王鵬

中鐵隆工程集團有限公司 四川 成都 610000

引言

經(jīng)濟不斷發(fā)展的狀況下我國居民小區(qū)的建造量不斷增加，居民小區(qū)的設計規(guī)劃能力應隨之得到提升。群眾經(jīng)濟水平提升后對小區(qū)住房的要求逐漸增加，滿足日常居住的基礎(chǔ)上需得到更多的小區(qū)服務。因此，建設規(guī)劃時應更加注重小區(qū)居住的科學性和合理性，提升小區(qū)環(huán)境形象爭取最大限度地獲得業(yè)主認同和喜愛。

1 現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設計特點分析

隨著國民經(jīng)濟水平的不斷提升，廣大群眾對現(xiàn)代化小區(qū)居住環(huán)境的需求越來越高。近些年人們逐漸將居住目光放在環(huán)境自然、交通便利、資源豐富的生態(tài)型小區(qū)建設，期待小區(qū)可以與自然融合在一起以此形成良好的生活氛圍。

①布局合理?，F(xiàn)代化小區(qū)建設的主要內(nèi)容就是具備合理的布局，城市規(guī)劃布局程度的深化使小區(qū)逐漸成為集中區(qū)域。②間距適宜。現(xiàn)代化小區(qū)應保持間距適宜、位置合理、綠化全面的特點，跟隨城市發(fā)展進行調(diào)整。③節(jié)能環(huán)?！，F(xiàn)代小區(qū)應保持節(jié)能環(huán)保的建筑細節(jié)，運用當前使用廣泛的環(huán)保型材料、充分利用自然資源，進而達到環(huán)保的目的[1]。

2 現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設計基本原則

（1）可行性。現(xiàn)代化居住小區(qū)與人們的生活息息相關(guān)，相關(guān)建設規(guī)劃是否合理決定著建筑使用效果，更是直接關(guān)系到廣大業(yè)主的生活質(zhì)量。因此，實際規(guī)劃過程中應注重設計方案的可行性。根據(jù)小區(qū)的實際條件結(jié)合地形地勢、天氣條件、周邊設施等進行合理的區(qū)域規(guī)劃，保證建筑設計的合理性、降低后期施工難度為提升施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

（2）實需性。小區(qū)的實際使用者是業(yè)主，前期建筑規(guī)劃應本著消費者的實際需求開展相關(guān)規(guī)劃。堅持以人為本的理念保證建筑規(guī)劃方案與當代群眾的生活習慣相符，促使小區(qū)居住舒適性更強。現(xiàn)代群眾的生活節(jié)奏較快、工作壓力比較大，應從提升住宅小區(qū)的歸屬性入手保證各個區(qū)域的建筑合理性，爭取為業(yè)主建設生態(tài)性高、安全舒適的環(huán)境，完善基礎(chǔ)設施配置進一步強化居住環(huán)境。

（3）經(jīng)濟性?，F(xiàn)代化小區(qū)建設期間需要規(guī)劃的內(nèi)容不僅是建筑工程，還包括生態(tài)環(huán)境、交通基礎(chǔ)、基礎(chǔ)設施等等。應站在整體規(guī)劃的視角對全部因素進行綜合分析，保證建筑高效性的同時，完善相互協(xié)調(diào)性才能滿足現(xiàn)代生活基本需要。設計人員應正視建筑經(jīng)濟性，保證建筑規(guī)劃設計的美觀性為施工企業(yè)的經(jīng)濟需求創(chuàng)造條件，減少資源浪費的可能、提升小區(qū)經(jīng)濟價值。

