強對建設人員的技術(shù)訓練，培養(yǎng)大量高科技人才，建筑裝飾施工管理才會變得容易。對于建筑裝飾企業(yè)，要根據(jù)自己的能力和知識結(jié)合住宅建設的實際情況，培養(yǎng)專業(yè)人才。

（五）加強建筑材料方面的安全管理

要從根本上控制工程安全，就必須從源頭做起，簡單來說就是大幅的提高原物資的購買標準。這要求加強對原材料采購的控制，以及建筑工程裝飾裝修施工單位對原材料供應商進行調(diào)查和確保，對進入施工現(xiàn)場的原材料進行合理的二次檢查，實施嚴格的驗收制度，審查檢查報告，嚴禁將供應商提出的不合格的施工材料進入施工現(xiàn)場。不同階段的工程，要合理分離原材料的儲藏并且進行合理的分裝，確?，F(xiàn)場管理，確保原材料和建筑工程安全。

（六）提高工作人員的造價成本控制意識

建筑工程裝飾裝修施工施工企業(yè)必須積極提高員工的成本控制意識，并將其付諸實踐。為了實現(xiàn)更有效的成本管理，項目經(jīng)理必須提高機電工程的整體概念、系統(tǒng)管理。建筑工程涉及不同環(huán)節(jié)和因素，特別是成本控制不僅是金融部門的工作，同時也要提高了成本控制意識。另外，工程建設成本調(diào)整目標的設定也很完善，結(jié)合設計圖紙、標準文件和建筑工程裝飾裝修施工安裝工程的實踐，綜合考慮、明確施工成本調(diào)整目標，有效管理各階段目標，全面有效調(diào)整建筑工程裝飾裝修施工安裝成本。

（七）建立健全造價管理和成本控制機制

建筑工程裝飾裝修施工施工企業(yè)必須完善建筑工程裝飾裝修施工成本管理和成本控制機制，確保成本管理和成本控制機制按照時間表和標準有效運行。將建筑工程裝飾裝修施工成本控制在合理范圍內(nèi)確保工程項目的整體經(jīng)濟效益，引進成本管理和成本控制、成本管理理念，全面了解現(xiàn)代建筑的發(fā)展和施工管理實踐，更全面的管理理念，更精細全面的成本管理?，F(xiàn)代信息技術(shù)可以用于正確控制建筑工程裝飾裝修施工，確定建筑工程裝飾裝修施工各環(huán)節(jié)的成本，并據(jù)此進行詳細的信息計算，確保成本控制的水平和效率。建筑工程裝飾裝修施工的施工管理和價格控制系統(tǒng)需要完善，規(guī)范價格監(jiān)督管理各階段的行為，提高價格管理者的工作水平。

五、結(jié)語

綜上所述，為了保證裝修工程的美觀和質(zhì)量，需要注重各個階段的裝修環(huán)節(jié)，控制施工細節(jié)。工程中嚴格按照標準施工。建筑裝飾業(yè)要想激烈的市場競爭中提高發(fā)展水平，要改善施工技術(shù)，重視新技術(shù)的開發(fā)，應用高品質(zhì)高效的施工技術(shù)，提高顧客的認知度，促進建筑裝飾企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。