張 震 廣西華業(yè)建筑工程有限公司高級(jí)工程師

在房屋建筑工程中，外墻的防滲工程是重要的組成部分，外墻的防滲處理效果直接關(guān)系到后期房屋建筑使用的性能，甚至對(duì)房屋建筑的使用壽命也會(huì)產(chǎn)生影響。為了確保房屋建筑具有良好的防水性能，要積極進(jìn)行相關(guān)防滲技術(shù)的研究，外墻防滲工程技術(shù)就是其中重要的防水技術(shù)類型。而外墻防滲工程技術(shù)如何在房屋建筑工程中進(jìn)行應(yīng)用，是本文研究的主要內(nèi)容。

1 房屋建筑外墻防滲的必要性

在房屋建筑中，外墻防滲至關(guān)重要，它直接關(guān)系到建筑的結(jié)構(gòu)性能和居民的居住體驗(yàn)。如果建筑物滲水，在一定程度上會(huì)對(duì)鋼筋產(chǎn)生銹蝕，降低其強(qiáng)度以及剛度，進(jìn)而影響主體結(jié)構(gòu)的承載力以及使用年限。建筑滲水也會(huì)對(duì)居民日常生活造成影響，還會(huì)增加防滲維護(hù)的費(fèi)用[1]。目前，我國對(duì)防滲施工制定了相關(guān)規(guī)定，要求防水防滲施工一定要嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求開展，有效保障施工質(zhì)量。

2 房屋建筑外墻滲漏常見原因

2.1 墻體本身出現(xiàn)裂縫

房屋建筑出現(xiàn)滲漏，主要是因?yàn)槭┕と藛T存在操作的不合格或者不規(guī)范情況，導(dǎo)致墻壁出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而造成外墻滲漏。具體的原因有很多，如在混凝土的澆筑中，未對(duì)混凝土充分實(shí)施振搗處理，導(dǎo)致混凝土的密度不能滿足澆筑的密度標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)外墻澆筑后就容易出現(xiàn)裂縫；在實(shí)施混凝土的澆筑中，同時(shí)開展板、墻等施工，若外墻所澆筑混凝土并未充分實(shí)現(xiàn)沉實(shí)，往往也會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫；對(duì)外墻后期的養(yǎng)護(hù)和管理中，未充分進(jìn)行澆水，尤其在較高溫度且充足光照的季節(jié)，因?yàn)榉课莸慕ㄖ?nèi)外存在較大溫差，易使外墻產(chǎn)生裂縫[2]。

2.2 施工材料使用不合理

施工材料對(duì)房屋建筑的外墻防滲性能有著直接的影響。由于混凝土的材料與防水材料存在溫度膨脹的系數(shù)差異，相同溫度條件下砌體磚與混凝土存在變形值的差異，所以雨水受到風(fēng)壓影響就會(huì)滲入砌體磚與混凝土裂縫內(nèi)，導(dǎo)致積水問題發(fā)生。對(duì)外窗的設(shè)計(jì)常用塑鋼材料以及鋁合金材料，它們?cè)谂蛎浵禂?shù)方面也存在差異，且飾面磚所用水泥極易導(dǎo)致空腔情況的發(fā)生，造成滲水問題。另外，對(duì)房屋建筑實(shí)施防水處理時(shí)，一些施工單位出于對(duì)工程成本的控制，縮減施工材料成本，導(dǎo)致偷工減料以及違規(guī)制作等問題，如施工期間用泥砂代替砂漿，使防水材料的質(zhì)量不滿足要求。且相關(guān)單位在選擇防水的材料時(shí)，沒有嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，做好防水材料性能的檢驗(yàn)，進(jìn)而引發(fā)外墻滲漏[3]。

2.3 外部自然環(huán)境的影響

房屋建筑工程往往會(huì)受到外部自然環(huán)境的影響，在我國不同的地區(qū)存在著很大的環(huán)境差異性。如新藏或者寧夏等區(qū)域，外部環(huán)境會(huì)對(duì)房屋的建筑外墻產(chǎn)生很大的影響，易導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏，對(duì)房屋質(zhì)量不利。在很多北方城市，常出現(xiàn)沙塵暴、冰凍等惡劣天氣，很多南方城市常出現(xiàn)臺(tái)風(fēng)、暴雨等天氣，此類天氣都容易導(dǎo)致對(duì)房屋的建筑外墻造成不同程度的破壞。另外，各類的生產(chǎn)活動(dòng)會(huì)導(dǎo)致大量有害煤氣排進(jìn)空氣，進(jìn)而造成酸雨的發(fā)生，而酸雨會(huì)對(duì)房屋外墻產(chǎn)生嚴(yán)重侵蝕。而這些因素都可能會(huì)對(duì)房屋建筑外墻性能產(chǎn)生損壞，造成滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3 外墻防滲工程技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

