喬洪彬

（晉能控股煤業(yè)集團宏遠(yuǎn)工程建設(shè)有限責(zé)任公司，山西大同 037000）

1 建筑屋面滲漏的主要因素

1.1 材料質(zhì)量不合格

建筑屋面防滲漏效果的提高，可以有效阻止?jié)B水、漏水破壞整個建筑框架，并延長建筑物使用周期。若想增強建筑屋面防滲漏效果，就需要選用高性能的防滲漏材料。在影響建筑屋面防滲漏效果的多種因素中，防滲材料及防漏材料選取不當(dāng)是最重要的因素之一，許多施工企業(yè)并不注重材料采購過程，對材料采購缺乏嚴(yán)格控制，造成許多不滿足屋面防滲漏要求的原材料用于施工場地，給屋面防滲性能造成巨大損壞。由此，在建筑施工中，需要加強對防滲漏材料的選擇與采購的管理，嚴(yán)格控制其進(jìn)出場，保障其材料性能滿足規(guī)范及施工要求。

1.2 設(shè)計方案及施工組織不科學(xué)

建筑屋面防滲漏施工中，組織方案設(shè)計必不可少，其設(shè)計效果不僅直接關(guān)乎建筑建設(shè)質(zhì)量，還影響建筑屋面防滲漏效果。目前，許多設(shè)計師在進(jìn)行屋面防滲設(shè)計工作時，均未仔細(xì)勘察項目所在地，也未了解當(dāng)?shù)厥┕きh(huán)境，導(dǎo)致在設(shè)計環(huán)節(jié)不能全面考慮本地環(huán)境要素，難以保障設(shè)計方案的科學(xué)性與可行性。而且，在設(shè)計環(huán)節(jié)，設(shè)計師沒有結(jié)合項目測量狀況科學(xué)挑選原材料，使得施工中原材料不能順利拼接，或是拼接結(jié)束后有明顯的縫隙現(xiàn)象，在使用后屋面積水極易沿著縫隙流進(jìn)建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)，嚴(yán)重影響整個建筑物。由此，在設(shè)計期間設(shè)計師要多角度全方位思考問題，保障設(shè)計的科學(xué)性與可行性，唯有如此方可更好地保證建筑屋面防滲漏效果，并進(jìn)一步延長建筑使用壽命。

1.3 施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

建筑屋面防滲漏施工工藝中，工藝方法挑選不科學(xué)也會引起屋面的滲漏問題。在現(xiàn)場施工中，未按規(guī)范、規(guī)定養(yǎng)護上一道操作工序就開始下一道作業(yè)工序，且未采用適當(dāng)?shù)姆雷o保護措施，會極易造成防水層的損壞，令屋面防滲漏性能無法獲得保證。而且，在施工時管理者未對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理，造成許多不規(guī)范作業(yè)行為的產(chǎn)生，施工質(zhì)量無法滿足規(guī)定要求，將嚴(yán)重影響屋面防滲漏質(zhì)量，在建筑投入使用后極易產(chǎn)生漏水問題。因此，在屋面防水施工過程中，要嚴(yán)格按照規(guī)定及施工要求，根據(jù)施工所采用的防水材料及其特性，制定合理合規(guī)的施工方法。新型材料使用及采用新技術(shù)前，必須進(jìn)行試鋪試做，滿足要求后，再大面積開展施工作業(yè)。

2 建筑屋面防水技術(shù)的重要性

在建筑施工中，建筑屋面防水技術(shù)的應(yīng)用是保障整體建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量的前提。屋面工程是工程施工的重要組成，屋面防水處理是建筑物屋面結(jié)構(gòu)防滲漏處理的重要技術(shù)。當(dāng)前，很多建筑為了追求更理想的美觀性，忽略屋面防水設(shè)計，導(dǎo)致建筑投入使用后頻繁出現(xiàn)滲漏或者裂縫等問題，使得維修成本增加，建筑舒適性下降，建筑使用價值降低。同時，漏水、滲水等問題還會影響建筑使用質(zhì)量與建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，縮短建筑使用壽命。防水技術(shù)的應(yīng)用可有效改善這種情況，避免滲漏現(xiàn)象，保障建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性與建筑舒適性。不僅如此，防水技術(shù)的應(yīng)用還可幫助工程改善排水不暢等問題，增強建筑結(jié)構(gòu)防水與隔熱效果，為人們提供更舒適的生活與工作環(huán)境，保障工程建筑安全性。

