重慶市共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚驅(qū)動因素分析

李鵬，陳雪鈞

1.2.重慶交通大學(xué)，重慶 400074

一、引言

共享住宿是指利用自有或租賃住宅，通過共享住宿平臺為承租人提供短期住宿服務(wù)，房源房間數(shù)不超過相關(guān)法律規(guī)定要求。目前，我國共享住宿平臺主要包括Airbnb、途家網(wǎng)、小豬短租、美團(tuán)等，房源類別主要包括民宿、公寓、別墅等。截至2018年，國內(nèi)主要共享住宿平臺房源數(shù)量約350萬個，共享住宿的消費(fèi)人數(shù)約為7945萬人。

黨的十九大報告指出：要推動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能和實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合，培育新增長點(diǎn)、形成新動能。新經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，依托互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展起來的共享住宿作為旅游者出行重要的住宿選擇方式，已逐漸成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要驅(qū)動力，且呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢，其在活化資源、帶動就業(yè)、增加收入等方面作用明顯，對活躍城市經(jīng)濟(jì)、推動城市創(chuàng)新發(fā)展具有重要意義。鑒于共享住宿的蓬勃發(fā)展，國內(nèi)外學(xué)術(shù)界對其的關(guān)注也日益增多?？v觀國內(nèi)外研究成果，主要對共享住宿的商業(yè)模式、法律監(jiān)管、宏觀影響、消費(fèi)者行為、市場營銷等方面進(jìn)行了多角度的研究和探索，但國內(nèi)有代表性的研究成果較少。共享住宿的興起和發(fā)展是眾多驅(qū)動因素共同作用的結(jié)果，但作為影響共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的驅(qū)動因素卻被忽視，鮮有研究，這也導(dǎo)致共享住宿產(chǎn)業(yè)在實(shí)際發(fā)展的過程中未能有效識別各動因及其影響程度，且當(dāng)前的研究大多是從宏觀角度進(jìn)行探索，對具體某一區(qū)域或某一城市共享住宿發(fā)展情況的實(shí)證研究較少。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，重慶市共享住宿房源量排名、間夜量排名、活躍用戶數(shù)在全國均名列前茅，成為推動重慶旅游發(fā)展和促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長的重要抓手。本文結(jié)合重慶市實(shí)際情況，基于理論基礎(chǔ)，運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)等定量分析法對重慶市主城九區(qū)的共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚驅(qū)動因素進(jìn)行了具體分析，以期對重慶市的共享住宿產(chǎn)業(yè)起到推動作用。

二、數(shù)據(jù)來源

本文采用ArcGIS10.2軟件對重慶市縣級行政區(qū)劃圖進(jìn)行矢量操作，得到重慶市主城九區(qū)區(qū)劃圖，并以此作為底圖。途家網(wǎng)作為中國共享住宿平臺的引領(lǐng)者，其房源數(shù)量極具代表性，因此，本文所使用的共享住宿房源POI（興趣點(diǎn)）數(shù)據(jù)均來源于途家網(wǎng)官方網(wǎng)站，并通過Python網(wǎng)絡(luò)爬蟲技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)搜集，星級酒店、A級景區(qū)、輕軌站點(diǎn)及商圈的POI（興趣點(diǎn)）根據(jù)相關(guān)名單利用經(jīng)緯度查詢工具整理所得。共享經(jīng)濟(jì)環(huán)境下共享住宿發(fā)展的驅(qū)動機(jī)制指標(biāo)體系中的部分?jǐn)?shù)據(jù)來源于重慶市統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)的《重慶市統(tǒng)計(jì)年鑒2019》、重慶市主城九區(qū)2018年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報，以及重慶市文化和旅游發(fā)展委員會官網(wǎng)中的《重慶市星級飯店基本情況表》（截止2019年1月10日）、《重慶市一般旅行社名單》（截止2019年6月30日）、《重慶市A級旅游景區(qū)名單》（截止2018年12月31日）。其中共享住宿房源密度、二手房密度、每平方公里輕軌站數(shù)量等在統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)查詢不到的數(shù)據(jù)由網(wǎng)絡(luò)資料整理所得。

