建筑安裝工程實(shí)施階段造價(jià)控制探討

宋國鋒

摘要：建筑安裝工程的工程造價(jià)預(yù)算會受到許多因素的影響，高效的造價(jià)管控體系能夠有效確保項(xiàng)目施工的進(jìn)度，因此，在施工的過程中，要根據(jù)工程預(yù)算選擇合適的材料與設(shè)施，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選材與施工，這樣才能有效控制工程造價(jià)。基于此，本文對建筑安裝工程造價(jià)管理問題以及建筑安裝工程實(shí)施階段造價(jià)控制的措施進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：建筑安裝;工程造價(jià);影響因素

1分析建筑安裝工程造價(jià)管理問題

1.1未提前規(guī)劃，簽證單較多

在施工時(shí)，由于缺乏對施工圖紙的深入了解，在進(jìn)行安裝時(shí)會出現(xiàn)許多的問題，造成項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工反復(fù)更改。施工設(shè)計(jì)圖紙未能與裝飾工程及土建工程進(jìn)行綜合考慮設(shè)計(jì)，就無法真實(shí)反映現(xiàn)場的施工狀況。在對同一空間相互交叉的管道進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，由于缺乏合理的規(guī)劃，就會出現(xiàn)反復(fù)施工的情況，雖然能夠滿足人們的使用需求，但在一定程度上缺少美觀性。因此在建筑安裝工程施工的過程中，要根據(jù)實(shí)際的安裝情況進(jìn)行規(guī)劃，減少簽證的變更，使建筑安裝工程能夠在有限的時(shí)間內(nèi)按照標(biāo)準(zhǔn)如期完成。

1.2安裝定額與安裝工程之間的偏差

建筑安裝工程涉及許多環(huán)節(jié)，隨著機(jī)械化安裝水平的日益提高，在進(jìn)行工程驗(yàn)收時(shí)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)也在逐漸提升。國際化的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，加之新工藝、新材料的應(yīng)用，通常會導(dǎo)致現(xiàn)有的安裝定額與安裝工程存在一定的進(jìn)展偏差，難以體現(xiàn)當(dāng)前的市場價(jià)值，對市場價(jià)造成影響。

1.3工作人員未對使用產(chǎn)品的材質(zhì)及規(guī)格進(jìn)行驗(yàn)收

在進(jìn)行建筑安裝工程施工時(shí)，人們通常對安裝的效果美觀程度非常重視，經(jīng)常會使用許多的暗裝、暗敷。對這種類型的施工進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，相關(guān)人員無法憑借現(xiàn)場驗(yàn)收，對施工的結(jié)果進(jìn)行檢驗(yàn)，也無法對使用產(chǎn)品的材質(zhì)及規(guī)格進(jìn)行驗(yàn)收，因此常常會出現(xiàn)偷工減料或不符合標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)象。建筑安裝工程包含許多種類，所涉及的原材料種類較多，且不同品牌的材料價(jià)格差異較大，應(yīng)當(dāng)合理選擇施工過程中所使用的原材料，有效控制建筑安裝工程的造價(jià)。

2 建筑安裝工程實(shí)施階段造價(jià)控制的措施

2.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

對于建筑安裝工程來說，設(shè)計(jì)是建筑安裝工程的基礎(chǔ)工程，也是工程預(yù)算的重要條件。因此，在控制建筑安裝工程造價(jià)時(shí)，設(shè)計(jì)工作應(yīng)是控制的重點(diǎn)。在設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員只有充分掌握施工條件、施工設(shè)備、施工材料和施工工藝的具體要求，才能在保證施工材料質(zhì)量的前提下，選用價(jià)廉優(yōu)質(zhì)的施工材料。此外，對于施工設(shè)備和施工工藝，為了降低故障概率，有必要深入研究行業(yè)特點(diǎn)，選擇最符合要求的設(shè)備。此外，為了減少設(shè)計(jì)方案與施工實(shí)踐之間的誤差，設(shè)計(jì)人員應(yīng)加強(qiáng)與施工人員的溝通，以控制施工安裝成本。最后，對于設(shè)計(jì)人員來說，在建筑安裝工程設(shè)計(jì)過程中，需要深入施工現(xiàn)場，了解和調(diào)查實(shí)際情況，結(jié)合實(shí)際施工進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，編制工程造價(jià)，然后由相關(guān)部門對相關(guān)方案和預(yù)算進(jìn)行全面審核，將誤差控制在合理范圍內(nèi)，最大限度地提高建筑安裝工程造價(jià)的控制水平。

2.2 提高招標(biāo)環(huán)節(jié)管控力度

針對建筑安裝工程造價(jià)進(jìn)行管控過程中，招標(biāo)工作有著非常重要的位置，因此，在工程項(xiàng)目開展招標(biāo)過程中，一定要嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定完成招標(biāo)工作，科學(xué)合理的識別工程招標(biāo)定價(jià)，看其是否具備合理性。項(xiàng)目招標(biāo)過程中，為了獲得建筑權(quán)，部分企業(yè)都會使用低價(jià)中標(biāo)的方法，后期在工程項(xiàng)目建設(shè)期間變更施工方案，由此來獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，導(dǎo)致建筑企業(yè)沒有辦法準(zhǔn)確掌握工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)，并且也不利于工程造價(jià)的管控。在工程項(xiàng)目投標(biāo)過程中，要保證投標(biāo)內(nèi)容的公平性，為投標(biāo)企業(yè)提供更加公平的機(jī)會。在招投標(biāo)階段，要嚴(yán)格審核和把關(guān)投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)，包括企業(yè)的前期業(yè)績和技術(shù)管理水平，選擇報(bào)價(jià)合適、資質(zhì)和信譽(yù)良好的企業(yè)。工程造價(jià)人員應(yīng)根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)確定定額和收費(fèi)要求，并根據(jù)工程周邊環(huán)境和工程施工難度確定基價(jià)，避免基價(jià)偏低和施工不良行為企業(yè)，這將導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，后期返工成本將增加，同樣，也很難通過避免過高的底價(jià)造成資源的過度浪費(fèi)來合理控制工程成本。