3 屋面防水施工期間的注意事項

3.1 基層施工的控制要點

防水卷材順利施工的前提在于屋面基層具有一定的抗?jié)B漏水特性，因此必須在施工前做滲漏檢查。以蓄水的方式為宜，應(yīng)保證屋面基層的蓄水高度達(dá)到20~30mm。若存在滲漏現(xiàn)象則應(yīng)探明具體成因，采取針對性的修補措施，在基層恢復(fù)正常狀態(tài)后方可鋪設(shè)防水材料。這就要求屋面的基層要干凈、整潔，轉(zhuǎn)角處要圓滑，主要控制點在出屋面的洞口、管口及二次砌筑墻體的四周等部位。

3.2 房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)自防水施工措施

通常情況下，在進(jìn)行房屋工程建設(shè)過程中混凝土屬于基礎(chǔ)材料，房屋結(jié)構(gòu)自防水施工是對屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行的施工，施工人員應(yīng)保障混凝土材料、防水添加劑的比例，根據(jù)相關(guān)比例混合到一起，然后完成混凝土澆筑施工，最終得到良好的房屋建筑屋面自防水效果。不同的城市對房屋建筑工程屋頂造型也有不同的要求，因此不僅要保證建筑物的整體性、美觀性，同時還應(yīng)確保其具有良好的自防水效果。在進(jìn)行屋面結(jié)構(gòu)自防水施工過程中施工人員應(yīng)制定防水混凝土施工方案并做好圖紙設(shè)計，根據(jù)工程具體情況測量屋面排水的坡度。通常平屋面排水坡度在2%~3%之間，坡度為2%時應(yīng)采用合適的材料進(jìn)行找坡；當(dāng)坡度大于3%時應(yīng)采用結(jié)構(gòu)進(jìn)行找坡。天溝、檐溝縱向坡度要控制在1%以上，溝底落差不大于200mm。最大限度避免數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差，確保防水混凝土工程施工質(zhì)量、施工效果可以充分滿足建筑屋面自防水施工質(zhì)量要求，根據(jù)工程施工情況對混凝土配比進(jìn)行調(diào)整并保證混凝土澆筑施工質(zhì)量，并做好防水砂漿找平工作。

3.3 排水系統(tǒng)施工技術(shù)

排水系統(tǒng)施工技術(shù)是工程建筑中的必要技術(shù)，屋面排水系統(tǒng)的設(shè)計，保證了工程屋面防水施工順利完成，強化了防水性能。防水施工開始之前，建筑屋面設(shè)計人員要對施工因素綜合考量，盡可能將設(shè)計方案的可行性提高。排水系統(tǒng)設(shè)計施工，提前考察周圍環(huán)境與地質(zhì)條件后進(jìn)行科學(xué)計算，尤其是屋面的日照強度以及風(fēng)力，以此為前提采購防水材料，選擇合理的排水組織，并確定排水管的布置和數(shù)量，從而解決屋面積水的現(xiàn)象。

3.4 加強設(shè)計管理

一方面，設(shè)計師要提升自己的專業(yè)化技能，要充分了解建筑工程中屋面防滲漏設(shè)計的重要性，多角度思考問題，保證設(shè)計的科學(xué)性與可操作性，且標(biāo)注好屋面防滲漏操作細(xì)節(jié)，使工作人員可以順利施工。另一方面，要提升綜合水平，在設(shè)計環(huán)節(jié)，要了解各種防滲材料的性質(zhì)，且結(jié)合建筑所處區(qū)域的環(huán)境和氣候條件，科學(xué)挑選防滲材料，保證原材料可以滿足建筑建設(shè)要求。另外，施工管理者需要宣傳設(shè)計圖紙的關(guān)鍵性，使所有工作人員都清楚設(shè)計圖紙的意義，在具體操作中嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計圖紙開展工作，進(jìn)而保證建筑屋面防滲漏效果。