三、共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚驅(qū)動機(jī)制

共享住宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和集聚是多個復(fù)雜因素共同作用的結(jié)果，為更加全面、清晰地了解共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的驅(qū)動因素，本文采用系統(tǒng)理論思想進(jìn)行理論模型建構(gòu)，并進(jìn)行實(shí)證研究。系統(tǒng)論認(rèn)為，系統(tǒng)是由相互作用和相互依賴的若干組成部分結(jié)合而成的具有特定功能的有機(jī)整體，系統(tǒng)各要素之間以及系統(tǒng)與環(huán)境之間發(fā)生著廣泛的物質(zhì)、能量和信息的交換。旅游系統(tǒng)是系統(tǒng)理論在旅游領(lǐng)域的運(yùn)用，共享住宿作為住宿業(yè)的重要組成部分，是旅游產(chǎn)業(yè)鏈不可或缺的一環(huán)。因此，本文依據(jù)旅游系統(tǒng)理論思想，結(jié)合新經(jīng)濟(jì)環(huán)境下共享住宿業(yè)發(fā)展實(shí)際，構(gòu)建共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚驅(qū)動機(jī)制框架（如圖1所示）。該框架是由共享住宿需求、共享住宿供給、共享住宿支持及共享住宿中介四個子系統(tǒng)構(gòu)成的多元立體交互式動力系統(tǒng)，各子系統(tǒng)緊密聯(lián)系、相輔相成，共同推動共享住宿業(yè)健康發(fā)展。其中需求子系統(tǒng)是消費(fèi)源，供給子系統(tǒng)是生產(chǎn)源，兩者分別從市場端和供給端影響共享住宿的分布；支持子系統(tǒng)是保障，它是保障產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)有序運(yùn)行的物質(zhì)條件；中介子系統(tǒng)是誘導(dǎo)，從多方面為共享住宿的發(fā)展提供輔助支持。

（一）需求子系統(tǒng)

共享住宿需求子系統(tǒng)是主導(dǎo)系統(tǒng)，在共享住宿發(fā)展過程中起主要作用，同時推動供給子系統(tǒng)的發(fā)展。近年來，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，居民生活質(zhì)量普遍提高，旅游人數(shù)逐年上漲，旅游市場需求的擴(kuò)大直接刺激共享住宿供給的增加；同時，消費(fèi)者對住宿產(chǎn)業(yè)的需求更加多樣，共享住宿只有滿足旅游住宿市場個性化及多元化的需求，才能不斷發(fā)展和壯大，并推動住宿業(yè)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級。需求子系統(tǒng)又分為內(nèi)部需求和外部需求兩部分。

1.內(nèi)部需求

人口是共享住宿發(fā)展的市場基礎(chǔ)，人口密度對共享住宿的集聚分布具有重要影響。區(qū)域內(nèi)的人口是共享住宿顧客的來源之一，除提供部分客源需求外，人口密度較高的地方還催生了大量的共享住宿房源，因此人口密度較高的地區(qū)，往往共享住宿集聚的程度較高。文吉 （2004）、龍飛等（2019）學(xué)者曾將人口情況作為衡量住宿業(yè)布局影響因素的指標(biāo)，說明共享住宿的發(fā)展一定程度受人口集聚狀態(tài)的影響。換言之，人口規(guī)模的大小影響共享住宿產(chǎn)業(yè)的集聚。因此，本文將地區(qū)人口密度作為內(nèi)部需求指標(biāo)。

2.外部需求

圖1 共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚驅(qū)動機(jī)制框架

共享住宿業(yè)的直接服務(wù)對象是旅游者，尤其是外來旅游人士，作為面向市場終端的服務(wù)業(yè)，其集聚狀態(tài)受旅游發(fā)展情況的影響較大。區(qū)域單位面積旅游人數(shù)和旅游收入是反映地區(qū)旅游發(fā)展效率的直接指標(biāo)，單位面積旅游人數(shù)和旅游收入與單位面積土地產(chǎn)出的旅游效益正相關(guān)，共享住宿的發(fā)展受到區(qū)域旅游發(fā)展效率的影響，單位面積的旅游人數(shù)越多、收入越高，則共享住宿的集聚情況越明顯。李飛、何建民（2009）曾將游客數(shù)、旅游收入作為衡量酒店空間布局影響因素的指標(biāo)。因此，本文將單位面積旅游者人數(shù)及單位面積旅游收入作為外部需求指標(biāo)。

