時玲玲

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前言

BIM技術(shù)作為建筑工程管理行業(yè)的新興的專有技術(shù)，主要是通過電子信息化系統(tǒng)，利用三維數(shù)字技術(shù)，將建筑工程階段的所有要素資源以三維數(shù)據(jù)模型的形式展現(xiàn)出來，這項(xiàng)技術(shù)可以涵蓋建筑工程前期的投資決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)，后期的項(xiàng)目施工、竣工、決算等各個環(huán)節(jié)的信息，可以高效、精準(zhǔn)地將這些信息展示出來，防止因?yàn)樾畔硬患皶r而產(chǎn)生的問題。

1 BIM技術(shù)簡述

BIM，即建筑信息化模型，主要是技術(shù)人員通過計(jì)算機(jī)，將工程的數(shù)據(jù)和施工的參數(shù)等信息輸入到BIM系統(tǒng)之中，系統(tǒng)會根據(jù)這些信息建立合理的三維立體模型。這也體現(xiàn)了BIM最突出的特點(diǎn)那就是可視化，傳統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)，局限于設(shè)計(jì)圖紙，正是這種限制對后期施工也會產(chǎn)生影響。而隨著BIM技術(shù)的出現(xiàn)及發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了工程設(shè)計(jì)的三維建模，這就使得施工人員對工程設(shè)計(jì)的了解更加直觀，也便于施工人員對實(shí)際的施工情況做出及時地調(diào)整，提升了建筑工程的效率和質(zhì)量。BIM另外兩個特點(diǎn)就是協(xié)調(diào)化和模擬化。在工程施工階段，往往需要各個部門做好相應(yīng)工作的對接，而BIM技術(shù)的出現(xiàn)，使得這種對接變得更加順利。它能夠協(xié)調(diào)管理人員和施工人員之間的工作，既可以使管理人員更好地了解施工的進(jìn)度以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)的變化，也可以協(xié)調(diào)施工人員的施工，為工程的施工順利提供了強(qiáng)有力的便捷。BIM的模擬化則體現(xiàn)在它可以通過模擬工程施工場景去預(yù)見可能出現(xiàn)的問題，從而可以提前做出相應(yīng)措施的準(zhǔn)備，避免因工期延誤而造成的經(jīng)濟(jì)虧損[1]。

2 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

2.1 BIM在建筑工程決策中的應(yīng)用

建筑工程的投資決策過程主要是在工程前期，通過對施工情況的判斷選擇最優(yōu)的投資方案，但在實(shí)際的情況中，對施工情況的判斷只是處于決策者經(jīng)驗(yàn)上的判斷，沒有相應(yīng)的數(shù)據(jù)理論的支持，BIM技術(shù)可以通過對施工現(xiàn)場環(huán)境的調(diào)研，將施工現(xiàn)場的地質(zhì)、水文、氣候、周圍建筑環(huán)境等條件通過BIM系統(tǒng)進(jìn)行模擬，通過協(xié)調(diào)多方因素，為決策者的投資決策提供數(shù)據(jù)模型支持，從而提高決策的科學(xué)性、準(zhǔn)確性，進(jìn)而提升工程的質(zhì)量。

2.2 BIM在建筑工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

可視化的BIM技術(shù)對于工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)來說，改變了傳統(tǒng)CAD制圖的2D圖紙的抽象性，通過3D模型構(gòu)建，提高了工程設(shè)計(jì)的可視化，可以使客戶在設(shè)計(jì)階段就了解到建筑企業(yè)設(shè)計(jì)方案的預(yù)期效果，便于提前溝通，既有利于設(shè)計(jì)者及時根據(jù)客戶的需求更改設(shè)計(jì)方案，同時也避免了后期因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案的更改造成的成本的提高，有利于工程造價的控制。除此之外，BIM技術(shù)通過模擬施工現(xiàn)場地質(zhì)、水文、氣候、周圍建筑環(huán)境等條件，形成4D、5D理論，使得設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)更貼合實(shí)際，減少施工時出現(xiàn)的問題[2]。