3.1 做好對(duì)混凝土的科學(xué)配置

因?yàn)椴煌貐^(qū)的環(huán)境條件不同，在房屋建筑建設(shè)中，要按照房屋建筑的施工不同要求，在不同地域的房屋建筑結(jié)構(gòu)中，要做好對(duì)混凝土的結(jié)構(gòu)合理選取，這就需要做好對(duì)混凝土的科學(xué)配置。在一般情況選用減量低于0.5%混凝土的材料，后通過多種的添加劑來配比，按照建筑施工具體的要求，選擇不同比例混凝土的配比，可選用混凝土的添加劑或者砂石等。完成配比后要對(duì)混凝土的堿料反應(yīng)情況進(jìn)行檢查，并及時(shí)實(shí)施調(diào)整，保證混凝土配比可以滿足對(duì)土木工程的結(jié)構(gòu)施工要求。同時(shí),對(duì)混凝土配置要實(shí)施攪拌，促進(jìn)配比內(nèi)諸多材料的充分結(jié)合，盡管大部分混凝土的材料是供應(yīng)商提供，但在施工的現(xiàn)場(chǎng)還要按照實(shí)際施工的情況對(duì)其合理調(diào)整。在現(xiàn)場(chǎng)攪拌工作中，要注意對(duì)材料的添加，保持和商混基地標(biāo)準(zhǔn)一致，否則會(huì)由于標(biāo)準(zhǔn)的不同導(dǎo)致后期的混凝土出現(xiàn)質(zhì)量方面的問題。在對(duì)其攪拌期間，也要嚴(yán)格依據(jù)攪拌標(biāo)準(zhǔn)，確保攪拌工作有序和有效開展。

3.2 加強(qiáng)對(duì)外墻墻體細(xì)節(jié)的處理

施工前要結(jié)合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格把握砌塊質(zhì)量，所用砌體對(duì)于干燥的收縮值要大于0.5mm/m，且抗壓的強(qiáng)度也不能小于5MPa，混凝土的砌塊在實(shí)施加工中，要確保其含水率保持15%。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，對(duì)外墻做好防雨處理，進(jìn)場(chǎng)后對(duì)砌塊進(jìn)行合理管理，對(duì)墻體和梁、柱等部位，實(shí)施拉結(jié)筋的構(gòu)造處理，且施工前還要將磚進(jìn)行完全沒濕處理。在砌筑期間，對(duì)具有不同干密度和不同強(qiáng)度的加氣型混凝土砌塊要分開砌筑?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的墻體施工中，要對(duì)每天砌筑的高度做好控制，不要大于1.4m，確保其至梁底有0.2m 的距離，為了提升其氣體變形的穩(wěn)定能力，要確保其有7d 的靜置。梁底與柱等交接的部位，要先削除調(diào)泥疙瘩，確保漿密實(shí)性填嵌，再用1：1 比例水泥砂，進(jìn)行5mm厚的抹灰處理，防止交接位置出現(xiàn)裂縫，造成外墻漏水。

3.2 做好外墻保溫層的施工處理

首先，要做好保溫材料的質(zhì)量管理，確保玻璃纖維和鋼絲網(wǎng)具有良好質(zhì)量。其次，在外保溫層的施工期間，需控制好材料拼接的長度，重視防腐環(huán)節(jié)，尤其是一些墻角部位以及窗戶邊，要利用加強(qiáng)網(wǎng)進(jìn)行處理。再次，對(duì)保溫層實(shí)施抹灰處理時(shí)，為了避免開裂，要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理，為了確保保溫層以及抹灰層間具有良好粘結(jié)性，可以適量使用抗裂劑。最后，外保溫層的抹灰處理要分2 次開展，第1次在固化后實(shí)施捕網(wǎng)，確定滿足合格要求后再開展第2 次的抹灰處理，第2 次抹灰處理要控制好厚度，加大抹灰力度，避免抹灰層出現(xiàn)空鼓開裂的現(xiàn)象[4]。