（二）供給子系統(tǒng)

共享住宿供給子系統(tǒng)受到需求子系統(tǒng)刺激后，會不斷推出共享住宿產(chǎn)品以滿足住宿市場的需求，同時也會創(chuàng)新產(chǎn)品及服務(wù)，以引導(dǎo)住宿市場需求。在共享經(jīng)濟(jì)背景下，企業(yè)或房源經(jīng)營者利用社會閑置的房屋資源用于經(jīng)營管理，創(chuàng)新“輕資產(chǎn)”經(jīng)營模式以節(jié)省經(jīng)營成本，通過降低成本，共享住宿企業(yè)能夠以更高性價比的產(chǎn)品提高住宿市場占有率，贏得收益。供給子系統(tǒng)主要包括內(nèi)部供給和外部競爭兩方面。

1.內(nèi)部供給

共享經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，閑置房屋資源是驅(qū)使共享住宿不斷發(fā)展的重要動因。由于共享住宿是閑置房屋資源的再次利用，二手房源的密度體現(xiàn)了一個地區(qū)閑置房屋資源的分布情況，共享住宿尚處于發(fā)展階段，二手房源的數(shù)量一定程度上能反映共享住宿的發(fā)展情況，區(qū)域內(nèi)二手房數(shù)量為地區(qū)共享住宿業(yè)的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的后盾。人均GDP是區(qū)域居民生活水平的反應(yīng)，是提供房源供給的資金保障，當(dāng)居民有足夠的資金時投資共享住宿行業(yè)的風(fēng)險會更小；同時，劉嘉毅、趙磊（2013）通過分析發(fā)現(xiàn)人均GDP是吸引五星級酒店空間布局的顯著因素。因此，本文將二手房數(shù)量、人均GDP作為內(nèi)部產(chǎn)業(yè)供給驅(qū)動因素。

2.外部競爭

圖2 重慶主城九區(qū)星級酒店與共享住宿的分布關(guān)系

星級酒店作為傳統(tǒng)住宿業(yè)的代表，其分布狀態(tài)與共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚具有一定的類似性，在同一區(qū)域內(nèi)競爭關(guān)系較明顯。為驗(yàn)證共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚受傳統(tǒng)酒店業(yè)分布的影響，本文將重慶市主城九區(qū)的星級酒店進(jìn)行緩沖區(qū)分析。通過實(shí)驗(yàn)分析，確定對主城九區(qū)星級酒店建立1000米和1500米緩沖區(qū) （如圖2所示），發(fā)現(xiàn)在1000米、1500米緩沖區(qū)內(nèi)共享住宿的數(shù)量分別為9494家、12797家，分別占總量的53.1%和71.58%?？梢?，重慶主城九區(qū)星級酒店與共享住宿行業(yè)的集聚有較密切的聯(lián)系，重慶主城九區(qū)共享住宿的分布表現(xiàn)出較明顯的酒店一致性。同時，王彩萍等（2018）將星級酒店數(shù)量作為反映市場競爭情況的指標(biāo)，進(jìn)一步說明星級酒店數(shù)量指標(biāo)的科學(xué)性。因此，本文將星級酒店密度作為外部產(chǎn)業(yè)供給驅(qū)動因素。

（三）支持子系統(tǒng)

共享住宿支持子系統(tǒng)保障共享住宿需求與供給的實(shí)現(xiàn)。支持子系統(tǒng)的保障是共享住宿可持續(xù)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，在基礎(chǔ)設(shè)施完善的區(qū)域經(jīng)營共享住宿的相對成本會低于基礎(chǔ)設(shè)施較差的地區(qū)；同時，擁有良好基礎(chǔ)設(shè)施地區(qū)的市場規(guī)模和市場機(jī)會更大，會吸引更多的消費(fèi)者和生產(chǎn)者進(jìn)入該區(qū)域。支持子系統(tǒng)主要包括旅游資源、交通設(shè)施、商業(yè)環(huán)境三要素。