3.5 聚合物水泥防水涂料的控制要點

防水涂抹作業(yè)應(yīng)遵循先高后低的基本原則，在同一屋面施工的時候，應(yīng)有效處理陰陽角、落水口等區(qū)域，保證該處的涂抹質(zhì)量滿足要求后再大面積涂抹，各處均要涂抹3 遍，每遍間隔時間以8h 左右較為合適，具體應(yīng)視現(xiàn)場氣溫情況合理調(diào)整，低溫時應(yīng)適當(dāng)延長間隔時間。第一遍涂抹厚度控制在0．3～0．5mm，此后的兩遍均為0．5～0．8mm，且各區(qū)域的最終厚度應(yīng)具有一致性。涂抹作業(yè)落實到位后全面檢查防水層的施工質(zhì)量，不可出現(xiàn)表面堆積、翹邊、分層等問題。再次組織蓄水試驗，給予24h 的持續(xù)性觀察并分析施工情況，應(yīng)保證各處均不存在滲漏現(xiàn)象。

3.6 屋面找坡層的控制要點

在平屋面防水施工的過程中，排水坡度設(shè)計對實際施工效果具有顯著的影響，以何種方式提高屋面雨水的排除效率為屋面防水工作中的重難點。對于常規(guī)的找坡層材料，其普遍具有強度高、質(zhì)地輕的特點，較典型的有陶粒混凝土、加氣混凝土等材料，其在一般的住宅工程屋面找坡中具有可行性。找坡層施工中要求泛水坡度大于等于3%。施工前必須組織測放工作，以屋面的寬度為基本依據(jù)，確定“屋脊線”，再進(jìn)一步明確水流的方向，在得到泛水坡度具體值后需要進(jìn)一步計算，從而求得最高點和最低點各自對應(yīng)的高度。

在找坡層中一定要留設(shè)排氣管道，縱橫設(shè)置成網(wǎng)狀并與外墻排氣口有效連接。水平排氣管的交叉節(jié)點上要留設(shè)豎向排氣管，高出屋面1~1.5m，立管的上端加設(shè)180°彎頭。每個屋面的外墻排氣口不得小于3 個，這樣可以排除防水層下部各施工層的水氣及潮氣，防止防水層因高溫及水氣而產(chǎn)生的空鼓起包。

3.7 防水卷材鋪貼的控制要點

以鋪貼方向為準(zhǔn)，采取相適應(yīng)的控制措施，垂直于屋面鋪貼時要求每幅卷材越過屋脊的部分至少達(dá)到20cm，但需要注意避免一幅卷材從屋脊一側(cè)直接拉直另一側(cè)的情況，否則將由于跨度較大而導(dǎo)致卷材被拉斷。防水卷材鋪設(shè)施工的細(xì)節(jié)較多，具體應(yīng)注重以下內(nèi)容：若防水層存在重物覆蓋現(xiàn)象或是已經(jīng)成型的基層發(fā)生大幅度的變形，則以點粘法、條粘法為主，屋面周邊800mm 范圍內(nèi)的區(qū)域要著重關(guān)注，在該處鋪貼時應(yīng)保證材料達(dá)到滿粘的效果。在采用滿粘法作業(yè)時，找平層的分割縫處的附加層應(yīng)采取點鋪的方式，寬度以100mm 較為合適。對于天溝、檐口、檐溝、泛水及立面卷材收口位置，必須嚴(yán)格控制防水卷材的收口尺寸，要根據(jù)施工要求進(jìn)行合理裁剪，將其塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，并用壓條有效固定，然后填入適量的密封材料，全面確保卷材的鋪設(shè)及防水效果。

防水卷材的滲漏一般出現(xiàn)在搭接、轉(zhuǎn)角及收口部位。鋪貼前要對工人進(jìn)行技術(shù)交底，縱向長邊搭接大于100mm 為宜，橫向短邊搭接寬度大于150mm 為宜。

4 結(jié)語

綜上所述，施工中的屋面防水技術(shù)的應(yīng)用，是保障屋面防水效果的關(guān)鍵。應(yīng)用防水技術(shù)時必須按照屋面設(shè)防要求，保證屋面防水材料質(zhì)量，結(jié)合建筑屋面具體施工情況制訂詳細(xì)的防水方案，以此保障屋面防水效果。