淺析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作

廖星

摘要：當(dāng)前，在我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，城市化發(fā)展進(jìn)程正在不斷加快，建筑行業(yè)也得到了發(fā)展。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方面要進(jìn)行嚴(yán)格審核，使建筑工程施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用變得更加透明清晰，控制好建筑工程施工成本?；诖耍恼路治隽私ㄖこ淘靸r(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義，研究了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作重點(diǎn)，提高了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作方法，在一定程度上提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核工作

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義

建筑工程項(xiàng)目是由業(yè)主、承包方、施工單位共同完成的，從一定意義上講，工程造價(jià)貫穿于建筑工程施工的全過程，是保證建筑工程施工質(zhì)量和社會(huì)效益的關(guān)鍵，從業(yè)主方的角度來看，每個(gè)業(yè)主都希望用最小的投資獲得最大的收益;從承包商的角度來看，他們希望以最少的支出獲得最大的收益;而對施工單位來說，他們則希望以最少的資金投入獲得最大收益，提升自己的市場競爭力。這些都需要合理的工程造價(jià)，通過有效的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，準(zhǔn)確定位到工程造價(jià)的各個(gè)環(huán)節(jié)，推動(dòng)建筑工程造價(jià)管理透明化、有效化，確保建筑工程綜合效益達(dá)到可行性狀態(tài)。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作重點(diǎn)

2.1加大文件合同審核力度

在工程項(xiàng)目的實(shí)際實(shí)施過程中，招投標(biāo)的相關(guān)文件、合同協(xié)議等，都是非常重要的文字記錄相關(guān)材料，其中包含的造價(jià)管理方法、造價(jià)具體內(nèi)容等，都是相對比較詳細(xì)、明確的。因此，針對各類文件和合同，需要妥善的進(jìn)行保存，同時(shí)加大對于合同、文件的審核力度，確保預(yù)結(jié)算的審核工作，能夠更加有效的發(fā)揮出應(yīng)有作用。首先，針對不同的造價(jià)方法，在合同的實(shí)際編制方面，也存在比較明顯的不同，因此，針對建筑工程中的預(yù)結(jié)算審核相關(guān)工作來說，企業(yè)需要從項(xiàng)目的實(shí)際情況出發(fā)，在選擇相關(guān)審核方法的過程中，不僅需要保證方法適應(yīng)性，同時(shí)也要保證其具備良好的針對性。只有這樣才能夠確保審核的效率和質(zhì)量，明確文件中預(yù)結(jié)算的相關(guān)信息，為企業(yè)后續(xù)的其他工程活動(dòng)開展提供一定參考標(biāo)準(zhǔn)。其次，針對一些不同的合同類型，如單價(jià)合同或者是總價(jià)合同，由于在實(shí)際執(zhí)行合同內(nèi)容的過程中，容易出現(xiàn)分類不明等各種問題。因此，在面對這類合同時(shí)，更要加強(qiáng)對于合同內(nèi)容的相關(guān)審核工作，其中工作重點(diǎn)需要放在計(jì)價(jià)的具體類型。同時(shí)也需要按照相關(guān)的調(diào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對工程款項(xiàng)實(shí)施審核工作，保證項(xiàng)目能夠帶來預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2精準(zhǔn)掌握相關(guān)數(shù)據(jù)強(qiáng)化跟蹤審核

我國造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作主要受施工數(shù)據(jù)真實(shí)性影響，只有掌握真實(shí)可靠的數(shù)據(jù)才能保證審核工作的質(zhì)量與效率。在具體工作過程中，掌握真實(shí)的數(shù)據(jù)能夠提升審核結(jié)果的精準(zhǔn)性，按照審核規(guī)范開展各項(xiàng)工作能夠有效避免審核過程中出現(xiàn)失誤，確保審核工作的準(zhǔn)確性。并且要重視跟蹤審核的重要性，特別是一些重要數(shù)據(jù)的審核工作，需要切實(shí)有效的落實(shí)到具體實(shí)踐中。建筑工程施工過程中需要對預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行跟蹤，重視對工作過程的監(jiān)督，對工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徍?。在進(jìn)行跟蹤審核的過程中，需要嚴(yán)肅對待工程變更與簽證工作，嚴(yán)格審核隱蔽工程內(nèi)容。跟蹤審核要落實(shí)到書面中，并且要留有相關(guān)的影音資料，為后續(xù)做準(zhǔn)備。