1.旅游資源

圖3 重慶主城九區(qū)A級旅游景區(qū)與共享住宿的分布關(guān)系

旅游資源是共享住宿業(yè)迅速發(fā)展的基本保障，A級景區(qū)的密度是住宿業(yè)發(fā)展的重要引擎，能夠反映一個地區(qū)旅游資源的稟賦，同樣直接影響著對外來游客的吸引力，影響著地區(qū)共享住宿的集聚情況。為驗(yàn)證旅游資源影響共享住宿產(chǎn)業(yè)的集聚，本文將重慶市主城九區(qū)A級旅游景區(qū)進(jìn)行緩沖區(qū)分析。通過實(shí)驗(yàn)分析，分別對主城九區(qū)的A級旅游景區(qū)建立1000米和1500米緩沖區(qū)（如圖3所示），發(fā)現(xiàn)在1000米、1500米緩沖區(qū)內(nèi)共享住宿的數(shù)量分別為8462家、11800家，分別占總量的47.33%和66%?？梢姡貞c主城九區(qū)A級旅游景區(qū)對共享住宿的分布具有較大的影響，重慶主城九區(qū)共享住宿的分布表現(xiàn)出明顯的景區(qū)趨向性。劉嘉毅、趙磊（2013）曾將旅游資源作為影響酒店布局的重要因素，進(jìn)一步印證了旅游資源的重要性。因此，本文將A級旅游景區(qū)密度作為旅游資源的指標(biāo)。

2.交通設(shè)施

圖4 重慶主城九區(qū)輕軌站點(diǎn)與共享住宿的分布關(guān)系

交通條件是影響共享住宿選址的重要因素，交通便捷的地方更有利于共享住宿的經(jīng)營，也便于游客的尋找。為驗(yàn)證交通設(shè)施影響共享住宿產(chǎn)業(yè)的集聚，本文將重慶市主城九區(qū)輕軌站點(diǎn)進(jìn)行緩沖區(qū)分析。通過實(shí)驗(yàn)分析，確定對主城九區(qū)輕軌站點(diǎn)建立1000米和1500米緩沖區(qū)（如圖4所示），發(fā)現(xiàn)在1000米、1500米緩沖區(qū)內(nèi)共享住宿的數(shù)量分別為14587家、17034家，分別占總量的81.59%和95.28%。可見，重慶主城九區(qū)輕軌站點(diǎn)對共享住宿的分布具有很大的影響，重慶主城九區(qū)共享住宿的分布表現(xiàn)出明顯的輕軌站點(diǎn)趨向性。城市道路交通是聯(lián)系消費(fèi)者和共享住宿房源的載體，交通可達(dá)性是影響共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的重要因素，也是眾多學(xué)者研究酒店布局影響因素的重要指標(biāo)之一。鑒于重慶市軌道交通發(fā)達(dá)，因此，本文將房源所在區(qū)域輕軌站密度來表示交通可達(dá)性。

3.商業(yè)環(huán)境

商業(yè)環(huán)境好的地方人流量大、交通便捷，更容易為共享住宿的發(fā)展提供客源。為印證商業(yè)環(huán)境影響共享住宿產(chǎn)業(yè)的集聚，本文將重慶市主城九區(qū)最大的商業(yè)中心進(jìn)行緩沖區(qū)分析。通過實(shí)驗(yàn)分析，確定對主城九區(qū)相對較大的商業(yè)中心建立1000米緩沖區(qū)和1500米緩沖區(qū)（如圖5所示），發(fā)現(xiàn)在1000米、1500米緩沖區(qū)內(nèi)共享住宿的數(shù)量分別為7955家、11240家，分別占總量的44.5%和62.87%?？梢?，重慶主城九區(qū)商圈對共享住宿產(chǎn)業(yè)的集聚具有較大的影響，重慶主城九區(qū)共享住宿的分布表現(xiàn)出較明顯的商圈趨向性。商業(yè)中心所在區(qū)域通常會聚集大量的人流、物流、信息流，區(qū)域內(nèi)住宿需求較大。因此，本文借鑒趙艷楠等（2017）的研究成果，以人均社會消費(fèi)者零售總額作為商業(yè)發(fā)展水平的代理變量。

