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引言

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展也推動(dòng)了城市化的發(fā)展，各大城市高層房屋建設(shè)工程不斷涌現(xiàn)，使得很多施工團(tuán)隊(duì)都投入到了房屋建設(shè)的進(jìn)程中。在房屋建筑施工期間會(huì)應(yīng)用到很多相關(guān)的專業(yè)施工技術(shù)，不僅包括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工技術(shù)，而且還包括排水技術(shù)以及防滲漏施工技術(shù)。防滲漏技術(shù)在房屋施工中是不可或缺的一項(xiàng)技術(shù)，防滲漏技術(shù)可以解決房屋建筑的漏水滲水現(xiàn)象，有效確保房屋建筑的質(zhì)量以及延長(zhǎng)使用壽命，促使房屋建筑行業(yè)健康可持續(xù)的發(fā)展。

1 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的重要性

（1）保證房屋建筑施工效益。如果房屋建筑在施工期間因防滲漏技術(shù)未達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，就要按照相關(guān)規(guī)定返工重建。即影響了原有的施工計(jì)劃延長(zhǎng)工期，還增加了施工成本。所以，在施工期間要保證房屋建筑的防滲漏施工技術(shù)能夠滿足該房屋的實(shí)際需求，這樣不僅能夠達(dá)到房屋建筑的防滲漏的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，還能有效減少建筑項(xiàng)目的造價(jià)成本。為房屋建筑爭(zhēng)取到最大的施工效益實(shí)現(xiàn)其社會(huì)價(jià)值。

（2）能夠提高房屋的使用壽命。在房屋建筑工程進(jìn)行施工時(shí)，要想從根本上解決房屋建筑的滲水漏水問(wèn)題，就必須要求施工人員做好相應(yīng)的防滲漏施工技術(shù)，確保房屋的整體質(zhì)量。一旦出現(xiàn)了滲水漏水的現(xiàn)象，會(huì)對(duì)墻體、地板等造成不同程度的影響。在生活中我們經(jīng)?？梢钥吹綁w涂刷材料剝落的現(xiàn)象，這不僅會(huì)影響房屋建筑的穩(wěn)定性，還會(huì)對(duì)人們的生命安全造成威脅。通常，地板是人們?nèi)粘；顒?dòng)的主要場(chǎng)所，如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象會(huì)使地板的承受能力大大削弱，從而影響房屋建筑整體的使用壽命。

（3）保證房屋建筑施工質(zhì)量。防滲漏技術(shù)是影響房屋建筑施工質(zhì)量的主要因素，所以在開(kāi)展防滲漏施工作業(yè)時(shí)要確保其施工作業(yè)的質(zhì)量使其達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。在房屋建筑竣工并投入使用后出現(xiàn)了滲水漏水現(xiàn)象，也會(huì)誘發(fā)其他房屋建筑問(wèn)題的出現(xiàn)，例如，墻面發(fā)霉、墻體表層脫落等現(xiàn)象。如果不對(duì)諸如此類(lèi)的問(wèn)題給予重視，不僅會(huì)影響建筑房屋的整體安全性，還可能會(huì)引起不必要的鄰里糾紛。

（4）能夠保障住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。在房屋建設(shè)工程內(nèi)運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)主要的目的是為了穩(wěn)固建筑墻體和地板的穩(wěn)定性，房屋建設(shè)都有一定的使用年限，有效利用防滲漏施工技術(shù)在潛移默化之中提高了建筑的使用壽命。并且也能為人們的居住安全，筑造一個(gè)保護(hù)其生命財(cái)產(chǎn)安全的堤壩[1]。

2 房屋建筑工程發(fā)生滲漏現(xiàn)象的原因

（1）防滲漏施工方案不合理。目前絕大部分房屋建筑在投入使用后出現(xiàn)滲水漏水問(wèn)題，與該建筑施工前期的工程設(shè)計(jì)方案有著密不可分的聯(lián)系。在施工前期，如果相關(guān)的施工人員沒(méi)有深入施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行實(shí)地的踏勘，就不能很好的依據(jù)項(xiàng)目的施工需求、施工特點(diǎn)、施工難度等制定一個(gè)科學(xué)合理的防滲漏施工方案，并且可能會(huì)與房屋建筑的實(shí)際使用需求不相符，進(jìn)而引發(fā)房屋出現(xiàn)滲水漏水問(wèn)題的出現(xiàn)。