3.3 做好外墻裝飾的防滲處理

對(duì)外墻進(jìn)行施工前，先要對(duì)基層實(shí)施清潔處理，將可能影響粘結(jié)度的浮塵等污物完全消除，再對(duì)墻面進(jìn)行濕潤處理。若條件允許，在對(duì)墻面的拉毛處理時(shí)，可以借助水泥砂漿加強(qiáng)結(jié)構(gòu)層與抹灰層間的粘結(jié)度。在對(duì)外墻的裝飾面貼磚前，要對(duì)面磚實(shí)施清潔處理，面磚完全浸濕后再晾干，留作備用。若想從根本上消除裂縫、空鼓，要仔細(xì)檢查鑲貼所用底灰，如果已經(jīng)存在裂縫、空鼓，要進(jìn)行處理后再開展后續(xù)工作。施工期間要提升粘結(jié)砂漿的飽滿度，要在快料的周圍進(jìn)行6 ～10mm 寬的縫隙預(yù)留，實(shí)施勾縫處理，再向其內(nèi)摻入素水泥漿。涂料飾面是公共的環(huán)節(jié)，要嚴(yán)格把控膩?zhàn)右?guī)格以及封底涂料，提升其和飾面的涂料匹配度，從而有效提高房屋建筑施工質(zhì)量。

3.4 做好墻體孔洞封堵以及外墻的抹灰

因?yàn)閴w自身孔洞和抹灰層等問題會(huì)導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏，施工時(shí)要針對(duì)此類問題做好應(yīng)對(duì)策略。對(duì)穿墻打孔情況，相關(guān)人員在封堵處理前先做好孔洞雜物的干凈清理，在封堵時(shí)對(duì)細(xì)石的混凝土以及砂漿結(jié)合應(yīng)用，完成封孔后還要再進(jìn)行一次防水的測(cè)試,確保封孔的合格性和有效性。在抹灰工作中，一定要依據(jù)原定計(jì)劃施工，抹灰砂漿配制中注意材料比例，抹灰時(shí)保證抹灰層厚度滿足預(yù)期的要求，還要具有良好均勻性，特別需要注意抹灰前要對(duì)墻體做好清潔處理，這對(duì)避免防水滲漏的出現(xiàn)具有很好的效果。若墻體內(nèi)存在雜質(zhì)或者灰塵，就會(huì)很容易導(dǎo)致抹灰層發(fā)生脫落現(xiàn)象。在夏季的高溫環(huán)境下對(duì)外墻抹灰處理時(shí)，要對(duì)外墻的抹灰面適度濕潤，且對(duì)門窗在安裝打孔中所留縫隙做好封堵處理工作，可以選擇聚氨酯的材料來分作兩次實(shí)施封堵處理。

3.5 對(duì)抗?jié)B防水的材料質(zhì)量嚴(yán)格把控

在房屋建筑外墻的防滲工程中，防滲材料的選擇至關(guān)重要，因此施工中一定要嚴(yán)格把控抗?jié)B防水材料的質(zhì)量。首先，在防水材料的挑選中，要確保其具備較強(qiáng)的防水性，且滿足合格標(biāo)準(zhǔn)。其次，所挑選的防水材料要滿足實(shí)際的需求，確保標(biāo)識(shí)明確和來源正規(guī)，對(duì)此類防水材料生產(chǎn)的規(guī)格以及批號(hào)要進(jìn)行充分地了解。再次，要按照質(zhì)量目標(biāo)以及防水管控的目標(biāo)，對(duì)施工材料隨機(jī)抽查，計(jì)算合格率，避免質(zhì)量不合格的防水材料投入到施工中。為了提升建筑工程的外墻抗?jié)B透性，設(shè)計(jì)中可以使用整體主動(dòng)型防水層[5]。

4 結(jié)語

綜上所述，在房屋建筑的工程建設(shè)中，外墻防滲是重要的施工環(huán)節(jié)，對(duì)工程項(xiàng)目性能以及建筑壽命有直接的影響，做好房屋建筑的外墻防滲處理。要深入分析房屋建筑外墻滲漏的原因，采取合適的外墻防滲工程技術(shù)方案，提升房屋防水性能。