（四）中介子系統(tǒng)

圖5 重慶主城九區(qū)商業(yè)中心與共享住宿的分布關(guān)系

共享住宿中介子系統(tǒng)是共享住宿需求與供給之間的橋梁和紐帶，為共享住宿需求者和供給者提供信息服務(wù)，共享住宿房源經(jīng)營者為獲得穩(wěn)定的客源，除在共享住宿平臺發(fā)布房源信息外，通常會同旅行社合作，通過旅行社傳播住宿信息，為其招攬客源。共享住宿以高性價比的特征為游客提供滿意的服務(wù)，同時為旅行社營造良好的口碑，能有效引導(dǎo)消費(fèi)回流。學(xué)者梅林、韓蕾（2011）認(rèn)為旅行社是影響我國星級酒店分布的中介力因子。因此，本文將單位面積旅行社密度作為信息服務(wù)指標(biāo)。

綜上所述，共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚驅(qū)動因素指標(biāo)體系如表1所示，重慶市主城九區(qū)共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚驅(qū)動因素的統(tǒng)計(jì)值如表2所示。

四、研究方法

（一）計(jì)算指標(biāo)權(quán)重

熵值法作為一種客觀賦權(quán)方法，在評價對象數(shù)目較多、指標(biāo)體系較復(fù)雜的情況下更具客觀性和科學(xué)性。本文對評價指標(biāo)進(jìn)行無量綱化處理并利用熵值法與之賦權(quán)，最終確定各項(xiàng)指標(biāo)的權(quán)重，結(jié)果如表3所示，并通過加權(quán)計(jì)算出2018年重慶市主城九區(qū)的共享住宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，結(jié)果如表4所示。

表1 共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的驅(qū)動因素指標(biāo)體系

表2 重慶市主城九區(qū)共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚驅(qū)動因素的統(tǒng)計(jì)值

表3 指標(biāo)權(quán)重計(jì)算結(jié)果

表4 重慶市主城九區(qū)共享住宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平

表5 關(guān)聯(lián)度系數(shù)計(jì)算值

由表4可以看出，2018年重慶市主城九區(qū)共享住宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平順序依次為：渝中區(qū)＞江北區(qū)＞南岸區(qū)＞九龍坡區(qū)＞沙坪壩區(qū)＞渝北區(qū)＞大渡口區(qū)＞巴南區(qū)＞北碚區(qū)。

（二）灰色關(guān)聯(lián)分析

由上述的分析可知，重慶市主城九區(qū)共享住宿產(chǎn)業(yè)受到多方面因素的影響，但是這些因素各自的影響程度如何，需要進(jìn)一步分析探討。1982年，鄧聚龍教授提出灰色系統(tǒng)理論，相對于傳統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)方法，該方法對樣本量多少和樣本有無規(guī)律都適用。因此，本文應(yīng)用灰色關(guān)聯(lián)分析法，分析不同驅(qū)動因素對重慶市主城九區(qū)共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的影響程度。把重慶市主城九區(qū)共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚現(xiàn)狀看作是一個灰色系統(tǒng)，主城九區(qū)2018年的共享住宿房源密度（X0）作為參考序列，上述的10個評價指標(biāo)（見表2，分別用X1-X10表示）作為比較序列。

根據(jù)灰色關(guān)聯(lián)分析計(jì)算，分別得出重慶市主城九區(qū)共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚各驅(qū)動因素的灰色關(guān)聯(lián)系數(shù)（如表5所示）、灰色關(guān)聯(lián)度和關(guān)聯(lián)序（如表6所示）。如果某個驅(qū)動因素的灰色關(guān)聯(lián)度越大，則該因素與重慶市主城九區(qū)共享住宿房源密度的關(guān)聯(lián)度越高，對共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的影響程度就越大；如果灰色關(guān)聯(lián)度越小，則該因素與重慶市主城九區(qū)共享住宿房源密度的關(guān)聯(lián)度越低，對共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的影響程度就越小。