（2）沒(méi)有選用合格的施工材料。此前，很多房屋建筑施工單位為了降低施工成本，從中獲得豐厚的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)會(huì)使用瀝青作為房屋建筑的防滲漏施工材料。瀝青作為一種建筑材料，該材料本身存在一定的缺陷，很容易受到外界環(huán)境因素的影響。如果在施工期間使用瀝青作為防水材料，會(huì)很容易受到外界環(huán)境的影響達(dá)不到預(yù)想的防水性，進(jìn)而對(duì)房屋建筑的結(jié)構(gòu)造成破壞，降低房屋建筑自身的強(qiáng)度。

（3）質(zhì)量監(jiān)督管理不到位。在開(kāi)展房屋建筑防滲漏施工期間，很多施工單位為了盡快完成施工任務(wù)，往往會(huì)忽略掉對(duì)防滲漏施工的監(jiān)督管理和質(zhì)量檢測(cè)。雖然節(jié)省了房屋建筑施工的時(shí)間，但是缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督會(huì)使一些問(wèn)題不能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)并解決，進(jìn)而為房屋建筑造成巨大的安全隱患[2]。

3 提高房屋防滲漏施工技術(shù)的措施

（1）制定科學(xué)合理的施工方案。在房屋建筑施工中，防滲漏施工技術(shù)可以依據(jù)相應(yīng)的施工環(huán)境做出調(diào)整使其滿足工程的實(shí)際需求。通常，在房屋建筑施工中，廚房、衛(wèi)生間、外墻、門(mén)窗等都是較為常見(jiàn)的滲水漏水的位置，針對(duì)這些位置可以采取不同形式的防滲水施工技術(shù)，依據(jù)房屋建筑的結(jié)構(gòu)制定一個(gè)科學(xué)合理的施工方案。

（2）提高房屋建筑施工中用材的質(zhì)量。防滲水材料在房屋建筑開(kāi)展防滲水施工期間具有非常重要的作用。因?yàn)榉罎B水材料會(huì)成為影響房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素，所以要確保材料的質(zhì)量和使用數(shù)量，相關(guān)施工單位不能為了自身的利益而影響居民的生命安全。在施工期間，可以使用現(xiàn)代化的高科技新型材料，使其更好地服務(wù)于防滲漏施工工作。不過(guò)，這需要這些材料能夠滿足房屋建筑防滲水施工技術(shù)的需求標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)手段，充分融入進(jìn)房屋建筑防滲水施工技術(shù)中，進(jìn)而確保房屋建筑的整體質(zhì)量，提高建筑的強(qiáng)度。

（3）加強(qiáng)管控和監(jiān)督。在房屋建筑施工期間，要把施工監(jiān)督管理和質(zhì)量的檢測(cè)貫穿于整個(gè)施工過(guò)程。對(duì)房屋建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，對(duì)其進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)化的監(jiān)督管理，對(duì)施工材料的使用以及應(yīng)用的施工技術(shù)等各方面工作都要落實(shí)到實(shí)處。相關(guān)施工單位不能一味的要求快，以此來(lái)節(jié)約施工成本，而忽視建筑質(zhì)量監(jiān)督管理工作的重要性。

4 結(jié)束語(yǔ)

目前，房屋建筑的滲水漏水問(wèn)題成為人們?nèi)找骊P(guān)注的熱點(diǎn)話題，主要原因是人們對(duì)于房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有了更高的要求。為了房屋建筑在竣工后能夠安全的使用，在施工期間應(yīng)對(duì)防滲漏施工技術(shù)以及施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理。另外，防滲漏施工技術(shù)對(duì)于房屋建筑具有非常重要的作用，所以應(yīng)積極探尋先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)，為房屋建筑的質(zhì)量提供強(qiáng)有力的質(zhì)量保證。