2.3 BIM在建筑工程施工中的應(yīng)用

建筑工程施工過程是意外情況多發(fā)的階段，施工的過程往往會面臨著許多不確定的因素，嚴(yán)重的可能會對整個工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。BIM技術(shù)的模擬化，可以使技術(shù)人員對施工的進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時的模擬，便于管理者及時掌握施工的進(jìn)度和質(zhì)量等信息，通過實(shí)時的動態(tài)信息的變化，有利于管理者投入資金的控制以及施工人員的管理，既提高了管理的準(zhǔn)確性，又提高了施工的效率。不管是什么項(xiàng)目的施工，效率和質(zhì)量都是建筑施工管理者所追求的。在建筑工程施工的各個階段使用BIM技術(shù)，就可以是管理者對施工的各個階段進(jìn)行動態(tài)的監(jiān)督和控制，把控施工的效率和質(zhì)量，對出現(xiàn)的問題及時地調(diào)整，從而解決因管理監(jiān)督的力度不足而造成的問題。換句話說，BIM技術(shù)在建筑工程施工階段的應(yīng)用，可以有效避免因?yàn)楣芾淼牟划?dāng)而造成的安全和質(zhì)量問題。

2.4 BIM在建筑工程決算中的應(yīng)用

在工程決算的過程中，BIM也有著很大的作用，這項(xiàng)技術(shù)不僅能提升決算的精度準(zhǔn)度，還能提高效率和質(zhì)量，使決算的結(jié)果審核變得透明。相較于傳統(tǒng)的決算方法，BIM技術(shù)通過屬性特征、幾何尺寸以及空間的扣減關(guān)系等方面進(jìn)行決算，這使得決算的速度更快，決算的結(jié)果更準(zhǔn)確。在實(shí)際的竣工環(huán)節(jié)，經(jīng)常出現(xiàn)施工單位因?yàn)楹雎?，沒有保存一些重要的圖片和資料而導(dǎo)致在交接環(huán)節(jié)出現(xiàn)信息不健全的問題的現(xiàn)象。為了解決這種問題，可以充分利用BIM技術(shù)，在施工過程階段，進(jìn)行數(shù)據(jù)的收集和保存，以確?？⒐るA段信息的支持，提高決算的效率和質(zhì)量。

3 BIM在建筑工程運(yùn)營維護(hù)中的應(yīng)用

BIM技術(shù)可以通過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)將整個建筑工程施工過程中的所有數(shù)據(jù)集成并顯示在共享平臺上，這在建筑工程運(yùn)營維護(hù)階段的數(shù)據(jù)需求給予了支持，通過相應(yīng)的技術(shù)可以將這些數(shù)據(jù)建立一個專門的數(shù)據(jù)庫，用以運(yùn)營管理。當(dāng)出現(xiàn)問題時，也可以通過數(shù)據(jù)庫的訪問及時有效的找到問題的原因所在，方便制定相應(yīng)的解決措施，便于維護(hù)[3]。

4 結(jié)束語

總而言之，BIM 技術(shù)作為我國建筑行業(yè)向智能化發(fā)展的重要一步，它的前景是十分可觀的。各個企業(yè)在進(jìn)行建筑工程管理的同時應(yīng)該充分的應(yīng)用BIM 技術(shù)，發(fā)揮它協(xié)調(diào)化、可視化、模擬化的特點(diǎn)，充分協(xié)調(diào)管理和施工之間的工作關(guān)系對接。通過BIM技術(shù)，合理的分析建筑國內(nèi)工程各個階段的具體數(shù)據(jù)，同時將數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的處理，更好地開展建筑工程的管理工作。提高建筑工程的效率和質(zhì)量，促進(jìn)我國建筑工程管理事業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。