表6 灰色關(guān)聯(lián)度及關(guān)聯(lián)序的評價結(jié)果

（三）共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚驅(qū)動因素分析

由表6可以看出，共享住宿房源密度與各影響因素之間的灰色關(guān)聯(lián)度大小排列順序?yàn)椋簡挝幻娣e旅游收入＞旅行社密度＞單位面積旅游者人數(shù)＞星級酒店密度＞A級景區(qū)密度＞每平方公里輕軌站數(shù)量＞地區(qū)人口密度＞二手房密度＞人均社會消費(fèi)品零售總額＞人均GDP。

總體來看，單位面積旅游收入、旅行社密度和單位面積旅游者人數(shù)與重慶市主城九區(qū)共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的關(guān)聯(lián)度最大，說明其對共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的帶動作用極強(qiáng)。外部需求因素是推動共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的主導(dǎo)因素，旅游者的進(jìn)入和其對住宿要求的提高促進(jìn)了共享住宿產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)生和發(fā)展。旅行社作為信息服務(wù)部門，進(jìn)一步保障了共享住宿房源信息的對稱性，推動了共享住宿產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。

星級酒店密度、A級景區(qū)密度和每平方公里輕軌站數(shù)量與重慶市主城九區(qū)共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的關(guān)聯(lián)度相對較大，說明其對共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的帶動性作用較強(qiáng)。共享住宿作為住宿業(yè)的重要業(yè)態(tài)，與星級酒店的集聚特征具有類似性，受眾多因素的共同作用，并與星級酒店競爭共存。旅游資源是支持共享住宿集聚的重要動力，優(yōu)質(zhì)景區(qū)會吸引更多的游客聚集和消費(fèi)。便捷的軌道交通能降低消費(fèi)者的消費(fèi)成本，對共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚影響作用顯著。

地區(qū)人口密度、二手房密度、人均社會消費(fèi)品零售總額和人均GDP與重慶市主城九區(qū)共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的關(guān)聯(lián)度相對較小，說明其對共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的帶動作用較弱。這反映出重慶市主城九區(qū)共享住宿發(fā)展迅速，但共享住宿的內(nèi)需較小，內(nèi)部消費(fèi)市場有待挖掘。同時，這也表明了重慶市主城九區(qū)閑置房屋資源的整合、共享效率較低。此外，地區(qū)社會消費(fèi)水平作為城鄉(xiāng)居民消費(fèi)水平的直接反映，表明各大區(qū)域的商業(yè)環(huán)境還有待進(jìn)一步優(yōu)化。

五、結(jié)論與啟示

（一）結(jié)論

基于對重慶市主城九區(qū)共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚驅(qū)動因素的研究，得出如下結(jié)論。

1.共享住宿產(chǎn)業(yè)作為一種新興產(chǎn)業(yè)形態(tài)，在共享經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，其驅(qū)動機(jī)制框架由需求子系統(tǒng)、供給子系統(tǒng)、支持子系統(tǒng)、中介子系統(tǒng)四部分構(gòu)成，各動力系統(tǒng)及其內(nèi)部各驅(qū)動因素相輔相成、交互作用，內(nèi)部需求、外部需求、內(nèi)部供給、外部競爭、旅游資源、交通設(shè)施、商業(yè)環(huán)境、信息服務(wù)共同推進(jìn)共享住宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2.實(shí)證結(jié)果表明重慶市主城九區(qū)共享住宿發(fā)展水平不均衡，其中渝中區(qū)發(fā)展水平最高；各影響因素中，外部需求和信息服務(wù)對共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的影響程度最大，外部競爭、旅游資源和交通環(huán)境對共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的影響程度較大，內(nèi)部需求、內(nèi)部供給和商業(yè)環(huán)境對共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的影響程度較小。