2.3 編制管理考核標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)管理人員的責(zé)任意識

在施工過程中，要對具體的管理人員、施工人員以及成本造價(jià)人員進(jìn)行專業(yè)化的培訓(xùn)，提升整體施工人員的素質(zhì)。管理人員要有明確的責(zé)任意識，通過制定相應(yīng)的管理考核標(biāo)準(zhǔn)，對整體的工程施工進(jìn)行準(zhǔn)確的把握，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙結(jié)合具體的施工情況進(jìn)行施工，確保方案能夠有效落實(shí)與執(zhí)行。負(fù)責(zé)成本造價(jià)的人員要根據(jù)具體的施工情況，結(jié)合相應(yīng)的數(shù)據(jù)，科學(xué)合理地制訂預(yù)算方案。施工人員則要通過專業(yè)化的培訓(xùn)，明確施工過程及相關(guān)工藝，保證施工方案能夠準(zhǔn)確落實(shí)，減少施工過程中的浪費(fèi)現(xiàn)象。通過對工程項(xiàng)目人員的科學(xué)有效管理，調(diào)動(dòng)施工人員的積極性，確保整體的建筑安裝工程能夠順利進(jìn)行。

2.4 建筑安裝項(xiàng)目采用招標(biāo)管理制度

工程投標(biāo)的核心是報(bào)價(jià)。為了提高建筑安裝工程招投標(biāo)管理質(zhì)量，完善相關(guān)制度，運(yùn)用清單計(jì)價(jià)的實(shí)用工具，需要完成以下兩個(gè)方面的工作：一是從企業(yè)做起，提高風(fēng)險(xiǎn)意識，增強(qiáng)核心競爭力。只有制定科學(xué)合理的報(bào)價(jià)，公司才能獲得競爭優(yōu)勢，贏得市場。然而，這就要求公司擁有高水平的管理體系和高水平的施工技術(shù)。利用這些優(yōu)勢，建立完整的信息管理系統(tǒng)，并通過這些優(yōu)勢合理投標(biāo)。其次，要做好投標(biāo)報(bào)價(jià)的編輯和評審工作。在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，選擇最終投標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)和支付工程進(jìn)度的重要依據(jù)主要體現(xiàn)在投標(biāo)人的管理和技術(shù)水平上。因此，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，嚴(yán)格按照項(xiàng)目清單對綜合報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合估算。此外，招標(biāo)人根據(jù)通用條款客觀地描述和確定投標(biāo)人提供的工程清單，實(shí)際上考慮到投標(biāo)人之間的差異，這一點(diǎn)非常重要。因此，針對這種情況，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身優(yōu)勢和資源，適當(dāng)調(diào)整估算和報(bào)價(jià)，以提高投標(biāo)價(jià)格的準(zhǔn)確性。

2.5 仔細(xì)審查施工圖紙，保障施工圖紙精準(zhǔn)性及可行性

在對建筑安裝工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算時(shí)，要嚴(yán)格審查施工圖紙，對相應(yīng)的項(xiàng)目建設(shè)及工程計(jì)劃進(jìn)行深入的了解與把握，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性及可行性。一旦超出預(yù)算，要根據(jù)具體的施工情況與施工圖紙進(jìn)行對比分析，找出超出預(yù)算的根本原因。在施工過程中還要加強(qiáng)交流溝通，避免出現(xiàn)工程重復(fù)施工的現(xiàn)象，對相應(yīng)的問題進(jìn)行準(zhǔn)確的調(diào)整，才能夠有效地掌握工程造價(jià)預(yù)算的變化。

2.6 對安裝材料的預(yù)算價(jià)格實(shí)施有效管理

安裝工程造價(jià)中包括的重要內(nèi)容之一就是安裝材料的價(jià)格，基于市場經(jīng)濟(jì)體系下，建筑材料的價(jià)格不再受到限制，因而價(jià)格變得十分混亂，而且存有很大的差異。基于此，工程造價(jià)管理部門應(yīng)借助互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢來構(gòu)建出安裝材料價(jià)格信息的網(wǎng)絡(luò)平臺，不斷加強(qiáng)各地區(qū)的信息共享，以此來保證材料價(jià)格信息能夠變得更加準(zhǔn)確和實(shí)用。結(jié)合當(dāng)前的市場行情，可采取如管理公開建筑材料價(jià)格那般來定期公開安裝材料的價(jià)格信息，用以提供價(jià)格參考來實(shí)現(xiàn)安裝材料價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理。

3 結(jié)束語

總之，將工程造價(jià)工作做好非常重要，這項(xiàng)工作也是降低資金浪費(fèi)，提高經(jīng)濟(jì)效益很重要的前提保障。所以為了使資金能夠得到合理配置，確保工程項(xiàng)目造價(jià)和實(shí)際情況相符，進(jìn)一步推動(dòng)工程項(xiàng)目質(zhì)量的提高，盡可能將建筑安裝工程的作用充分發(fā)揮出來，加強(qiáng)對工程造價(jià)的重視度，為施工單位帶來更多經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)一步推動(dòng)我國建筑業(yè)的長遠(yuǎn)穩(wěn)定發(fā)展。

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