2.3項(xiàng)目變更預(yù)結(jié)算控制

建筑工程在施工過程中，可能會(huì)受到設(shè)計(jì)或者是條件的影響，出現(xiàn)變更問題，一旦出現(xiàn)這一問題會(huì)影響正常的施工，不僅延誤建筑工程順利施工，而且還會(huì)增加成本。所以，在具體工作中就需要能夠做好項(xiàng)目變更預(yù)結(jié)算控制工作，要能夠適當(dāng)?shù)脑黾踊蛘呤菧p少工程量，以此來取得理想的造價(jià)控制效果。針對一些建筑項(xiàng)目變更較多的內(nèi)容，應(yīng)該先進(jìn)行審核，然后再進(jìn)行變更。如果是需要增加工作內(nèi)容，則是需要能夠反復(fù)對變更方案加以審核，對于圖紙、項(xiàng)目驗(yàn)收記錄等都需要進(jìn)行審批，只有這樣才能夠?yàn)轫?xiàng)目變更預(yù)結(jié)算控制提供幫助。在這其中，針對基礎(chǔ)工程的環(huán)節(jié)，需要工作人員能夠真正的深入到其中，以此來保證審核的準(zhǔn)確。

3提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作效率方法

3.1開展審核工作前做好準(zhǔn)備工作

編制工程造價(jià)預(yù)結(jié)算需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，需要在開展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作前完成?？茖W(xué)合理的安排與設(shè)計(jì)能夠保證建筑工程造價(jià)的有效性。在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方面，需要盡量熟悉圖紙中的相關(guān)內(nèi)容，審核每項(xiàng)涉及到的內(nèi)容，尤其是設(shè)計(jì)中存在變更之處需要進(jìn)行反復(fù)仔細(xì)的審核查看，查找各項(xiàng)內(nèi)容相關(guān)的文件，了解建筑工程施工范圍。由于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作將會(huì)直接關(guān)系到后續(xù)審核結(jié)果。因此，需要做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，避免造成失誤，從而保證工作的準(zhǔn)確性。

3.2選擇適宜的審核方式

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作實(shí)踐需要應(yīng)用如下方法。首先，全面審核法，此項(xiàng)方法應(yīng)用到實(shí)踐審核中，需要嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙情況開展工作，根據(jù)當(dāng)前的定額與建筑工程施工情況設(shè)計(jì)進(jìn)行，明確建筑工程定額單價(jià)及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)用全面審核法能夠?qū)こ踢M(jìn)行全面細(xì)致的審核，最終獲得理想的審核效果，但是工程量相對龐大，需要耗費(fèi)大量的時(shí)間。其次，重點(diǎn)審核法，此項(xiàng)審核方式主要針對建筑工程中工程量大的分項(xiàng)工程，或者是需要投入大量資金的工程，應(yīng)用此種審核方式能夠把控好重點(diǎn)施工環(huán)節(jié)。在開展審核工作過程中會(huì)以定額單價(jià)為核心開展審核工作，檢查費(fèi)用是否準(zhǔn)確，重點(diǎn)對高套定額情況進(jìn)行檢查。由于工程性質(zhì)有所不同，企業(yè)性質(zhì)不一樣，選擇的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)也各不相同，為此要認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖龊脤徍斯ぷ?。最后，?yīng)用對比審核的方式，此項(xiàng)審核方法是通過對工程費(fèi)用進(jìn)行直接審核實(shí)現(xiàn)的，要根據(jù)不同部門對工程進(jìn)行劃分，將造價(jià)分析并落實(shí)到實(shí)處。

3.3對工程造價(jià)全過程進(jìn)行監(jiān)管

在建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)過程中，需要加強(qiáng)企業(yè)與各單位之間的密切配合，做到全過程造價(jià)管理工作，根據(jù)建設(shè)計(jì)劃有序開展各項(xiàng)工作，并且發(fā)揮出監(jiān)督作用。要設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的成本控制問題，對設(shè)計(jì)單位來說，要以真實(shí)的計(jì)劃內(nèi)容為關(guān)鍵，以對比的方式選出效益最佳的施工計(jì)劃，并且對一般概念與初步設(shè)計(jì)內(nèi)容將工程量作為一項(xiàng)重點(diǎn)控制內(nèi)容，再以科學(xué)的方式編制工程清單，控制好工程施工預(yù)算。在整個(gè)建筑工程施工過程中，需要做好成本控制工作。對此，盡量避免出現(xiàn)項(xiàng)目變更的情況，也不能在沒有獲得同意的情況下擅自對項(xiàng)目進(jìn)行變更，如果出現(xiàn)對項(xiàng)目變更產(chǎn)生影響的情況，需要在得到有關(guān)單位允許的條件下進(jìn)行。此外，要加強(qiáng)對建設(shè)單位的管控，要科學(xué)控制組織建設(shè)時(shí)間，并且重視對技術(shù)方案的優(yōu)化，掌握好工程施工進(jìn)度，從而促進(jìn)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

結(jié)語：綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作本身具有復(fù)雜性與系統(tǒng)性，對建筑工程整體造價(jià)有至關(guān)重要的影響。對建筑單位來說，需要積極探究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要內(nèi)容，在實(shí)踐中合理開展相關(guān)審核工作，確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量與效率，以科學(xué)合理的方式為建筑工程施工提供造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，保證企業(yè)效益。

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