（二）啟示

通過分析可知，為推動重慶市共享住宿產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，可從以下三方面著手。

第一，擴(kuò)大市場吸引力。旅游者是共享住宿可持續(xù)發(fā)展的源泉，重慶市主城各區(qū)要深度挖掘、整合現(xiàn)有的獨(dú)特旅游資源，打造區(qū)域旅游品牌，九區(qū)聯(lián)動進(jìn)一步提升巴渝文化吸引力。同時，要充分利用互聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代科技，加快智慧旅游建設(shè)，著力提升區(qū)域旅游服務(wù)質(zhì)量，提高重慶市旅游向心力，擴(kuò)大市內(nèi)外旅游消費(fèi)市場，為共享住宿的發(fā)展提供充足的顧客群體。

第二，提升產(chǎn)品供給力。優(yōu)質(zhì)的共享住宿供給是共享住宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要驅(qū)動力，重慶市要在保證共享住宿產(chǎn)品的硬件設(shè)施符合標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格把關(guān)衛(wèi)生與安全，融入人文關(guān)懷；充分結(jié)合新興網(wǎng)紅文化和傳統(tǒng)巴渝文化，彰顯重慶市人文魅力，提升差異化競爭優(yōu)勢，依托旅游資源、交通設(shè)施、商業(yè)環(huán)境，打造區(qū)域范圍內(nèi)集“食住行游購?qiáng)省比a(chǎn)業(yè)鏈于一體的服務(wù)模式，提高住宿價值性，優(yōu)化顧客體驗(yàn)感。同時，重慶市要加強(qiáng)共享住宿企業(yè)人才的培訓(xùn)力度，不斷提升共享住宿經(jīng)營管理者的管理水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強(qiáng)員工的行業(yè)信心，以更高更新的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為行業(yè)發(fā)展做好準(zhǔn)備。

第三，增強(qiáng)營銷推介力。信息服務(wù)是影響共享住宿產(chǎn)業(yè)集聚的關(guān)鍵因素，重慶市政府相關(guān)部門要發(fā)揮組織牽頭作用，召集重慶市共享住宿相關(guān)協(xié)會、企業(yè)經(jīng)營者，攜手區(qū)域內(nèi)高等院校，通過專家座談會、高峰論壇、營銷大賽等形式，集專家學(xué)者的科學(xué)知識、專業(yè)技能和大學(xué)生的創(chuàng)新意識于一體，打造高品質(zhì)營銷活動，如圍繞“商、養(yǎng)、學(xué)、閑、情、奇”，打造“巴渝共享住宿文化節(jié)”等具有重慶特色的節(jié)慶活動，有效傳播和塑造區(qū)域品牌形象；同時，要引導(dǎo)共享住宿經(jīng)營者通過戰(zhàn)略聯(lián)盟、合資聯(lián)營、兼并重組等方式打造共享住宿品牌，發(fā)揮規(guī)模優(yōu)勢。相關(guān)旅游公司作為實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者與共享住宿碰面的接頭人，共享住宿經(jīng)營者要積極主動同旅游公司合作，尋求共贏；同時，要發(fā)揮主觀能動性，積極創(chuàng)作以自家企業(yè)為主要取景地的短視頻、微電影、微信推文等，做好自媒體營銷。在當(dāng)今網(wǎng)絡(luò)全覆蓋的信息化時代，重慶市共享住宿的營銷要綜合利用微信公眾號、微博、直播、短視頻等新媒體以及電視、雜志、報刊等傳統(tǒng)媒體，采取線上線下相結(jié)合的方式，全方位持續(xù)地進(jìn)行報道和宣傳共享住宿品牌，切實(shí)擴(kuò)大共享住宿品牌的影響力和知名度。如重慶市在開展大型“雙曬”推介活動的過程中，領(lǐng)導(dǎo)干部要做好共享住宿產(chǎn)品的總營銷官、總推介人，大膽曬貨帶貨，提升共享住宿品牌形象，提高消費(fèi)者的消費(fèi)信心和購買意愿。