3 現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設計實施路徑

（1）安全型小區(qū)建立。安全型小區(qū)的建設關(guān)鍵取決于選址和合理布置。小區(qū)建筑選址關(guān)乎于小區(qū)的整體環(huán)境營造，因此，在設計規(guī)劃環(huán)節(jié)中應根據(jù)小區(qū)所處位置的地形地勢、自然環(huán)境以及當?shù)仫L俗開展綜合考察。保證小區(qū)建設期間保持良好的光照條件，盡量避免建筑處于風口的位置減少建筑被風侵蝕的可能性。與此同時，現(xiàn)代化小區(qū)的選址應重點考慮居住人群特征。通常應在周圍配套設施比較好的位置選址，確保小區(qū)建設與周圍環(huán)境相統(tǒng)一。規(guī)劃布局過程中應考慮到群眾的生活出行問題，結(jié)合小區(qū)周邊道路、綠化等市政實施的分布情況，保證小區(qū)的基本布局和朝向更加合理。其中不僅應對小區(qū)建筑之間的間距尤其注意，還應對小區(qū)內(nèi)公共設施進行綜合規(guī)劃，使綜合設施滿足業(yè)主日常生活需求并具備一定的美觀性，避免因規(guī)劃不合理而發(fā)生的安全事故，全面提升小區(qū)的居住舒適性。

（2）節(jié)能型小區(qū)建立?，F(xiàn)代化小區(qū)建設期間更加注重新技術(shù)和新材料的使用，住宅建筑材料更偏向于選擇新型節(jié)能型環(huán)保材料或者直接選用新型節(jié)能設計技術(shù)，以此更加有利于節(jié)能型小區(qū)的建設。小區(qū)節(jié)能設計期間應考慮住宅樓的建筑問題，包括間距、位置、朝向等等，避免布局不合理而造成的損失，最大限度地提升能源的利用效率和使用效果。秉持綠色生態(tài)的小區(qū)建設理念，貫徹落實現(xiàn)代化小區(qū)的合理建設理念。

（3）生態(tài)型小區(qū)建立。生態(tài)型小區(qū)的建立應充分利用自然環(huán)境因素，結(jié)合周圍自然環(huán)境影響因素引入先進技術(shù)。比如，在規(guī)劃設計期間為保證建筑舒適度可強化吸光材料的使用。保證夏季高溫時太陽光可以被建筑吸收進而避免建筑內(nèi)部居住溫度過高，降低空調(diào)的利用率。當處于冬天天氣寒冷時，吸光材料可以將熱能貯存在建筑內(nèi)部，為室內(nèi)溫度保持提供優(yōu)勢并對溫度控制效果更好。小區(qū)設計期間應強化對保護環(huán)境的考慮，增加小區(qū)的綠化面積引入與人身體有益的綠植，提升空氣凈化能力使小區(qū)的生態(tài)環(huán)境長期保持在平衡的狀態(tài)。

（4）舒適型小區(qū)建立。開展現(xiàn)代化小區(qū)設計規(guī)劃之前應開展相應的勘察，對周邊能夠使用的地形不應進行規(guī)模比較大的改變?，F(xiàn)代化小區(qū)內(nèi)部自行建設商場等場所不但會增加建造成本，還不能取得相應的盈利效果。因此，還行考慮到業(yè)主的實際需要性建設舒適型小區(qū)。比如，小區(qū)大門可以朝向周邊的大型商場和超市，為住戶的生活和購物提供便捷。根據(jù)周圍交通情況設置側(cè)門，全面提升住戶的居住舒適度提升其對現(xiàn)代化小區(qū)服務的好感[2]。

（5）適用型小區(qū)建立?，F(xiàn)代化小區(qū)內(nèi)部的基礎(chǔ)配套設施應更加完善，為業(yè)主間互相交往和溝通創(chuàng)造條件。進行景觀建設是應考慮到小區(qū)的人文環(huán)境，聽取住戶對小區(qū)景觀區(qū)域建設的意見和需求，根據(jù)設計需要制定合適的設計方案。根據(jù)建筑朝向確定公共設施的位置和間距，方便人們的日常鍛煉和放松。科學合理的對公共設計進行布局規(guī)劃，保證小區(qū)內(nèi)部設施的適用性和美觀性，使住戶可以釋放壓力得到舒適的享受。

4 結(jié)束語

綜上所述，當下現(xiàn)代小區(qū)的相關(guān)建筑規(guī)劃和設計理念處于持續(xù)更新的狀態(tài)，應最大限度地追求滿足人們的生活習慣和審美方向。盡量通過對小區(qū)的整體規(guī)劃實現(xiàn)建筑和其他區(qū)域之間的協(xié)同規(guī)劃，結(jié)合實際滿足業(yè)主對居住條件的主要需求。充分響應國家政策加強對小區(qū)布局研究，進而完成現(xiàn)代化居住型小區(qū)的科學管理。